ローレルコート新千里東町について

[匿名はん]

千中にできる建替えマンション近鉄不動産の物件について皆様いかがでしょうか？

所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目7番2（地番）
交通：北大阪急行電鉄「千里中央」駅から徒歩10分

【スレッドを京都・滋賀検討板から大阪検討板へ移動しました。2012.2.2 管理担当】

[242: 匿名はん]

内覧会では舞い上がってしまい、ろくにチェックできないと思い
業者に頼みました。結果は素人では気づきにくい箇所を細かく見て
もらったので大変良かったです。12ヶ所ほど直し部分ありました。（笑）
施工精度は良好でしたよ。

[243: 匿名はん]

こちらのマンションは管理費にインターネットの使用料１８９０円が含まれているようですが、
その他にＮＴＴへの接続料金は掛かるのでしょうか？また電話回線を引かないでＩＰ電話のみも可能なのでしょうか？
ご存じの方、教えてください。

[244: 匿名さんＸ]

＞243
ＤｏＣＡＮＶＡＳと言うＮＴＴのマンション向けインターネットです。
ＯＰＴＩＮ以外は金額はかからないと思います。
ＩＰ電話もＯＫっぽいです。
くわしくはＤｏＣＡＮＶＡＳのサイトにてご確認あれ〜

[245: 匿名はん]

>244
２４３です。レスありがとうございます。１１０番や１１９番、０１２０等はダイヤルできないようですが、
頻度を考えて、とりあえずＩＰ電話のみで試してみたいと思います。

[246: 匿名はん]

ぜんぜん話題は違いますが、２F以上では火災保険に対象として水害が入っていなくても
たぶん大丈夫ですかね？近鉄住宅管理が代理店の保険では、あえて水害が対象からぬいて
安くなっていますが。。。。普通に考えれると２Fはまだしも、三F以上ではまさかいらないとは思うのですが。

[247: 匿名はん]

水害を保険対象からはずしていくら安くなるかといえばしれた額
なのではないですか？
まあ確かに千里のような高台で3階以上まで床下浸水なんて考えら
れないんで必要ないと思いますけどね。

[248: 匿名はん]

やっと売れ残りが25戸に！（1戸ご契約〜っ）
実際の部屋を見てから購入という方々が現在契約交渉中でしょうから
3月中に売らないとその後はなかなか売れないですよ。

[249: 匿名はん]

近鉄のHPでは、24戸になっていましたよ。
売約済の部屋が空いてきたり、色々、動きがあるみたいですね。
うちも、部屋を決める前、あれこれ目移りして迷いました。
見てから決めるのは、間違いがなくていいですよね。
内覧会の時に、実際の部屋が、頭に描いていたイメージと違ってて、びっくりした。
今は、現実を元にイメージを修正して、家具の配置とか考えています。

[250: 匿名はん]

購入を決めてから1年3ヶ月ようやく明後日入居です。
自由設計やら何やらで結構お金がかかったなーというのがまず感想です。
ただ子供の育つ環境としては、幼稚園〜中学校まで徒歩3分圏で揃っており
大きな公園も目の前と申し分ないと思い購入しましたので後悔はありません。
地権者の方は高齢の夫婦が多いと聞きますので、私のような若い夫婦と子供
とお互い助け合えるようなコミュニティーを作りたいですね。

[251: 匿名さんＸ]

＞２５０
確かに地権者は高齢の夫婦が多いですが、地権者Ｊｒがけっこういますよ。
昔からの地権者と新たな入居者と関係なく良いコミュニティーを作りたいですね！

[252: 匿名はん]

今日、鍵を受け取りました。玄関のドアを開いたまま固定する方法がわかりません。まあ、近鉄か西松にきけ
ばよいのですが。
取扱い説明書には、法律で開きっぱなしは禁止されていると書いてあります。最近は固定できないのかなあ？

[253: 匿名はん]

ドアストッパー買うしかないのでは？

[254: 匿名はん]

電気、ガス、水道は、すぐ使える状態なのでしょうか？

[255: 匿名さんＸ]

>254
電気、ガスは問題なし
ガスは各々で開栓手続きすれば大丈夫です。

[256: 匿名はん]

明日引越しです。
今は広々している部屋が物で埋まるのかと考えると憂鬱です。

[257: 匿名はん]

機械式駐車場入れにくかったです。。

[258: 匿名はん]

>257
同感。普通車なのに、幅も高さもカツカツで、入れるの難儀しました。

[259: 匿名はん]

>>252
新聞を小さく分厚くしてドアの下の隙間にいれてみてはどうでしょう？

[260: 匿名はん]

機械式駐車場は初めは面倒くさいけど慣れでなんとかなります。
私も最初そうでしたが、今は３００ナンバー車も１発で入れられ
るようになりました。コツをつかむまでだと思います。

[261: 匿名はん]

>260
私もそうです。現在住んでいるマンションも同じような機械式です。
おかげでどこの駐車場でもスム−ズに入れることができます。
車は300ナンバ−ですよ。