諏訪原団地ってどうですか？

[管理担当]

諏訪原団地についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：埼玉県和光市諏訪原団地1-11（住居表示）
交通：東武東上線 「成増」駅 バス7分
売主：住都公団
階高：5階
総戸数：580戸
竣工時期：1966年05月

[1: マンション住民さん]

緑が多く空気がよいのはいいことですね！長く住むのはうーんちょっと考えた方がいいかな。
無駄なお金を使い、必要なところに使わない。そんな感じです。設備も古く、３０Ａなので
エアコンを２台同時に使えず、電子レンジとご飯釜も同時に使いづらい。ブレーカーが下りてしまいます。
お年寄りも多く、階段がネックになってきています。

[2: 住民さんＡ]

和光市駅、成増駅どちらでも使いやすく東上線の急行、準急電車を利用すれば池袋へ10分少々でアクセス出来る点は魅力。また大変緑も多く春には諏訪原名物の桜を満喫できます。管理費も安く駐車場も月5千円、バイクも道路脇に置けますし最寄り小学校の和光4小、最寄り中学校の和光3中まで共に徒歩10分圏内で子持ちの方にも住みやすい環境かと思います。恐らく建て替えは住民の半数が高齢者という事もあり、しばらくは無さそうです。RC造ですので耐震、耐火、耐久性には優れている団地ですのでリフォーム等すれば、まだまだ住み続ける事が出来ます。

[3: マンション住民さん]

静かな環境を望む方には良いです。全住戸が南面に面しています。棟間隔が離れていて敷地を贅沢に使って緑豊かです。現在大規模修繕中で外観もきれいになってる最中です。管理費も安いし駐車場も安いです。和光市近辺では一番安いのでは？ただ駅は遠いです。バスを使えば問題無いですが、駅近、コンビニ等を求める方には不向きです。私は階段で4階ですが、慣れてしまえば平気です。リフォームをされている方がほとんどですので、インテリアや設備はご自身で新しくすればとても快適です。

[4: [男性 40代]]

緑が多く自然環境は他にはないでしょうね。古い団地に住み始めて感じたのは、新しく住み始めた私たちの意見が通らない事。昔から住んでいる人の一声で打ち消されてしまいます。大きな団地にはいいところもありますが、嫌なところも大きいですね。みんなで意見を出し合い決めていくことはできないんでしょうかねえ。

[5: 住民さんＡ]

購入価格も安く良かったと思います。緑が多く空気がとてもいいのには気に入りました。子供もすくすく育ってくれそうです。ただし、買い物は不便です。建物が綺麗にはなりましたが、設備は古いままです。洗濯機の排水も一々風呂場に流しています。下の階に漏水しないか不安いっぱいです。まだまだ分からない事ばかりですが、設備の改修について意見を出していきたいと思いますが、噂話の好きな団地のようなので聞いてもらえるのかどうか疑問には思います。

[6: 匿名さん]

築69年ともなると住民は高齢者ばかりどなす。
子育て世帯はどの位住んでいるのでしょうか?

[7: 住民さんＡ]

子育て中の方は３０戸くらいでしょうかね。
小学生以上はもっといるかと思います。

[8: 住民さんＢ]

最近購入し住み始めました。室内は古いけれど静かで生活しやすいです。
緑が多くいいですね。病院も隣にあるので安心です。
お年寄りが多く、楽しいお話が聞けます。

[9: 匿名さん]

築69年じゃないでしょ…(^^;)

[10: 住民さんＣ [男性 40代]]

匿名さん　６９年ではないですねえ
５０年くらいじゃないですか？
住み心地についてもう少し知りたいものです。

[11: 住民でない人さん [男性 20代]]

住みやすさの話ばかりだが
ここって団地というけどURなんだよね
今でも空き住居は購入形式なのかな。賃貸とかで暮らす分には良さそうだけど

[12: 住民さんＣ [男性 30代]]

ここはＵＲではありません。もともとは日本住宅公団ですが、賃貸ではありません。分譲です。

[13: じゅうみん]

賃貸で住んでおりますが、静かでとても住みやすいです。
階段がないので、上の階は大変です。
駐車場が敷地内にあり4500円と格安なのも魅力です。
バスも西武と東武が通るので便利です。
借りるのであれば水回りがリフォームされている物件がいいと思います。
スーパーが歩いていける距離にないのが少しキツイです。
冬場は結構な結露があります。リフォームで二重窓になってるといいですね。

[14: 住民板ユーザーさん1]

団地内の道路は狭く外郭の道路は道幅の半分が駐車場です。越後山通りは笹目通りへのアクセスのため交通量が多く歩道も狭いのでそれほど環境が良いとは言えません。相当古い建物であり、各フロアの通路が無いため階段はセパレート型になっています。例えば五階に住んでいて仲良しのご近所さんが隣の階段の五階にだと、何か用がある時に上り下りが大変な事になりますね。
エレベーターもないので高齢者にとっては地獄の住まいにもなります。
介護老人を抱えているお宅を知っていますがかなりの苦労をされています。
若い方はその辺の事を良く考えて購入された方がいいと思います。

[15: 契約済みさん]

購入を検討している者です。建て替えの話などは出ていないですか。今、お住いの方のお話が聞けたら嬉しいです。

[16: 内覧前さん]

今は安いので、立て替えなどあり得ません。逆に賃貸が多く困っています。

[17: 主婦さん]

>>15 契約済みさん
今住んでいますが、まだそのような計画は出来ないようです。週に一回は「是非売ってほしい」というチラシがポストにあるのですが、もしかしたらゼネコンが目をつけているのかな？という思いが頭をよぎりました。
2020年9月頃から？石神井公園の団地も建て替えが始まる？という話が耳に入りました。

[18: 契約済みさん]

主婦さん。団地内で声を上げたらどうでしょうか！ゼネコンは目をつけませんよ。石神井・・・でどうとか言う前に自分の出来ることをしたら良い。自分のことが出来ないのに人の心配をしなくても良いのでは･･･

[19: セネコン]

建替？儲かりまっかー？

[20: 住民板ユーザーさん2]

2-4号棟ってエレベーターありますか？

[21: 入居予定さん]

２－４以外もエレベーターはありません。１棟だけ有るはずはありませんよ。

[22: 検討者さん]

スーパーは皆さんどこに行かれてるのでしょう。

[23: 住民板ユーザーさん8]

>>6 匿名さん築55年です

[24: 住宅検討中さん]

10年前に購入しました。
昔から住んでいる方もいますが　高齢者になり
中古購入しても煩く言う住民は少ない環境。
しかし、同じ階段を利用する住居は10居あります。
変な住人や口煩い住人が居る所は面倒な感じ。
私の所は、気楽な感じ、、
自治会の役割も回ってきますが、、、
仕方ないのでやってます。

[25: 通りがかりさん]

15年くらい住んでます　分譲です
今値段は安いですが建て替えが本格的になると
多分値上がりします
約2倍の世帯数になる見込みで
現在すんでいるひとの負担額がほぼ
無いような記事をみます

ついでに毎週売ってくれチラシ
が投函されています^ ^

[26: 私も検討中]

具体的に建て替え計画の話はあるのでしょうか？