売主がモリモトから大勝に変わったようです。
今後もいろいろ変更があるかもしれません。
是非情報交換しましょう。
所在地 :東京都荒川区西日暮里6丁目508番6他、7号他(弐番館)(地番)
交通: JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分(壱番館)・10分(弐番館)、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分、京成本線「新三河島」駅徒歩4分
総戸数 壱番館:83戸、弐番館:55戸(壱番館、弐番館 合計138戸)
間取り:3LDK
売主:(株)大勝
施工会社:埼玉建興(株)
管理会社:リストマネジメント㈱
【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.08.12 管理人】
【スレッド本文内容を一部追加しました。2010.12.08 副管理人】
《リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ-ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/
[スレ作成日時]2009-09-07 11:02:35
リストレジデンス西日暮里(西日暮里プロジェクト)
281:
匿名さん
[2011-05-05 13:20:59]
|
282:
匿名さん
[2011-05-05 14:51:58]
交通の便、買い物関係と一応揃っているんだけどJR利用に関しては駅は微妙に遠いし途中の道のりも寂しいのが気になりました。夜道や子供の一人歩きがちょっと心配かな。
それ以外は概ね揃っているという感想です、買い物関係はメインで使えるような大型スーパーが見当たらないけど、皆さん三河島方面に買い物行ってるのかな。 |
283:
匿名さん
[2011-05-05 20:22:26]
262さん
オーケーストアの値段は各店舗によって値段が変わるそうです。 各店舗の周りのスーパーのチラシをみて各店舗ごと朝の11時頃に 相談してその日の値段を決めるとか。 なのでまわりに安いスーパーがあればそれだけそこのオーケーストアの値段も 安くなるはずです。 |
284:
匿名さん
[2011-05-05 20:52:37]
オーケーストアってそんな値段の決め方をしているんですね。
うちの近所のオーケーが安いのもそういうわけだったのかーって感じです。 |
285:
購入検討中さん
[2011-05-05 21:14:32]
今日はずいぶん活性化していますね。
スマッチの方は相変わらずすごいことになっていますが。。。 西日暮里はどこと比較するかによるんでしょうけど、山手線駅としては安価だし、徒歩10分は子育て環境を考えれば、決して悪くないように考えます。 買い物だって、日用品は近辺のスーパーやドラッグストアでだいたいそろうし、生協の宅配(パルシステム)とは使えば快適な生活を送れます。 あとは教育、通勤などトータルで考えればいいでしょう。それこそ個人の価値観で。 |
286:
匿名さん
[2011-05-05 23:43:28]
「エネルギースーパーたじま」というのが物件案内図の方に記載されているけど、すごいネーミングですね。はじめて知りました。ググッてみたら普通のスパーマーケットのようですね。
|
287:
購入検討中さん
[2011-05-06 08:06:48]
|
288:
匿名さん
[2011-05-06 09:48:00]
間取りが収納もそこそこあって、特に浴室BGM機能とかにこだわりを感じました。西日暮里というのが、
都内で物件を探しているときに不動産屋から「そういえば西日暮里にも~」と紹介されない限り、中々候補の土地に入ってこなそうですがいざ住むと住みやすそうですね。 値段も買いやすくて、問屋街も近いし(隣の駅だけど)売れそう。 |
289:
匿名さん
[2011-05-06 10:17:46]
これまでは高層マンションを検討していましたが、震災後は
10~15階建ての物件中心に探すようになりました。 荒川区内で広く検討していますが、こちらは角部屋率が多く、 戸建感覚の設計が気に入って候補に入れてます。 グリーン電力など、エコへの取り組みも考えられているのもいいですよね。 |
290:
匿名さん
[2011-05-06 10:45:40]
公園もスーパーもたくさんあるのでファミリー世帯には住みやすいかもしれませんね。
ただ、公式HPを見ましたが、ディスポーザーってついてないんでしょうか? オプションと違って後から付けられないのでないのは不便ですね。。 |
|
291:
匿名さん
[2011-05-06 11:59:44]
お隣りの日暮里駅、谷中周辺はちょっとした観光地化してTVなどで見かけることもあるので知名度もそこそこあるけど西日暮里は山手線の駅名の中でも忘れがちなくらいマイナーですからね。
地域の情報も少ないし自分の足でしっかり歩いてみないとわからないんですよね、住んでみればそれなりの満足度はあると思うのですが。 |
292:
匿名
[2011-05-06 12:05:38]
〉290さん
