ベタ基礎コンクリートのジャンガについて

[住宅初心者]

現在家を建築中の者です。

基礎の型枠がとれ先ほど見に行ったところ。
ベタから立ち上がりの部分のほとんどにジャンガと思われるものが発生していました。

一部分とかだったらまだいいのですが（気にはなります）
外周の立ち上がりの一周ほぼ全部にジャンガが見受けられます。
強度的に問題はないのでしょうか？

[323: 匿名]

購入した土地の裏の家の土地が少し高くなっており、ようへきもあり、そのようへきの水抜き穴から雨水が流れて来て、ようへきから１ﾒｰﾄﾙが水びたしになってました。その場合は瑕疵にはならないのでしょうか？

[324: あ]

常識として、雨水などの排水を隣に流すことはしません。

あとから、購入したのであれば裏の方も悪気はないですし、気付いてないと思います。
不動産屋やHMなどの管理会社を通して柔らかく伝えた方が良いと思います。

以前似た事がありました。
勤めている会社の隣に分譲地ができ敷地内の駐車場に323と同じ状況になりました。
管理会社に伝えたら、排水溝を敷地内に工事して対応していました。

状況が違うので、費用の負担や法等はわからないので、事例しか言えないですが。。。

[325: 匿名さん]

排水が出来ていないのは,通常の性状を欠いているので瑕疵に該当すると思います。

[326: 匿名さん]

掲示板も使い方次第ですね

[327: 匿名さん]

じゃんがじゃんが
ってたくさんある。
それが普通、野放しじょうたいが建築の良いところ・

[328: 匿名さん]

全然よくないところだから、どんどん写真アップしましょうよ。

[329: 匿名さん]

アンガールズのネタ？

[330: 匿名さん]

＞329
使わせていただきます。

[331: 匿名さん]

ベタ基礎2回打ちの
ベースと立ち上がりの継ぎ目部分です。

どうでしょうか

[332: 匿名さん]

見た感じたれてるようななのですが、枠がとれたばかりです。

[333: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

昨夜、帰宅したらベタ基礎の型枠が外れてました。
今朝、確認したら基礎の内側の7割近くが写真のような状態でした。
これって大丈夫でしょうか？

[334: 信玄見参]

大丈夫じゃ。

全く問題ない。

[335: 匿名さん]

＞333
バイブを丁寧にやってないとこうなるな。
まあ、雑な仕事ではあるが強度的には問題ないレベル。
今まで地盤の液状化とか不同沈下は別にして基礎そのものの強度不足で家が傾いたなんて聞いたことがない。

[336: 信玄見参]

じゃろ!

わしが「問題ない」と言ったら一切問題ないんじゃ。

基礎に限らず住宅に関する質問ならわしがズバっと回答するぞな。

[337: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

＞335さん
ご意見ありがとうございます。

ちなみに昨夜、工務店の社長兼監督者とこの件について話しをしてたら、その人は「どこの工務店が観ても、『キレイな仕事してますね。完全な仕事だ。』と言うと思います。だから早く工事を進めさせて欲しい。」と、言ってました。

[338: 匿名]

教えてくください。
防湿シートに、鉄筋を差込み(高さ寸法とるため？)
コンクリート打設をしてしまいました。

他の、サイトさんではレザーレベルという機械を
使ってします。

シートに穴開きコンクリートの水分が地面側に
行かないか心配です。

お詳しい方宜しくお願いいたしたます。

[339: 匿名さん]

シートに鉄筋ぶっ刺すのは知らないんだけど
まずシートの下は通常砕石ですから、多少の水分なんてどうでもいいことです。
砕石を締固めしている以上、その程度で地面が下がるなんてありません。
（もしも砕石敷いてなかったら、そっちの方が大問題です）

次にシートの穴から上がってくる湿気ですが、ベタ基礎は基本的に
防湿シートを施工しなくても大丈夫ってことになってます。
（何時もジメジメしている様な地盤だと、そうでもないですが）

[340: 匿名]

＞＞339さん
早々のご返答ありがとうございます。
安心しました。ありがとございました！

[341: あ]

