リストレジデンス西日暮里（西日暮里プロジェクト）

[購入検討中さん]

売主がモリモトから大勝に変わったようです。
今後もいろいろ変更があるかもしれません。
是非情報交換しましょう。



所在地 ：東京都荒川区西日暮里6丁目508番6他、7号他(弐番館)(地番)
交通： JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分（壱番館）・10分（弐番館）、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分、京成本線「新三河島」駅徒歩4分
総戸数 壱番館：83戸、弐番館：55戸（壱番館、弐番館 合計138戸）
間取り：3LDK
売主：(株)大勝
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：リストマネジメント㈱

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.08.12 管理人】
【スレッド本文内容を一部追加しました。2010.12.08 副管理人】

《リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/

[No.101 by 物件比較中さん 2010-10-07 18:17:30]

結局通勤至便、だけど家族の生活不便、ていう物件なんだよね
車を持てばいいだろうけど、ここの維持費はなあ・・・
大型スーパーができる場所柄にも見えないし、案外早めの時期に
中古が出てきそうな予感もします。

[No.102 by 匿名さん 2010-10-07 18:37:13]

我が家は一週間分の食材を買いだめするので
近隣のスーパーの品揃えは気にしてないです。

だいたいそんなに特殊な物は作らないので
Nマートがあれば充分かもしれません(笑)

調味料とか拘る方に不満が出るのは否めません。

[No.103 by 匿名さん 2010-10-07 20:49:23]

この場所だと通勤に自転車で駅まで、と考えている人も居ると思いますが
西日暮里にある駐輪場ってどこも微妙に駅から離れているんですよね
日暮里の地下駐輪場の方がいいのかな。
駅までの自転車通勤を考えてる方、どこの駐輪場を使おうと思ってますか？

[No.104 by 匿名さん 2010-10-08 14:05:39]

多少大きいスーパーは近くにあったほうが便利ですよね。
この辺りは駅から多少離れてるし、大きいスーパーも遠いとのことですので
自転車は必須でしょうね。

[No.105 by 匿名さん 2010-10-08 14:56:45]

公式ブログで「冠新道商興会」と言う商店街の紹介をしてましたね。
http://yaplog.jp/nn138/archive/33
写真を見ると商店街と言うよりは、個人商店がポツポツと点在している感じなのかな。
ブログは、「これだけの場所が自宅の近くにあると遠くまでお買い物に
行かなくて済むので生活も楽になりますよね」で締めてます(爆)

[No.106 by 匿名さん 2010-10-08 22:40:50]

現地に行って、スーパーものぞいてきました。
主婦目線で言えば、
日々の買い物は近所のスーパー３件で十分なレベルだと思いました。
日用品が購入できるドラッグストアも２件ありますし。
徒歩５分以内にこれだけあれば良い方だと思います。

特別な日の食材や調味料なら田端駅の成城石井とか、
北千住の富澤商店まで行くしかないかな。
どれだけ特殊なものが欲しいのかによりますが。

[No.107 by 匿名さん 2010-10-09 20:27:52]

ペット用の足洗い場があるのは嬉しいけど
このくらいの規模のマンションだとエレベーターの使い分けとか出来なさそう。
散歩に行く時間帯など気を使わないと動物嫌いの人とトラブルになりそうですね。

[No.108 by 匿名さん 2010-10-09 20:57:55]

ペットの問題は必ずでてきますよね。
散歩から帰ってきたら動物の足をちゃんと洗う、エレベーターは極力抱っこして入るなど
動物を飼っている方のマナーが重要なんじゃないかなって思います。

[No.109 by 匿名さん 2010-10-10 02:05:21]

ペット飼うヤツは
階段歩けよ！！

ベランダでのタバコも禁止！！

[No.111 by 匿名さん 2010-10-10 21:07:28]

足洗い場があるのは愛犬家の方には嬉しいでしょうけど
この辺って犬の散歩にはあまり向いてないですよね、広い公園も無いし。

[No.112 by 匿名さん 2010-10-11 18:16:04]

マンション前の明治通りは日中の交通量結構多いですね
夜間も車の通りは多いのでしょうか？場所的にある程度は仕方ないと思うけど
深夜～早朝にトラックとかが多いとちょっと厳しいかな。

[No.113 by 匿名さん 2010-10-11 21:43:18]

ベランダでのタバコはいやですよね。下の階の方が吸ってると上の階まで臭いがきます。

[No.114 by 匿名さん 2010-10-11 22:50:09]

