リストレジデンス西日暮里（西日暮里プロジェクト）

[購入検討中さん]

売主がモリモトから大勝に変わったようです。
今後もいろいろ変更があるかもしれません。
是非情報交換しましょう。



所在地 ：東京都荒川区西日暮里6丁目508番6他、7号他(弐番館)(地番)
交通： JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分（壱番館）・10分（弐番館）、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分、京成本線「新三河島」駅徒歩4分
総戸数 壱番館：83戸、弐番館：55戸（壱番館、弐番館 合計138戸）
間取り：3LDK
売主：(株)大勝
施工会社：埼玉建興(株)
管理会社：リストマネジメント㈱

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.08.12 管理人】
【スレッド本文内容を一部追加しました。2010.12.08 副管理人】

《リストレジデンス西日暮里壱番館のPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370569/

[101: 物件比較中さん]

結局通勤至便、だけど家族の生活不便、ていう物件なんだよね
車を持てばいいだろうけど、ここの維持費はなあ・・・
大型スーパーができる場所柄にも見えないし、案外早めの時期に
中古が出てきそうな予感もします。

[102: 匿名さん]

我が家は一週間分の食材を買いだめするので
近隣のスーパーの品揃えは気にしてないです。

だいたいそんなに特殊な物は作らないので
Nマートがあれば充分かもしれません(笑)

調味料とか拘る方に不満が出るのは否めません。

[103: 匿名さん]

この場所だと通勤に自転車で駅まで、と考えている人も居ると思いますが
西日暮里にある駐輪場ってどこも微妙に駅から離れているんですよね
日暮里の地下駐輪場の方がいいのかな。
駅までの自転車通勤を考えてる方、どこの駐輪場を使おうと思ってますか？

[104: 匿名さん]

多少大きいスーパーは近くにあったほうが便利ですよね。
この辺りは駅から多少離れてるし、大きいスーパーも遠いとのことですので
自転車は必須でしょうね。

[105: 匿名さん]

公式ブログで「冠新道商興会」と言う商店街の紹介をしてましたね。
http://yaplog.jp/nn138/archive/33
写真を見ると商店街と言うよりは、個人商店がポツポツと点在している感じなのかな。
ブログは、「これだけの場所が自宅の近くにあると遠くまでお買い物に
行かなくて済むので生活も楽になりますよね」で締めてます(爆)

[106: 匿名さん]

現地に行って、スーパーものぞいてきました。
主婦目線で言えば、
日々の買い物は近所のスーパー３件で十分なレベルだと思いました。
日用品が購入できるドラッグストアも２件ありますし。
徒歩５分以内にこれだけあれば良い方だと思います。

特別な日の食材や調味料なら田端駅の成城石井とか、
北千住の富澤商店まで行くしかないかな。
どれだけ特殊なものが欲しいのかによりますが。

[107: 匿名さん]

ペット用の足洗い場があるのは嬉しいけど
このくらいの規模のマンションだとエレベーターの使い分けとか出来なさそう。
散歩に行く時間帯など気を使わないと動物嫌いの人とトラブルになりそうですね。

[108: 匿名さん]

ペットの問題は必ずでてきますよね。
散歩から帰ってきたら動物の足をちゃんと洗う、エレベーターは極力抱っこして入るなど
動物を飼っている方のマナーが重要なんじゃないかなって思います。

[109: 匿名さん]

ペット飼うヤツは
階段歩けよ！！

ベランダでのタバコも禁止！！

[111: 匿名さん]

足洗い場があるのは愛犬家の方には嬉しいでしょうけど
この辺って犬の散歩にはあまり向いてないですよね、広い公園も無いし。

[112: 匿名さん]

マンション前の明治通りは日中の交通量結構多いですね
夜間も車の通りは多いのでしょうか？場所的にある程度は仕方ないと思うけど
深夜～早朝にトラックとかが多いとちょっと厳しいかな。

[113: 匿名さん]

ベランダでのタバコはいやですよね。下の階の方が吸ってると上の階まで臭いがきます。

[114: 匿名さん]

>112
夜間はぐっと交通量が減りますよ。

[115: 匿名さん]

>>113
入居時に管理組合でしっかりと話し合うしかないでしょうね。
最初OKにしてしまうと絶対になし崩し的に禁止にはしずらいでしょうから・・・

[116: 匿名さん]

>>115
規約で明記されているといいですね、煙が流れてくるのは嫌なものですから。

ところで「ベランダ禁煙」という規則があっても
ちゃんと強制力を持たない場合が多いという話を聞いたことがあるのですが
何か理由があるのでしょうか？

[117: 匿名さん]

駐車場が意外に安いんですね、この辺なら3万くらいはすると思ってました
あまり車を使いたくなるような場所ではないですけどね。

[118: 匿名さん]

この辺りだと車を持つ人は少ないですかね？
道が狭くて込み合っていますからね…。
自転車が一番便利な気がします。

[119: 匿名さん]

>>118
諸事情で車が必要な家庭以外なら自転車が便利そうですよね
都内だと出先で自転車の置き場にも困るのですが・・・この辺の小さなスーパーなどは
自転車置き場あるのかな？

[120: 匿名さん]

話はそれてしまいますが、西日暮里の駅ってエレベーターはありますか？
バリアフリーにかんしてはどうなのかと気になりまして・・・