OWL TOWER アウルタワー（旧称：東池袋駅前再開発プロジェクト）
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881:
匿名さん
[2010-01-12 23:15:21]
それはイメージ図だよね。
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882:
匿名さん
[2010-01-12 23:34:28]
イメージ図は、現実以上を表現してる場合が多い。
（注）これはイメージです。 |
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883:
匿名さん
[2010-01-12 23:35:52]
イメージ図で薄っぺらいと言われても、、
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884:
匿名さん
[2010-01-13 00:16:41]
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885:
匿名さん
[2010-01-13 10:12:43]
やはり景気回復期は、値段も管理費も強気ですね。
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886:
匿名さん
[2010-01-13 10:27:56]
景気回復期は決め付け。
春先に二番底がくるとの予想もある。 ここは景気に関係なく、高いだけ。 |
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887:
匿名さん
[2010-01-13 11:56:17]
＞878さん
共用施設に、カラオケルームがあるマンションがあるのですか！ さすがに防音はしっかりしているでしょうけど、 良い印象はないですね。 住まいと言う安らぎを求めるべきマンションに そこまで娯楽性を高めなくてもいいですよね。 ここは管理費、修繕費など全て含めると、月々の支払いは いくらになるんだろう。 フルタイムでガンガンに稼ぐDINKSでないと、 とてもじゃないがやっていけない気がします。 |
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888:
賃貸住まいさん
[2010-01-13 12:50:16]
カラオケどころか麻雀卓が共用施設に装備されている分譲マンションもあるらしいですよ（笑
すでにモデルルームに数回足を運んだという友人によれば、管理費・修繕費で3万円くらいを予定しているらしいです。共用施設の多さを考えると数年経てば結構値上がりしてそうな気がしなくもないですが。あと関係ありませんがバスルームの扉は透明ガラスが標準仕様だそうで驚いていました。HPを見ても宅内設備や仕様について情報がありませんが、ゴクレ物件では割と普通なことですか？ |
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889:
匿名さん
[2010-01-13 12:55:30]
>カラオケルーム
さすがに23区内都心部ではないんじゃない？聞いたことないなぁw 郊外ではそれなりに需要ありそうだけど。 |
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890:
匿名さん
[2010-01-13 13:10:47]
＞麻雀卓が共用施設に装備されている分譲マンションもあるらしい
俺そのマンション買うぜｗ |
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891:
匿名さん
[2010-01-13 13:19:41]
本当に郊外の大型マンションって感じですね。
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892:
匿名さん
[2010-01-13 14:43:46]
シアタールーム、フィットネスルーム要らないなあ。
近くに映画館やジムあるし、都度、金払って使った方が効用も高いし、負担も軽い。 キッズルームやラウンジも地権者や地元民の溜まり場となりそうで微妙。 結局、一般サラリーマンにとっては、せっかくの共用施設も利用しにくくて、割高な管理費を地権者、自営業、主婦軍団に貢ぐ構図になってしまいそうな気がする。 |
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893:
匿名さん
[2010-01-13 17:52:24]
竣工までに半分売れるだろうか？
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894:
匿名さん
[2010-01-13 18:14:03]
↑
価格次第じゃないか？どのくらいの価格になるかだね、ここ。 |
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895:
匿名さん
[2010-01-13 18:17:03]
ここの管理費を今年になって聞かれた方、いらっしゃいますか？平米いくらでしょうか。
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896:
購入検討中さん
[2010-01-13 18:22:51]
変わってないみたいです！販売不振でその大きな理由が管理費というような状況にならないと動かないんじゃないでしょうか？
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897:
購入検討中さん
[2010-01-13 19:00:28]
修繕費・管理費について３万円や４万円って数字だけ聞くと高い感じもしますけど
スカイラウンジ、ゲストルーム、シアタールーム、キッズルーム等の施設とか何もなく ２万２千円の管理費を取るマンションもあるらしいです。なので、これだけの施設を 楽しむことができるのであれば３万円も有だと思います。４万円は少々キツイかなと 思いますけど。 「池袋」駅まで徒歩９分ならそれほど遠くもないし、ショッピングセンターなら 地下通路から行ける「サンシャインシティ」とかもあって条件とかいいと思います。 モデルルームに行かれた方とかいらっしゃいますか？何か詳しいお話とか伺うこと ってできたのでしょうか？ |
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898:
匿名さん
[2010-01-13 19:20:16]
↑このぐらいの共用施設がある物件はいくらでもある。これより世帯数（床面積）が小さくても安いところが一般的。小規模マンションでないとお目見えできない管理費単価であることは事実だね。プールがあっても、ここより安い・・。
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899:
匿名さん
[2010-01-13 19:25:24]
つうか共用施設使わないから、１万円管理費を安くして欲しい。
毎月１万円でも、３５年ローンなら５百万円になる。 |
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900:
匿名さん
[2010-01-13 20:02:17]
管理費は気をつけないとね。
現役の間は、３万・４万でも払えるかもしれないけど、 １０年後・１５年後には管理費アップするかもしれないし、 退職後、年金生活になったらきついかもしれない。 一生住むところでは、ないのかな。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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