>112
夜間はぐっと交通量が減りますよ。

[No.115 by 匿名さん 2010-10-12 11:28:52]

>>113
入居時に管理組合でしっかりと話し合うしかないでしょうね。
最初OKにしてしまうと絶対になし崩し的に禁止にはしずらいでしょうから・・・

[No.116 by 匿名さん 2010-10-12 20:28:56]

>>115
規約で明記されているといいですね、煙が流れてくるのは嫌なものですから。

ところで「ベランダ禁煙」という規則があっても
ちゃんと強制力を持たない場合が多いという話を聞いたことがあるのですが
何か理由があるのでしょうか？

[No.117 by 匿名さん 2010-10-13 21:55:23]

駐車場が意外に安いんですね、この辺なら3万くらいはすると思ってました
あまり車を使いたくなるような場所ではないですけどね。

[No.118 by 匿名さん 2010-10-16 14:59:33]

この辺りだと車を持つ人は少ないですかね？
道が狭くて込み合っていますからね…。
自転車が一番便利な気がします。

[No.119 by 匿名さん 2010-10-19 21:36:18]

>>118
諸事情で車が必要な家庭以外なら自転車が便利そうですよね
都内だと出先で自転車の置き場にも困るのですが・・・この辺の小さなスーパーなどは
自転車置き場あるのかな？

[No.120 by 匿名さん 2010-10-20 19:48:45]

話はそれてしまいますが、西日暮里の駅ってエレベーターはありますか？
バリアフリーにかんしてはどうなのかと気になりまして・・・

[No.121 by 契約済みさん 2010-10-21 00:04:10]

>>116さん
私がもらった管理規約集(案)の使用細則にベランダ喫煙は禁止になってます。
あとはしっかりと入居者が守ってくれる事を祈るのみです。

[No.122 by 匿名さん 2010-10-21 21:16:58]

>>120
地下鉄と舎人ライナーのへはエレベーターで行けると思います
JR側は残念ながら無いですね

[No.123 by 匿名さん 2010-10-22 21:33:05]

>>120
JRの西日暮里駅のバリアフリー状況ですが
地上口～改札口は介助者なしで移動可能で、改札口～ホームは駅員による介助が必要だそうです

[No.124 by 匿名さん 2010-10-24 20:56:09]

そろそろ第3期がはじまるようですが事前案内をうけた方いますか？
全体であと何戸残ってるのかな

[No.125 by 匿名さん 2010-10-24 22:21:25]

優先分譲:15
第一期:18
第二期:30
分譲済:63戸

全138戸なのでまだ半数も売ってないですよ。
今のところ即日完売を繰り返してますが
結局売れ残るような気がします。

[No.126 by 匿名さん 2010-10-25 23:22:03]

>120さん

JRの近隣駅は昔に比べ使いやすくなってきていると思いますので
今後はバリアフリー化も進むのではないでしょうか？

[No.127 by ひみつ 2010-10-26 14:52:37]

第三期は壱番館のみ20戸の分譲ですね。
A-Typeは販売されないようですがやっぱり北向き幹線道路沿いは不利なのかな？
金・土で申込受付・抽選のタイトスケジュールの様ですので、全ての住戸に要望書が入ってそう･･･

[No.128 by ご近所さん 2010-10-26 21:56:27]

通りすがりの近隣住民です。
自分の記憶ではJR西日暮里駅はトイレの近くにエレベーターがあったと思います。
↓構内図にも載っているし。
http://www.jreast.co.jp/estation/stations/1167.html

外の入り口から改札についてはスロープにはなってますが、
歩道が狭いのと違法駐輪とで車椅子の方は通りにくいかもしれません。
ベビーカーなら大丈夫でしょう。

[No.129 by 匿名さん 2010-10-26 21:58:40]

＞＞125
駅からの距離がある上に周辺の利便性も良いわけではないですからね、苦戦するのかな。

ところで管理費、修繕費っていくらになっているのでしょうか？

[No.130 by 匿名さん 2010-10-27 10:43:35]

>>129
西日暮里駅まではそこそこ距離ありますね。
新三河島までは徒歩4分ですが日暮里乗換は面倒な気がします。
西日暮里駅も買い物となるとそんなに便利ではないですね。
上野で買い物して京成で帰るのがベストかもしれません。
修繕積立+管理費で25000円弱だったと思います。

