福岡のトータテ都市開発㈱ってどうですか？

[購入検討中さん]

先日一戸建てを拝見しに行ったんですが、営業の方の対応等で不安を感じまして・・・
どなたかこちらの会社をご存知の方がいらっしゃったら教えてください。家の質、アフター等々お願いします。

[31: 匿名さん]

去年トータテの建売を購入したものです。
我が家は福岡市内ですが、営業担当の方は知識もあり感じはよかったですよ。住んでみての不具合も今のところありません（10年後は色々ありましょうが）引き戸のモーション機能や床暖房、
そのほか諸々設備がとても気に入ってます。
わからないことがあり何度かアフターの連絡をしましたが、すぐに対応してくれました。
値段は高いと思いましたが満足しています。

[32: 購入経験者さん]

北九州市内で購入しましたが、営業の方はとても親切でしたし、真面目な方でしたよ。
不具合があった時も、アフターに連絡を入れたらすぐに駆けつけて対応してくれました。
今のところ大きな不具合はありません。

余談ですが、電気の工事の関係で、お風呂の上の部分を見て貰ったことがあるのですが、
「ここまでキッチリと防水対策されてる家は最近珍しいです…しっかりと施工されているんですね。」
と某工事会社の方に言われ、よかったなと思えた出来事がありました。

[33: 不動産Gメン]

>>31、32 成りすましメールは止めにしましょうよ。

[34: 匿名さん]

オーナー専用に24時間アフターの電話対応をしてくれるということが書かれています。すぐに対応してもらえるわけではなく、一次受付的なものと考えていいのかなぁ。

ただ、心配なときってすぐにでも電話したいし、
あとは自分が仕事をしていると、営業時間内に電話をかけるのも難しかったりするので
24時間だと便利なことは確かだとは思います。
で、その後の動いってはやいんでしょうか？

[35: 口コミ知りたいさん]

7年前に購入。購入前はスタッフがとても親切。購入後は超上から目線で、問い合わせの電話でも偉そう過ぎてうんざり。人にオススメすることは出来ません。
作りはしっかりしていて、大工さんのプライドを感じます。
建て売りだと、家電は欠陥品としか思えない物がありますので注意を。

[36: e戸建てファンさん]

in 茶山

[37: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[38: 口コミ知りたいさん]

in ヴェルアベニュー茶山?

[39: ヴェルアベニュー住民]

＜＜35 確かに、家電は欠陥品っぽいとは思います。しかし、決して、建物のつくりがしっかりしているとは思いません。値段（最終購入価格）相応だと思いますよ。

[40: 通りがかりさん]

＜＜35 そもそも、建売住宅は、組み立て式なので、大工の専門技術は､ほとんど必要ありません。
また、コストを抑えた､いわゆるインスタント商品なので、耐久性は期待できません。
末永く住もうと思えば、コストはかかりますが、注文住宅を選択すべきです。

[41: 通りがかりさん]

追伸
マイホームは、庶民にとって、人生最大の買い物ですから、もっと全国的に名の通った、信頼できる住宅メーカーに依頼すべきです。

[42: トータテで家建設中]

買うまではそれなにいい営業マン
注文住宅の契約金払ったら、なかなか話が進まない…ほったらかしです。
ポストのカタログをお願いしたら、3週間待たされました。
内装ができたので見に行くと、階段の手すりの角がずれて木が飛び出していました。
受け渡しまでには直してもらうようお願いするつもりですが、もう、期待もできません。
やめたほうがいいですよ。

[43: ヴェルアベニュー住民]

＜＜39
以下のように訂正します。
【値段（最終購入価格）相応だと思いますよ｡】→
【値段（最終購入価格）相応､または､それ以下だと思いますよ｡】

[44: 戸建て検討中さん]

40の方に質問です。建て売り住宅は組立式？
色々家の見学を展示場回りしてますけど建て売り住宅って全部鉄骨づくりなの？鉄骨は組立式って聞聞いたましたけど？それと、全国的に名前が通った信頼できる住宅メーカーはどこの会社のことですか？有名な会社でも問題おこした会社ありますよ？そこはさけて展示場まわりしてます。安心できる会社をおしえて！

[45: 匿名さん]

