どうして専有ポーチに私物を置いちゃいけないの？

[匿名さん]

素朴な疑問です。

非難時に影響のない、角の専有ポーチです。
どうして私物置いちゃいけないの？
専有なのに？？

[62: 匿名さん]

>58
ありがとうございます。
何か置いてみます！

[63: 匿名さん]

>62

こんなのがおしゃれでお奨めですよ

http://img.store.yahoo.co.jp/I/kurita_1899_53072613

[64: 匿名さん]

↑
すばらしい！　霊験あらたか ｍ(_ _)ｍ

[65: 物置屋]

新しいスレ立てました宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16311/

[66: 匿名さん]

>56
はスル〜ね、そうなのね。そうしよう。

[67: 匿名さん]

何か置いてみますって・・・
そんなに規約を無視してまで何か置きたいのですかね。
でしたらもっと広いマンションか戸建てに引っ越されたほうがいいですよ。

結局は個人個人のモラルの問題ですが、ルールってそういう何気ない
『このくらいはいいだろう』と言う一人一人のわがままが、
どんどん積み重なって、最後は荒廃していくものなんですよね。
『このくらいの音の大きさくらいいいだろう』とか
『子供用の自転車ぐらい置いてもいいだろう』とか。

自分はこのくらい問題ないだろうと思っているからって、
他の住民全員が同じように思っているわけではないので、
つまらないトラブルを避けたいのなら止めておいたほうがいいのでは？

まあ、他の方がルールを無視して何をしようと
自分も好きにやるからかまわないと思われているのなら
どんどん置いてしまえばいいと思います。

[70: 神奈川の築1年半の物件]

業者による消化設備の（全室）点検はあったが、消防職員の立ち入りや、
消防訓練が行なわれた記憶が無い（ーー；）うん？

[71: 匿名さん]

>>68

…「避難」な。

[72: 防火管理者]

＞６８
マンションの消防訓練は義務ではありませんよ。
　防火管理者が専任され、防災計画を提出する必要は
ありますが、その中で自主的にやればよいので、
総会で"火の用心しましょう”と話して、それで終わりでも
良いのです。　もちろん、地元の消防に言えば、喜んで
来てくれますけれど。
　それよりも、マンションで誰が防火管理者かご存知ですか？
殆どは、管理会社の人間が名前だけ貸しているのが
多いと聞きましたが．．．．

スレタイに戻ると、私の所は角部屋でポーチに植木を置いていました。
　よくよく規定を見ると、禁止だったみたいですが、
長期に旅行などに行くときに、管理人さんに水をやってもらいました。
管理人さんがＯＫしてくれたようですし、防火管理者などのボランティアを
やっていたので文句を言われなかったのかもしれません。

現在の住居では、ポーチに物を置いていません。

[73: 匿名さん]

家のマンションではかなりの確立でみんな植木を玄関の占有部分においてますけど、だれも文句をどこからも言われていません。バイクや見た目の良い自転車はよく盗られるので、みんな玄関ポーチに置いています。禁止されてるとは知りませんでした。２４時間営業のファミレスが隣にあるのでバイクの盗難は日常茶飯事のせいでしょうか？

[74: 匿名さん]

みんなが置けば文句言う人いなそうですね。

[75: 匿名さん]

>>73
玄関前のポーチやアルコーブは
占有部分でもなければ専有部分でも無いっつーのに。
どいつもこいつも学食能力ってもんが無いんか……

[76: 匿名さん]

>>75
だから、意味ないんだって
その考えが

[77: 匿名さん]

>75
学食なら昔使ってましたが・・・なにか？

[78: 匿名さん]

占有部分なんて言葉は存在しない。
専有部分か否かは大きな問題だ。

[79: 75]

やってもた。orz

[80: 匿名さん]

>>79
まぁまぁ、良いではないか。

[81: 匿名さん]

管理規約読み直してみたけど、うちのマンションはポーチに物を置いちゃダメだとは、
はっきり書いてないなぁ。
フラワーボックスを置くときは、土などが排水口に溜まらない様に注意すること、
とは書いてあったけど、その他は特に何も書いてないな。

[82: 匿名さん]

>>81

①専用使用権の設定場所としてポーチが含まれているか
　（図面上明らかにされているか）
②さらに、専用使用の目的がどのように定められているか

…以上、確認すべき点はそこです。
※特に②

[83: 匿名さん]

81です。
禁止事項の中に、

共用部分（専用部分を除く）等に私物を放置し、又は占有すること。

とありますが、これですかね？？

ポーチは専用使用部分となっています。