完成後の建売で、フローリングを無垢に替えた方いらっしゃいますか？

[建売検討中主婦]

建売の新築物件を購入するか検討中です。
もうほぼ完成に近い状態で、もちろん床もできています。

ずっと無垢の床にあこがれていたため、せっかく購入するなら夢を実現できればと思っています。
リビング（18帖）を無垢材（安いもので可。無塗装で）、キッチン（4.5帖）をテラコッタタイルに替えたい旨を売主さんに相談したところ、100万円は軽く超えます、と言われてしまいました。

売主さんは設計から施工、販売まで一貫してされている業者さんです。
物件を購入後、自分で業者さんを探して引っ越し前に工事をしてもらえばいいかもしれませんが、その場合、住宅保証が受けられなくなってしまったり、という問題もあるのか・・・という心配も頭をよぎります。

もし、建売の新築戸建で、床が完成しているのにあえて無垢に張り替えた！という方がいらっしゃいましたら、経験談など教えていただければ幸いです。

地球に優しくない行為でうしろめたいのですが、床だけはやっぱりどうしても妥協できそうにありません・・・。

[21: 購入経験者さん]

購入直後に子供が生まれ、８年目（去年）で床を無垢にしました。
サクラを使ってやってもらい、１８畳で８０万くらい。
壁紙の張替えもやってもらって１５万ちょっとでしたね。

さすがにリビングなので、工事中は家具一切合財を別の部屋に移し
実家が近いので１０日ほど居候しました。
子供が小さくて猫もいたため、床もガジガジになってたし壁紙も
汚れ放題でした。私は建売ではなく注文でしたが、和室以外は
メンテフリーのフローリングにしました。まぁ、これからおこるで
あろうことが予測できたのであえてそうしたわけですが、１０年
も住んでるとなんとなく飽きてくるし、イメージチェンジの良い
機会だったと思っています。

あと、どのくらいその家に住むことになるか分かりませんが、その
うち飽きがきたらリフレッシュ気分で床や壁を総とっかえするのも
何気にオススメですよ。

[22: 匿名]

検討中であれば買わない、もしくは別の物件がいいと思います。

[23: 匿名さん]

何故買わない方が良いと思うの？

[24: 匿名さん]

気に入らないのは床だけなのだから、「買わない」という選択をする必要はないかと思うのですが…？

注文だって、百％思い通りになるわけではないし…。

せっかく建て売りで色々妥協したのだろうから、１つ位こだわってもいいと思います。

[25: 建売検討中主婦]

皆様、貴重な体験談、アドバイス、本当にありがとうございます。
小さなお子様のいらっしゃる方、数年してからリフォームした方、最初に思いきって無垢にされた方、・・・色々な方の体験談、非常に参考になります。

現在、自然素材が得意なリフォーム会社、伝統工法でとても腕が確かそうな工務店さん、等数件に見積もりを作って頂いているところです。
１０日くらいかかりそうなので、その間にサンプルを取り寄せたりしています。
夫も実際にサンプルを素足で踏んだりして、少しずつ、無垢の良さを理解してきてくれているようです。

サンダーがけで汚れが落ちるとのこと、これは大変貴重な情報をありがとうございます。
無塗装で施工してもらい、自分でオイルがけしようと思っているのですが、オイルを塗っていても可能でしょうか？

購入しないほうが、とのアドバイスありがとうございます。ただもう契約をしてしまいました。
ずっと中古を買ってリフォームしようと物件を探していたのですが、たまたま見た建売で、立地や環境、間取りなど、夫も私も見てすぐ購入を決めたほど気に入りました。

当初は無垢の床に漆喰の壁、輸入キッチン、食洗機はミーレで、洗面台はタイル貼りにして、窓枠は・・・と色々と夢見ていました。
床以外の部分はそのうち自分で長年かけてゆっくりそれ風に作っていくのも楽しそうだし、DIYを楽しもう、という気持ちなのですが、床だけは絶対自分ではできないので、最初にやっておきたいと考えているところです。

ただ、当初の予算から少しオーバーしている面もあり、夫もお金のことが心配のようです。
見積もりが出たら、夫とじっくり相談したいと思います。
やっぱり、夫にしんどい思いをさせてまでわがままを言うのも申し訳ないので。

サクラ１８帖８０万・・・。驚きました。
サクラって高いんですね。でもきっと素敵なお部屋なんですね。
見てみたいです。

皆様本当に親身になっていただき、ありがとうございます。

[26: 匿名さん]

上に書いてある中だったらフローリングの張り替えが一番簡単なＤＩＹだと思うけど…

[27: 匿名さん]

無垢材いいですよね。
ぜひともリフォームしていただきたいです。

わたしも自宅建築にあたり、無垢材をいろいろ調べました。
無垢材、と書いてあっても何枚か薄い板を張り合わせたもの、
なんかもあってイメージと違ったり、
いろいろです。

無垢材の木の種類もありますが、巾が細いものはまた違った感じです。
ぜひ、巾も広いものにしてください。

なにごとも中途半端はいけません。後悔します。
厚みもしっかりとあるものにしてくださいね。

我が家は、杉節あり３センチ厚、巾１７センチにしました。
そして床暖房はあきらめました。

キズ、汚れ、ソリ、は、まだ建築中なのでわかりません。
１０年後ぐらいにサンダーをかけてリフレッシュするか、
それを味とするかは、そのときの気分です。

大工さんに、へこみはお湯を掛けたらかなり戻るよ。
よく歩くところは全体に凹んできて、
だんだん冬目（年輪の色の濃いほう）が浮いてくるよ。

と聞きました。

[28: 匿名さん]