工法は在来工法かツーバイフォー。
鉄筋コンクリート造ではなくて、木造住宅です。
ツーバイフォーを選択すると、ある程度工場でカットされてきた建材を組み立てる形になるので、
少し工期は短くなるという話を聞いたことはあります。
地震に対して柱で支えるのか、面で支えるのか、それが在来とツーバイフォーの違いだ、ということらしいです、端的に言うと。

[46: 口コミ知りたいさん]

トータテの建売の購入を迷っています。実際に住まわれている方、満足されているでしょうか？在来工法だと地震が心配かなとおもっているのですが、建物の作りはしっかりした感じですか？冬になってきましたが気密性などいかがでしょうか？

[47: 匿名さん]

在来工法自体は、もともと自身に対して強い作り方だ、という話は聞いたことがあります。最近は、在来工法でつくった枠組みの接続部分に、金属のジョイントで繋いだりなどをして、より強くするようにしたりするという話は聞いたことがあります。
バネのようなものであったりとか、ガッツリ固定するものであったりとか諸々あるようですが、こちらでもそのような対応はあるのでしょうか。

[48: 検討者さん]

井尻の物件で検討しています。
間取りも良いですし、ペアガラスに内断熱と魅力的ですが、
実際に住まわれている方、この冬の暖かさはどうなのでしょうか？
吹き抜けですし、気密性断熱性が気になります。

[49: 通りがかりさん]

最近のお客さんはめんどくせいなぁ！
金額相応の対価しか、クオリティは無いのが常識でしょ。客だからと言って何言ってもいいということにはならんでしょ。大手メーカー並みのクオリティを求めるならそこで買えばいいんだよ！もっと長く付き合っていかなければならないのだから、もう少し業者側を乗せるくらいの器量もないのかね・・・叩く事しかできないコミュ力の無さをひけらかす時代なんかね・・大体こんなやつらは、自分の非は認めねいくせして＾＾
相手に少しでも非があれば、速攻叩く・・・世の中どこでつながるかわからないのに客だからといって、あまり上からだと案外どこかで足ひっぱられるぞ！
この業界はほんと客が嫌で引退したけど、トータテさんなんか良いほうだよ。

[50: 通りがかりさん]

トータテが良い方???

[51: 通りがかりさん]

いいねぇトータテは

[52: 通りがかりさん]

いいねぇトータテは

[53: 通りがかりさん]

後悔したくなければ、かかわらない方が良いよ。

[54: 名無しさん]

建売購入者です。
>>48
気密性は問題ないと思われます。
（我が家は吹き抜けではないのですが）
むしろ冬場は暖かいわりに、ベアガラスなので結露もほぼ無いですよ！

リビングに床暖房付いていますが、冬場でも付けると暑いぐらいまで暖まります。

[55: 匿名さん]

スキップフロアに子供の勉強机を設置したり共用の図書スペースにするアイデアは
とても良いと思います。
ただスキップフロアの構造がよく分からないのですが、一階と二階の中間、
踊り場にスペースを設けてあるのですか？吹き抜けありき前提ですか？

[56: 匿名さん]

中二階の家って大抵吹き抜けがセットですね。ここもそういった家が多いみたいですが。
吹き抜けのない中二階もあるとは思いますが、そうするとやっぱり天井が低くなって狭さを感じるのかも？
私自身は階段が多い家も吹き抜けもそれほど好みではないので、施工例として一般的な家も見たかったなと思いました。
リビングの横にDENがあるプランは良いと思います。ストックルームにもなるし、毎日使うけど生活感が出るので隠しておきたいようなものをそこに仕舞うと良い感じになりそうかな。

[57: 戸建て検討中さん]

トータテは、空気清浄機から宅配ボックス、床暖房まで付いて、さらにDENなどのスペースもある物件が多く、とても延べ床面積が広いので憧れます。しかし、ここまで色々付いて、広くて、何で安いんでしょうか！？構造もしっかりしていると謳ってますが、どこにお金をかけていないんでしょうか？？？やすさの秘密が気になります。

[58: 匿名さん]

土地の広さが限られている時、特にスキップフロアは空間効率が高いので人気があります。ここはスキップフロアに慣れている工務店なので、わからないことは相談に乗ってもらえるでしょう。
スキップフロアだと、空調の効率が悪くなりそうな気がするのですが、そのあたりも解決するノウハウがあればいいですね。

