ベタ基礎コンクリートのジャンガについて

[住宅初心者]

現在家を建築中の者です。

基礎の型枠がとれ先ほど見に行ったところ。
ベタから立ち上がりの部分のほとんどにジャンガと思われるものが発生していました。

一部分とかだったらまだいいのですが（気にはなります）
外周の立ち上がりの一周ほぼ全部にジャンガが見受けられます。
強度的に問題はないのでしょうか？

[183: 匿名さん]

＞１７９、１８０

鉄筋がきちんと入っているかどうかも怪しい。
もし責任のとれる立場の者から納得のいく説明ががなければ「出る所へ出る！」
ことも辞さないという覚悟をもって強く押すべき。

ちなみに、どこの業者？

[184: 匿名さん]

これはクラックなんてレベルじゃなくて、割れていると言ったほうが適切です。

写真では確認できないですが、その割れている部分には土台用のアンカーが入ってますか？
アンカーが入っているなら、アンカーに何らしかの外圧（土台施工時に土台がアンカーに接触した等）が作用して
若齢のコンクリートが割れてしまった感じに見えます。

どうにせよ、施工不良です。

[185: 匿名はん]

収縮クラックのようですね。

[186: 匿名はん]

179,180です。

181～185さん　レスをありがとうございます。

「どのように直すのか」を確認したところ、その部分のコンクリートを除去した上で、再度基礎を打ち直すとのことでした。

確かに、「割れている部分には土台用のアンカーが入って」いるので、何かしらの外圧で崩れてしまったことも想像できますが、そんな簡単に崩れる、アンカーがズレてしまうものでもないはずなので、「鉄筋がきちんと入っているかどうか」も含めてしっかりと確認したいと思います。「業者」に関してはとりあえず差し控えさせてください。最後のカードとして取っておきます。

[187: 匿名さん]

>>186

コンクリートは圧縮（押しつぶす）力に対しては強固ですが
引張に関しては強固とは言えません。
若齢のコンクリートは、衝撃に対しては以外に簡単に割れるものです。

そして、いくらなんでも13ｍｍや16ｍｍ程度の鉄筋の収縮でこんなに浮き上がるほどクラックが
入るのは、理論上及び経験上考えにくいです。

アンカーに何らしかのものが接触して割れたと考えるほうが自然です。
そんな施工して放置する業者の姿勢が大きな問題です。

[188: 契約済みさん]

質問させて下さい。現在、新築（木造従来工法）を建設中です。
基礎工事まで終わったのですが、ベタ基礎のベース部分と立ち上がりの接合部分に
気になる点がいくつかあったので、大丈夫かどうか心配になってきました。
月曜日には土台の着工が始まってしまいます。
いくつか画像を添付しますので、ご意見をよろしくお願いします。

[189: 契約済みさん]

画像その2

[190: 契約済みさん]

画像その3

[191: 契約済みさん]

以上です。強度や水漏れ等の問題は起こりうるでしょうか？

[192: 工務店勤務]

>179
写真を拝見させていただきました。
もし私が施主であれば、基礎を全部撤去させて再度、最初から基礎工事をさせるレベルです。

割れている部分にはアンカーがあるということですので、
コンクリートがしっかりと固まらないうちに基礎に土台を敷いて、ボルトを締め付けたため
割れたものと考えられます。

一旦土台をジャッキアップして、割れている基礎立ち上がり部分を斫りとった後、
再度基礎を打設する方法もありますが、できれば全部、やり直しさせたほうが良いです。
また、シュミットハンマーという簡単にコンクリート強度を調べる器具もありますので
これで強度を全個所調べさせた方がいいかもしれません。

基礎の補修のほかに、最低でも下記の事はしてください。
①基礎工事請負業者の変更要求
②現場管理者の変更要求
③施工監理者の変更要求

180の写真についてですが、乾燥収縮によるクラックだと思われます。
この写真だけで判断するとすれば問題ないレベルです。

[193: 契約済みさん]

No.188ですが、どなたかご意見お願いします<m(__)m>

[194: 住まいに詳しい人]

設計監理者に訊いて下さい。
その回答で納得できなければ、又質問して下さい。

設計監理者とは、どの様なケースでも存在し
その役目を果たす義務がありますので・・・

[195: 匿名さん]