建売検討中主婦さん、
ご自分でオイル、いいですね。サンダー大丈夫ですよ。私は桧のワックス仕上げですけど。
サンダーを推奨しているのじゃなくって、お子さんの落書きなんかで落ちない汚れが重なった将来に、そういう手もありますよっていうことです。色が白木に戻っちゃいますから、無垢の色が変わっていく楽しみもクリアされちゃいます。サンダー＋自然素材の塗装もまた面白いかも。柿渋なんか塗ると、民芸調ですね。
うちは床じゃないけど、屋外の柱に柿渋塗っています。
いずれにしても、サンダーはずっと先のことですが。

厚み、幅はあまりこだわらないように。厚みはリフォームなので変えられません。必ずしも、幅が広いほうがいいということでもありません。狭いほうがむしろ上品になります。ただ、狭いほうが板は安いですが、工賃は割高になります。良い樹種を、工務店さんと相談しながら選ぶといいでしょう。
無垢のフローリングは珍しくありませんが、無塗装のフローリングの需要は、多くありません。無垢無塗装の経験豊富な工務店を選ぶのが鍵です。割安で高品質な無垢材の情報を、きっと持っていると思いますよ。

うちは床は最初から無垢無塗装でしたが、リフォームで天井も羽目板貼りだしました。これもまたいいものです。

[29: 無垢床住まい]

建売検討中主婦さんへ

無垢の床についての良いところと悪いところもよく考えて下さい。

我が家は、全床を檜無垢にしました。
ちょうど今頃の季節なら素足で歩くと心地よく快適ですが、やはり傷はつきます。特に子供たちは居心地のいいリビングでごろごろしていることが多く、ランドセルの金具とか思わぬ物で床は傷だらけです。

深さも２～３ｍｍのものも多くあり、サンダーでは消せそうにありません。
実家ではサンダーをかけましたが、黒い床が茶色になっただけで傷は相変わらず黒いままです。端の方はサンダーをかけにくいのでまだらになっています。失敗例ですね。

我が家も実家もオイルを塗ったことはなく水拭きもあまりしていないので、そういう意味ではメンテフリーです。築１０年目ですが未だ木の香りがありますし傷を気にしないなら無垢はいいですね。
色は当初ピンクに近い明るい色でしたが今はオレンジ（うす茶色）です。（実家は黒いと言いましたが築９０年です）

悪いところは温度湿度による伸縮や反りがあるので、例えば梅雨時はギシギシ鳴るところもあります。
染みの付きやすさは合板塗装床とは比較になりません。（手垢とかで思ったほど染み込むことはありませんが継ぎ目はちょっと気になるかも）

以上だらだら書いてしまいましたが、子供が小さいうちは現状のままガンガン使った方がお得な気もしますヨ。

[30: 建売検討中主婦]

皆様親身なアドバイス、体験談、本当にありがとうございました。
その後、数社に見積もりを頂き、一番いいなと思っていた工務店でかなり良心的なお値段でできることが分かり、お願いする方向で決めていました。
樹種も、自分のイメージや実際の肌触りなどを確認するため、サンプルを取り寄せたりショールームで実際に素足で踏ませていただいたりして、ほぼ決めました。

そんな矢先、子供が現在の賃貸のリビングで、鉄製のおもちゃで床をガンガン殴って遊んでいるのを見かけました。
今までもあった光景だと思うのですが、なぜかその時、その姿が私を冷静にしました。
こちらで頂いた、数年後にリフォームしたほうがよいのでは？とのアドバイスの真の意味を理解し、あんなに固い決意で臨んでいたのに、さーーーっと熱が冷めてしまいました。

多少の傷や汚れは覚悟していたものの、これを日常でされたら、優しい母親でいられる自信が持てず・・・。

子供がある程度大きくなった時にリフォームしよう、と夫にもさんざん説得されていたのですが、やはり、それが我が家では正解のような気がします。

なし崩し的にあきらめる方向になるのは残念なので、１０年後にはかならず張り替えよう、ということで、夫と毎年カウントダウンすることになりました。
夫も、私が集めたサンプル材やイメージ写真などを見て、無垢床っていいなと思ってくれたようです。
今回用意したお金は大事にリフォーム資金として手をつけず、１０年後に備えたいと思います。

皆様のアドバイスに本当に感謝しております。
ありがとうございました。
１０年後、もしこの掲示板がまだ残っていましたら、また報告したいと思います。

[32: 匿名さん]

どうでもいいことですが賃貸のリビングの床の方は大丈夫なんですか？

[33: 桧]

私だったら変えますよ。10年は人生にとって長い。家のために10年我慢するのは本末転倒。

[34: 匿名]

お金を掛けられるんだったら夢をかなえた方がいいとおもうのは私だけかな。

[36: 入居済み住民さん]

自分も床は子供が小さいため合板にしました。案の定ガンガン床へこんでます。
でも将来無垢に換えるので気にもならないし、今まで賃貸でしたから我が家になって
好きにやってと思えます。これがはじめから無垢だったら賃貸にいたころの
ように怒りまくっていたんだろうなとつくずく感じますね。

[37: 入居済み住人さん]

最初から無垢にして10年たった好きにする。子供がいためてもいい思い出になる。今は新築で念願の無垢に満足しています。

[38: 匿名さん]

だからもうスレ主さんの結論が出たんだからいいじゃん。
スレ主さん的には「いい思い出」以前に「怒り」になってしまうのが心配って
言ってるでしょ。

[39: 匿名]

家の50万円て高くはないと思う。

[40: 匿名]

家なんて壊れるんだから修理費においておけばよい

[41: 家の自慢]

こどものランドセルといっしょ
その時期にしか喜びってあると思って私はしました

[42: 匿名さん]

>>41
「その時期にしか味わえない喜びってあると思って私は無垢にしました。」かな？