Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACE (旧称：辰巳１丁目計画)

[購入検討中さん]

東京建物と日本土地販売が所有している倉庫をタワーマンションに建替えようとしています。まだ情報は少ないですが、早めに情報交換していきましょう。
東京駅12分の湾岸地域でありながら60平米台が3300万円台からと激安の大規模マンションです。


所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85m2～103.61m2
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション

[81: 匿名さん]

辰巳商店街は、平日の昼間からランニングシャツのオヤジが、酒飲みながら道端で将棋打ってたりするからなあ。

ま、販売前から完全なネタ物件と化してますな。
デベから削除入るかな？

[82: 匿名さん]

ついこの前、辰巳の物件建つ場所と辰巳駅の間を夕方歩いてみました。
団地の階段下のスペース（道路沿い）で年配の男女4人が酒盛りしてました。
ちょっと面白いかもと思ったりもしました！
夜道、女一人では怖いかもと思ったのですが、夜はどんな雰囲気なんでしょうね。

[83: 匿名さん]

夜は閑静な低層住宅地という風情ですよ。

[84: 匿名さん]

現地を見てきました。隣のマンションのバルコニーには「太陽を返して」という横断幕がいくつもありました。路上にも「東側マンション建設断固反対」と書かれたのぼりがありました。

立地はよろしくないですね。駅から離れてるし、周辺には店などほとんどないし（ファミマが近くにありましたが）。

それにしても、辰巳ってすごい場所ですね。古い都営アパートが密集していて、寂れ具合が半端じゃない。街歩きが趣味の私は結構楽しめましたが、キャナリーゼとは対極の世界だと思います。

[85: マンション住民さん]

>夜は閑静な低層住宅地という風情ですよ。
これはない。現実知ってると思うけど・・・。

[86: 匿名さん]

2年ほど前、近隣の中古物件を夜見に行ったことがあった。
行きは不動産屋の車だったので何とも思わなかったが、
帰りに辰巳駅まで歩いて行ったら・・・。

買わないと決めた。

[87: 匿名さん]

豊洲や有明みたいな場所とはちょっと違いますよね。
私も辰巳の森公園を見てみようと歩いてみた事がありましたが、ほんとに酷い。
この辺りは、本当にゴーストタウンですよ。北斗のケンの世界。世紀末って感じです。そろそろ、伝承者が現れればいいけど。

[88: 匿名さん]

販売開始前からネガがすごいですね。人気物件なのでしょうか？

×周辺には店などほとんどない
○閑静な住宅街

×ゴーストタウン
○ゆとりある計画人口

×アパートが密集
○ゆとりある敷地に低層住宅が計画配置
（新浦安駅前と同様に余裕ある建蔽率・容積率）

×伝承者が現れればいい
○ベルタワー

[89: 匿名さん]

伝承者ってのは、北斗神拳の伝承者の事ですよね。

[90: 匿名さん]

値段が適正かどうかは賃貸価格からの収益還元法を使うとよいでしょう。

豊洲のベンチマークはロイヤルパークス、東雲はＣＯＤＡＮ、辰巳はベルタワーです。

[91: 匿名さん]

団地群のところは準工業地帯ではなく住居専用地域なのでしょうか？

[92: 匿名]

属性低い層ほど早急にマンション買おうとするよな。
でゴミ工場とか駅遠とかスラムとか何でもありの場所が3000万円台～とか付けて売っちゃう。

やっぱり田舎出身や収入なんかにコンプレックスがあって、
それを23区のマンション買うことで解消して周りにも自慢したいんだろうけど、
周りもそういう田舎者思想の幼稚な自尊心に気付いてるから余計に滑稽なんだよな。
資産価値維持してるの見たことないし、先に待ってるのはローン地獄への道。

[93: 匿名さん]

個人的には買おうとしてるのではなく情報だけを収集しています。

[94: 匿名さん]

>>92は何らかのコンプレックス持ってそうですね！

[95: 匿名さん]

自分が投資用ワンルームマンション買っちゃったので自分の教訓をアドバイスしてくれてるんでしょう。

[96: ご近所さん]