＞１８８
写真の１枚目と２枚目は、多少バイブのかけ方が少ないだけで強度的には問題はないと思われます。
画像その３は、バイブのかけ方が雑なときに起きる典型的なジャンカです。
ただ、基礎全体の中でこの部分だけなら、すぐに基礎が崩れるようなことはまず考えられませんが、
他にも何か所かあるようでしたら問題です。
いずれにしても現場監督なり工事責任者から何らかの説明なり謝罪があってしかるべきかと考えますが
もし、何の音沙汰もないようでしたら対応次第では出るところへ出る、（画像や会社の対応を）出すと
ころへ出す、ことも念頭に強く指摘するべきと思います。
黙っていてはそのまま工事が進んで見えなくなってしまいますよ。

[196: 188]

>>195 ありがとうございます！
写真の箇所だけではなくて、ベースと立ち上がり部分について、基礎の外周ぐるっと
このような状態でした。
上記の写真を工務店に提示して尋ねたところ、モルタルを塗る前にコンクリの補修材？を使って
きれいに直します、と言われました。
それで大丈夫でしょうか？ベースと立ち上がりの境界は全部上記のような感じなので
心配になってきました。。。
一応、補修した段階（モルタル塗る前）で、現場を確認させてもらうように言いましたが。

[197: 匿名]

補修剤は表面の保護が目的なので強度が大きく改善することはないです
全周にわたって写真の状況なら、打ち直しも含めて先方と話し合いの場を持つべきではないかと
せめてシュミットハンマーで調べさせることをオススメします

[198: 188]

>>197　ありがとうございます！
工務店は、瑕疵責任があることなどをあげ、これは表面的な状態で強度には問題なし、と言っていました。それでは不安なので検査をしてもらえるようお願いしました。
返事はまだです。

[199: 匿名]

工務店の息のかかった検査など何の意味もないと知るべし。結果を待たず同時進行で独自で第三者機関（ホームインスペクション）に調査を委託されたし。裁判での証拠になるよ。(^O^)

[200: 匿名]

上棟しちゃったらもう遅いんじゃないかな
工務店(HMしかり)が基礎からやり直すなんて話聞いたことないぜ
営業との会話は録音必至
特殊な工法だから補修でＯＫ？そんなん嘘やろ

[201: 匿名さん]

修理するにも資材は、新築なのだから、建築基準法の新築に定められた資材以外は使用できない。
接着剤や樹脂などは当然ながら、新築の資材ではない。

建築確認したところに該当する補修材が、新築について認められるか問い合わせすればよい。
絶対認められないはず。、
建築基準法は資材に関しては厳格。
検査員に裁量の余地はない。

やり直しさせること。

[202: 匿名さん]

上棟したのは建築士の責任。
消費者ではない。
相手は、上棟すればひるむぐらいに考えているよ。

もう完成したころかな。
徹底的に調べて引渡しを受けることです。
後悔と比べれば、調査費なんて安いもの。

[203: 匿名]

メタルパネルで二度打ちするとこういう事が稀に起きる。
強度については全く問題ない。そもそも二度打ちしている時点でベースと立ち上がりを繋いでいるのは鉄筋のみ。鉄筋がなければコンクリートがただ置いてある状態。
ベタ一発打ちでもしない限り打ち継ぎ面の完全なる止水はできない。メタルパネルのセパレータは凹凸がある為に無収縮モルタルで止水する必要がある。これの方が大事。

[204: 匿名]

すげーひどい基礎だな。立ちあがり下部の両側、Vカット、エポキシ樹脂系の硬化剤で補修してもらった方が良い。

もう遅い話だろうけど、ウチの現場でこんなことになれば社長から「ぶっ壊せ」って言われるよ。ボーナスカットは間違いない。

[205: 匿名さん]

強度と耐久性は問題なし。
見た目は問題あるがジャンカ部分をモルタルで埋めればいいだけ。

[206: 契約済みさん]

新築の基礎枠をはずされたものを見て
こんなもんなの？
と疑問を持っていろいろ調べてたらこちらにたどり着きました。
写真撮ってきましたのでご意見いただけたらうれしいです。

住宅瑕疵担保責任保険の検査官も目視で問題ないと言っているらしいのですが・・

[207: 契約済みさん]

No.206　２枚めです

[208: 契約済みさん]

No.206　３枚めです

[209: 匿名さん]

