DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

[買い換え検討中]

50階以上の高層物件が晴海に建設予定です。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

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【正式物件名にタイトルを変更、物件概要を追記しました。2013年6月13日管理担当】

[261: 匿名さん]

最近はカーシェアリングのあるマンションも増えていると聞きました。ここもカーシェアリングがあるといいですね。
ここに住んだら、お客さんを呼ぶときは車で来てもらうことが多くなりそうだと思うのですが、ゲスト用の駐車場などは確保されるんでしょうか？

[262: 匿名さん]

>>内陸のマンションよりは車を必要とする機会は多くなるかもしれないですね。
晴海を知らない人なんでしょうか？　また内陸ってどのあたりを指されてるのかわかりませんが車が必要って？
買い物はスーパーやららぽーとが徒歩圏内に有るし、東京駅、銀座まで２kmちょっとですよ。
もう少し築地寄りの近隣住民ですが内陸部より車は必要ないと感じています。郊外のアウトレットに行くには車が必要ですネ！

[263: 匿名さん]

前レスでも言われていますが晴海を知らないで勘違いをされているようですね。近隣で三菱地所が売出すマンション名を知っていますか？　「The Tokyo of Tokyo」ですよ。
近隣タワマンには元鳩山首相や雅子様もお友達を尋ねてこられていますよ。もちろん公用車で（笑）

[264: 匿名さん]

ここ、更に南側にＢ棟タワマンが建つんだそうですね。
だからここの地区はＡなのか。

[265: 匿名さん]

今、現地に来てますが、
町が大きく変わりそうですね。
何もない静けさが欲しいんですが。
2丁目を見に行ってきます。

[266: 匿名さん]

2丁目はもっとうるさいでしょう。
道路や橋の車の音で。

[267: 匿名]

静かだよ

[268: 匿名さん]

新しくできる女系宮家がフロア買いするっていううわさもあるし、いろいろな意味でおもしろい物件だね。

[269: 匿名さん]

毎日見てますが、環状２号線の橋梁工事はかなりのスピードで着実に進んでますね。
晴海テラスと住友タワーの運河側は橋梁下のトンネルで歩道が繋がるみたいです。
住友側の運河沿いの歩道はほぼ完成したし、２年後ですがいいジョギングコースになりそうです。

[270: 匿名さん]

２号線出来たら三菱より住友の方が便利そう。でも住友は絶対高く出すね。

[271: 匿名さん]

私もよく行く散歩コースなので、晴海テラスと住友ツインタワーのプロムナードが繋がるのは楽しみです。

[272: 匿名さん]

@250ならミツビシとスミトモどっち選ぶ？

[273: 匿名さん]

今日は虎ノ門まで散歩してきました。さすがに疲れましたが、２号線かなり進んでます！

[274: 匿名]

今年販売開始

[275: 匿名]

南側の、Ｂ街区再開発
が無ければ良かったんだけどね。

[276: 匿名さん]

先発と思われるA1棟を買えばいいでしょ
@290万くらいかな

[277: 匿名さん]

え！何時から販売？

[278: 住まいに詳しい人]

>>276
スミフはへたれ地所と違って＠380のままで押し通す．．．なんてコトは流石に無理かｗ

[279: 匿名さん]

＠２９０はきついなー…
昔売ってた晴海界隈の物件って
せいぜい＠２４０ー２５０くらいじゃ
なかったでしたっけ。

[280: 匿名]

晴海二丁目三菱地所より安いですか？

[281: 匿名]

ここより月島タワーでしょ。

[282: 匿名さん]

月島タワーより勝どき5丁目でしょ。

[283: 匿名さん]

いつになったら着工するのかね？

[284: 匿名]

①月島タワー
②晴海二丁目ツインタワー
③晴海三丁目ツインタワー
④かちどき五丁目タワー

竣工の順番を教えて下さい。

[285: 匿名さん]

住友不動産の資金力はすごいと思うけど、開発数多すぎていろんなところで遅れてる。

[286: 匿名さん]

復興需要で建設労働者の絶対数が不足していますからね。

[287: 匿名さん]

不足なら、外国人労働者は使わないの？
以前別なデべのマンションの建築現場で見掛けたけど。

[288: 匿名さん]

そんなに世の中簡単じゃないよ(笑)

[289: 不動産購入勉強中さん]

晴海にも住友のマンションが出来るって!?

[290: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウですよ

[291: 匿名さん]

ダイレクトはもうやらないんじゃなかった？

[292: 匿名さん]

ようやくですね。

[293: 匿名さん]

小さいエリアが動き出しているようです。
順番がかわったのか。

[294: 匿名さん]

南側のＢのこと？
あそこは分譲タワーなら興味がある。

[295: 匿名]

始まりましたね！

[296: 匿名さん]

後の計画だったＢ街区が始まったということは、メインのＡ街区は消えたということだ。
残念。

[302: 匿名さん]

今日現地見たら、A街区は27年13月31日に、B街区は27年6月30日に変更になってました。

[303: 匿名さん]

ゴミ処理場隣の5丁目の広大な空地に、みるみるコンクリート壁が出来てますが何が出来るか知っている人いますか？

[304: 匿名さん]

ますます晴海が開発されていきますね。
ここが立つ頃には周辺は大きく変わってるでしょうね。

[305: 匿名さん]

このマンションはプールではなく大浴場ができるんですよね。
管理費が心配だなあ。

[306: 匿名さん]

晴海はエコ計画があるんじゃない？
清掃工場の廃熱でも貰って沸かすのかな？大浴場の話自体、知らないけど。

[307: 匿名さん]

>302
13月って？
とにかく、Ａ地区の2015年竣工予定は前からだが、実際は進んでいないんだってば。

[309: 匿名さん]

私も連休月曜のヒマに任せて現地を覗き見。
A街区は相変わらずのフラットな空き地でした。
肝心の建設計画を見るのを失念したが、
2丁目の三菱ツインと全く同スペック、同規模で造るなら
1棟だけでも竣工までおよそ3年10ヶ月かかる。
2015年竣工となると、12月竣工でも今年の2月には
着工してた必要がある。

…こりゃあ、厳しくなってきた。

[310: 匿名さん]

工事が再開されました。