このマンションを真剣に検討しようと思っている方は、
まずは現地をしっかりと見に行かれた方がいいと思います。

確かに、有明や再開発が始まる前に豊洲のマンションを購入した方のように
将来性にかけるという選択肢もない訳ではないと思いますが、
都営住宅の再開発の予定がないのであれば、少しリスクが高いかな、という印象です。

[97: 周辺住民さん]

>>96
おっしゃるとおりだと思います。
まずは辰巳駅や潮見駅から辰巳1･2丁目を練り歩いてもらうと、雰囲気を掴んで貰えると思います。

夜に来られると確かに外灯が乏しく暗いイメージを持たれてしまうかもしれませんが、今の時期の天気の良いお昼時に来られると、とても緑が多く気持ちが良いと思います。
都営アパートも基本低層5階建てなので空が広くて私は好きです。

実際、高速も三つ目通りの上（7階位ですかね）に通っていますし、辰巳商店街はかなり寂しい…
でも、晴海通りや三つ目通りからは少し入ったところに今回のマンション含め住宅は建っているので閑静という表現は使えませんけど、都心至近エリアでは非常に静かな場所だと思います。

まぁ客観的に見れば、都心まで非常に近いのになぜか生活環境は郊外という感じですね（笑）

[98: 匿名]

辰巳商店街のレポよろしく。

[99: 匿名]

商店街って単語が当てはまるかは？です。
八百屋、日用品商店、洋服屋、文房具屋、薬局、パン屋、郵便局、診療所
少し離れた所に酒屋、クリーニング店、コンビニ、中華屋
23区内の雰囲気はゼロ

車か電動チャリが無いと生活出来ないよ…

[100: 匿名さん]

不思議なのは97などの「周辺住民さん」の立ち位置だね。

撮影やパンフレット作成、営業用ネタ仕入れのために快晴の昼間に訪れるならともかく、
日々の暮らしで、あの都営住宅を「空が広いから」好きになるなど、私には考えられない。
夜は帰り道で必ず毎日通るでしょ？ なんでその異様な雰囲気をけむにまき、
日々の暮らしではまずありえないシチュエーション（天気のよい日の昼間）の
雰囲気を重視させようとするのか。本当は夜に帰宅したことないんじゃない？
写真見ながら「街灯の数が少ないかな？」なんてチェックしているだけだったり。

物件目の前の通りが晴海通りと三ツ目通りの抜け道になって、
信号がない交差点を大型車が通っているのに「非常に静か」？
そりゃ休日の午後は静かかもしれないけど、それ以外は交通量はそこそこあるし、
交通事故の観点では比較的危険なエリアだよ。

プールの話もね。以前に責任者か何かがインタビューで答えていた内容とほぼ同じ。
床暖房は他にはない自慢の設備だそうだけど、普通の利用者は気づかない。
プールの底が深いと波が立ちにくい？ アスリートや運営者側の知識でしょう。
これも営業ネタ用に、自分では泳がず担当者に取材でもしたのかな？

本当に周辺住民なのか？
一年をずっとこの辰巳で過ごしている人なのか？
有楽町線で日々通勤したり買い物をしたことのある人なのか？
自転車でどこに食料や日用品を買いに出ているのか？
学校の評判を聞いているのか？
住んでいて周囲から反対や「なんでまた・・・」といった反応はなかったのか？
この前のOLバラバラ殺 人の時には何を感じたのか？

[101: 周辺住民さん]

何をもって非難したいのか意図が良く分かりませんが

辰巳1丁目在住ですよ

因みに私だって残念ながら商店街はあまり使いません
郵便局と中国食材店ぐらいですかね
※韓国のりとザーサイがやすいので…　

普段の駅からの帰り道はパルシステムも結構使えます
それ以外はやはり潮見駅前のマルエツとイオンに行く事が多いです
ビバも車の時は他の買い物と合わせて行けるので便利は便利

夜はそりゃあ暗いですよ
でも都営アパートなので光々と明るい訳はなく来た時から私は諦めてました
他の地域に比べるなら、住んでいるエリアで違うと思うのでそれこそ一度来て実感して頂いた方が良いかと

