ベタ基礎コンクリートのジャンガについて

[住宅初心者]

現在家を建築中の者です。

基礎の型枠がとれ先ほど見に行ったところ。
ベタから立ち上がりの部分のほとんどにジャンガと思われるものが発生していました。

一部分とかだったらまだいいのですが（気にはなります）
外周の立ち上がりの一周ほぼ全部にジャンガが見受けられます。
強度的に問題はないのでしょうか？

[101: 匿名さん]

ジャンカだよ。

[102: 匿名だよ]

>>99さん 基礎は布？べた？ 一回打ち？二回打ち？ その写真は、立ち上がり部分ですか？

[103: 匿名さん]

普通に考えれば、ベタ基礎2回打ちでベースと立ち上がりの継ぎ目部分でしょう。

[104: 匿名さん]

継ぎ目のところはふつうにキレイに見えるけど。

[105: 匿名さん]

これなら普通でしょう。
心配する必要ない。

[106: 99]

９９です。
ご意見ありがとうございます。
>>102さん
１０３さんのおっしゃる通りベタ基礎2回打ちでベースと立ち上がりの継ぎ目部分です。

この掲示板を見て心配になり、昨日の夕方５時ぐらいに工務店に電話しました。
すると、担当の人がすぐに現場に見に行ってくれて、電話をくれました。
「仕上がりは悪いが問題ないのでは」ということでした。

ただ、気になっているのがこの継ぎ目だけではなく、
全体に写真のようなひびが入っていたのです。
乾燥の時にできたのかとあまり気にしていなかったのですが、
そのことも伝えたら、「調べてみます」とのことでした。

そして、本日の昼頃担当の方から連絡があり、
基礎の打ち直しを提案されました。
「継ぎ目は問題ないと思うがひびは確かに問題がある」
「お客様が少しでも不安があるなら基礎の打ち直しをさせてもらいたい」
とのことでした。

仕事中だったので、詳しく話はできなかったのですが、
作り直してもらおうかと思っています。
費用面等話し合っていませんが、長く住む家なので安心して住みたいです。

ちなみにこの家は建売（正確には売建）住宅なので、
ここまで誠意のある対応をとってもらえるとは思わなかったのですが、
とりあえず不安は言ってみるもんだと思いました。

[107: 匿名さん]

９９と１０６が全然違う物件の写真のような気がする。

[108: 99]

９９です。
>>107さん
ジャンカと話題がずれてきてしまったので、
そのようにお感じになったのかもしれませんね。
どちらも同じ物件です。

ちなみに、他の継ぎ目の部分は写真のようになっています。

[109: 匿名さん]

106の写真も問題なさそうだけど。打ち直ししてくれるんだ。
良い工務店だね。
ただ費用面は先に聞くべきだよ。

[110: 99]

>>108

本当にそう思います。
費用も負担してくれるそうです。
「お客様に不安を残したくない。作り手のプライドの問題です。」
との返答でした。
基礎は業者に頼んだみたいですが、交渉してくれたみたいです。
多棟建ですが、我が家だけ直すそうです。
確かに他の基礎はわりときれいでした。
工期は延びそうですが、安心が第一です。

[112: 匿名さん]

そんなうまい話あるかなあ？
怪しい…

[113: 匿名さん]

下請けに撤去費、再度の施工費を自己負担させるからＨＭの腹は何も痛まないって話だろ。
そのＨＭは、客の前と下請けの前じゃ態度急変タイプだろな。

[114: 匿名さん]

写真を見る限りやり直しする程のレベルではないと思うけど。
>>お客様に不安を残したくない。作り手のプライドの問題です
だったら最初からきちんと管理監督しているのでは・・・
費用負担でやり直し？工務店が？？　
施主さんどこかでしわよせくるんじゃないの・・・・？

[115: 99]

９９です。

先程仕事から帰って、現場を見に行ってきました。
もう既に基礎がなくなっていました。
私の物件だけではなく、もう一軒の方もなくなっていました。
他の４棟は工事が進んでおり、３棟が上棟していました。

>>113
そうかもしれません。でも逆よりは嬉しいです。
担当の方とは打合せでもう１０回以上会っていますが、
とても実直な方です。

>>114
確かに、今回の件は私が言わなければそのまま進んでいたと思うので、
現場にはなるべく多く足を運んで、気になったことはどんどん質問しようと思います。

[116: 匿名さん]

>>114
その意見に賛成です。
写真のレベルならやり直す理由が分かりませんね。
何か別にありそうな気がします。
現場管理のレベル相当低いことを認めているわけで
私ならそのほかの管理も不安になりますけどね。

[117: すでに入居済み]

はじめまして。

ずっと気になっていたので写真をアップします。
1年ほど前に家を建てたのですが、我が家の基礎は写真のように
立ち上がりのコンクリートから水があふれたような状態が
回り1周続いていました。