ディスポーザーはついていません。つけようと思えばつけれますがメンテナンスがどのくらい必要かはわかりません。東京都水道局のホームページに情報がありますよ。 スーパーは小さいのがまわりにある程度ですね。しっかりとした商店街となると三ノ輪、町屋、熊野前までいかないとありません。 コリアンタウンならすぐですよ。 |
293:
周辺住民さん
[2011-05-06 13:00:01]
マンションギャラリーに行ったときに、申込者は近隣からが圧倒的に多いと言っていました。
確かに、西日暮里という駅は、山手線と千代田線がクロスしているというだけで、特段何か目立ったものがあるわけではありませんからね。 ただ、私もそうですが、一度住んでみると、不便さを感じることはほとんどありません。 |
294:
匿名さん
[2011-05-06 15:42:37]
>289
直接の比較はできませんけど、10~15階でも結構揺れます。 私は23区内在住で、2階に住んでいます。 地震のときは棚のCDが落ちたくらいでほぼ無傷でしたが、 最上階(11階)の住人さんは家中めちゃくちゃになったという 話を聞きました。 つまりは、震度5程度の揺れでも、低層階でない限りは ダメージを受けるみたいです。 うちのマンションの中層階がどうだったかは、聞けていませんので どこまで大丈夫で、どこからダメかは分かりません。 |
295:
匿名さん
[2011-05-06 16:35:57]
>>292さん
ディスポーザーは後付けできないと思っていました。東京都水道局のホームページを見てみたのですが、情報が見つけられず・・・。設置費用やメンテナンスについてなど、詳しく知りたいです。 |
296:
契約済みさん
[2011-05-06 20:37:09]
今日から内覧会が始まっていますね。
うちは明日です。待ち遠しかったので、楽しみですね~。 でも、お披露目会ではないことは認識しています。 自分、そして家族のためですので、慎重に、かつしっかり厳しい目で見たいと思います。 |
297:
匿名さん
[2011-05-06 21:39:24]
>295さん
すいません。東京都"下"水道局でした。失礼しました。 ちなみにHPはここです。 http://www.gesui.metro.tokyo.jp/oshi/infn0226.htm このうち「機械処理」のものであれば付けられます。ただ、台所の下のスライド収納の棚を削らないといけないかもしれません。詳しくは各社にきいてみてください。 ディスポーザー便利ですよね。日本もアメリカみたいに処理槽なしでもOKにしてほしいですね。それでも大丈夫な処理施設作ってほしいです。 |
298:
匿名さん
[2011-05-07 09:05:29]
>>293
西日暮里は住民の方の定着率がそんなに高いんですね。じゃあ住んでみたら前もご近所だった人がいるかもしれないということで、ばったり通路とかで会ったら驚きますね^^ たしかに西日暮里自体は突出して何がいいという感じはしませんが、悪いところもないのが良い点で、交通に関しても利便性の高い位置取りにあると思います。バランスが長く住みたくなる理由の一つかもですね。 |
299:
匿名さん
[2011-05-07 13:13:05]
我が家では現在、後付けのディスポーザがあります。自分が付けた訳じゃなくて、前の入居者が付けたもののようです。機能的には問題ないと思いますが、収まりが若干微妙です。
・ドレンが狭くなる(中に機械を入れるので) ・スイッチの場所に困る(うちは何故か流しの真下の足下にスイッチがあります。たまに蹴ってしまって勝手にディスポーザが回ってしまうことがあります。 最近のディスポーザのことは詳しくないので分かりませんが、後付けでも新築マンションにあるみたいに、上から蓋をかぶせてオンにするものなのでしょうかね。 |
300:
匿名さん
[2011-05-07 14:01:08]
ディスポーザーが後付けできるのは全然知りませんでした。
処理後のゴミは自分で処分しなくてはならないのですか? あまり詳しくないのでそのあたりも気になります。 そうなるとディスポーザーの意味があまり無いような気がしてしまって。。。 |
301:
匿名さん
[2011-05-07 14:51:06]
>296さん
行ってらっしゃい!! しっかりチェックして来て下さい。よろしければ見学された感想を投稿して下さいね! ディスポーザーが個人で設置できるとは知りませんでしたが、 分譲マンションとなると事前に管理組合に承諾を得なければいけないのかな? |
302:
匿名さん
[2011-05-07 15:21:07]
>>297さん
お返事ありがとうございます。早速ホームページを見てきました。「機械処理」の製品は種類が少ないけれど、これなら後付けできるんですね。その中のひとつを見てみたところ、価格はわかりませんでしたが、乾燥式の生ごみ処理機のような印象を持ちました。情報感謝です! http://aqua-jokaso.jp/seihin/seihin.html |
303:
匿名さん
[2011-05-07 16:26:12]
ディスポーザーって団体でつけるものなのかと思ってましたけど、個人でもつけられるんですね!
