OWL TOWER アウルタワー（旧称：東池袋駅前再開発プロジェクト）

[申込予定さん]

池袋駅前、サンシャインシティ・地下鉄有楽町線東池袋駅に隣接した土地を再開発する大規模な事業です。



所在地：東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
　　　山手線 「池袋」駅 徒歩9分
　　　埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK＋N
面積：37.80平米～118.89平米
売主：ゴールドクレスト

【スレッド名を編集しました。09.11.14 管理人】

[511: 匿名さん]

こことシティタワー池袋ウエストゲートはどっちがお買い得ですかね？

[512: 匿名さん]

立地、生活利便性や周辺エリアの将来性を考えるとやっぱりここじゃないですかね？
要町物件はスーパーや飲食店も近くには少ないですし、前の山手通り以外は道も狭いし。
現地に行ったときの印象も圧倒的に違います。

[513: 匿名さん]

ここの北西22Fより上で265万円～ですが、景色はどうなんでしょうか？
南東の坪300オーバーはサラリーマンには厳しいので・・・。

南東側は眺望が抜けますが、北西もサンシャイン以外に高い建物は池袋駅まで
ないですよね？それとも何かほかに高い建物ありますか（北西方面）。

[514: 匿名さん]

南東と北西はどっちがお得かはむずかしいところですが、お金があるなら南東はあきらめるしかないですね。

[515: 匿名さん]

↑お金がないならの間違いです。

[516: 匿名さん]

北西は中層以上であれば、部屋位置によって左手にエアライズが入り、正面は池袋駅周辺と遠くに富士山が見えるんじゃないかと思います。

[517: 匿名さん]

今日でMRは年内終了みたいですね。優先分譲の申込みはどの位入ってるんでしょうね？

[518: 匿名さん]

>513さん

＞北西22Fより上で265万円

そんなに安いのありましたか？？？

[519: 匿名]

513
そんなに安い？？

[520: 匿名さん]

一度MRに行って買えそうな客と思われたらしく、とことん電話されまくり。
平日は毎夜、休日は毎朝。
あまりにしつこくてうんざりしてます。
買う気がないことは示したはずなのに。

ほんとに売れてるの？

[521: 匿名さん]

今日もニュースで東池袋で路上強盗２件発生・・やはり治安が不安ですなここ。

[522: 匿名さん]

↑リビオ君
それ空蝉橋あたりだよ。
東池袋2丁目ね。大塚駅から上ったところ。

[523: ご近所さん]

>>503
学区は南池袋小だからエアライズの方が近い。

でも選挙の時の投票所は朋有小ｗ

[524: 匿名さん]

OWLタワー入居者は南池袋小、朋有小どちらか選べると思います。

[525: 匿名さん]

520さん
営業の電話って、そんなにかかってくるんですか？
平日はまだ我慢できるとして、休日の朝は迷惑なばかりです。
かえって逆効果ですよね・・・。
思わず、マンションコミュニティ内のゴークレに関する掲示板を読んでしまいました。

それから、どなたも仰っている通り、管理費は高いですよね。
非日常を手に入れる事がステイタスのように謳ってますが、
エントランスの滝やビューバスのゲストルームって本当に必要なのかしら。

[526: 申込予定さん]

＞エントランスの滝やビューバスのゲストルームって本当に必要なのかしら。

あったらあったでいいと思います。なんにもないよりは。
少しは優雅な気分に浸りたい。このマンションはいいマンションだと思います。

[527: 匿名さん]

エアライズのエントランスホールを見ると坪300万円を超えるようなマンションに思えませんよね。

[528: 匿名さん]

ここの管理費は高すぎませんか？
全戸内廊下でもなく、ここまで高いというのはちょっとやりすぎではないでしょうか？？

[529: 匿名さん]

タワーは北の方位が入ってても明るいです。前に何もさえぎるものもないですし。
25階以上の地上100m前後を超えていればなおさら。北西は地図からするとエアライズは
まったく関係ないので、サンシャインやプリンスが視界にある程度ですかね。

[530: 匿名さん]

MRの価格表は最終日に行ったら少しかわってた。あくまでも最初の価格帯の表は予定価格でどんどん価格見直しで値上げしている。実際売る時は高くなるっしょ！営業の話では一番安いところでも最低坪300オーバー、それに対して勝鬨は平米100万円オーバーから。今後の人気にもよるんだろうけど。