バイブのかけ方が雑ですね。
ま、強度的にはとくに問題はないと思われますし、基礎の外周はモルタル刷毛引き仕上げ
などで見た目はきれいになりますので心配はいらないでしょう。
ただ、ほかの工事でもこういう雑な仕上げをされたんではたまりませんから、これからは
しっかりとチェックし言うべきことはきちんと言った方がいいと思いますよ。

[210: 契約済みさん]

No.206です
一番心配だった強度の見解をいただけてうれしいです、ありがとうございます！
現在管理体制含め話し合いを進めています。
仕事が雑なのか下手なのか～・・・
残念だけど気付けたのは逆に良かったと考えることにします。

[211: 匿名さん]

エポキシ樹脂は新築の材料として認められていない。
新築補修住宅を購入するのかい？
検査官は10年先しか見ていない。

＞203　一体のべた基礎って、手力でも曲がる異形鉄筋の強度で繋がった基礎ではないよね。
＞209　1枚目の写真は強度問題ありと思うがどうです？

[212: 匿名さん]

>>206
2枚目3枚目は問題なさそうだけど。
1枚目の写真は根切りが無い？
左側が浮いてるように見えるんだけど？もっと左はどうなってるの？？？

[213: 匿名]

＞エポキシ樹脂は新築の材料として認められていない。
＞新築補修住宅を購入するのかい？

良いんじゃないの？ウレタン止水より全然良いと思うよ。なっちゃったもんはしょうがないんだから
新築補修住宅とかわけのわからんプライドよりしっかり補修された住宅の方が良いだろ。

[214: 契約済みさん]

No.206です
＞No.211さん
１枚めの写真のジャンカには無収縮モルタルで補修することになりました
＞No.212さん
石をどかさず写真撮ってしまいましたが
左のほうはずっと２枚めの写真のような状態で続いてます
配筋検査は合格してて、下の方はスコップで掘って見せてもらいました
建築士の立会いで無収縮モルタル(もしくは普通のモルタル)で補修するよう指示ありました

補修必要ってことはやっぱ問題あるってことですよね

最初に問題無いと言った検査官はゆうれい？

[215: 契約済みさん]

No.206です
補修されました
前は赤い矢印の方向から写真を撮ったので
今回は角度が違っててゴメンナサイ

[216: 土木技術者]

＞No.206さん

最近の基礎工事は、ミニポンプで打設するため、柔らかいスランプが大きめのコンクリートを使用しています。柔らかいコンクリートを使用すると、バイブレーターをきちんとかけなくても、ある程度綺麗なコンクリート面に仕上がります。２～３枚目の写真はそれが原因です。強度的には問題はありませんが、施工側の管理体制としては良いとはいえませんね。１枚目の写真もバイブレーターによる締固め不足です。コーナー部なので、両側から角部へ押されたコンクリートにより、空気の逃げ道がなくなってしまったことによるジャンカです。これも強度的にこの程度なら問題はありませんが、補修は見た目を良くする為ですね。施主から指摘がなければ、そのまま上塗り仕上げを行ったでしょう。それでも問題はありません。

ただし、このような施工をする業者の場合は、他の部分も注意を払ってください。写真を見ますと基礎の天端調整モルタルを終えられているようですが、この部分にクラックはなかったでしょうか？　コンクリートの締固め不足で一番注意を要するのは、表面のジャンカよりも沈下クラックが怖いです。沈下クラックとは、コンクリート打設後の沈下により、鉄筋の上部にひびが入ることです。沈下は、コンクリートの断面一様に沈下しますが、鉄筋の直上は、鉄筋があるので上部は沈下せず、鉄筋の下部までは下がって内部に空洞を生じます。鉄筋の両側が沈下し鉄筋部だけが下がらないので、その部分にひび割れができます。ビビわれがあるとその部分から水が浸入し、鉄筋を錆びさせ→鉄筋が膨張→コンクリート破壊。となります。

[217: 土木技術者]

２１６　追加です。

この写真の打ち継ぎ目の状態から察しますと、ベタ基礎ですよね。
ベタ基礎なら、底のコンクリート表面はまだ見えるでしょうから、表面を観察してください。あばら状のひび割れがあれば早急に補修が必要です。

[218: 匿名さん]

基礎の下からでなく立ち上がり部分から配管？してるんだ。
その部分もきちんと埋めてもらった方がいいよ。
何故GLより高い位置で配管？したの？

[219: 契約済みさん]

