DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

[買い換え検討中]

50階以上の高層物件が晴海に建設予定です。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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【正式物件名にタイトルを変更、物件概要を追記しました。2013年6月13日管理担当】

[921: 匿名さん]

>>917
勝どき駅周辺に何もないのはその通りかもだけど、
晴海にはその駅すらないっていう・・・

[922: 匿名さん]

まあ、勝どき駅にも、充分歩けるし、晴海の開発の恩恵も受けれるから。

LRTは有楽町が、終点予定ですよ。
バリアフリーのLRTまで来てほしいですね
そうすれば、都内初のLRT導入地区としても注目集めるでしょう。

[923: 匿名さん]

晴海と豊洲なら、迷うことなく豊洲じゃないの？
駅もあるし、町も綺麗だし。
晴海、選ぶ人の理由が知りたい。

[924: 匿名さん]

東雲の人が、辰巳駅に歩けるって言ってるのによく似てる。

[925: 匿名さん]

勝どき駅まで９分だから、こちらの方が近いよ。
勝どき三井が駅出口を新しく作ればさらに出口まで近くなるんじゃない。

[926: 匿名さん]

勝どきと、晴海って分ける必要ある？

月島と佃みたいに、そこまで区切る必要ないと思う。

現に、晴海に選手村できること決まって、勝どきビュータワーは、9月に、今までの一年分の契約決まったと、営業マンが言ってました。
TTTも中古値上がりましたしね。

ドトールでいうと、どっちのエリアかは重要でない。
オリンピックで有名になれば、人には晴海と言えるし、
電車の最寄りは？と聞かれたら「勝どき」と言えばいいし、

それよか、月島キャピタルゲート、と同価格に、市場がどう反応するかですね

[927: 匿名さん]

佃（別格）＞＞月島（2路線）＞勝どき（1路線）＞＞＞晴海（駅なし）

晴海は、駅もないし、清掃工場もあるし。
清掃工場、何も、有害物質だしてないんだろうけど、
イメージは良くない。

[928: 匿名さん]

市場もクソも住不の価格設定で即日完売する訳ないじゃん
半分も売れればいいほうじゃないの？
売主も違いが分かる人に買って欲しい、ってスタンスだし（笑）
後はゆっくり五輪前後までの竣工後完売を目指すんじゃないの？

[929: 匿名さん]

スミフ儲かってるからなあ～。

住友不動産、売り急がない経営に吹く追い風
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/editors.aspx?g=DGXNMSGD0902K_09082...

[930: 匿名さん]

926
勝ビュー、完売しましたならわかるけど
今までの一年分では数の規模が分からないなあ。
TTTの中古値上がりって、チラシ価格ではなく成約価格ですか？

[931: 匿名さん]

927
佃も、リバーシティとそれ以外と、に分けないとね。

[932: 匿名さん]

＞９３１
そらそうだ。

[933: 匿名さん]

スミフの販売は、株主としては最高だけど、顧客としては嫌だねえ。

晴海は空地が埋まって、商業施設でも出来れば、晴海も勝どきも行ける、この辺が一番良いでしょ。

佃でも、リバーシティは別格は分かる
つまり、大規模再開発が良いってことでしょ、

つまり、晴海の選手村も別格となるでしょ

[934: 匿名さん]

豊洲には負ける気がしなかったけど、月島には、現状、勝つのはキツイな…

勝どき晴海をひとくくりにして、
選手村、LRTが出来たころに、月島とは最戦だ！

[935: 匿名さん]

＞923

ここのスレは江東区なんて論外という人しかいませんよ（笑

[936: 匿名さん]

月島＝もんじゃ
勝どき＝特になし
晴海＝選手村

僕は、現状、月島在住ですが、月島に住んでるというと、もんじゃの所ねと
返されるので、

佃のタワーに住んでましたが今度は、勝どきタワーに引っ越す予定です

勝どきの方が、先入観が一般の人にはなく説明するとき、銀座の近くと言えるし
良いですよ。

もんじゃのイメージを月島はなんとか変えて欲しい。なんか安っぽく思われる

[937: 匿名さん]

＞935
でも、ブランド（中央区）に拘る人が、晴海買ったりしないよね。

[938: 匿名さん]

なんか勘違いしている人が多いけど、晴海を選ぶ人がみんな
勝どきや月島と一緒にしてほしいと思ってるわけではない

むしろ、勝どきや月島のような駅周辺がゴミゴミしていて
湾岸エリアのくせに小汚い下町のような雰囲気が嫌だから
一緒にしてほしくないとすら俺は思っている

晴海のいいところは眺望がよくてゴミゴミしておらず
クルマでのアクセスがいいこと。

電車通勤の会社員は駅近くの小さなマンションでも選べばいいのに、
調子にのってタワーとか住みたがって、そのわりに駅から遠いと
文句を言う（笑

そもそも電車通勤という時点でダサイ

[939: 匿名さん]

電車乗らないなら良いと思いますよ。
でも、電車使う人多いから、駅のない晴海の資産価値は疑問。

[940: 匿名さん]

＞937

別に中央区がブランドなんてこれっぽっちも思ってない
都内でブランド区といったら港区くらいだろ

ただ、江東区は治安悪いし、足立ナンバーは死んでも嫌だから
品川区か中央区あたりの湾岸タワマンを探してるだけ
消去法なんだよ