ブリリア武蔵小杉

[匿名さん]

ブリリア武蔵小杉プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他（仮換地）、新丸子東三丁目928番1他（従前地）
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
売主：東京建物

[955: 匿名さん]

あの～
ダイニングテーブルは１万円以下が常識です

[956: 匿名さん]

どこの世界で常識なんですか？
初耳です。

[957: 匿名さん]

>>948

余談だけど、適当といい加減って、お互いに似た意味であると同時に全く逆の意味ももってるよね。日本語って不思議。

[958: 匿名さん]

インテリアやリフォームにお金が掛けられないギリギリで買うならば無理しないほうがいい。
住まいとは寝るだけの空間と考えるのであればいいですが人が集う場所として考えたら誰が来ても感動してくれるような部屋作りをした方がいいと思います。
もちろん人が集う前に自分の自己満足な空間として仕上げる事が第一優先。

ここでよく出るニトリ？
悪くないですがニトリの家具で頑張って揃えても団地と呼ばれている時代の部屋にしかならないですよ。

入居して即、思い切ったリフォームに挑戦すべきです。

[959: 匿名さん]

ニトリの家具がマッチするなんて、そんなしょぼい内装なの？　ブリリアも落ちたんだね。他では長谷工なんてあるし。

[960: 物件比較中さん]

一品100万の家具？？
ひょえ～お金持ちですね。
我が家は高額でも50万までの家具しかない上、コタツは激安の無印ですし。。
ニトリは食器愛用。
子供が割ろうが、傷がつこうがお構いなく、食器洗い機でもガシガシ洗えるので、無地の食器はニトリ、
柄物は、高級食器にして使いわけしてます。

それはさておき、買い替えでここを検討していますが、
ここを検討している皆さんは、便利なだけに子供は、小学校から私立が多いんですかね？？

[961: 匿名さん]

このクラスのマンション買える専業主婦の家庭なら私立も多いでしょう。

共働き世帯なら小学校までは学童保育が必須なので公立も多いかも。

[962: 購入検討中さん]

人気は安価な低層階Bタイプでしたね。

低層階だと連絡通路が線路上だと3階ぐらいの高さだから足跡も聞こえてきそうだけど騒音は2重ｻｯｼ頼みで気にしない、とにかく安く買いたいという人が多いんでしょうね。

坪@270以上の中層階以上だと資産価値維持できますか。

[963: 購入検討中さん]

うちは二人だけなのでＥを検討中です。
２ＬＤＫだから資産価値を気にしても仕方ないし、上の階の住人が子持ちでなければうるさくなくていいかなと。

[964: 匿名さん]

>>962
安価って、いくらくらいなのでしょうか？

[965: マンション住民さん]

紺だけ満床できる地区で価格維持なんて無理なのでは。。。
一件だけ高層で他に建たないならば価格維持は簡単でしょうが、これだけ周りにどんどん計画があると中古の下落は当然でしょう。

[966: 匿名さん]

しかし、ニトリはデザインとしてろくなのがないと思うが。。
あれの家具だらけの部屋なんて。。。
悲惨すぎる。
少しなら良いかもだけど。。

[967: 購入検討中さん]

逆にこれだけ駅に近いのにタワーマンションじゃないというのはポイント高いですよ。
デベ営業によるとこの物件を選ぶ人はタワマンが嫌という人が多いそうです。

[968: 匿名さん]

タワマンが嫌という人が多いですって言うしかないじゃん。

[969: 購入検討中さん]

>No.967
同じこと言われた(^.^)
パークシティに住人が出不精になりがちでここを検討する人もいるって言ってた。
自分は同じ仕様、間取り、階数、向き、値段ならタワーがいいかな！

[970: 匿名さん]

ここでも、10階以上は、出不精率がグンと上がると思う。
おそらく、タワマン居住者が冷やかし見学する為の口実or営業トークかと・・
あとは、鶏口牛後みたいな考えでこっち選ぶ人は、多いだろうね。
タワマンの13階は低層、こっちの13階は中高層、イメージ違うもんなぁ。
私は、騒音を気にしなくてよいなら、階段でも出入りできる低層がベストだなぁ。

[971: 匿名さん]

エレベーターって結構ストレスだよね。
毎日のことだし。

[972: 匿名さん]

高層マンションが出不精になると言うのは全く根拠がない。
５Ｆも４０Ｆもエレベーター使うなら一緒。

あえて言うなら高層階は住み心地よいからか。

[973: 匿名さん]

というか、ここ買うならリエトコートがいい。
新築の割に古いが。

[974: 購入検討中さん]