これは選択肢が一つ広がりそうです。 |
304:
匿名さん
[2011-05-07 17:07:12]
300さん
ディスポーザーの後付の事について色々調べてみましたが、下水負荷が大きいため 基本的には禁止の様ですね。 設置する場合は別途に処理槽をつけて定期的に溜まったゴミを袋に詰めて 燃えるゴミに出さなければならない様です。 そうなるとなんとなく意味がない様な? |
305:
299
[2011-05-07 18:17:02]
300さん
処理後のゴミはそのまま水道に流してOKです。 なので、自分で処分しないで構いません。 そもそも、下水は多少の異物が入っていても処理できます。 ただし配管が詰まったらいけませんので、きちんと流せる レベルに粉砕されていることが必要なだけです。 304さん それは下水側ではなくて、マンション側のルールで 禁止されているということでしょうか。 私のマンションでは、その問題はないようです。 |
306:
契約済みさん
[2011-05-07 20:15:57]
活性化するのはいいことなのですが、
なぜディスポーザーの話題ばかりなんでしょう? 水を差してしまうようで恐縮ですが、不自然に感じましたゆえに。 私は契約者ですが、今日内覧会でした。 際だった指摘はなく、しっかりと施工してあるという印象でした。 来週確認会ですが、入居がますます楽しみになってきました~!! |
307:
匿名さん
[2011-05-08 03:05:31]
>305さん
297です。都内ではディスポーザー処理後のごみを流すのは都の条例で禁止されています。一応設置者および業者に対し罰則もあるようです。各マンション側のルールではないですよ。規則詳細は前に紹介した都の下水局のHPをご覧ください。私が処理後のものをそのまま流しても大丈夫と言ったと思われるのが嫌だったので念のため書きこんでおきます。 |
308:
匿名さん
[2011-05-08 08:18:31]
306さん
入居される方々はどんな感じの方が多かったか差し支えなければ宜しいでしょうか。立地的に旦那さんは移動の多いビジネスマンの方が割合を占めそうですか? 私は勤務先意外で違うお仕事の方々との交流も少しは増やしたいと考えているのですが、マンション住民同士の交流は望めそうでしょうか。 |
309:
契約済みさん
[2011-05-08 09:22:20]
>>308さん
306です。 内覧会に来ていた方は若い方が多かったように思います(私は40代)。 30代前半くらいの方もいて、中には20代?と見えるような方も。 マンションコミュニティーの活性化は、住民の意識次第でしょう。 何人か、アクティブな方がいて、それが管理組合の理事会とつながれば良いものになるのではないでしょうか? マンション住民のインタネットの交流サポートようなサービスもありますので、こういったものを使えば交流はより進むでしょう。 |
310:
匿名さん
[2011-05-08 14:45:45]
|
311:
賃貸住まいさん
[2011-05-08 18:19:20]
一般的に多いのは30代でしょ ここは一般サラリーマンじゃ手の出にくい価格帯だから40以上も多そう
|
312:
匿名さん
[2011-05-08 19:04:57]
>>308さん
今回地震があってから余計に近所の人との交流は大事だなと 思いました。 母のマンションの話になってしまうのですが、地震の後1階の ロビーにマンションの皆が集まって避難していた様です。 はじめて会う人などもいたけど、すごく心強かったと言っていました。 住民同士の交流が普段からあればこういった災害時にもいいですよね。 |
313:
契約済みさん
[2011-05-08 21:11:42]
>>311さん
うちは40代ですが、20代から40代まで幅広い層になっていると内覧会で感じました。 世帯年収はディベロッパーからは800~2000万円くらいが中心、と言っていた記憶がありますので、世代の幅が広いことと一致しているのでしょう。 普通のサラリーマンでも十分買える価格帯ではないですか?普通といっても、それなりの大企業ということになるのでしょうが。 |
314:
匿名さん
[2011-05-08 22:44:09]
入居者が同世代だと、気が合って仲良くなれればいいですが、
いざこざが起きると面倒そうですよね。 年代が程よくばらけていれば、 付かず離れずのいいお付き合いができそうな気がします。 |