学校の評判は知りません　子供はいないので…
その辺りは誰か他の方に情報を出して頂ければと思います

プールはただの個人的なお気入りスポットなのでお勧め
興味がある人だけが興味を持ってくれれば別にいいかな

元々が千葉県の戸建て育ちなのであまり都心というイメージがなくアクセス性を重視して引越してきた人間です
あまり皆さんが期待しているような同じアクセス性を有した街と同じ土俵で生活環境を求めていなかったと言うのが本当のところなので、そんなに都営アパート等がマイナスには感じていない部分は否定しません。

計画地前面の通りは私はあまり危険に感じませんけどね
どれくらいのどかなところに住んでらっしゃるか知りませんが
実際、見通しがきくから左右確認すれば別に…、という感じです



添付写真：駅前パルシステム（生協）前から北方向

[102: 匿名さん]

樹木が成長していて見通しよく気持ちのいい通りですね。
駅からの道沿いにはこじんまりとしたケーキ屋さんもあります。

[103: 匿名]

私もデベかと思ってた。。。

[104: 購入検討中さん]

>>100
>>この前のOLバラバラ殺 人の時には何を感じたのか？
その事件は辰巳ではありませんが何か？

[105: 匿名さん]

元至近タワー住民です。

辰巳に実際住んだ感想は賃貸ならまだしも買うにはリスクが高すぎると思いました。
後悔しないために、この辺りなら総合的に断然豊洲をオススメしますが、地下鉄に降りる時はすべて階段の辰巳駅がどうしても、と言う運動好きな方には東雲をオススメします。

[106: 100]

なるほど、土地勘のない場所にお買い得だと思ってマンション買ったけど、
近隣の東雲や豊洲は急激に変わったのに辰巳だけ置いてけぼりで、
寧ろ新旧のコントラストで逆に目立って後悔もある日々だったが、
久々に新築分譲が出てデベがその立地を飛ばし気味に持ち上げ宣伝し始め、
自分が評価されているかのような錯覚から色々書き込みするようになった、
あるいは情報を求めている検討者に頼りにされている錯覚から・・・、
といったところかな。

大丈夫、ここはネガがまとわりついても大人気で即日完売だから。
貴方みたいな人は、驚くほどたくさんいるんだから。

[107: 匿名さん]

何言ってるのこの人↑辰巳に最近できた分譲マンションなんてあるわけないでしょ。
インターネットなんてあのタワーぐらいしか通ってないんじゃないですか？


>地下鉄に降りる時はすべて階段の辰巳駅がどうしても、と言う運動好きな方には東雲をオススメします。

このマンションできるまでにエレベータができるので煽っても無駄ですよ。

[108: 匿名さん]

そもそもここは東雲じゃねーし。

[109: 匿名さん]

日本語がワカラナイ方は放置するとして、
かつては辰巳でも毎年のように分譲の供給があった。
もちろん大手は手を出さない底辺立地なのでデベも三流揃い。
それが本当にパタッと止まり三流デベからも相手にされなくなった。
久々の供給で既存分譲購入者が情報提供の書き込みをしたり、
日々写真をアップして注目を集めたい気持ちは分かる。

コスモ東京キャナルプレイス 分譲開始2002年03月
70～83平米 2,348～4,498万円
江東区辰巳１－３－６他 辰巳駅徒歩11分

コスモ東京ベイフォート 分譲開始2000年07月
63～89平米 2,598～4,798万円
江東区辰巳１－７－１ 辰巳駅徒歩10分

Ａフロントステージメイツ辰巳 分譲開始1999年12月
67～83平米 2,890～4,460万円
江東区辰巳１－３－２他 辰巳駅徒歩9分

モアステージ辰巳 分譲開始1998年09月
65～84平米 2,970～5,340万円
江東区辰巳１－１－１３ 辰巳駅徒歩9分

グランシティ辰巳の森海浜公園 分譲開始1997年08月
53～117平米 3,170～8,080万円
江東区辰巳１－１－１２ 辰巳駅徒歩8分

[110: 匿名さん]

↑
で、結論はなに？
辰巳は良くないよって言いたい？

きもいよ。

[111: 匿名さん]

ブリリアならブランドでしょ。

[112: 匿名さん]

