ブリリア武蔵小杉

[匿名さん]

ブリリア武蔵小杉プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他（仮換地）、新丸子東三丁目928番1他（従前地）
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
売主：東京建物

[406: 匿名さん]

>>403
なんでパークが最高の立地なの？
駅直結タワーが２棟たてば、それらより劣ることは確実。
しかもタバコくさいし。

[407: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉は、首都圏全域を含めても最高峰。
つまり、小杉最高峰はもちろん、首都圏最高峰のマンションであることは事実。

http://www.blue-style.com/photo/todohuken/view-64.html

http://www.blue-style.com/photo/all/photo-200-220.html


駅直結（正確には１本は直結ではなく単なる駅そば）の２本は、
横須賀線に行くにはパークシティより、はるかに遠く、
東横線の騒音で窓は開けられない。

やっぱり、パークシティが、東横・横須賀・南武の中心にあり、
すべて徒歩５分以内の最強の立地も事実。
他に３駅すべて５分以内のマンション有る？

[408: 匿名さん]

えーとブリリア・・・

[409: 匿名さん]

ここや他の掲示板なんかを眺めていると、
感触としては坪単価が３００万円代のお部屋が多いんですかね。
平均でってことなら、３００万をきる部屋も出てくるんでしょうか。
とりあえず駅近の便利なマンションっていうのが第一条件で、
高層階じゃなきゃっていうこだわりはないので、
少しでも安く買えたらと思ってるんですが・・・。
年が明けたら、少しずつ詳細がわかってくるのかなと待ち遠しいです。

[410: 匿名さん]

>>407

建物の高さの話だろ？
価格が高いマンションなんて川を渡れば山ほどあるわ。
詐欺まがいのレスを連発するのはやめれ。

[411: 物件比較中さん]

窓を開けて生活しないのであればいいでしょうね・・・
騒音はひどいですよ。
パークは仕様の低さがとても残念でしたね・・・

[412: 匿名さん]

仕様低くても問題ないっしょ。
ガタガタ言わないでリフォームすりゃいい話。

マンションは立地が大切。
武蔵小杉においてパークを越える立地はないよ。
残念だけどパークが未来永劫不動の一番マンションってことだ。

[413: 匿名さん]

東急駅直結のタワーマンションが２棟、東急駅と中原区役所の間にタワーマンションが１棟、
東京機械跡地に予定されている大型複合商業施設の隣接にタワーマンション１棟。

これだけの建築が予定されてますが、パークシティ信者必死すぎて惨めですね。

[414: 匿名さん]

たぶんエントランス上の洗濯物ヒラヒラも後から変えられません。

[415: AMPM利用者]

>>407 加えて、形も最高（100円ライター）。ヤニくささと黄ばみタイルも最高。

[416: 匿名さん]

ちょい垂らすとすぐ釣れる。。金欠のダボハゼさんが多いようで。。

[417: 匿名さん]

>>416 そういうお前も自転車操業で大変やのー

[418: 匿名さん]

393さんも書かれていましたが、武蔵小杉の新駅に湘南新宿ラインをはじめ全列車が停車することが決まったようですね。個人的にはあまり活用することはないかもしれないのですが、こうしてより便利になることは大歓迎です。これからマンションの価値がアップしていけばいいのだけど。

JR東日本2010年3月13日ダイヤ改正：横須賀線武蔵小杉駅に成田エクスプレス含む全列車が停車
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/995/

JR東日本　2010年3月ダイヤ改正について
http://www.jreast.co.jp/press/2009/20091215.pdf

[419: 購入検討中さん]

早く価格を公表しないと、ほかのマンションに行ってしまうので、、、。
期待できるかどうかを早く知らせてください！

[420: 匿名さん]

>>419
ここは間違いなく高いですよ。坪350ぐらいまであるかも。
だから、悩んでいるなら今検討中のとこ買った方がいいかと。

[421: 匿名さん]

小杉のJR新駅開業とダイヤ改正を鑑みたタイミングで販売を開始するのも、もちろんデベの戦略なんだろうね。
高いだろうな・・・。

[422: 匿名希望]

中層階ならだいたい坪270ですね！設備良くして単価を上げてきてます。普通のサラリーマンにはきついな。さらば小杉!!

[423: サラリーマンさん]

↑全く同感です。だんだん金額に麻痺してきましたが、川崎で都内並の価格。うちも見に行きましたが、ありえません・・・。

[424: 匿名さん]

期待先行の価格でビックリですね。
再開発地区はマンションだらけで買い物はスーパーのフーディアムぐらいしかないし、
東京機械の跡地も民間の開発だからどうなるかわからんのに。

[425: 匿名さん]

跡地の商業施設については本当に賭けですよね。
正直あの価格は割高ですよね。まだ検討していますが。