No.206です
反省している様子が無かったので
現場監督を交代させることにしました
まだ安心できませんが・・・・・
基礎はヒビなどは無いかチェックはしました大丈夫だと思います

＞何故GLより高い位置で配管？したの？
エコキュートが設置される場所なのですが
こんな場所にあるのは変でしょうか？

[220: 匿名]

横やり
エコキュートがどれくらいの重さかしらんけど
近所で電気温水器、数年たったら傾いてた
適当な転圧しかしてないからでしょうね
その感じだと、ご自身が現場監督で目光らせ続けないと駄目ですね

[221: 匿名さん]

>206さんへ
この程度で現場監督交代なんですね。平均的な施工レベルですよ。
鉄筋の配筋がちゃんとしていて地盤もしっかりしていれば、
地震がきても、この基礎が５０年以内に割れる事もないと思います。
何が問題だったのですか？

現場監督が反省してないって事ですが反省しなければいけない理由がわからないと思います。
施工会社も
「面倒な客なんでとりあえず担当替えとけばいっかぁ。それにしてもくじ運の悪い客にあたったなぁ」で
終りです。
文句の多い客は、施工会社にしてみれば迷惑な客なので良い建物を提供しようという気持ちは
なくなって、文句いわれないうちに早く引き渡して終わらせてしまおうとします。
あなたも文句の多い人と接するときはそうじゃないですか？

中途半端な知識しかない人が知識をひけらかして周りが煙たがっているのと同じ状況だと思います。

[222: 契約済みさん]

>206です
ここはジャンカのスレなので
他にもいっぱいありますが書かないでおきます

[223: 契約済みさん]

>206です
たしかに読み直してみると「この程度のこと」ですね
No.221さんのおっしゃることもそのとおりです
ですが、察していただければ幸いです
この問題だけではなかったです、お恥ずかしいかぎりです。

[224: 匿名]

気泡が側面に残って大したことないわけはないんだけどな

バイブレータ不足で内部も気泡が残っている
側面化粧したら解決？

プロの仕事ではないよ

[225: 購入経験者さん]

基礎も大事ですが
No179を見ると、土台は集成材ですか？
いまいちな気がします。
それと、基礎に配管が入っている写真がありましたが
サヤで2重になっていないのですね、いまどき
配管を直接コンクリで固定するような工法はいかがと思いますが。

[226: 匿名さん]

シュミットハンマ－は、計算式が幾つかあって、調査結果よりもそのデ－タを処理する計算式次第だ。
バイブは掛けていないと思う。
立ち上がりと基礎底盤との間に隙間ができているものは、一体のべた基礎とは言わない。
樹脂は、新築の材料でないからそんなものを使う必要があるのなら、浸み込む特殊なコンクリ－ト（高価）を使うか、やり直しを要求して良いと思う。
浸み込む特殊なコンクリの名称はなんだっけ？

モルタルを塗るのは、あばた隠しの化粧に他ならない。
問題解決にならない。

[227: 匿名さん]

平均的な施工レベルに問題あり。
基礎業者は配筋はコンクリ－打ち込めば見えない。
ジャンカやバイブを掛けずに発生した空洞は、モルタルを塗れば隠れてしまう。
底盤と立ち上がりの隙間は、防水処理も必要だ。
表面に皮膜を作る防水処理をすれば、その間の隙間は、これまた隠れてしまう。
従ってしない。
次から次に手を抜く工夫だけは一流レベルにある。
本当に気をつける必要があるよ。
地盤・基礎はアングラ産業だよ。

[228: 匿名さん]

側面に残った気泡に化粧モルタルを塗られてしまった
それが原因でシロアリが出やすくなるというサイトを見つけてショック

[229: 住まいに詳しい人]

>>２２８
そんな話根拠ないですよ。安心してください。

[230: 基礎中]

便乗すいません
立ち上がりの型枠はずれた後ですがこれはジャンカでしょうか？問題ありでしょうか？

[231: 匿名]

きれいに施工されていると思いますよ。

[232: 基礎中]

つづいてこれもお願いします。

[233: 基礎中]

最後に玄関の土間コンクリですが右の基礎側部分のみ別に埋めてある感じなんですがこれはどうなんでしょうか？たくさんすいません。

[234: 匿名さん]

>>231
おいおい,(；・∀・)

[235: 匿名さん]