315:
ビギナーさん
[2011-05-08 22:59:52]
>313さん
年収800万円以上ですか。。。そうすると全給与所得者の8.0%位の人しか買えない物件ですね。 大手のサラリーマンでも年収800万円を超えるのは業種によって速かったり、逆にかなり役職が上に行かないと厳しい業種もあるでしょう。世の中はなかなかシビアですね。 |
316:
購入検討中さん
[2011-05-09 08:22:49]
|
317:
匿名さん
[2011-05-09 08:44:43]
|
318:
匿名さん
[2011-05-09 10:57:51]
>>312さん
普段は挨拶を交わす程度ですが、何かを通じて交流ができれば 災害時にも心強いかもしれませんね。 ちょっとずれますが、震災後は家族とのつながりを重視する人が増え、 実家に近いマンションが多く検討されているみたいです。 マンション内でも、人とのつながりという事で以前よりコミュニティが 重要視されてくるかも。 |
319:
匿名さん
[2011-05-09 12:29:10]
お隣さんがいきなりピンポーンと来られると警戒してしまうので、そういう警戒心なく付き合える関係ができたらいざという時安心ですよね。
|
320:
購入検討中さん
[2011-05-09 14:09:33]
モデルルームに行った方に質問です。
4期は引き続き好調なんでしょうか? |
321:
匿名さん
[2011-05-09 19:46:35]
>318
最近夜中に地震があったという話などで会話をするようになった同じマンションの人はいます。またうちのマンションでは冬場に非常ベルが意味もなく突然鳴る事態があってやはり同じマンションの人たちと会話をするようになりましたよ。コミュニケーションはやはり必要だと感じた時でした。きっかけを失うとむこう何年も住んでいても二度と話す機会を失ってしまうかもしれません。最初のとっつきは大事にしたほうがいいですね。 |
322:
匿名さん
[2011-05-09 22:40:26]
谷中ぎんざはどうしてひぐらしの里なんですか?せみが多いの?
日本中に「ぎんざ」があるけど、すたれつつある通りが目立つよね。 谷中はどうなのかな。なんとなく賑わってるイメージがあるけど。 |
323:
匿名
[2011-05-10 10:23:49]
日暮里→日暮(らしの)里
|
324:
匿名さん
[2011-05-10 10:50:07]
>>314さん
つかず離れずのつきあいが一番いいですね。 そういった関係が一番長続きするでしょうね。 特にご近所であまり仲良しになってしまうとお互いが干渉しすぎて しまう事もありますからね。 今回私は地震の時マンションの中にいたのですが皆で 旦那さんたちが帰ってくるまでキッズルームに避難していました。 すごく心強かったです。遠くの親戚よりも近くの他人という 言葉がぴったりですよね。 |
325:
匿名さん
[2011-05-10 10:54:58]
ちょっと前は下町散策が流行していて谷中銀座も賑わっていましたが、
震災後はどうなっているんでしょう。 外国人観光客の姿ははさすがに少なくなっているかも? 肉のサトー(でしたっけ?)のコロッケはまだ30円かな?久々食べに行くかー。 |
326:
匿名さん
[2011-05-10 12:12:16]
今時コロッケ30円って魅力的ですね。谷中あたりは時々散歩するのに気づかなかった。
探してみます。 |
327:
匿名さん
[2011-05-10 12:22:10]
GW中は結構谷中銀座は賑わっていましたよ。
修学旅行の学生さんやちい散歩風の中高年の方で 平日の昼間でも結構い賑わっていますよね~。 やはり夕焼けだんだんがイイカンジです。 |
328:
匿名さん
[2011-05-10 16:32:13]
谷中銀座私も好きです。
歩いていると、なんだかおちつきますよねー。 近くに住めたらいいな、と思ってます。 |
329:
匿名さん
[2011-05-10 17:31:55]
|
330:
購入検討中さん
[2011-05-10 21:21:58]
西日暮里って、山手線の最新駅だし、住むにはコストパフォーマンスいいけど、良さが対外的に伝わっていない典型例なもかもしれませんね。
私は西日暮里駅周辺在住6年くらいですが、もっと高い評価を受けてもいいと常々思っています。でも、あんまり価格が上がりすぎるのもイヤだけど。 |
331:
入居済み住民さん
