DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

[買い換え検討中]

50階以上の高層物件が晴海に建設予定です。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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【正式物件名にタイトルを変更、物件概要を追記しました。2013年6月13日管理担当】

[281: 匿名]

ここより月島タワーでしょ。

[282: 匿名さん]

月島タワーより勝どき5丁目でしょ。

[283: 匿名さん]

いつになったら着工するのかね？

[284: 匿名]

①月島タワー
②晴海二丁目ツインタワー
③晴海三丁目ツインタワー
④かちどき五丁目タワー

竣工の順番を教えて下さい。

[285: 匿名さん]

住友不動産の資金力はすごいと思うけど、開発数多すぎていろんなところで遅れてる。

[286: 匿名さん]

復興需要で建設労働者の絶対数が不足していますからね。

[287: 匿名さん]

不足なら、外国人労働者は使わないの？
以前別なデべのマンションの建築現場で見掛けたけど。

[288: 匿名さん]

そんなに世の中簡単じゃないよ(笑)

[289: 不動産購入勉強中さん]

晴海にも住友のマンションが出来るって!?

[290: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウですよ

[291: 匿名さん]

ダイレクトはもうやらないんじゃなかった？

[292: 匿名さん]

ようやくですね。

[293: 匿名さん]

小さいエリアが動き出しているようです。
順番がかわったのか。

[294: 匿名さん]

南側のＢのこと？
あそこは分譲タワーなら興味がある。

[295: 匿名]

始まりましたね！

[296: 匿名さん]

後の計画だったＢ街区が始まったということは、メインのＡ街区は消えたということだ。
残念。

[302: 匿名さん]

今日現地見たら、A街区は27年13月31日に、B街区は27年6月30日に変更になってました。

[303: 匿名さん]

ゴミ処理場隣の5丁目の広大な空地に、みるみるコンクリート壁が出来てますが何が出来るか知っている人いますか？

[304: 匿名さん]

ますます晴海が開発されていきますね。
ここが立つ頃には周辺は大きく変わってるでしょうね。

[305: 匿名さん]

このマンションはプールではなく大浴場ができるんですよね。
管理費が心配だなあ。

[306: 匿名さん]

晴海はエコ計画があるんじゃない？
清掃工場の廃熱でも貰って沸かすのかな？大浴場の話自体、知らないけど。

[307: 匿名さん]

>302
13月って？
とにかく、Ａ地区の2015年竣工予定は前からだが、実際は進んでいないんだってば。

[309: 匿名さん]

私も連休月曜のヒマに任せて現地を覗き見。
A街区は相変わらずのフラットな空き地でした。
肝心の建設計画を見るのを失念したが、
2丁目の三菱ツインと全く同スペック、同規模で造るなら
1棟だけでも竣工までおよそ3年10ヶ月かかる。
2015年竣工となると、12月竣工でも今年の2月には
着工してた必要がある。

…こりゃあ、厳しくなってきた。

[310: 匿名さん]

工事が再開されました。

[311: 匿名さん]

>307
竣工を２年以上は遅らせたほうが良いよ。

販売を2015年からにすれば売れるでしょうが、
それより前だと需要があまり無い。

[312: 匿名さん]

年度始めのスミフの発表「今後、都内５箇所」
日本橋と六本木に着手、２０１３年以降は大崎、馬場、三田を手がけていく(以上５箇所)
晴海と有明は残念。内陸にシフト。

[313: 匿名さん]

日本橋、大崎、馬場、三田、は内陸というより湾岸寄り。

[314: 匿名さん]

山手線沿線と、埋め立て島は、まったく別だよ

[315: 匿名さん]

西の内陸から見れば、五十歩百歩。

[316: 匿名さん]

スミフは豊洲と港南で大苦戦したから、島はもうやらないのか

[317: 匿名さん]

住友も撤退し、晴海は終わった

[318: 匿名さん]

スミフはもうすぐ芝浦で分譲開始。
単に、晴海はやれないだけでしょう。

[319: 匿名]

マンション工事始まったか分からないが、今我がマンションのベランダから見て見ると、重機が二機何やら工事している。

[320: 匿名]

今年の12月17日に本格工事着工！17年12月31日
完成予定！
ついに工事が始まる！

[321: 匿名さん]

５年後？
そりゃまた長いね〜

[322: 匿名さん]

平成27年でしょう。
スミフの敷地内で地面のコンクリート剥がしているのはまちがいないが、コレを着工とは未だ呼べないね。

[323: 匿名さん]

ポジは「13月31日」と書くくらいだから真偽は不明。ソースを。

[324: 匿名さん]

13月と書いてしまったのは私です。単なる入力ミスでしたが、まあ分かってくれるかなとそのままにしてしまい、すみませんでした。因みに敷地に設置された建設計画の竣工日付は一度白紙になりながらも3回目の張替えです。ご自身でも確かめられることをお勧めします。

[325: 匿名さん]

>>313
どこも埋立地ではないというのがポイント。湾岸かどうかはどうでもいい。
埋立地はもうダメだとデベも判断したわけだ。
見捨てられた住民は焦るよね。

[326: 匿名]

現場にプレハブ事務所ができた。

[327: 有明住人]

東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行様のページより、
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/10/52177m201212-7...
工期は、2012年12月17日～2015年12月31日　だそうですね。

[328: 月島]

ついに着工ですか？

[329: 匿名さん]

一階に何が入るかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[330: 匿名さん]

ここも動いていますが、詳細わかりませんね。