見るからに問題ありそうだったので、
工務店に伺いましたが、問題ないという回答で工事はそのまま進み
家は無事建っています。

この状態でこのまま住み続けても問題ないでしょうか？
すでに入居済みでもうすぐ1年点検なのですが、
問題あるとしたら今からできることはあるでしょうか？

[118: 匿名さん]

木材とかの灰汁じゃない？

[119: 匿名]

>>118 勿論木造だよね？

[120: 匿名さん]

>>118
茶色い方じゃなくて継ぎ目の部分のことじゃないの？

>>117
この写真は工事中のもので、今は化粧が施されて見た目はきれいになっているんですよね？
工務店に言われるままに工事が進んで、1年も経過した今となっては、
今更文句言っても工務店は何もしてくれないでしょう。
問題があるかないかはこの写真だけでは判別できません。

[121: 匿名さん]

>>すでに入居済みでもうすぐ1年点検なのですが
>>この状態でこのまま住み続けても問題ないでしょうか？
>>すでに入居済みでもうすぐ1年点検なのですが、

この状態で引き渡しされたんですよね。

基礎周りかなり雑汚いですが化粧はされなかったのですか？
釘や木片も落ちてます。
ＧＬ位置より土の高さが低いように見えますけど。。。
この写真はいつのものですか？

写真みると錆びが流れたように見えますが。
基礎パッキンですか？
アンカーの錆び？？

いずれにしても数年後問題がでる可能性はあるでしょうね。
しかし。。。引き渡し受けて１年経過してしまうと瑕疵にもならなそうだし。
今からどうすることもできないでしょうね。

[122: 匿名]

木造だったらただのアクでしょ。鉄骨だったら・・・・

[123: 匿名さん]

>>115

>>私の物件だけではなく、もう一軒の方もなくなっていました。
>>他の４棟は工事が進んでおり、３棟が上棟していました。

写真自体はなんの問題もないと思います。
このレベルで基礎のやり直しは考えられません。
不思議なのはもう一軒の方もやり直し。
鉄筋等第三者による検査が入っているはずですがこのレベルでやり直しが発生するのであれば
瑕疵に関わる大きな問題があった。工務店も黙認していたとしか思えません。
他の４棟は？？大丈夫なのでしょうか。
>>116
が言うようにこの工務店現場管理のレベルは相当低そうです。
現場にはなるべく多く足を運んで、気になったことはどんどん質問しようそんなレベルではダメそうですけど。

[124: 匿名さん]

皆さん問題無いとおっしゃいますが
>>106の写真のレベラー下に細かいヒビがいくつもあるのも問題無いのですか？
時間が経過すると進行したりしないのでしょうか？

[125: 99]

９９です。

>>124
そうなんです。
みなさんジャンカについては問題ないとおっしゃっていますが、
工務店さんもそう言っていました。
前にも書きましたが、継ぎ目とかジャンカではなく、
ヒビの方を問題視しての建て直しです。
このスレ題とはちがっていてすみません。

[126: 匿名さん]

>>124

・天端の仕上げが不十分の時に起きやすい沈降クラック
・型枠を外して急速に表面が乾燥して気温が下がった時に起きる温度クラック
のどちらかだと思います。

どちらもある程度強度が発生したらとりあえず進行は止まると思うので、写真よりクラックが
広がったりしなければさほど神経質になることもないかと思います。

[127: 匿名さん]

どうしても多少のヒビははいるでしょう。
ヒビが３ｍｍとか裏までいってなければ問題ないですよ。

>>125
の写真は先の写真とは違うようですが？土台まで施工してあった？→をやり直しですか？

[128: 匿名さん]

最初はジャンカ、次にヒビ。
この程度のヒビを問題視。クレーマーだな。

[129: 匿名さん]

>>127
写真をクリックしてみてください。
この基礎上にあるものではないですよ。

>>128
知識も経験もない施主にとっては、見た目でしか判断できないんですよ。
あなたにとっては「この程度」かもしれませんが、
継ぎ目が汚かったり、ヒビが入っていたりしたら普通に心配するんですよ。
そして基礎をやり直すと提案したのは工務店側だし。
クレーマー扱いする前に「この程度」と言える根拠を説明してあげれば・・・

[130: 匿名さん]

ひび割れに関して、参考まで。
http://www.sc-con.com/200con-h.html
実際、無知な業者も多い業界ですから。
自称専門家の意見もどこまで信頼していいかは。。。甚だ疑問でありまーす^^

[131: 匿]

つか、汚い基礎だね！あんな基礎で良いのかな！ダラシナイ業者だね

[132: 117(すでに入居済み)]

117です。

>>118

問題は、茶色の垂れではなく、コンクリートの継ぎ目の部分です。

>>119

住宅は木造、基礎パッキンです。

>>120

現在の基礎は化粧されて、きれいになっています。
確かにこの写真だけでは今更問題かどうかはは判断不可能ですよね。
ただ、ずっと気になっていたもので。
床下点検口から中に入って内側からチェックするとか
今からできることはないのかなと思い伺いました。

