リストレジデンス西日暮里（西日暮里プロジェクト）

[購入検討中さん]

売主がモリモトから大勝に変わったようです。
今後もいろいろ変更があるかもしれません。
是非情報交換しましょう。



所在地 ：東京都荒川区西日暮里6丁目508番6他、7号他(弐番館)(地番)
交通： JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分（壱番館）・10分（弐番館）、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分、京成本線「新三河島」駅徒歩4分
総戸数 壱番館：83戸、弐番館：55戸（壱番館、弐番館 合計138戸）
間取り：3LDK
売主：(株)大勝
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：リストマネジメント㈱

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.08.12 管理人】
【スレッド本文内容を一部追加しました。2010.12.08 副管理人】

《リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/

[81: 匿名さん]

>>73
ホントだ、西日暮里まで徒歩10分って書いてありますね
私の場合は「意外に近いんだな」と思っちゃいました、この辺は時々歩いているのですが
イメージとしてはもっと距離があるように感じていました、途中の道が寂しいからかな？
お店が多いと退屈せずに歩けるんですけどね。

[82: 申込予定さん]

変電所の近くて電磁波が本当に大丈夫でしょうか。実際に測っていた方はいらっしゃったら教えていただけないでしょうか。

[83: 匿名さん]

東電のページ
http://www.tepco.co.jp/ps-engineering/denjikai/den08-j.html

悪影響はない、とのことです。
気持ちの問題なのかな・・・。

[84: 匿名さん]

>>79
やっぱり0～3歳児くらいまでは空きが無いですね～、この地域に限ったことでは無いのでしょうけど。
広い公園も付近に無いし子育て環境はあまり良くないのかな？

[85: 匿名さん]

>82

あなたは電気の通っていないところに
マンションを買いなさい。

アフリカの奥地とか
いかがですか？

[86: 匿名さん]

西日暮里からマンションまで歩いてみたんですが、
常磐線の高架下？とおりますよね。
どうしても、あの線路の下の暗い道が怖い・・・
昼であの暗さ、夜だったらと考えると・・・
子供を一人で歩かせると考えるとちょっとな・・・

高架下通らず西日暮里に行く方法はないですよね？？
新三河島駅から行けばもんだいないんだけどな。

[87: 匿名さん]

タケコプターで帰ってくだい

[88: 匿名さん]

>>86
明治通り～尾久橋通りと進めば高架下は通らないで済むのではないでしょうか
遠回りだし、途中で買い物できるようなお店もないので実用的じゃないですけどね

[89: 匿名さん]

＞８８さん
ありがとうございます。
その方法がありましたね。
けっこう遠回りですが・・・。

[90: 匿名さん]

79さん
横レス、失礼します。
保育園の空き状況を見ましたが、年度途中という事もあり
3歳児以下の空きは全くありませんね。
入居時期を考えると4月入園は狙えないし、とりあえずは認証に預けて空きを待つしか
ないのでしょうか。

[91: 匿名さん]

>>90
認証に預けるくらいなら、なんとか４月入園して頑張った方がいいですよ。
あとあと絶対大変ですから･･･入居まで２ヶ月あるのでちょっとキツイですけど。
ウチは４月入園させる予定です。
現居住地が同一区ですのでちょっと遠回りして会社に行く感じになります。

[92: 匿名さん]

４月入園が一番のチャンスですよね＞保育園
両親共にフルタイムじゃないと指数が上がらないから厳しいかなぁ…

[93: 匿名さん]

＞＞86さん
私も歩いたら怖かったです。
昼間は大丈夫ですが・・・。
なので自転車ですっとばすしかないかなと思ってます。

[94: 匿名さん]

保育園の空きとか認証がどうって話ですが、要するに金銭面の問題なんでしょうかね？

[95: 匿名さん]

この辺だとどこで買い物するのがいいか迷いますね
日暮里駅方面にいけば三河島のコリアタウンや、いなげや、日暮里駅前のマルマンストアと色々揃っているけど
ちょっと距離があるんですよね。
マンションの近所に小さめのスーパーがいくつかありますが品揃えや価格帯をご存じの方いたら
教えていただきたいです。

[96: 匿名さん]

品揃えはイマイチ、
価格もん～～
という感じです。

遠くても、駅方面（西日暮里or田端）まで出た方がいいと思います。

[97: 匿名さん]

以前ちょっと通りかかって気になったスーパーが物件から徒歩5分くらいの
エネルギースーパーたじまと言う店なんですが、
外見は個人経営の八百屋さん？という店構えなのに24時間なんですよね。
普段は大型スーパーに行くでしょうが、緊急時の買い物には便利かも…。

[98: 匿名さん]

認証だと７，８万するところもありますもんね。
年間に換算すると６０万くらい差が出てきますよね

[99: 匿名さん]

>>96
スーパーの情報ありがとうございます。

そういえば田端にもマルエツがありましたね、
地図で見る限りでは、日暮里、田端、町屋と買い物に便利そうな場所が等間隔でありますが
どこも少し遠いんですよね、近所のお店を色々使い分けるのが現実的なのかな～

[100: 匿名さん]

スーパーは重要ですよね。

検討中にスーパー巡りをしたのですが、
エネルギースーパーたじまはそこそこ良かったですよ。

マンションだったかビルだったか覚えてませんが、
たぶんその1階はワンフロアーすべてスーパーなんじゃないかな？？
（違ったらごめんなさい）

入口は狭く感じますが、中は外から見たよりは奥行きがあって広く感じ、
品ぞろえも問題ないと思いました。
24時間ですし。

大型スーパーが近くにあればよりいいんですけどね。

私は97番さんの逆で普段の生活はエネルギースーパーたじまで、
揃わないものは大型スーパーまで行こうかなと思っています。