＞228、シロアリは木材がカビなどに分解される際に出す物質を嗅ぎつけて飛んでくるのだから、全く関係ない。
そのサイトは、詐欺商法の典型だ。

＞230、232　立ち上がりと底盤が繋がっていないので、防水しなければ、立ち上がりの鉄筋がさびて、中性化が早まり寿命が短くなる。

＞233　仕事が雑、まともじゃないぞ、その業者。
現場監督ではなく、監理建築士を読んで見せて見解をもらって下さい。
そして、建築士会と建築士学会に建築士の名前を添えて、本当に良いものか確認のお手紙を出してください。
ここまで言えば、普通はすぐに直すと思うが、コンクリ以外にもありそうな気がする。

[236: 基礎中]

230、232、233です。ありがとうございます。やっぱりマズイすよね。とりあえず現場監督に連絡して見解を聞きます。

[237: e戸建てファンさん]

>>233
これはヒドイですね。
途中でコンクリが足りなくなって、後日別人が施工したみたい。

何とかしてやり直しさせて下さい。

下の基礎とは繋がってるのでしょうか？
それとも、単に上に乗っているだけでしょうか？

[238: 匿名さん]

>>230>>232ぐらいの立ち上がりならどこの現場でも見かける程度だと思う。
>>233の土間もこのまま終わりじゃなくて後から仕上げの土間打ちがあるから
とりあえずの処置をしてる感じがします。

[239: 匿名さん]

>何とかしてやり直しさせて下さい。
どうやって直すか教えてください。全て壊してやり直す？

[240: 匿名さん]

基礎は、隙間に充填して、防水をする必要があると思います。
隙間に充填するのは、エポキシ系の樹脂はコンクリ－トとは異物ですから、決して融合することはないので、お勧めしません。また、エポキシは改修用に使うものであって、建築基準法上の新築住宅に使用する資材とされていません。
ハッキリお断りしましょう。
コンクリ－トと融合する補修材として、亜硝酸リチウムを使った浸透拡散するものがあるようです。
十分に説明を聞いて、業者の責任（あなたの希望ではない）として、修理させましょう。
モルタル塗って、あばた隠しすることが多いのですが、この方法では、鉄筋がさびて、外観上は直ちに影響ありませんが、1０～２０年後には影響が出ます。

土間は、やりなおしでしょう。

[241: 匿名さん]

土間は、素人さんよりも下手。
論外です。
こんなのにはお金を払わないと、バッサリ切りましょう。

[242: 匿名さん]

外こう階段のけ上げ（高さ）、踏み面の幅は、一定ですか？
それと、そのコンクリ－トをめくって見て見たい。
下地が土がそのままの粘土状態のような予感がする。

[243: ポー]

基礎の事で解らないので教えてください。 土地を更地にして地盤改良、いま鉄筋が運ばれて土の上に直接置かれていて錆びがでていましが大丈夫でしょうか？
ここまでの間に不信感が積もり積もっているため心配なので教えてください。

[244: 匿名]

鉄筋は少しサビてる方がいいらしいぞ。

よくコンクリに絡むらしい。

このサイトの過去レスでそんなの見たことあるが、嘘かもしれん。

でも一年くらい前にそんな書き込みを見た。
どこかは忘れた。

[245: 匿名さん]

うっすらさびている程度なら問題有りませんが、土の上に直接置くっていういう神経が信じられないですね。

[246: ポー]

少し位の錆びは大丈夫なのですね～ 安心しました。

ありがとうございました。

[248: 契約済みさん]

新築で土間のコンクリの型枠外したら土が出てきてびっくり(ー_ー)!!

土間って現場の土入れていいもんなんですか？

指で土をほじると中までどんどん土が取れるので現場監督に言いました。

その部分はやり直しですが他に見えてない所が土だらけ・・・・の可能性ありです。

どうしたらいいものか・・・

[249: 契約済みさん]

何か所かあります。

[250: 契約済みさん]

ホースで水かけたら穴が開きました。

[251: 契約済みさん]

壊してみると土が出てくる出てくる。こんなの土間だと普通ですか？
ちなみに新築注文住宅です。

[252: 契約済みさん]

壊すのが怖いくらい土が出て来ます。

[253: 契約済みさん]

素人ではわかりません。土間のなかって土だらけはどうなんでしょう。
基礎も表面やエッジも綺麗でなくお隣と比べると汚い仕上げでした。

[254: 契約済みさん]

