THE TOYOSU TOWER Part5

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からもうすぐ半年です。
忘れた頃に保育園認証化の話が再び再燃し・・・。
いずれにしても、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48165/

[686: 匿名さん]

>>685

隣接してるわけじゃないから見る気が無ければ見えないと思うが。
逆に見る気があれば、ベランダがあっても十分見えるよ。

[687: 住民さんＡ]

マミーの件で不動産価格が下がるという意見がありますが、このような掲示板の存在自体が買手を減らしています。みっともないのでやめませんか。また、理事の方への不満も多いようですが、私は忙しい中、面倒な作業をして頂いている点において基本的に感謝しています。認証するしないの手続きは17日に会合を開くなど、適切に行っているものと感じています。個人個人が意見を持つことは大事ですが、意見の表明はルールに従って堂々と行えばいいと思います。

[688: 入居済みさん]

今売るのであれば、この掲示板は邪魔だが、長期的な売却であれば、認証保育園とそこに出入りするCマムの方が弊害になるかと思います。

[689: マンション住民さん]

認証化したからといって資産価値が下がるという理由は？
無根拠な煽りは前向きな議論を妨げるものですよ。

[690: 住民さん]

マム達は認証託児所を、mixiを中心とした「ワンランク上の方々」はパーソナルライフの充実に繋がる改定を、それぞれ干渉しあわず実現できればいいんでしょうね。
利害関係が一致し、声が大きい、小規模グループが全825世帯のマンションで好き勝手を画策する・・・。
なんとも嫌な状況です。
しかも、この人たちに好き勝手をさせないためには、同じ行動、一社会人としての良識捨てた恥ずべき行動をとって対抗していくしかない。
本当に勘弁して頂きたい。
12日、17日共にマイナー劇団の自己満足舞台となるのでしょうか・・・。

[691: 住民]

不特定多数が出入りする店舗が入ったマンションは資産価値劣りますよ。
テナントを複数持つマンションは別棟にしたり専用フロアーにしたりして
工夫をこらしたつくりにするわけです。
保育所の多くは商業施設、雑居ビルなどに入ります。
分譲マンションに入る場合は上記のような、マイナスにならないつくりになっています。
まあ、普通に考えればわかりますよね。荒らしだと思いますけど。

[692: 住民]

>>691

なんか根拠がイマイチですね。
「不特定多数の人が入ると資産価値が落ちる」ですか。

じゃマミー使う人達が入れない構造に変わればOKなんですね。

[693: 住民]

わかりませんか？荒らしなんじゃなくて鈍感なのかな。。。

[694: マンション住民さん]

それより認証化が住民全体800戸に対してどんなメリットがあるのか教えてもらえますか？

[695: 入居済みさん]

毎月500円管理費が安くなるし、周りに認証保育園が増えてる中のマミーの競争力アップになるし、自宅からの距離等を総合的に勘案すると住民のお子様は外れないし、将来別の施設に変える際の足しになるかと思います。

[696: 住民]

>>695

論外。話にならない。

[697: 入居済みさん]

>>695
>住民全体800戸に対して
は
>毎月500円管理費が安くなる
だけじゃないか!(w
つーかこの金恵んでやるよ。あんたの懐にいれていいから、理事辞めてくんねーかな。

[698: 住民]

>>697

じゃ賛成の方々分支払ってもらっていいですか？賛成増えそう(笑)

[699: マンション住民さん]

月にしてしまえば５００円の管理費が安くなるが積み立てれば相当な額になって
修繕積み立てにまわし１０年も積み立てれば数億になり、第１回目も管理費値上げ
を回避できる可能性もある。

[700: 住民さんＡ]

40万×12×10年≒5000万ですね。
数億になるなら、私も考えます

50000万÷10年÷12≒400万　マミーが家賃払ってくれるんでしょ？

[701: 住民]

>699
どういう計算で10年で数億になるんだ？管理費値上げが500円相当なわけないだろう？

[702: マンション住民さん]

認証化反対ですが、もしです、もしもの話ですが、認証化になった場合の話になりますが、
家賃って誰がその値段を決めたんですか？
あのスペースなら50万や100万円とっても良いんじゃないですかね!?
安すぎやしませんか。

[703: 入居済みさん]

つられすぎですよ

[704: 住民さんＡ]

マムの話が出てきましたが、反論しておきます。

私は５丁目シ〇ルから越してきました。他の方が書いていますように、ここは住人以外のマムが多く集まりますし、私も何人かは知り合いがいます。

彼女たちは「マミー」に興味は持っていません。なぜなら「マミー」はブランドではないから。

彼女たちが考えているブランドは「バディ」か「文化」です。「バディ」は豊洲にもできますから、ほとんどの方はそこを狙っています。

しかも彼女たちは基本的に専業主婦ですから、保育園には預けません（だから昼間っからあちこちでたむろうわけです）。
中にはパートで仕事を持つ人もいますが、保育園のブランドは七田式フラッシュカード教育をしている「蓮美ナーサリー」です。

教育内容も定かではなく、どうやらただ遊ばせるだけの「マミー」は論外なので、彼女達は関心も寄せていません。

ご安心下さい。

[705: 契約済みさん]

認証化は絶対反対です。私は絶対許しません。