DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

[買い換え検討中]

50階以上の高層物件が晴海に建設予定です。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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【正式物件名にタイトルを変更、物件概要を追記しました。2013年6月13日管理担当】

[681: 匿名さん]

HPに日経で取材された動画がＵＰされてますね。
高層階３ＬＤＫで6000万後半～7000万代とのこと。

[682: 住まいに詳しい人]

平均で＠320、低層階なら＠240くらいからでしょ

[683: 匿名さん]

ドトールは値段出してないが、平均坪３５０万以上出す。
クロノ２７０万。住友いつも高すぎる。ハルミホットプラザの横で
スパ＆ＳＯＨＯが売りって、企画ミスだね。デザインは良いが、周りタワマンだらけ。
残念がら、ここは買わない方が・・・・スカイズが良いと思うが。
あそこもキャナル側タワマン林立しそうだね。

値段が高すぎる。管理費高すぎる。駐車場高すぎる。売れ残りすごいぞ。豊洲ツイン・シンボル並みかな。

[684: ご近所さん]

築地跡地を最大再開発のタワマン除けば、鹿島開発の」勝どきザ・タワーが日本一だろう？？？
構造に難が有る。免震無。制振無、鹿島独自の制振構造らしい。
浜離宮、汐留の大パノラマ。すごいね。環状２号沿いもＬＲＴ必ず通る。後は値段とスペック。だろう。

[687: 匿名さん]

684
勝どきザ・タワーは浜離宮方面の眺望は良いが、
ＴＴＴや勝ビューや勝どき三井とお見合い。

[689: 匿名さん]

そんなことないですよ！
豊洲のスカイズですと、行く行く4000戸と競合しますから資産価値的にかなり不利です。

[690: 匿名さん]

ここは行く行く10000戸以上と競合しませんか？

[691: 働くママさん]

http://view-tokyo.sakura.ne.jp/town/?p=489
ドゥ・トゥール 晴海三丁目西地区A2・A3街区計画 2013年11月29日撮影

A2とA3って同じ高さなのかしら？

[692: 匿名]

ドゥ・トゥール建つのと勝どき東計画の発表で周りは大騒ぎだね。
ドゥ・トゥールにはスーパー入るし 勝どき東は３棟建つタワマン日本最大のプロジェクトだから 商業施設が楽しみだ。

[693: 匿名さん]

勝どきザ・タワーは騒いでないの？

[694: 入居前さん]

勝どき東って、月島に隣接してる側？ 月島との境目知らないけど。

[696: 匿名さん]

新豊洲で微妙に遠いならここでも微妙に遠い？
虹橋眺望だけを考えると芝浦のヤナセマンションがよいかもしれませんね。

[697: 匿名]

勝どき東は ドゥ・トゥールの運河挟んだ勝どきの対岸だよ。

[699: 匿名]

別に関係ないし♪

[701: 匿名さん]

坪330は下らないみたいです。

[702: 匿名さん]

レインボー方向って、清掃工場煙突ビューでもあるんじゃないの？　

[704: 匿名]

清掃工場は前から有るので気になる人は検討しなければ良い。
東京湾とお台場の花火が綺麗に見えるよ。

[705: 匿名さん]

ＴＴＴは清掃工場に近いのが、安かった理由の一つでした。
ここは清掃工場に近くても高いみたいですね。

[707: 匿名さん]

ここの煙突は、WCTの倍くらいの近さですが…

[708: 匿名]

1月の予約入れました。
営業マンが小慣れた頃の2週目
隅田川散歩してから見学後に築地で寿司食う休日

[709: 匿名]

トリトンに行くのに横断歩道がネックだよなー
同じ住友グループなんだから何とかしないのかな…

[710: 匿名]

セカンドなのでSOHO狙い
下層階でいいので4000万台希望

[711: 匿名]

スミフ
北側が運河
ツインタワー

何か在庫化するにおいがプンプンするのは俺だけか？

[712: 匿名]

勝どきビュータワーまだ残ってるけどゴクレも往生際悪いね

[713: 匿名]

＞710
SOHOは～57㎡までなのでそこまで高くならないでしょ
3,000万円台ではないでしょうか？
ただし、フロアーは下層階にSOHOだけを集中させるでしょう
レインボーやスカイツリー、東京タワー眺望は望めないでしょうね

[714: 匿名]

予約始まったんですね

[715: 匿名]

勝どきザ・タワーより何にもない分
周辺はこぎれいですね

[716: 周辺住民さん]

SOHOは東棟の高層階だからお高いんじゃないの

[717: 匿名]

＞716
SOHOは東棟の高層階？
情報ソースは？

[718: 匿名]

ゴークレもスミフも往生際は悪いです

[719: 匿名]

SOHOは下層階

[720: 匿名]

新ダイナミックパノラマウィンドー採用

西側は東京タワーでも見えるのかねー

[721: 匿名]

駅のない晴海

[722: 匿名]

江東区でも豊洲の方がいいでしょ

[723: 匿名]

江東区ではなくて中央区

[724: 匿名]

ドゥトゥール、勝どき、晴海タワーズ、有明、東雲、豊洲、月島
この狭いエリアだけで16棟の超高層タワーマンション10,000万戸以上
昔、品川田町で湾岸戦争なんて言われた時もあったなぁ

[725: 匿名]

＞723
豊洲は江東区でしょ！

そよ酢の方が便利だが
腐っても中央区派だな

[726: 匿名]

晴海だけであと5棟の超高層タワーマンションできるんだから
路面電車とかバスじゃなくメトロの駅くらい出来ないかな…

[727: 匿名]

選手村がオリンピック後に売り出されるから興味津々！

[728: 匿名さん]

ここはＢ街区高層階のほうがいいかもね。
Ａ２−Ａ３街区は囲まれ感があまりにキツい。

[729: 匿名さん]

ここは、ごみ処理場に近いし、
晴美は中央区とはいえ、街の整備、美観では豊洲に負けるので、
豊洲より安くするみたいだな、上層階３LDKで6000万かららしい。

[730: 周辺住民さん]

>717
売ってる人が言ってたからなぁ。
まあそのうちわかるよ。
お楽しみに。