DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

[買い換え検討中]

50階以上の高層物件が晴海に建設予定です。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

【正式物件名にタイトルを変更、物件概要を追記しました。2013年6月13日管理担当】

[801: 匿名さん]

流石に人気エリアだし売れ残りはないかと。
住友が、安く売ってくれるとは思えないけど、安く売ってくれるように祈るしかないですよね。

350万以下というのは期待し過ぎでしょうか？

[802: 匿名さん]

坪単価350なら安い方かと。
不動産評論家は400と予想しているよ。

[803: 匿名さん]

住友物件にすんでますが、建物としては満足
でも価格が・・という住人は多いですね

ここはとにかく立地が・・厳しいですよね
湾岸タワーなのに眺望がないとなると、厳しいかもしれませんね

人ぞれぞれでしょうが、入居後もずっと売れ残りがあって
棟内ＭＲをオープンしているのはやっぱり抵抗あります

価格さげれば売れるのでは？

[804: 匿名さん]

勝ちどきと晴海では、どちらが将来的に資産価値、有利でしょうか？今は勝どきなのかな？

[805: 匿名さん]

晴海に地下鉄が開通しない限り、晴海＞勝どきになることはあり得ないよ。
住友が好きならシティハウス勝どきの方が便利だし良い選択肢だ。

[807: 匿名さん]

↑ドラえもんはあてにならないが、
アベノミクスですよ。
住友なら、坪500ですよ。
アベノリスクいやアベノミスクですよ。

[808: 匿名さん]

勝どきは大江戸線駅前と、ＢＲＴ前とに街が分断されるからどうなんだろうなあ。
勝どきと晴海と大差なくなるかも。

[809: 匿名さん]

シティハウス勝どきって…
まず外さなきゃいけない物件だろ

[810: 匿名さん]

BRTってバスだぜ。鉄道とは比べものにならない。
BRTが開通すれば都05が減便するので、BRT駅から遠い場所は不便になる。

[811: 匿名さん]

そうなんだよねえ。都バスがもし減らされるのは良くないなあ。

[812: 匿名さん]

都心は、バス便利だけどね。
郊外のバスとは全然感覚が違うよ。
郊外は駅に向かうのが主目的だと思うけど、
都心は目的地に行けるからね。

[813: 契約済みさん]

勝どき駅前ってなにもないですよ。安っぽいタワーは評判悪い。

LRTが走れば、バリアフリーでアップダウンなく、高齢化社会では重宝されるし、選手村、国際公園、ショッピングセンター、運河と環境も良い。

同等か晴海の方が人気でると、私は思います。

[814: 検討中の奥さま]

晴海によってる方が、勝どきによってるよりは環境良いですよね
LRTが走れば、逆転ですね
BRT止まりだと、便利な勝どきかな

まあ、両方上がることは間違いないですね

[815: 匿名さん]

ぶっちゃけ、江東区の豊洲にすら負けているのが、ちょっと、悲しい。

[816: 購入検討中さん]

月島>勝どき>晴海だろ！

[817: 匿名さん]

月島は佃だけどね。

[818: 購入検討中さん]

江東区の豊洲には、負けてないでしょ

中央区と江東区では川一つの違いだけどエライ差がある。

二子玉川と二子新地が川一つの違いで、ドエライ価格差があるのを見ても明らか。

中央区と江東区、たったこれだけのアドレスの違いに敏感なのは、仕方がない

肩書に左右されのが人間ですから

[819: 匿名さん]

二子新地の隣りの高津に住んでたことがあるけど
世田谷区と川崎市の比較なんて意味ないよ。まるで雰囲気が違ってた。

[820: 匿名さん]

>818
中央区に住んでると言えても、晴海に住んでるって、言えないよ。
江東区に住んでるって言えなくても、豊洲に住んでるとは言える。ブランド大事ですね。横浜に住んでる人が、神奈川に住んでるとは言わない。似てるね。