[2011-05-10 21:30:48]
谷根千数キロ、上野4キロ、浅草5キロ。
自転車でも行けるし、剣客だったらジョッグでも難なく行ける距離。 でもって、買い物もそう不便でなく、教育環境(荒川区)まずます。通勤も便利。 悪いところは、アラを探せばあるだろうが、目くじら立てても仕方がない。 |
332:
入居済み住民さん
[2011-05-10 21:40:09]
「剣客」じゃなくて「健脚」でした。
|
333:
匿名さん
[2011-05-10 23:00:42]
|
334:
匿名さん
[2011-05-11 10:02:22]
>330
まだ大きく話題になるほどの時期ではないのかもしれませんね。そういう点ではこちらのマンションを見つけた検討者は目の付け所が良いのではないでしょうか。西日暮里自体の評判がもっと広がっていたら今の競争率では済まなかったかもしれませんし人気が上がるのはこの後からのほうが都合が良いと思っていますよ。 |
335:
匿名さん
[2011-05-11 10:23:03]
ネットスーパーはイオンは結構いいですよ。
午前中までに注文すると、夕方届けてくれます。 ただ、品数はちょっと少ないかな~って印象ですが |
336:
匿名さん
[2011-05-11 11:37:33]
今後西日暮里が話題になったら今の価格ではなくなりますよね、どうなるかはわかりませんが好きな街に住めるのはいいですよね。
|
337:
匿名さん
[2011-05-11 11:44:12]
>331さん
荒川区の子育て環境ですが、乳幼児・子ども医療費助成が0歳~義務教育終了までで、 所得制限なしなのはgoodですよね。 現在荒川区への転入を考えていますが、保育園の待機児童状況はどうなんでしょう。 |
338:
匿名さん
[2011-05-11 18:11:07]
333さん
287さんではありませんが、イオンのネットスーパーを利用してます。 PB商品も買えるので重宝してますよ。 新聞をとってないのでチラシ価格との比較はできないんですが、 お店での価格と同じぐらいじゃないかな。 これからの季節、冷凍食品やアイスを買うのにも便利です。 |
339:
匿名さん
[2011-05-11 20:16:33]
>>325さん
サトーといえば谷中メンチで有名ですよね! 店頭に芸能人の写真やサインがいっぱい飾ってあります。 メンチは最高です。肉汁があふれてきます。 鳩山元総理の写真も飾ってあったので来たのでしょうね。 |
340:
匿名さん
[2011-05-11 20:44:57]
>>331
そういう楽しそうな場所が近辺にあるのはいいですよね、個人的には日暮里駅周辺や、三河島方面も好きです。 ただ西日暮里駅周辺の暗い雰囲気は将来的に改善されていくのかな? もしかしたら隠れた名店っぽいのはあるのかもしれないけど、あまり駅前が便利じゃないんですよね。 舎人ライナーが通ってからは空が狭くなって圧迫感があるし。 |
341:
匿名さん
[2011-05-11 22:07:34]
西日暮里駅周辺自体あまり便利じゃないのは言えているかも…
何でだろう? 落ち着いた雰囲気だと思いますがね… JRは京浜東北も山手線も利用できますし、千代田線もあるし 路線としてはとても使いやすいですよね |
342:
匿名さん
[2011-05-12 05:43:25]
西日暮里駅周辺って好き嫌いが分かれるかもしれませんね。
誰もが認める便利な街!ってカンジじゃないですから。 私は好きですけど。 |
343:
周辺住民さん
[2011-05-12 08:14:58]
西日暮里は、好きか嫌いか、というよりも、好きか知らないか、という方があっているように思います。
山手線駅とはいっても、その存在はマイナーですから、他市区から移り住みたいという選択肢になりにくいように思います。反面、一度住んだら、イヤで出ていくという人も少ないのではないでしょうか? |
344:
匿名さん
[2011-05-12 11:48:33]
西日暮里と聞いて連想するのは「西日暮里ホルモン」?(笑)
ここの一本焼きは大迫力なので、是非一度行ってみて下さい。 どのメニューも安くて激うまですよ。 西日暮里~三ノ輪は戦前から韓国の方が多いので、焼肉屋が豊富ですよね。 |
345:
匿名さん
[2011-05-12 16:41:10]
西日暮里ホルモン美味しそうですね。何かの雑誌で見たことがある気がします。
好きか知らないか、…確かに。 |
346:
匿名さん