見られた土の部分だけ壊して修正。
でも上の段も中も土だらけの可能性大、これなら土間以外の基礎も疑ったしまって寝込みました。

[255: 匿名さん]

土が出てくるってことは、型枠使わずに作ったということだろう。
土間コンではよくある、

これを基礎でやる会社もあるよ。

[256: 匿名さん]

基礎外のポーチなんぞの土間は、砕石盛るか、そこらの土を盛って作るかって程度の違い
まあ砕石用意するのが面倒だと、わりと土でやっちゃうのはあるかな。
それは正しいか、良心的かと言えば、まあそうじゃないね。

建売なんかだと、その盛るべき土さえなくて建築廃材をリサイクルする荒業も良くあります。
つうか、それが普通。

[257: 契約済みさん]

>>255さん
基礎でもやる会社があるのですか、恐ろしいことですね。
土間ではよくあるとの事ですが安心しました。
土がはみ出でいるのを初めて見た時には素人なので気を失いかけました。

>>256さん
それが現状なんですね、知りませんでした。
自分は精密機械の設計をしているのでとても感覚が違い過ぎで驚きの連続です。
建築廃材をリサイクルというのが普通というのも驚きです。
見えない所はこんなもんなんですね。

[258: 匿名さん]

廃材が庭に埋められていたり、枚挙すれば切りがありません。
恥ずかしい業界です。

[259: 匿名さん]

もっと鬼畜になると、古い合板を張り合わせて中に土を入れて、合板の周囲にコンクリトを塗るという方法がある。

[260: 匿名さん]

>254
見た感じクラッシャーランが入っていないので、まさか鉄筋も？
上がり段の1段目が沈んで２段目の間で隙間が出る可能性があります。
隙間が出来なくともコンクリート下で空洞が出来ることは確実です。
まあこれは後々の話ですが。

そしてここはこの後タイル貼り仕上げでしょうが、この下地だと逆に
綺麗に均ししすぎているように思います。
まさかこの面から直接くしびきの接着工法をするつもりなのでしょうか
でしたらすごい省略工法ですね。

[261: 匿名さん]

担当者のイニシャルだけでも教えてください。
ｔｒnｓとか

[262: 契約済みさん]

みなさんご意見有難うございます。

260さんの言われる通り、1段目が沈んで２段目の間のところに
横にヒビらしきものがでてきました。

今日は天気が悪かったので近日に写真を撮ってきます。

この面にタイル張りで仕上げになるかどうか不明です。
外構の詳細はまだ決まっていない部分も多くちょっと不安です。
もちろん見積もりはででますが、外回りの細かい仕様は後から決めると
いうことらしい・・・何度も打ち合わせしてほしいとは言っていますが
この辺が少し不安です。

>>261さん
担当者、工務店の名前はすみません
この場所で出すのは控えさせてください。

[263: コンクリ命]

アンカーでも挿しとけば下がらないんだけどね。
それにしても、大した問題じゃないよ。
あと、ジャンガだと子供のオモチャだから。

[264: 匿名]

ジェンガはうちにもあるけど、強度に問題ないなら我慢します

[265: 契約済みさん]

260さんの言われた通りヒビらしきものがでてきました。

[266: 契約済みさん]

このように端から端まで、薄くヒビらしきものが出ています。

正確にいうとここは土間でなく、玄関の階段です。
土間と直結している部分です。

[267: 契約済みさん]

上の写真は北側ですが、南側に回ってみると階段の一番下の部分に怪しい穴がありました。

[268: 契約済みさん]

気になるので手で掘ってみると何か出てきました。これは何？　切れた釘みたいな物は？なんでしょうか
ちなみに現場にあった棒を突っ込んでみると棒の長さ３０㎝は全部、すこっと中まで入りました。
この土の部分には玉砂利を引く予定なのですがとても不安。こんなものなのでしょうか？

[269: 260]

>268
やはりクラッシャーラン入ってないようですね。
見えるのは鉄筋とメッシュ筋の一部かなと。

上の二枚の写真、コンクリートの水が引けるのと同時に
下の土も若干締まってしまって多少の陥没が起きている
状態だと思います。

仕事柄コンクリートの補修をしていますが、
この場で私は第三者でしかありませんので、どうすべき
とかはちょっと遠慮させて頂きます。

[270: 契約済みさん]