[59: マンション掲示板さん]

トータテはアフターサービスがなっていません。
電話しアフターサービスの担当の方来てもらいましたが、「しばらく様子を見させてください」という所はその後何も連絡なく…
ドアの調整に関して、それはできるとのことで担当の所へ連絡し調整させるということでしたが、それもまた連絡なく。

ご近所へは別件でその後来ていますが、その際もこちらに寄られることはありませんでした。

[60: 通りがかり]

>>57 戸建て検討中さん
同じく疑問に思って見学に行った時に聞いたところ、土地が安いから、とのことでした。

[61: 匿名さん]

営業と現場監督、どっちも頼りになりません。
自分の担当になった営業はとにかく、書類にミスが多い。質問しても何も知らない。社会人10年以上やってるはずの年齢の方ですが、とにかく頼りない感じです。
現場監督はとにかく横柄な態度で、常に目線が上からです。図面と実物に違いがあったので問いただしたら、半分キレながら説明をし始めました。(その説明も納得できませんでしたが…。)
そういった経緯を思い出すたびに、灰暗い気持ちになり、契約したことを後悔してしまいます…。

[62: 通りがかりさん]

トータテ建売住宅を購入して2年住んでいますがアフターフォローがしっかりしていて問い合わせるとすぐに駆けつけてくれます。しかも、あれからどうですか？とわざわざ確認フォローまでしてくれました。
住宅購入まで5年くらいかかりトータテさんで購入を決めましたが選び抜いて本当に良かったと思っています。
またまた、評判を拝見したらあんまり良くないので疑問でついつい、投稿してしまいました

[64: 匿名さん]

きちんとアフターの対応がある、ということなんですね？
建てたらそれでさようなら、だと流石に不安になってしまうので
その後のフォローもきちんとあるのなら心強いです。

見学会みたいなことをすることもあるかと思うのですが
その時
どういったものを見ていけばいいとか
なにかポイントってあったりしますか？

[65: 戸建て検討中さん]

こんばんは！
情報への返信が遅れているため参考にならないかもしれませんが、ご案内だけさせて頂きます。

住んでみて、一年未満ではありますが軽度な補修や補正はアフターサービスで迅速に対応頂いていて、１０年を目処に見て頂けるとのことです。

後、担当頂いた方です。
購入まで、本当に親身に対応頂けました。沢山の協力と知恵を頂けて、無事に住み替えが進み有り難かったです！

そこで。購入後に関わりがあるかといえば、ありません。むしろ、ある必要性があるかというと、今は一つも感じませんよ！

ですので、1番はここで生活をしたい！という、イメージを先行していれば失敗はないように感じます(^^)

[66: 博多んおいしゃん]

｢戸建て検討中さん」でありながら、｢・・・住んでみて、一年未満・・・」
そろそろ、なりすましメール禁止しましょうよ！！

[67: 匿名さん]

営業さんは結局、購入後は特に関わりがないということですが、
アフターのお知らせみたいなことはあるみたいな感じに受け取っていいんでしょうか。
引き渡されたあとは、特に接触ないのは問題ないけど、
アフターメンテナンスなどのお知らせだけきちっとしていてくれればいいのかな。

[68: 名無しさん]

>>49 それが仕事だろ。言い訳してもしょうがない。

[72: 匿名さん]

地震対策は耐震プラス制震ということですが
制震に関してはダンパーで対応するということです。
制震と耐震ってなんとなく素人的には両立しなさそうにもみえるので普通の耐震に対してどれくらいの強さが増しているのか
というのがとても気になります。
目に見えて違いがわかるのだったらいいのだけど。

[73: アフターは問題]

入居9年目です。入居後、3か月点検、6か月点検、1年点検、2年点検そして10年点検があります。しっかりサポートしてもらえるシステムになっていると思います。
でも、アフターの社員がなっていません。対応が遅い上にミスも多い。○○を取り付けて下さいとお願いして、取り付けまでに2か月。しかも、言ってたのと違う規格の商品を取り付けてるし。取り付けて、こにらが指摘して初めて納品にミスがあったことに気づいたらしい。上司や他の部署の社員がチェックするシステムはないらしく、私とミスした担当社員だけのやり取りが続きました。取り付け後、すでに8か月が経ちましたが、やっと請求書ができました。もう、この遅さ。本当に辟易しています。S本さんが担当になった時には、どうぞお気をつけ下さい。

