野村戸建・プラウドシーズン【首都圏・多摩方面版】

[買い換え検討中]

野村不動産のプラウドシーズン、最近、多摩方面にたくさん物件が出てますね。

個別にスレッドを立てると情報が分散しそうでしたので、関西版に倣い、首都圏・多摩方面版を立ち上げてみました。

H21年9月7日時点で販売中、あるいは販売間近の物件は以下のあたりです。

・プラウドシーズン光が丘
・プラウドシーズン府中西原町
・プラウドシーズン東府中
・プラウドシーズン国立 庭園の街
・プラウドシーズン玉川学園前
・プラウドシーズン東大和

実際に現地を見ての感想など、情報交換しませんか？
今週末に何件か見る予定のため、見学したら感想を投稿したいと思います。

[994: 匿名さん]

吉祥寺北町は、以前のプラウド吉祥寺に比べて、条件の割には高い印象ですが、
計画道路の予定があるんですか。

区画内が計画道路にかかってる物件ってたまにありますが、このような物件は
価格とか、将来的な価値に関し、影響はあるんでしょうか？
いずれ立ち退きを求められる可能性もあるってことですかね？

[995: 周辺住民さん]

（仮称）祖師谷６丁目ＰＪについてご存知の方いらっしゃいますか？
２５戸分譲で、小中学校は近いみたいだけど、どの駅からも遠い。

[996: 匿名さん]

購入された方に質問です。
プラウドシーズンの施工品質はどうでしょうか?
引き渡し時に屋根裏とか床下とかしっかり確認必要ですか?
中には第三者の検査業者に依頼した話しもありますが、
そこまでする必要がありますか?
また引き渡し後の保証対応はいかがですか?

[997: 物件比較中さん]

992ですが…
ちょっと否定的なカキコミをしたように見えましたか？
書き込み禁止になってる。
信じられない。

[998: 購入検討中さん]

書き込み禁止ってどういうことですか？

[999: 匿名さん]

投稿が拒否されてしまうんですよ。

[1000: 購入検討中さん]

もしかして野村不動産が指図するんじゃないですよね？

[1001: 匿名さん]

違反報告を誰がしようと利用規約に違反しているから規制されるのですよ。被害者面はやめなさい。

[1002: 匿名さん]

確かに計画道路にかかっている物件があるにも関わらず、ホームページの物件概要に記載が無いですね、悪徳不動産の典型ですね、インサイダー取引で金融庁に、これほど悪質な証券会社は見たことないっていわれた親会社の子会社だから仕方ないのですかね、社内では法令順守は死語なのでしょう

[1003: 匿名さん]

ごめんなさい、
調べてないのですが計画道路はどの辺？
拡張とかするのですかね？

[1004: 匿名さん]

ステージ1,2,3,33,34,35,36が計画道路の敷地ですね、この場所で、この条件で、長期優良住宅でもなくこの価格は高すぎる

[1005: 匿名さん]

長期優良ってちゃんとメンテしないと罰金30万円て聞いたのですが。また売却にもお上の許可が必要だとか。びっくりです。

[1006: 匿名さん]

長期優良でメンテしなくても罰則規定はありません。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[1010: 匿名さん]

国土交通省のHPにでてますが。
長期優良住宅 罰金でくぐってみるとすぐでますよ。

[1011: 購入検討中さん]

見ました。
30万円の罰金て本当だったんですね。
以前、地元の建設業者の方から、7年ごとに雨樋も交換しないと罰金になりますよと聞きましたが、まさかと思ったけれどあり得るかと思えてきました。
指定のメンテ計画を無視して認定を取り消されると違法建築と言うことになるんでしょうか？
長期優良住宅の正体って？

[1012: 匿名さん]

ひばりはその後どうなのでしょうか?
二期も即日完売でしょうか。

[1013: 匿名さん]

ひばりが丘は良心的な価格だな。

[1014: 匿名さん]

また富士見ヶ丘キャンセルでましたね

[1015: 匿名さん]

富士見ヶ丘はどうしてでしょう？
ローンが通らなかったのか、やっぱやーめた！ってことでしょうか？
ファインコート芦花公園や駅前の細田、高井戸の日土地も出てきていますしね。

[1016: 管理担当]

管理担当です。

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