ここを豊洲や晴海や有明とひとくくりにされるのは迷惑、って
今から埋立地住民が牽制かけてるんでしょ。

自分もここら辺に何も無いのや都営住宅の件は知ってるけど
50歩100歩な気がするけどな。だったら安いとこを買ってみるってのは別に悪い戦略じゃない。

[113: 匿名さん]

＞ここを豊洲や晴海や有明とひとくくりにされるのは迷惑、って

豊洲や晴海は、有明とひとくくりにされるのは迷惑だろう。

[114: 匿名さん]

豊洲民ですが心が広いのでそんなことないです。

[115: 匿名さん]

>ここを豊洲や晴海や有明とひとくくりにされるのは迷惑、って
>今から埋立地住民が牽制かけてるんでしょ。

そんなわけないでしょ。佃は月島があったから下町が好きな粋な住民が
集まったわけだし、辰巳が無かったら東雲も豊洲もあんなに人気になって
無いよ。

[116: 匿名]

高値掴みした人がネガるよな（笑）

[117: 匿名さん]

ここのネガは湾岸スレでネガっている人と同じ筆跡だからわかります。

[118: 匿名]

悲惨な物件でも安ければ売れるのが湾岸。

[119: 匿名さん]

大阪の埋立地マンションの安さを考えると、ここでもまだ高い。
環境面に不安を抱えてる上に元々の仕入れの段階での地価は安いのに
高いお金で買わされてるのは
デベにボッタくられてるってことを自覚した方がいいかと。

[120: 匿名さん]

資金に余裕があるのであまり気にしません。

[121: 匿名]

ゲッ◯ー地区は治安やばいよ

[122: ビギナーさん]

設備がしょぼいですね。トイレはタンクレスじゃないし、壁も薄そう。
室内イメージは東京フロントコートのような感じなんでしょうね。

[123: 匿名さん]

南向き両面バルコニー。

ということは２戸１エレベータ？
スキップフロア？

ちょっと楽しみ。

[124: 匿名さん]

>南向き両面バルコニー。
>ということは２戸１エレベータ？

多分廊下が真ん中で分断されてるタイプじゃないかな？真ん中の行き止まり住戸だけが両面バルコニーかな（角住戸もかもだけど）

[125: 匿名さん]

でも両面バルコニープランの間取り図を見ると、
どうやら隣も両面バルコニーのよう。

これって反対側の廊下の突きあたりってこと？？？

[126: 匿名さん]

>>125
はい、廊下の突き当たりだと思いました。

[127: 匿名さん]

>>126
そっかあ。
今どき２戸１エレベーターなんて無理なのかな。
この場所は北側ビューしか売り物がないのに。もったいない。

[128: 匿名さん]

人を呼べないような恥ずかしい場所には買うべきではないよ。

ここがそうだとは言わないけど。

[129: 匿名]

ここはそういう場所なのさ

[130: 匿名さん]

お前が恥ずかしいよ

[131: 匿名さん]

皆さんわかってないなー。

なんで東京建物がこの場所に進出したか。
それはズバリ都営住宅の建て替え絡みだろ。

勝どき１丁目プロジェクトで実績があるし、
最近だと多摩ニューで1000戸以上の建て替えコンサル成功。

この物件で辰巳という土地での分譲実績をあげて、
3000戸超の都営住宅建て替えプロジェクトに食い込むつもりのはず。
（だから本当はタワマンにしたかった）

豊洲や東雲がああなって辰巳だけが現状維持とは考えにくい。
たぶん10年後は50階建てクラスのタワマンが林立している。

以上、株主の妄想でした。

[132: ご近所さん]

準組設立して都決までとても10年じゃ出来ない。
あれだけの地権者（ほとんどは借地権だろうけど）の同意を得るだけでも大変。
30年で出来れば早い方じゃない。

[133: 匿名さん]

しかも超低所得の老人がほとんどだしね。
頑固で聞く耳もたず、他人は顧みず、
利己に生き、ゴネるだけだから、主幹の引き受けもない。
そもそも人口減少期に東京の果てを再開発しても、
誰も欲しがらないでしょう。

三井系のIHIの土地を三井主導で再開発した豊洲や、
三菱系の工場跡を再開発した東雲、
都市博後を見据えた広大な土地を再開発中の有明とは別物。

[134: 匿名さん]