心配し過ぎです、大丈夫です

[342: かとー]

私も相談させて下さい。
玄関部分がこんな感じになっているのですが大丈夫でしょうか？

[343: かとー]

連投失礼します

[344: 匿名さん]

初めてお世話になります。
ベタ基礎ベースコンクリート打設後！翌々日に立ち上がり基礎のコンクリート打設を行いました。
翌日、立ち上がり基礎のコンクリート打設から１６時間経過後位ですが、震度３の地震がありました。強度やベースコンクリート含めて、何か問題はあるでしょうか？心配でしょうがありません。
よろしくお願いします。

[345: 匿名さん]

震度３如きで動く型枠では、とても生コンの荷重を支えきれません
つまりは心配無用です。

何なら震度３程度を想定して、ご自分で型枠を揺すってみれば理解できるでしょう。

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん
ありがとうございます。
大丈夫なんですね？
打設後すぐだったので、ヒビが入ったり強度的に大丈夫なのかなといろいろ考えてました。

[347: 契約済]

みていて頂きたいのですが、現場監督には

『強度には問題ない』といわれたのですが。

[348: 契約済]

連投します

[349: 契約済]

再投です

[350: 契約済]

再々恐縮です
セメントで隠された感です

[351: 匿名さん]

最後の写真は分からないけど、これは要するに玄関土間の写真じゃないのかな
玄関土間は先人の投稿者も同様ですけど、要は高さ的に埋まってればいいだけのもの
人と物が載る荷重に耐えるなら十分なのです。

[352: 検討中]

>>351 匿名さん
レスありがとうございました。
あまり気にすることでもなかったでしたか。
中もこうなのかとか色々と不安になりでしたm(__)m

[353: 主婦さん]

>>239 匿名さん

3度打ちされた基礎ですが、やり直しさせた方がいいですか？

[354: 主婦さん]

>>353 です。

[355: e戸建てファンさん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[357: 1012]

基礎について伺います。写真の黒い部分はどういった際に出来るものでしょうか？
気泡も多いですがモルタル補修で大丈夫でしょうか？
詳しい方教えてください。

[359: e戸建てファンさん]

その程度の気泡ならモルタル補修で何の問題も有りません。神経質になり過ぎと思いますよ。
黒い部分はバイブレーターをかけた時のノロか型枠油の跡と思います。
そのうち自然に無くなります。

[360: マンション掲示板さん]

>>359 e戸建てファンさん
モルタル補修で問題ないとの事で安心しました。外側は補修予定でしたが内側も全体的にあるので補修をお願いしてみます。
バイブレーターをかけた時のノロとはなんでしょうか？

[361: e戸建てファンさん]

>>360 マンション掲示板さん

補修は見える所だけで良いと思いますよ。
そのままでも差し支え有りません。
ノロはバイブレーターをかけた時に出るセメント成分です。

[362: 評判気になるさん]

>>361 e戸建てファンさん
バイブレーターをかけた時に出るセメント成分とは？仮にそのノロだとした場合、出てる所と出てない所が、基礎立ち上がりの玄関周りにあります。これも強度に問題ないのでしょうか？出てるところとないところがあるのも何故なのか気になります。

[363: 購入経験者さん]

はじめまして。

新築建築中です。

添付写真の基礎の隙間が気になるんですが、こんなもんなんでしょうか？

インスペクターは入れてますが、
アンカーボルトの長さ指摘してくれましたがここはスルーでした

[364: e戸建てファンさん]

初めまして、ぶら下がりで質問失礼しますm(_ _)m
基礎の立ち上がりが完成したところなのですが、立ち上がりのズレがあり、心配になりこちらに投稿させて頂きます。

1枚目（向かって左側）がズレの写真です。
2枚目（向かって右側）や他の二つの角は綺麗に収まっているのですが、1枚目だけ仕上がりが「ムムム？」といった状況です。
金具が出ていたり、ぶにゅっと漏れてきているような状態が気になるのですが、特に指摘をするようなことでもないのでしょうか。

皆様のご意見をお聞かせ下さい(＞人＜;)