[No.131 by 匿名さん 2010-10-27 11:08:10]

スーパーＴＡＮＡＫＡはちょっと買い忘れとかを買うにはいいですけど、
メインではちょっと物足りないですものね。。。

[No.132 by ひみつ 2010-10-27 20:34:11]

第３期は３戸の分譲になってますね。
この前までは20戸となっていたのに変更したのでしょうか？

しかしまだ半数くらいしか分譲してないのに３戸とは･･･

[No.133 by 匿名さん 2010-10-28 01:10:54]

北向き・幹線道路向き・変電所寄りの
粗悪部屋しか残ってないからねぇ～。

竣工前に完売するかどうか
見ものだね～。

[No.134 by 匿名さん 2010-10-28 08:52:13]

弐番館の北向住戸の方が売れ残りそう・・・
壱番館A~typeは自分がMR行った時には分譲済が結構ありましたよ。
中層～高層はそれなりに売れると思いますが低層は厳しそう。

[No.135 by 匿名さん 2010-10-28 14:12:22]

北向き住戸が残るか～
確かに残る理由がわかる気がするな。。。。
それにプラス低層じゃなかなか完売まで難しいですね。

[No.136 by 匿名さん 2010-10-28 23:59:17]

北側部屋の2階じゃ洗濯物も干せなさそう
明治通の交通量からすると排ガスまみれになりそうで・・・
まぁ賃貸に出せば借り手はいるとは思いますけど。
しかし壱番館Aｰtype惜しいなぁ～
各部屋2窓構成なんてマンションじゃ珍しく好きな間取りなんだけど

[No.137 by ひみつ 2010-11-03 20:59:35]

第３期分譲は随分と小出しですね（笑）
１次：３戸、２次：２戸･･･
ドッカンと売っちゃえばいいのにって思います。
まぁまだ竣工まで時間があるので余裕があるのかな？

[No.138 by 匿名さん 2010-11-04 21:54:47]

例え小出しでも「完売」という言葉は響きがいいですからね（笑）
それほど人気も注目度も高くなさそうだけどジワジワと売れてるのかな？
MR見学をした方などの話を聞きたいです

[No.139 by ひみつ 2010-11-05 00:05:56]

>>138
一頃の人気は無くなってきたように感じますね。
近隣に競合物件が増えたからだと思います。
第一期の頃はアーデルとベリスタ、フォレストだけでしたから
今は東京ラクラシア・ライオンズ田端・サンクレイドルと
だいぶ価格の低いマンションが競合物件として出てきました。
リストも価格的に安いっていうので人気がありましたけど
後から計画されたＭＳはもっと安いですからね。

[No.140 by 匿名さん 2010-11-07 20:32:38]

駅から多少距離があっても周辺が便利ならよかったんですけどね
ここだって不便じゃないし高くもないんだけど中途半端な感じはしちゃうかな
この物件の一番のセールスポイントってなんだろう？と考えると思いつかないんですよね

[No.141 by 匿名さん 2010-11-08 00:09:05]

最大の特徴は山手線徒歩圏内・・・だと思います。
ただサンクレイドルがもっと駅近に建ててますしね。
デペ2流、山手線徒歩10分、138戸～中途半端感はありますね。
まぁその中途半端感が最大の特徴でいいのかも知れません。
妥協点を探すとこの物件になるみたいな・・・
あとはモリモトが基礎デザインしたってのも特徴かも
工期中断のネガティブポイントになってる原因でもありますが

[No.142 by 匿名さん 2010-11-08 16:18:54]

>>141
西日暮里ってマイナーな印象だけど
山手線、京浜東北線、地下鉄千代田線、それに加えて舎人ライナー
確かにそういう駅に徒歩圏内というのはセールスポイントになりますね

[No.143 by ひみつ 2010-11-08 16:48:03]

>>142
最寄駅は京成ですよ～
新三河島まで徒歩４分、山手線日暮里駅まで１駅って方が現実的ですね。
充分な良アクセスだと思います。
価格は近隣に比べると高めに感じます。

[No.144 by 匿名さん 2010-11-08 22:49:51]

舎人ライナーってここに住んでいる限り使うことはないんじゃないかなぁ。だから舎人ライナーのメリットはあんまり感じないなぁ。人によりけり？

[No.145 by ご近所さん 2010-11-09 13:50:11]