>頑固で聞く耳もたず、他人は顧みず、
>利己に生き、ゴネるだけだから、主幹の引き受けもない。

お前は何様？上の世代ががんばってきてくれたから今の日本があるんだよ。

[135: 匿名さん]

辰巳にタワマン建てても海が見えないでしょ。
豊洲と東雲の壁で。

[136: 匿名さん]

>>132
辰巳団地は全部賃貸。分譲団地と違って権利関係が簡単。
移転条件によっては劇的に進む可能性あり。
築４０年以上経って不便を感じてるのは他ならぬ住民自身。
都としてもゴースト化して治安悪化させるわけにいかない場所。

[137: 匿名さん]

>>134
辰巳の老人が日本を作ってきたとは思えないが？
働けるのに職に就かず、生活保護で昼間っから酒飲んでいると日本は発展するのか？

>>136
好待遇の移転条件なんて都民の大反対で出るわけない。
誰だって、彼らは自分の税金で都営住宅に寄生して、
そのくせ文句だけ言っている存在としか思っていないんだから。
一生懸命建て替え建て替え言ってるのって共産党とあの党だけだよ。

[138: 匿名さん]

なんか変なの湧いたな。情報商材か？

[139: 匿名さん]

>>137
都営に住むのと生活保護は違うぞ
勘違いしてないか？
もう少し調べてみろ

[140: 匿名さん]

都営住宅は生活保護者の抽選倍率が高いから、当選確率も上がって、入居者の生活保護者率は高いよ。もう少し調べてみろ。

[141: 匿名さん]

>>137

税金払ってるのなら良いんじゃない？何がそんなに不満なの？自分自身のふがいなさ？

[142: 匿名さん]

オレさまより税金払ってねーんだからオレさまの前を歩くな！

こんな感じの人カナ？辰巳には似つかわしく無いね。

[143: 匿名さん]

老人なら生活保護じゃなくて年金で暮らしてるんじゃない？

[144: 匿名さん]

＞１３７

強酸党は基本的に建て替え反対。
都内各地の区議・市議のサイトを見てみれば？


いいこと教えてやるよ。

勝どき１丁目の都営住宅建て替え、
コンペ１位が東京建物だったが２位がどこだか知ってるか？
それは日本土地建物。

この物件の売主は両方とも都営住宅の建て替えを狙ってるんだよ。
勝どきではライバルだった２社が今度は手を組んで辰巳団地を狙ってるってこと。

だから思い切った値段で出してくるよ。見ててみな。
販売状況が思わしくないと選考で不利になるからね。
　

[145: 匿名さん]

老人が避け飲んじゃいかん理由を教えてくれ。
おれのじっちゃん酒好きだから。

[146: 匿名]

どうでもいい話題で盛り上がるね。

[147: 匿名さん]

>>144
> だから思い切った値段で出してくるよ。見ててみな。

価格帯はもう出ているが。。。

でもなあ、辰巳団地住民はタチが悪くてとにかくゴネるよ。
公園を作ると言えば、使いもしない池みたいなプールを造らせて、
結局誰も使わなかったので今は水は枯れて単なるお荷物に。
りんかい線が通るとなれば、東雲駅を造らせて、
結局誰も使わないので、東京区部で最も過疎ったお荷物駅に。
周辺の唐突な緑も、高速道路建設反対をしてゴネ得したもの。

基本、発想が閉鎖的で、
それは陸の孤島と呼ばれた数十年を過ごした住民には仕方のないこと。

そもそもあの団地は、完成当時から夢の島（虫大量発生）やヘリポート（騒音）、
目の前の三菱製鋼工場の黄色い煙（大気汚染）、荒地の砂嵐（ほこり）、
その他諸々の公害を事前に承諾させて入居させた「公害団地」だよ。
つまり、誰も住みたがらない地域に都の政策として低家賃を条件に
「押し込めた」、都内の流刑地のような扱いだったわけで。

過去のこととはいえ、そういう層が多勢を占める地域に、
喜んで分譲を買ってしまう決断力は私にはないな。
とにかくまずは賃貸で住んでみて、買うべき地域が判断しなって。