[74: 通りがかりさん]

>>73 アフターは問題さん

アフターなんか無いに等しいですよ。
クレーム言っても逆切れか言い訳をダラダラと言うだけ。
こんな所に頼まなければ良かったと後悔しています。

[75: 通りがかりさん]

リフォームや新築考えている人に紹介する気も起きない様な会社。
自分の所が滅茶苦茶されて苦情言っても営業は怒って来るし現場監督は言い訳ばかり、こんな所紹介したら自分が悪人にされてしまう。

[76: 匿名さん]

建売購入し、入居してまだ3ヶ月も経っていないですがすでに後悔しています。

大工さんの良し悪しもあると思いますが、私の家の場合は下足箱が数ミリ捻れて取付られており、下足箱の扉が綺麗に閉まらない状態でした。

引渡し後の掃除もなっておらず、扉や床には塗装が飛び散った状態、普段見えないような場所は汚い状態。
営業も知識がないし、社会人としての常識も欠如している…
手直しを依頼してもこちらに確認しないで業者の日程を勝手に決める。勝手に作業をする。また、自分たちにとって面倒なことには返事が遅く、こちらから連絡がなくなることを待っているようです。

検討している方は絶対にやめた方がいいです。
なにか気になる方はご連絡ください。分かる範囲でお答えします。

[77: 名無しさん]

被害者多いですね。
ウチも滅茶苦茶されてロクな事にならなかったです。
最初は良い顔してメモ書きしながらこちらの要求を出来ますよと言いますが、いざ工事が始まると段々と話しが変わって来て、施工主の準備した物は使えないとか言い始めて材料全部捨てさせられて何十万もパーにされた。
素人がマスキングして廊下と階段の板が捲れてバリバリにされたのを何故か実費で貼り替えさせられ、階段の滑り止めは自分の要望と違うものを付けられた。
ストックヤードとサイドテラスの屋根も勝手に決められて要望と違う物をつけられた。
雨戸は戸袋の戸板をベコベコにされてクレーム付けたら逆切れされてそのまま放置。
塗装も下手くそで下地処理が全くなっていない、雨樋も曲がってついているし、下側が割れてバキバキになっている上にしかも旧型品を付けられて在庫処分品を使われたみたいだった。
極め付けは仮設トイレでう○こまみれにされて常識が無さ過ぎ、ここで我慢の限界が来てトータテの工事を辞めさせた。
工事が終わっても挨拶菓子折りすら無く呆れ返って感動しましたわ。
極め付けに文句があるなら消費者センターでも裁判所でもどうぞ言って下さいと開き直っている。
逆切れマンと言い訳マンしか居ないのか？、この保証すら無い変な会社は？？。
小さい工務店ですら保証も有るし終わったら挨拶菓子折り位するのになんなの？。

[78: 名無しさん]

外壁に無数に穴空いているんですけど‥。
普通下地処理で埋めないんですか？。
何処をどうやったらここ迄下手な作業出来るんですかね。
有る意味尊敬しますわ。

[79: 名無しさん]

更に外壁にはマスキングテープが残っているんですけど‥。
下手を通り越して呆れ返ります。
お金取って迄する仕事だとは思えないです。

[80: 匿名さん]

広島のトータテは悪いクチコミを隠蔽工作している。
Gマップの悪いクチコミを消す為にトータテリホームセンターって名前変えてる。
トータテリフォームセンターでしょ？。
トータテリホームセンターって何？。
発想とスペルの間違いが小学生の学力以下。
そこまでしてイメージアップしたいのかね。
実力が全く伴っていない三流企業らしいやり方。
塗装は下地処理が超下手で穴が空いたまま、壊した物を知らんふりして弁償しない、隣の家の物まで破壊して同じく知らんふり、廃盤の売れ残り部材を使ってコスト削減、マスキングが下手クソで下地が剥がれる、マスキングテープが剥がされずに外壁に残ったまま。
こんないい加減な住宅界のBッグモーターな会社に頼んだら一生後悔する。