[2011-05-12 20:46:49]
食べ物屋は意外と美味しくてリーズナブルなのが多いかも、デートに使えそうな感じは無いけど家族や仲間内で行きたい店は色々あるんですよね。ついでにラブホテルやキャバクラの看板も目立ってしまっているのは気になりますが。
個人的には開成高校の道路を挟んで向かい側にある古いサンドイッチ屋さんがお気に入りです。 |
347:
匿名さん
[2011-05-13 09:08:13]
あまり注目されない地域だけど住民の方の評価が高い街ってあるんだなとこの掲示板を見て知りました。不動産情報誌でも大々的に宣伝してなかったので見落としていたのですが、治安とかはどうなのでしょうか。
|
348:
匿名さん
[2011-05-13 10:38:05]
346さん
サンドイッチ屋さんはポポーですよね。 一つ一つがすごくボリュームがあって開成中学・高校の生徒さん達にも 大人気の様ですね。 私も一度前を通ったので買ったことがあります。 おすすめはチキンカツとポテトサラダ!ボリュームいっぱいの揚げ物とポテトサラダの コラボがなんともいえない味でした。 家の近くにこんなパン屋さんがあったらいいな。 |
349:
匿名さん
[2011-05-13 13:02:04]
↑ ほんとにすごいボリュームですよね。
チキンカツとポテトサラダもいいですが、 お気に入りはたまごサンドかなぁ。 マンションからはちょっと距離があるけど お散歩がてらに寄りたいお店ですね。 |
350:
匿名さん
[2011-05-13 13:40:46]
西日暮里ってキャバクラが多いんですか?
そういう店は上野に集中しているように思えたけど、 西日暮里の街中にもあります? サンドイッチ屋さんは、地図で見ると駅からの距離は近そうですね。 今度行ってみます♪ |
351:
匿名さん
[2011-05-13 13:50:21]
>>343
自分は西日暮里を知らなかった人間の一人です。知ったのは正直いってこのマンションのおかげですね。良さそうだなと思って調べたら西日暮里の物件だったという経緯です。全然名前を聞かない土地だしどんなもんかと思いましたがとてもいいところじゃないですか。自分で見つけなきゃ誰も教えてくれなかったので知ることができて良かったですよ。 |
352:
匿名さん
[2011-05-13 14:42:42]
使い勝手のよさそうなサンドイッチやさんがあるんですねー
こういう店が、家の近くにあったらうれしいですね♪ |
353:
入居予定さん
[2011-05-13 17:35:31]
サンドイッチ屋さんのすぐ近くには、有名なパン屋さんのイアナックもありますよね。
私は並びにある皮膚科に通院してますので、両方利用してます。 パンの傾向が全く違ってて、パン好きには嬉しい選択肢です。 調べると西日暮里にはアジア系やインド料理のお店も多いんですね。 小さい街ですが、隠れ家的なお店が多そうで、色々探検が楽しみです。 |
354:
匿名
[2011-05-13 18:40:38]
ここは週末になると投稿が増えますね。お疲れ様です。ちなみに私はこの物件が気になって、今度モデルルームに行こうとしているものです。みなさんにおしえてもらったパン屋さん、いってみます。
|
355:
匿名さん
[2011-05-14 08:33:02]
週末ぐらいしかみんな見る時間がありませんでしょうしね、それに家族や夫婦で見ているとしたら週末に閲覧も集中するのではと。
>>347 実は西日暮里在住の人たちがあまり良さを明かしたくなかったりして。良さがばれたらマンション増えちゃうんで静かに暮らしてたいなんて考えている住人も多そうですよね。リストレジデンスなんか誰が見ても検討する価値があるマンションだと思うのでできれば競争率を上げない為にもこそこそ狙いたいです。 |
356:
匿名さん
[2011-05-14 15:52:13]
>>353さん
おっしゃっている様にたくさん西日暮里にはアジア料理屋さんがありますね。私が西日暮里でおすすめのアジア料理屋さんはアジアンダイニングシディークです。 ランチセットは確か700円しない値段からあった様な気がします。 私のお薦めはアーモンドとココナッツが入ったカブリナンです。 マンションの近くにいいお店があると、友人が急に来た時など行く事ができるのでいいですよね。 |
357:
購入検討中さん
[2011-05-16 08:42:45]
みなさんご存じかもしれませんが、西日暮里は山手線の中では一番新しく