[148: 匿名さん]

辰巳地区の世帯年収平均は、借家で182万円、持家で364万円。
地域平均236万円は2003年時点で区部最低。

ここに分譲を買って彼らと価値観を共にし、
地域のコミュニティを築きたい方、どうぞこのブリリアのお買い上げを！

[149: 匿名さん]

非人道的な差別的発言ばかり目立ちますね。生活に困っているのでしょうか？
しかし、その街のモラルというものは街角のゴミを見ればわかりますよ。
吸殻や空き缶など落ちている街はダメです。ここはとてもきれいですね。

[150: 匿名さん]

どーしても情報商材売りたいのかな・・・

[151: 匿名]

そりゃあ駅前にコンビニどころか自販機もなければ、空缶も転がりようがないでしょ。

[152: 匿名]

辰巳住民ネタが事実ばかりで否定できず、
空カンが道端になければモラルの高い地域とか、苦し紛れすぎ。

辰巳が分譲合わせても23区内最貧困地域であることは変わりないしな。

[153: 匿名さん]

＞地域平均236万円は2003年時点で区部最低

団地の高齢化で年金生活者がメインだから仕方ないのでは？
そのための建て替え・新住民誘致なんです。
勝どきあたりもほんの何年か前までは・・・

[154: 匿名さん]

私は１５２さんが差別的発言を意図的に使って、この地域の住民の方の名誉を
著しく毀損している行為に疑問を持ちます。何か意図でもあるのでしょうか？

[155: 匿名さん]

>>154
辰巳地区へ目を向けて欲しくない湾岸他地域関係者じゃないでしょうか。

スルースルーでいきましょう。

[156: 匿名さん]

>>153

>地域平均236万円は2003年時点で区部最低
>
>団地の高齢化で年金生活者がメインだから仕方ないのでは？
>そのための建て替え・新住民誘致なんです。
>勝どきあたりもほんの何年か前までは・・・

理由はどうあれ、現実的にそういう層がメインの立地なのです。
そしてそんな場所には、またもそういう層しか入ってこない。
勝どきは腐っても中央区。
江東区との比較は論外ですよ。

[157: 匿名さん]

で、否定だけする人はなんでこのスレに張り付いているの？

私？　どんな層が検討しているのか楽しみで見ている。
あと、近隣分譲物件と思われる既存住民の冷静さに潜む必死ぶりが面白い。
スマ○チとセットで見ると、さらに味わい深し。

[158: 匿名さん]

郊外の業者のネガキャンですよｗ

[159: 匿名さん]

坪単価がもろに競合しそうだからねｗ

[160: 物件比較中さん]

教えてキャナリーゼが中々盛況ですね。

[161: 周辺住民さん]

近くに住んでいますが、個人的には大変満足してますよ。
都心に出るなら便利だし、ららぽーと、イオンがあれば
生活には困らないので。

確かに辰巳駅からの道は最初は怖かったのですが、今は慣れて
何も感じなくなってしまいました。最近は自転車か、
タクシーで豊洲まで行ってしまうことも多いです。
（タクシーは比較的すぐつかまります。）
そういえば桜の季節は団地沿いも満開の桜できれいでした。
倉庫横のケーキ屋もおいしかったです。

友達呼ぶのはちょっと気がひけたので、最近は本当に仲のいい人
しか呼んでいませんが、高層ならレインボーブリッジまで綺麗に見えて
景色がいいのでうちに来るとみんなとても楽しんでくれますよ。
特に東京湾花火大会の時はサイコーです。
（このマンションから見えるかは知らないですが・・・）

話は変わりますが、近くの元プロパストの土地は、どうなるんでしょうね？
当初20階建のタワーマンションができる計画だったそうですが・・・

[162: 匿名さん]

よくある「住めば都」的な感想はどうでもいいですよ。

スーパーやスイーツなお店はどの街にもあります。
生活圏にあるお店の中には人気店もあるでしょう。

都内の住宅地で桜がない街ってありますか？
大抵は昔からある桜を、住民は毎年愛でています。

そんな無理やり見つけた満足点より、貴方がなぜこのような
「人を呼べない」「怖く感じる」「中古が叩き売られる」場所に、
マンションを買ったかにみんな興味あると思いますよ。