[365: 匿名さん]

これだけずれてると、そのままでは土台を組めないだろうから

基礎の精度としてアウトです

何より家の建つ位置が図面と異なってしまう

[366: 匿名さん]

＞＞364
ありえません
このまま進めちゃダメ、ひどすぎる。

[367: e戸建てファンさん]

>>365さん >>366さん
ありがとうございます！
ひどすぎると言われるとドキッとしますね(^^;;
これを補修するとすれば、下の土台部分とまっすぐになるように、コンクリートを継ぎ足す感じになるのでしょうか？？
土台部分とまっすぐになればとりあえず安心していいのでしょうか…（ ; ; ）

[368: 匿名さん]

ずれてる所、大きなジャンカも補修してますね。
見た目まっすぐにしても強度が戻るわけじゃないしやり直しさせるべきと思います。
取り急ぎ、意見を聞いては？
http://www.yorozu.or.jp/web_soudan/soudan_new.html

[369: e戸建てファンさん]

このようなページがあるのですね、
教えて頂きありがとうございます！

[370: 匿名さん]

http://www.jia.or.jp/service/consul_jia/
無料相談もありますので意見聞いてみて！

[371: 40年一級で住宅400棟引渡ミハラ]

明らかなジャンカです、最近よくある素人基礎屋の典型です。これ位の状態だと、基礎ツラから30ミリオーバーの空隙あります。毛細管現象でなくても、水分侵入するし、構造上底盤との密着すくないので、阪神震災強くれば、基礎折れし　　基準法で外部60ミリ必要ですが
ジャンカ奥から30ミリのかぶりしかないです。ジャンカの部分のかんたんに斫り取って
ケミカル樹脂系の穴埋めが必要です。
一事が万事、素人っぽい会社みたいだから、毎日位、素人目線でもチェック、質疑不可欠です。

[372: 匿名さん]

今頃レスしてももう完成してるでしょ
このジャンカどうしたのかな？

[373: あ]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[374: 買い替え検討中さん]

築2年の住宅に住んでいますが、先日ガレージの掃除をしていたらモルタル剥がれに気が付きました。
住宅メーカーには連絡しましたが、基礎自体大丈夫なのかと心配になってしまいました。
これって良くある事なのでしょうか。
どなたかご教授頂けると幸いです。

[375: 口コミ知りたいさん]

お願いします。教えてほしいです。
現在新築中です。玄関の基礎部分に土嚢の切れ端みたいなのが含まれています。監督さんに問い合わせたところ、あの部分は切り取る部分で、隙間からコンクリートが流れないように詰め込んだとの事。どこの業者さんもやってると言われました。他の基礎の部分は大丈夫なのか心配です。
もう1点は、アキレスボードが地面にブルーシートもないまま放置してあり、包んである段ボールはびちょびちょ、白いアキレスボードの端が黄色く変色していた。そのまま使用して、大丈夫なのか？
教えて頂きたく、投稿致しました。

[376: 検討者さん]

>>375 口コミ知りたいさん

https://www.achilles-dannetu.jp/product/notice/

変色など心配ですよね。メーカーにHPから問い合わせると返信くれると思いますよ。

[377: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。問い合わせてみます。

[378: 匿名さん]

おぞましい写真ばかりで、びっくりした。

[379: マンコミュファンさん]

>>151 入居済み住民さん

[380: 広島の一級建築士]

368のコメントに同意見です?
ボクは45年間戸建住宅専門の設計、企画、監理300棟引渡実績ありますが

現内容では150万位掛かりますが
解体、撤去、新設ベタ
基礎業者変更
スキルない人は勉強必要
それくらい厳しさが必要です
おそらく30年後、阪神、熊本クラスではヤバいレベルですね?
うんもすんもなくやり変える状況です?
アリエヘン
広島辺りでも他社でやり変えたりありますよ?　　以上

[381: マンコミュファンさん]

東京だけどクラックなんて普通にあるけどな
マンションだってあるよ

[382: 評判気になるさん]

２度打ちより一体打ちの方がいいね