できた駅で、JR&自治体の再開発も山手線の駅の中で最後に予定されております。 なので再開発が終わるのもあと10年くらいを予定しているとのこと。 既に再開発が終わっている地域よりかは地価の上昇が見込めそうですね。 治安や教育も23区トップクラスなので転出者が少ないかもしれません。 |
358:
匿名さん
[2011-05-16 09:33:47]
住むと居ついてしまうほど、居心地がいいってことですかね。
そういうところの方が落ち着いてていいですねー |
359:
匿名さん
[2011-05-16 09:57:41]
皆さんの投稿読ませてもらってるとマンション含めて西日暮里は評価高そうですね。再開発完了まで10年ぐらいを予定とのことで、このマンションに住んだら多くの方はそれぐらいの期間、もしくはそれ以上、永住まで考える方もいるはずですので住人として10年間を見つめ続けていきたいものです。マンション周辺の利便性がどんどん高くなっていく可能性に自分は大きな期待を抱いています。
|
360:
匿名さん
[2011-05-16 11:50:20]
>357
かなり誇張している気がしますが…。 荒川区全体では犯罪数は23区では比較的少ない方ですが、 西日暮里界隈で見るとお世辞にも治安が良いとは言えません(犯罪マップより)。 また、教育がトップクラスというのはひょっとして開成の存在を言っているのでしょうか? 開成は御存知の通り私立ですので、この辺りの公立の教育レベルとは全く別次元の話です。 公立のレベルはむしろかなり低いです。 |
361:
匿名さん
[2011-05-16 11:50:57]
パン屋さんやアジア料理屋さんの情報は耳寄りでした。
料理はしませんが(汗)、おいしいものを食べ歩くのが趣味なので嬉しいです。 この辺(日暮里かな?)は24時間営業の韓国料理屋さんがあるそうですし、 インド・ネパール料理の店も何軒かあるようなので、時間をかけて探索してみたいです。 |
362:
匿名さん
[2011-05-16 11:53:36]
ひそかに人気が高いので西日暮里気になってます。じわじわと人気が出て数十年後などはちょっと変わっちゃうかもしれないですが、お気に入りの街を見つけて住み続けるのもいいですね。散歩がてら西日暮里に行きたくなりました。
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363:
匿名さん
[2011-05-16 12:53:01]
色々調べてみると西日暮里は山手線の中でも地価が安いです。
利便性も悪くないですし、購入検討をしようと考えております。 今週末に駅近辺の散策をしてみます。 |
364:
匿名さん
[2011-05-16 14:25:43]
>>357さん
山手線内で一番新しい駅なんですね。はじめて知りました。 余談になってしまいますが山手線は世界で一番 乗降客の多い路線だそうです。 この10年間町の移り変わりを身近でみていけるのって何だかいいですよね。 |
365:
匿名さん
[2011-05-16 15:25:46]
西日暮里というと、23区でも存在が少し薄い感じでしたが、案外住みやすいようですね。
あとは、治安や教育レベルが気になる所です。 ところで、このマンション周辺の地盤などはどうなんでしょうか? |
366:
匿名さん
[2011-05-16 15:45:24]
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
地盤は正直よく判りませんが 液状化マップですと黄色エリアなので まずまず大丈夫では?と思います。 |
367:
匿名さん
[2011-05-17 09:59:54]
間取りのAタイプって相当広いですね、感動、住めないけど^^;広い分バルコニーの数も多くて換気の面も万全のレイアウトでいいなと思います。
サービスバルコニーっていうのは皆さんどんな風に利用するものなんですか??洗濯物を干すでもなく、ちょっと空気を吸いに出る感じの使い方なんでしょうか。子どもが勉強の合間に深呼吸しに出るにはいいですね。 |
368:
匿名さん
[2011-05-17 10:55:29]
サービスバルコニーって主に換気をする時に窓を開けるくらいで出ることもないですね。他のみなさんってどんな使い方をしているんでしょう?使えてないスペースなのでなんだかもったいなくて、ここが部屋の一部だったり収納だといいのにと思ってしまいます。