>>121

写真は、建築中のもので
引渡しは基礎化粧、掃除もされ現在はきれいになっています。

GL位置とはよくわかっていないのですが、
この反対側は深基礎となっていますので、
多少関係しているのかなと。

錆びは、木造、基礎パッキン工法ですので何の錆びかはわかりません。

もう一枚写真追加します。

[133: 99]

９９です。

>>126
そうですか、ちなみにひびの幅は広い所で１ｍｍぐらいでした。

>>127

125も同じ基礎です。
基礎の全体写真を載せますので、
今までアップした写真のだいたいの場所を記しておきます。
背景はなるべくトリミングさせていただきました。

>>128

不安はありましたが、
「クレーム」ではなく「相談」というスタンスで接してきたつもりです。
これから長いおつきあいになるので、関係を悪くしたくなかったんです。

129さんのおっしゃる通り、
素人にとっては、どの程度までが許容範囲で、
どこからが問題なのかがわかりません。
第三者に評価をお願いする方法もありましたが、
そこまでするよりも、何度も打ち合わせして、
真摯に対応してくれた担当の方に聞くことが一番だと思いました。

[134: コンクリート技士]

はっきり言って性能においては問題ないです。

同じ現場を管理する人間として
このNo.133の写真みてがっかりです。

品質や技術力の問題よりも
現場がきたないです。

これではいいものができるわけがありません。

[135: とある施主]

仕方ない面も有りますよ。
現場作業される方々の多くは日本語が上手くないですから。

[136: サラリーマンさん]

一体打ちが良いよ

こんど、そうしな。

[137: 匿名はん]

↑
意味不明

135さんの言われてることは
136のような人が多いってことですか？

[138: とある施主]

136はベースと立ち上がりを分けるなと言ってる。日本語がへたなんじゃなく言葉が足りない。
135は違う。外国からいらした作業者の方々の話。
すくなくとも136の指示では外国の方々はその意味を半年くらいは理解できないだろうね。

[139: サラリーマンさん]

一体打ちで、施工が汚く、現場も汚く、なら、もう～終わりだね。きみが小さく見える

[140: 匿さん]

サラリーマンさん、一体打ちって出来るハウスメーカーあるの？

[141: 匿名さん]

133の写真には何故子供が遊んでいるのだ。
普通勝手に入り込んではまずいだろう。
これがヒビの原因だったりして・・ね。

[142: サラリーマンさん]

ttp://www1.ocn.ne.jp/~jutaku-1/jfa_sub4.htm

ttp://www3.ocn.ne.jp/~riso/syoukai.htm

ｈをつけてね。あなたＨですか？

[143: 匿名さん]

どうでもいいけど現場で子供を遊ばすんじゃねーよ。
鉄筋むき出しで事故ったらどうするんだ？まさか建築屋に責任擦り付けるんじゃないだろうな。

[144: 匿名さん]

>>99

うれしい気持ちはわかりますがこのNo.133の写真は頂けません。それも公の場にだすのは。
どうみても写真主さんがわるいです。
ＨＭ（工務店）？から後々いろいろ言われても言い訳できないですね。
143さんが言うように怪我等したらどうするのですか。

[145: 匿名]

基礎の化粧モルタルもクラックってはいるんですか？化粧モルタルのクラックの補修はどのようにすればいいのですか？ホームセンターで何を買ってくれば良いんですか？ 化粧モルタルは見栄えだけなの？ 質問ばかりですみませんが教えてください。

[146: 匿名さん]

>>145
化粧モルタルの下の基礎自体にクラックが入ってるからでしょ。

クラックに対して追従性のある樹脂を塗れば、クラックは補修できるけど、見た目は最悪になります。

[147: 匿名さん]

化粧モルタルは化粧でしかない。
基礎自体のクラックを補修してから化粧モルタルをしないから。施工者の手抜き。
145さんは状況わかりませんが自身でやったら見た目は最悪です。施工者に直してもらいなさい。

[148: 99]

９９です。

今日、新たに基礎のコンクリート打ちでした。
金具がとれるのは一週間後ぐらいだと思います。
また気になることがありましたら相談させていただきます。
様々な視点でいろいろとご指導していただき、
ありがとうございました。

ジャンカについて真剣に悩んでいる人には、
論点をずらしてししまったところもあるので、
反省しています。

失礼します。

[149: 匿名さん]

>>99さん

良かったですね！今度は丁寧に基礎造りをなさったと思われます。

基礎枠がはずれましたら、写真投稿で見せてもらいたいです。

[150: 匿名さん]

　質問させてください。基礎（土台）時に敷地内全体に砂利石が敷き詰められているのですが、そのような養生方法がるのですか？場違いな質問であればすいません。活発な掲示板だったので質問させていただきました。月曜日に業者に確認する予定です。