最上階なら意味あるかな。
上階の騒音が気になるから最上階が良いって人もいるでしょ。
自分なんかもそうだが、マンションなら最上階以外興味なし。
ブリリアの最上階なら手が出るけど、他のタワマンの最上階は高額すぎて無理。

[975: 匿名さん]

最上階、角部屋、いいですよね

[976: ご近所さん]

大きなクレーンの設置準備が進んでいますね～。

[977: 匿名さん]

再開発地区では、ここが７０㎡前後で５０００万台前半で買える
唯一の物件になってしまったんだよね。
これから出てくるナイス物件はどうかわからないけど。

[978: 匿名さん]

武蔵小杉の坪単価最高記録を作って売り逃げたナイスが安く売るとは思えない。
記録更新を狙って欲しい。
頑張れナイス。

[979: 匿名さん]

>>977
確かに坪単価には目をつぶって買える絶対額だから買うって人多そうですね。

[981: 匿名さん]

何の勉強だよ（笑）

[982: 匿名さん]

全くだw
そうやってネガキャンやってれば倍率下がるかもしれないからどんどんやってくれ。
抽選に当たらなきゃほしくても買えないしなー。

[983: 匿名さん]

>980

批判がんばれ！
登録終了日までもっと言ってやってください。応援してます。

勉強不足で購入予定だから倍率減らしてくれ！

[985: 匿名さん]

窓閉めてれば気にりませんよ。
個人差あると思いますが。

[986: 匿名]

>>985
流れからしてマジレスする必要なしかと。。。

[988: 匿名さん]

>>982

倍率減らしのネガを応援するのってのもどうかな。当選した暁には、お隣さんになるかもしれない人。自己中の人だと困るよ。

[989: 匿名さん]

そうそう、窓はずっと閉めてないと生活無理だと思う。
そのくらいの騒音だからだからデフォルト二重サッシになってる。

[990: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドのベスト８０に入っていましたね。
行列マンションではないようですが・・・

[991: 匿名さん]

二重サッシュなんて自慢にならない事がわからないのかな？デベは。
モデルルームでカラーパターンが三種類あるはずなのに二種類しか用意しない手抜きには驚いた。
「もう一種類は？」と聞くと
「モデルルームです。」だってよ。
いくらないでもそりゃねーよな。

[992: 匿名さん]

インテリアを揃える上で色々悩んでます。
できれば全室同じテイストでコーディネイトしたいと考えているんですが、
北欧風の部屋にしたい場合、どこかオススメのSHOPがあれば
教えていただきたいです。
皆さんどんなところで買ってらっしゃいます？
ニトリは自分的にNGです。ごめんなさい。

[993: 匿名さん]

それってこのスレ関係なくない？

[994: 匿名さん]

>>991

部分的なモデルルームで再現するとか、カラーパターンの説明コーナーとかがあったりするんだけどね。

[995: 匿名さん]

>>991

ちょっとニトリに比べると高級でマニアックなショップなんだけど
IKEAって店あるよ。

４人がけのダイニングテーブルが２～３万円ぐらいしちゃうかな。

[996: 匿名]

>>992
北欧調にしたければ、
白木の家具
ルイスポールセンの照明
あとは小物で調整

ショップは…大塚家具に行けばあるのでは？

[997: 買い換え検討中]

契約者になれば、うじゃうじゃインテリア相談会パンフが送られて来ます(定番は大塚家具、大正堂、カリモクなど)安いのならやっぱ、ニトリよりIKEAの方がかっこいいかな、重いけど・・・

[998: 購入検討中さん]

考えるのは抽選が当たってからにしようっと。

[999: 匿名さん]

ニトリは配送設置してくれるけど、イケアは自分で運んで自分で設置。
お金をけちって自分で設置なんて、ありえない。どれだけ貧乏人なんだ。

[1000: 匿名さん]

いやいや、目糞鼻糞だろ。

[1002: 匿名]

次の板よろしく〜

[1003: 匿名]

はっきり言って、マンション業者が紹介する家具を全部揃えるのは、バカらしいことだよ。金が腐るほどあって、何も考えたくないから、モデルルームのような部屋にそのまま住みたいっていうなら別だけどね。少なくとも、少しは自分のセンスで選んで、金もディスカウントしたいって考えるなら、買わないことだ。このへんなら、カリモクやルームス大正堂にいけば、グレードの高いものを少しは安く買える。今じゃ、食洗機だって、ビルトインではまる既製品がある。周辺の個人の店を探せば、壁や天井据え付けの棚などを安い値段で自由に作ってくれるところもあるよ。エアコンだって、電気屋からまとめて買えば激安で、しかも５年も１０年も保証をつけられる。

[1004: 匿名さん]

というわけで（その２）です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68550/