DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

[買い換え検討中]

50階以上の高層物件が晴海に建設予定です。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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【正式物件名にタイトルを変更、物件概要を追記しました。2013年6月13日管理担当】

[582: 購入検討中さん]

月島のタワマンはあっという間に完売しちゃいましたね。
やっぱりなんだかんだで、眺望より駅チカということか。

[583: 物件比較中さん]

4LDKの面積の広さはかなり魅力的です、これなら3LDKもそこそこ広いのではないですか?。私が気になっていることはむこう数年間周囲が工事ラッシュになってしまうことですね、汗。ここの完成もすぐというわけではないですからラッシュを眺めならの生活はそれほど長期には及ばないですが。2020年代からどんな風景を眺めながらの生活になるのかが想像できないことが判断を迷わせます。CG等あれば参考になるのですが。

[584: 購入検討中さん]

レインボー(南西)の眺望は期待できないかな。ブルームバーグのwebニュースに選手村に超高層マンションが建設されると記載あります。

[585: 匿名さん]

581
南側に低めな別なタワマン建築中だったんじゃない？

[587: 匿名さん]

南の35階以上か南西の25階以上がベストじゃないでしょうか？
24時間スーパーが入るのはかなり良いですね！
しかも川向こうの勝どき再開発の計画を見ると川に歩道専用の橋をかける計画になってるし勝どきの計画は一応駅直結?(地下道で5分ぐらい歩くだろうけど)だからここの物件は駅までの徒歩何分表示も短いだろうし、晴海タワーズよりは外観・駅までの距離・スーパーなどなど内容はかなり良い気がします♪

あとは値付けだけ安くはないけど微妙な手頃感にしてくれれば・・

[588: 匿名]

運河向こうの東計画では 商業施設も幾つも入るらしいから この辺地域はかなり便利になりそう♪

[589: 匿名]

清掃工場が気になるなら 他の地域に行けば良いだけ。

[590: 匿名さん]

586
低くても、前田建設の３３階建てタワマン。

[592: 匿名]

BRTが通ればさらに将来良い地区になりそうだ！中央区なので それなりの価格を付けてくるとは思うが それよりも安ければ売れそうだ！

[594: 匿名]

バス大いに結構！
渋滞知らずのバス大歓迎。

[595: 匿名さん]

BRTが渋滞知らずの理由は、進行方向を強制的に青信号にするため。
従って交差方向は強制的に長い赤信号になる。
交差方向に渡ろうとする住民は、赤信号で待たされる確率が高くなる迷惑を受ける。

[596: 住まいに詳しい人]

>>595
汐留－有明間はほどんど立体交差だし問題ないだろ

あれ？バス停はどこに設置するつもりなんだｗ

[597: 匿名さん]

第２弾の資料届きました。
スーパーはどこが入るんでしょうね。楽しみです。

[598: 匿名さん]

>>596
有明なんて言ったら
トリトンまで曲がってくると信じてる三菱住民に悪いだろ

[600: 匿名さん]

路面電車も駅ではなくて停留所と呼ぶのが普通なので
バスみたいなものだし。

[601: 匿名さん]

そもそも勝ちどき駅まで10分かからないんでしょ？
良いんじゃない。

[602: 匿名]

確かに 橋が出来れば１０分かかりません。

[604: 匿名さん]

勝どき駅まで10分はきついでしょ。タワーだからドアからの所要時間はもっとかかるわけで。

[605: 匿名さん]

LRTが東京駅に繋がれば圧勝。

[606: 匿名]

ドアからの所要時間何てどのマンションも 駅間での時間に入れてないよ。

[607: 匿名]

橋はいつ掛かりますか？？

[608: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[610: 匿名さん]

勝どきに出来る三井タワー群も
ここやＴＴＴや五丁目タワーや勝ビューで
四面楚歌じゃないの？

[612: 匿名さん]

武蔵小杉と同じくらいだと聞きました。

[613: 匿名さん]

シティタワー武蔵小杉？
あそこ、首都圏24区ってキャッチコピーなんだってね。
東京23区の次って意味らしい。考えるもんだね。

[614: 匿名さん]

昔、東京24区ってコピーの物件あったよ〜

それのパクリですね（笑）

[615: 匿名さん]

眺望ゼロのタワーマンションってそもそも意味あるの？
低層マンションでよくない？

勝どきって、よくも悪くも湾岸エリアではないから
眺望なんてほとんど期待できない

[616: 匿名さん]

勝どきは湾岸エリアだけど？

[617: 匿名さん]

東京24番目は狛江市だよ。

[619: 匿名さん]

西東京市です

[620: 匿名さん]

いや、八王子がふさわしい。
ベイビー

[621: 匿名]

武蔵野市じゃない？

[622: 匿名さん]

駅遠の晴海タワーズはゆっくりとした売れ行き、駅近の月島CGPは早期完売。両者の中間的な特徴を持ったここがどんな評価を受けるか興味深いです。

[623: 不動産業者さん]

勝どき・月島は湾岸エリアとはみなしてないよ

佃だって最寄は月島だけど、住んでる人は湾岸とは思ってないでしょ
中央区で湾岸といったら東京湾に直で面している晴海まで

[624: 匿名さん]

スーパーが一階に入るとのことで結局は値段次第だが晴海タワーよりは良い気がする。

[625: 匿名さん]

佃は元々中州だったので、西側も東側も流れている水は隅田川。
だから湾岸というよりリバーシティと言う名称そのままの立地。
住んでる人が湾岸とは思ってないのは当たり前。

有楽町線を挟んで月島側になると、晴海は運河に面することになるから
月島・勝どき・晴海は湾岸で正しい。

[627: 匿名さん]

350超えてくるかな？
55m2で5980万とか。

まさかね。

[628: 匿名さん]

くるでしょ。想定内。

[629: 匿名]

これからもっと便利な 駅近タワマンも建つからスミフも そこまで高値はし無いのでは!?

[630: 匿名]

湾岸エリアで有る晴海 勝どき 月島の人口増加が話題が多いが 交通網の整備がなっていない。

[631: 匿名]

船着き場は対岸に移動しますよ。