>>269さん

ご意見ありがとうございます。

この階段のコンクリート下にはクラッシャーランは入っていません。
基礎工事の時にこの部分の枠が組まれていなく、疑問でしたが後日に土の上に
枠を作って階段にして基礎と結合させました。（忘れていたのか、そのような工法なのかは不明です）

簡単にいいますと基礎に片面が引っ付いて片面宙吊りになっていると思われます。
下の土はかなりやわらかで手でも掘れるほどです。

[271: 名無し]

写真は単なるパネルの継ぎ目で、ジャンカではありません。基礎は必ず仕上げるので打ちっ放しと違い、
気を使わないのは事実です。

打ちっ放しでもパネルの継ぎ目は必ず出ます。
施工不良、やり直しと言うなら、あなたがやり直さなければいけない根拠を提示しなければいけません。

メタルの型枠の場合、細かく継ぎ目の調整が出来ないから、こうなる事は多いです。

[272: 匿名]

うちも同じようにヒビになってますね。

大手で建てたのですが、基礎屋さんは70歳くらいのお婆ちゃんでした。

[273: 購入検討中さん]

この階段の部分の土台にクラッシャーランが入っていないのが原因で宙づり状態が気になります。
現場監督に見てもらうしかありません。
272さんと同じく基礎のした会社の代表者さんは高齢者の方で仕事は若手の人がしていました。

せめて整地をしてから作ったらこうはならなかったと思います。

一番下のコンクリートから穴までの高さは２５センチ以上あり、ここにタイルを張るらしいです。
タイルで穴ふさぎなんでしょう。

[274: 建売購入者]

皆様初めまして！私も全くの素人で何がヒビなのか
許容範囲かわかりません…


建売住宅を更地から購入、おととい４月２２日午後に
基礎コンクリ流し入れ、翌日には型枠を
外されていました…。
２４時間も経っていないと思います。
立ち上がり部分はまだコンクリしていないのですが、
そんなに下手な基礎屋さんとも思えないのに
養生期間が短すぎると不安です。
そこに来て小さな穴があるので不安に。
ご意見お聞かせ下さい。

[275: 匿名さん]

これからのシ－ズンは、打設後に表面が乾かぬよう冠水が必要です。

[276: 契約済みさん]

>>274
基礎のコンクリートの流し込みの際にエアーが抜けていないかと思います。
小さいエアー穴は基礎では良くあり表面を仕上げるので打ちっぱなしのコンクリートとは
違います。
画像で見る限り、大きそうな感じですが他に見えない所に空洞になっている可能性もあります。
ですが見えない所に関してはどうすることも出来ません。

残念ですが工務店のチェックが甘く、基礎工事の不備かもしれません。

自分の場合、新築の際に土間に土を入れられた部分が見つかり、そこは全部壊して
やり直してもらいました。
工務店さんも基礎工事を担当した業者が土を入れているのは知りませんでした。
現場監督の指示により取り壊して、作り直しました。

ただすべてのHMや工務店がそのような基準でないかと思います。

要は会社の体制次第です。

[277: 入居済み住民さん]

>276
うちも土間コンに土入れてたから監督呼び出したら、逆に指示通りだと言われたよ。
結局は全部かきだしてやり直させたけど。

[278: 匿名さん]

>269
この掲示板に書いたからといって、責任が生ずるものではないのでどうするべきか、ご自分ならこう対処するというコメントをしてあげて下さい。

[279: 通りすがりの人。]

大したこと無いから、大丈夫に見えるよ。　心配なら、軽目のハンマーで叩いて、軽い音（反響している）　が返ってきたら、アウトです。　（詰まった音は、大丈夫。　中にエアー、浮きがあれば　軽い音が返ります。）　いろいろなトコ叩いて、違いを聞いてみましょう！　

[280: 通りすがりの人。]

279です。　274の写真のコメントです。

[281: 通りすがりの人。]

＞268　についても、

269の代わりに、ブブー×です。　コンクリート下に空洞がある場合、荷重を下に伝達できないため、適切に家の重量を分散できない可能性があります。　基礎Coのどのくらいに空洞があるかにもよりますが、見る限り下手くそな施工です。
モルタル入れられても、補強には程遠いでしょう。(T_T)　では、施工店とよくお話を！

[282: 匿名さん]

うちもジャンガあったけど、親戚の土建業の人に聞いたら、ジャンガでクレーム入れるとクレーマー扱いされるっていうから何も言いませんでした。