>>144
子供いると利用価値はありますよ。
舎人公園とかに行くとき使います。
しかし他地域の方が使うとは思えないですね。

それに何気なくこの物件から舎人ライナーの駅まで遠いです。
赤土小学校まで7～8分、西日暮里駅まで徒歩8～9分･･･
行楽で舎人方面へ向かうならまだしも日暮里方面なら京成ですね。

[No.146 by 匿名さん 2010-11-09 22:12:45]

リスト必殺の小出し作戦ですが全部完売しているのでしょうか？

[No.147 by 匿名 2010-11-13 02:50:08]

以前ここのモデルルーム行きました。
他で物件決めたので、お断りしたのに電話やら手紙がしつこいよ〜

[No.148 by 匿名さん 2010-11-14 16:18:22]

＞＞146
3期3次は壱番館、弐番館で各1戸づつですか。
竣工予定が来年4月になってるけど、ずっとこのペースで売るんですかね
現状であと何戸残ってるんだろ

[No.149 by 匿名さん 2010-11-14 19:30:26]

>>147

どのマンションに決めましたか？

[No.150 by 契約済みさん 2010-11-14 22:13:01]

＞＞１４９さん

北千住のレーベンリヴァーレプライムアートです

[No.151 by 匿名さん 2010-11-16 11:41:54]

DINKSor単身用での比較ですね。

[No.152 by 匿名 2010-11-17 02:08:56]

そうです。値段的にも広さも営業の対応もリストの方が良かったですが、駅までの道のりと、買い物がしにくい点、北向きってゆうのが･･･

[No.153 by 匿名さん 2010-11-17 08:49:26]

長く住むつもりだと北向はやはり躊躇しますね。
レーベンもリストもそう変わらないレベルのデペですから
気に入った方を買って吉でしょう。

[No.154 by 匿名さん 2010-11-17 11:41:20]

>150
北千住のあの物件も南向きがなくて、東向きメインで、西向きが1間取りだけでしたよね。

[No.155 by 匿名さん 2010-11-17 14:28:32]

＞１４５
お子さんがいる家庭だと舎人ライナー使うんですね。
舎人公演は調べたらバーベキュー場やドッグランもあるんですね。

[No.156 by 匿名さん 2010-11-17 17:38:44]

＞１５４

そうですね。
北向きでなければ南向きじゃなくてもいいんです。。。

[No.157 by 匿名さん 2010-11-18 13:57:00]

>>148
ここって、毎週末ごとにわずかな物件を出していく販売方法なんですね。
2戸だから前期の残りの先着分かと思えば、そうでもなさそうだし…。
来場予約フォームを開くと左上に「残りは13個です。」と注意が出るけど、
現在残っている戸数が13戸なのかな？

[No.158 by 匿名さん 2010-11-18 18:33:17]

え？いやまだもっと残ってると思いますよ。
来場可能組数じゃないですか？

[No.159 by 匿名さん 2010-11-19 13:22:35]

それ、多分未記入のボックスの数です。
試しにメアドや名前打ち込むと数が減っていきましたよ。

[No.160 by 匿名さん 2010-11-19 18:07:37]

東向きと西向きならどっちが良い？

[No.161 by 匿名さん 2010-11-20 22:34:20]

なんだかんだと、ここは売れ残ってるんですね（爆笑

[No.162 by 匿名 2010-11-21 02:55:12]

>>161
そうですね、貴方になんの特があるかわかりませんが良かったですね(棒)

[No.163 by 匿名さん 2010-11-21 17:58:44]

ひがし～！

[No.164 by 匿名さん 2010-11-21 21:29:20]

入居予定は来年の夏くらいだし、まだ売れ残ってるというイメージは無いですね。
ところで先着順になってる部屋ってあるのかな？

[No.165 by 匿名さん 2010-11-22 09:44:20]

>>164
先着順住戸は無いと思いますよ。
分譲→完売を小出しで繰り返してますから
第二期は一気に20戸分譲しましたが完売だった筈です。

[No.166 by 購入検討中さん 2010-11-23 12:49:58]

MR見学してきたのですが、ベランダの梁気になりませんでしたか？
壱番館の南の部屋には、手すりの前に高さ１ｍ位の梁があって危険な気がするのですが・・・。

[No.167 by 匿名さん 2010-11-24 19:15:59]

>>166
あの部分に梁が出来てしまうのは構造上しょうがないのでしょう。
外側の柱がバルコニーの外側にありますし・・・
その分窓の高さや、室内の梁が少なく出来るというメリットはあります。