[163: 周辺住民さん]

あ、買ってません。賃貸です。
ここに住んでいるのは、メリットもデメリットも含め、
値段以上の価値があると思ったから。

言葉にするとそれだけですが、そんなことより、
ここに住むとどういう生活ができるか、
どんな日常が生まれるのか？
何が便利で何が不便か、
どんなことを感じるのか？

それを知ってもらいたいと思い、
書き込みしたまでです。

[164: 匿名さん]

ん？１６１～１６３って・・・。


それより価格、やっぱり安いですね。
ほとんど千葉県並み。
江東区でこのレベルなら欲しい。

[165: 匿名]

上の賃貸さんはベルタワー住民さんですよね(笑)

この辺りを隣街の東雲や豊洲と同じようなイメージを持って購入するとかなりの後悔をする事になると思いますが割りきって値段だけで購入するのもありかもしれません。
買い物も八百屋がトラックでベルタワー前まで売りにくるので便利かもしれませんし東雲イオンと潮見マルエツと木場ヨーカドーがあるので有明と比べれば便利な気持ちになってきます。

ここ買って売るときも欲をかかないで安めに出せば辰巳を知らない人かベルタワー住民が値段だけ見て買ってくれるかもしれません。
近所の都営団地や晴海のゴミ処理場横のマンションよりは良いと思いますしね。
タクシーに乗った時にすぐ近所の潮見駅殺人事件をふるとベラベラしゃべりますから話し好きにももってこいです。

[166: 匿名さん]

とまあ、ベルタワーレベルの生活で満足な層にはもってこいの物件なわけですね。

[167: 匿名]

ベルタワーみたいな安賃貸に住んでりゃ、
大抵のことは妥協できるだろえね。

もともと妥協に妥協を重ねて借りているわけだし、
満足のしきい値も限りなく低いでしょう。

[168: 匿名さん]

>>161
リアルな感想とても参考になりましたよ。書き込みありがとうございます。

[169: 匿名さん]

ベルタワーいいと思いますよ。頭が光ってます。

[170: 匿名さん]

しかし、東京建物は広告が上手いね。
広告代理店がいいのか？
なかなか、面白いコンセプトというかふざけてるというかｗ

有明のキャッチコピーも笑ったが、ここも凄いねｗ
まあ、夢があっていいというか、超絶ポジティブというか・・・

イメージ戦略が巧いと妙なところで感心。

[171: 周辺住民さん]

今日、東京建物からこのプロジェクトに関するアンケートが送られてきましたよ。
教えてキャナリーゼ、次はいつ更新なのでしょうか？質問出したのに・・・

[172: 匿名]

辰巳。。。
ないだろ（笑）

[173: 匿名さん]

分かったよ、
タツミーゼ。
アンケートの集計が終わってからさ。

[174: 匿名]

違います。
タツミランダ。

[175: 匿名さん]

この値段なら買えそう。

そろそろ決断しようかな。

[176: 匿名さん]

おめでとうございまーす。
この立地で我慢できる人なら買いでしょう。

[177: 匿名さん]

SUUMO新築マンションでの、女子供は騙しやすいを徹底追求した、デベのイメージ戦略は面白い。

憧れの暮らしができる賢い選択らしい。
ページを見間違えたかと思った。

[178: 匿名]

ダンナが死んだ場合、賃貸や社宅だったら
子供を抱え貧困母子家庭へまっしぐら

分譲マンションであれば、ローンは保険でチャラ
後は家付きを武器に若いオトコを捕まえればいい
明るい女の第二の人生がスタートする

奥さんにとってはマンション購入を煽るのは
自己防衛本能であり当然の行動

[179: 匿名さん]

騙されてるつもりはありませんけど。

この値段ですから豊洲や東雲並みの利便性は期待しません。
都心からの絶対距離の近さがポイントです。

気になるのは南側と東側の隣接地。
マンションになったら完全に日影。

[180: 匿名さん]

ここもこの位のお買い得感があるといいですねー。

http://www.mec.co.jp/j/news/release/020325_1.htm
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2005/index_020.html
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2005/index_018.html