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369:
匿名さん
[2011-05-17 11:15:44]
西日暮里といえば、駄菓子屋を思い出します。
昔よく行ってましたが、今はお店も少なくなってしまったようですね。 駄菓子がまとめ買いできて最初行った時は感動しました。 まだあると思いますが、皆さん一度是非いってみてください。 http://www.mptokyo.net/tas/sansaku/dagashi.html |
370:
匿名さん
[2011-05-17 11:49:06]
>367さん
サービスバルコニーは本来キッチンの採光を良くする為につけられる事が 多かったんですが、Aタイプの場合は各部屋についてますよね。 キッチン横の場合、一時的に空き缶などを置いておけますが、 Aタイプは勉強の合間の気分転換に外に出ることもありそう。 |
371:
匿名さん
[2011-05-17 12:04:10]
私も西日暮里といえば、駄菓子屋のイメージ!
でも、ついつい大人買いしちゃうんですよね。 |
372:
匿名さん
[2011-05-17 16:40:04]
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373:
匿名さん
[2011-05-17 20:37:43]
>>369さん
高校の文化祭で駄菓子屋さんをやるのに皆で西日暮里へ 買出しへ行った事を思い出します。 憧れの大人買い。 今は町の中であまり駄菓子屋さん自体みなくなりましたね。 家の近くにも駄菓子屋さんがないので、今度 西日暮里へ子供を連れて行ってみようかな。 喜ぶだろうな。 |
374:
匿名さん
[2011-05-17 23:58:01]
>369さん
素敵な情報をありがとうございました。 子どもの頃、私の故郷では駄菓子屋のことを「いっせん(こ)みせや」と言っていました。 「ごめんくーださーい」と言って買い物に毎日のように行きました。 ほんと、懐かしいです。思い出すと和みます。 駄菓子屋の問屋街みたいなものなのですね。 行ってみたいです。 こういうのが東京のひとつの魅力ですよね。 マンション情報だけでなく、西日暮里という街にも興味が湧いてきました。 |
375:
匿名さん
[2011-05-18 01:01:23]
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376:
匿名さん
[2011-05-18 11:13:42]
369さん
近くに駄菓子問屋があるんですね。 好きだったお菓子、串に砂糖をまぶした平べったいカステラ生地が刺さっているのは まだあるかな。近いうちに見に行ってみます! 372さん 友人のマンションはキッチン横にサービスバルコニーがついてて、普通に外に出られました。 調べてみたら、規定の奥行きがなくて非難通路の役割も果たさないバルコニーを サービスバルコニーと言うらしいので、正確には小さいバルコニーになるのかな?? |
377:
匿名さん
[2011-05-18 11:36:47]
>376さん
それってパンダカステラですよね。私も好きで子供の頃駄菓子屋で買ってました。後ポテトフライや桜大根が好きだったな~。駄菓子問屋街に行きたくなってきました。子供を連れてったら大喜びしそうですね。 |
378:
購入検討中さん
[2011-05-18 12:15:22]
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379:
匿名さん
[2011-05-18 13:21:56]
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380:
匿名さん
[2011-05-18 13:22:40]
なんだか食べ物の話題ばっかりですね(笑)
サービスバルコニーについての定義はないので「こうだ!」とは言えませんが こちらの物件の営業さんにサービスバルコニーは室外機置き場で外には出られないと聞きました。 C-Typeについての解答でしたのでA-Typeは分かりませんが一応、情報まで |
30代の人が大多数なんだから、新築MSっていう時点で、
ここに限らず子供の割合は多いでしょうね。
しかし西日暮里ってのはどうなんでしょう。
昔から地縁のある人でないと選びにくい場所ですよね。。