ただ、子供が乗って･･･と考えると危険ですね。
ベランダの室外機に子供が乗って子供が転落なんて事故もあります。
お子様がいる家庭では注意喚起が必要ですね。

[No.168 by 匿名さん 2010-11-25 23:01:04]

子供の転落って、けっこう多いんですよね。
昔、知り合いの子供も４階くらいから落ちて、不思議と無傷で済んだという話を聞いたことがあります。
赤ちゃんの場合、けっこう高いところから落ちても無事だったという話が多いような気がします。
とはいえ、大事な子供を危険から守るのが住まいの大切な条件だと思います。

[No.169 by 匿名さん 2010-11-26 09:43:40]

>>168
赤ちゃんはまだまだ柔軟ですからね･･･助かることも多いのでしょう。

梁がベランダベランダ柵になっている件ですが高さはそこそこあるので
２～４歳児の子供が乗り越える事は困難だとは思いますよ。
その高さを乗り越えるのであれば通常のベランダ柵も乗り越えられちゃうと思います。
むしろ室外機など、乗り越える為の‘台’になりそうな物をベランダに置かないことですね。
コレはどのマンションにも共通なことですが･･･

[No.170 by 匿名さん 2010-11-26 23:32:39]

管理会社は「リストマネジメント株式会社」とありましたが、評判等いかがでしょう？
ここの売主リストの関係会社なんですよね？

[No.171 by 匿名さん 2010-12-03 16:22:07]

先着順住戸が４戸･･･遂に売れ残ったか･･･
半数くらいで余り出したので確実に売れ残りそうですね。
分譲開始から結構調子良さそうだったのになぁ

[No.172 by 匿名さん 2010-12-04 22:13:35]

＞＞171
先着順出ましたね。
駅からの距離があるのは承知の上で検討する人がほとんどなのでしょうけど
現地周辺を歩いてみると交通以外の部分もちょっと不便そうに見えるんですよね
かといって緑が多いわけでもないし、値下げもあるのかな～

[No.173 by 匿名さん 2010-12-05 11:43:03]

表だった値引きよりまずはOPサービスとかじゃないでしょうか？
現金値引きを狙うなら来年くらいじゃないでしょうか？

[No.174 by 匿名さん 2010-12-05 18:51:22]

>>172
好みの分かれるところでしょうけど
三河島方面のコリアタウンなんて楽しくて好きですけどね、韓国食材以外に普段の買い物も十分できますし。
日暮里駅近辺もなかなか面白いですよね

[No.175 by 匿名さん 2010-12-06 23:31:49]

駅までちょっとあるし、路線も微妙なのですが、バスって使い勝手は良いですか？

[No.176 by 匿名さん 2010-12-07 12:41:42]

子供はあまりベランダには出さないことがだいじですよね。万が一のことを考えて。
目を放したすきに、網戸もあけて転落なんてことがあったら大変ですよ。

[No.177 by 匿名さん 2010-12-07 15:24:03]

>>175
徒歩4分ですので新三河島駅を利用するのがベストではないでしょうか？
山手線・日暮里駅まで１駅ですし・・・

池袋⇔王子⇔浅草、池袋⇔巣鴨⇔浅草のバスがありますが便利とは思えません。

山手線で池袋方面へ向かうなら西日暮里まで徒歩
山手線で上野方面へ向かうなら新三河島→日暮里乗換えが現実的だと思います。

[No.178 by 匿名さん 2010-12-08 01:33:51]

値引き狙うならまだまだ先ではないでしょうか？

壱番館2011年5月完成、弐番館2011年8月完成ですから・・
時間がまだ十分にありますので。

Cタイプの部屋は壱番館・弐番館共に残りわずかでした。

[No.179 by 匿名さん 2010-12-08 11:48:38]

値引きが期待できるのも壱番館・弐番館のA、B-Typeくらいじゃないでしょうか？
南側の売れ行きはまぁまぁよさそうですし･･･C-Typeはまず値引き無しでしょうね。

C-Typeは人気が高いので値引きよりも争奪戦になる気がします。
現状残している住戸も販売のバランスで残しているだけで要望書は入っていると思います。

これだけ間取りで人気差がでるマンションも珍しいですね。
まぁこの住戸数で４方向けに部屋があるマンションだから仕方ないのかもしれませんが･･･

[No.180 by 匿名さん 2010-12-14 23:40:31]

Cは西南角なので一番人気でしょうね。
Ｆはどうして窓があるのにサービスルームなのでしょうか？
狭いから？

[No.181 by 匿名さん 2010-12-15 15:37:10]

建築基準法上の計算された有効な光が入るかどうかによってサービスルームか普通の部屋かは決まるようです。
狭さや窓の有無ではないようです。

[No.182 by 匿名さん 2010-12-15 19:34:08]

リストは横浜市長への献金問題もあるし、色々とグレーな会社ですよね..

