ｱｲﾌﾙ、ﾀﾏ、ﾚｵ、昭和、ﾐｻﾜ 古賀国道3号沿いHM線の比較

[購入検討中さんAAA]

はじめまして。
現在新築を購入検討をしているものですが、
古賀～新宮でのHMの比較をしております。
ｱｲﾌﾙ～ﾀﾏで終了する古賀3号線HM集合地帯で、
一番良いHMはどこですかね？
また坪あたり40万は出さないとやはりまともな家は建たないのでしょうか？
昭和、ﾚｵ、ﾀﾏは25.8万/坪と大々的に看板を掲げていますが、
それだけで、家は建つのですか？
また、
内断熱と外断熱　集成材と無垢材の

メリット、デメリットを

皆さんにご教示頂ければ幸いです。
なにぶん初心者のものですので、
手厚い回答をお願いいたします。