[No.183 by 匿名さん 2010-12-17 23:40:41]

＞＞１８１
そうなのですか。狭いからかなと思っていたのですが光の量ですか。いろいろあるんですねぇ。

[No.184 by 匿名さん 2010-12-20 23:03:44]

HPのスタッフブログにあったカレー屋、美味しそうだね。

[No.185 by 匿名さん 2010-12-24 21:51:16]

本当おいしそうです。
都心では考えられない安さ・・・。

[No.186 by 匿名さん 2010-12-25 06:53:06]

スタッフブログってグルメレポートがメインだね(笑)
どうせなら物件に対して有益な情報のせればいいのに・・・
夜間22時まで受付してくれる小児救急センターまで徒歩3分とか
購入の決め手になるような内容じゃないと意味無いじゃん

[No.187 by 匿名さん 2010-12-28 16:55:12]

逆に言えば、グルメしか紹介するものがない物件ってことかな？？
なんかそうだったら困る物件だな。

[No.188 by 匿名さん 2011-01-04 23:36:18]

そんなことはないと思いますが…小学校情報なり色々書けると思うよ…。

[No.189 by 契約済みさん 2011-01-05 16:54:12]

保育園・小学校・小児救急センター全て徒歩５分圏内にあるんですけどね。
なんでそういった生活情報を載せないのか不思議･･･？？

そういえばＨＰで新春イベントやってると告知されてましたね。
仮面ライダーのベルトが当たるらしいです(笑)

まぁ自分はもう契約してしまった身なので関係ないですけど・・・

[No.190 by 匿名さん 2011-01-08 08:09:53]

一頃の勢いが全くありませんね

[No.191 by 匿名さん 2011-01-11 01:09:54]

だから言っただろう？

[No.192 by 物件比較中さん 2011-01-11 18:07:48]

ここは販売に苦戦しているんでしょうか？
南西向きの部屋がまだ残っているようですし。。

[No.193 by 匿名さん 2011-01-11 22:26:29]

後発マンションの低価格に圧されてるんでしょうね。
ラクラシアやサンクレイドルはグッと安いですから～

[No.194 by 購入検討中さん 2011-01-12 01:09:13]

近くの第六日暮里小について調べたんですが、
Ｈ２１年度の１年生が６人となっていて、
Ｈ２２年度については更新されていませんでした。
まさか、廃校になることはありませんよね？
田舎育ちの私にはビックリな人数だったもので・・・。

[No.195 by 匿名さん 2011-01-12 08:58:07]

>>194
都内の小中学校は統廃合が進んでますからどうなるか分かりませんね。
もし統廃合されても徒歩10分程度の中に小学校は点在しているので
極端に遠くなるとか言うこともないと思います。

[No.196 by 匿名さん 2011-01-19 14:42:07]

徒歩１０分以内に学校が何校もあるなんて。
さすが２３区内。
それなら統廃合があっても安心かも。

[No.197 by 匿名さん 2011-01-19 22:21:13]

学校は近くに結構ありますもんね。
統廃合されたとしても優秀な学校が残れば良いんじゃないかと思ってます。

[No.198 by 匿名さん 2011-01-20 21:46:11]

>>193
もともとこちらの物件を検討していても、そっちの2棟に目が行っている方は多いでしょうね
駅までの距離に関してはリストレジデンスに分がありますが、その他の環境、利便性はむしろ負けているようにも感じます。今後街が大幅に発展しそうな期待感が薄いのもちょっと残念な点。
ただ徒歩10分の範囲にあるのが山手線の駅というのは強みですよね。千代田線も使い勝手の良い線ですし。

[No.199 by 匿名さん 2011-01-20 21:51:21]

サンクレイドルは西日暮里駅徒歩５分だよ…

[No.200 by 匿名さん 2011-01-20 22:37:15]

舎人ライナー沿いはパスですね。
駅からの距離が近くても一番のネガティブになります。
通常の電車よりは静かですがなりに騒音があります。