オーベル葛西べイパークス

[匿名さん]

詳しい情報はまだ公開されていませんが、とりあえずスレ立てます。


所在地：東京都江戸川区南葛西5丁目2-2（地番）
交通：京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分 「コーシャハイム南葛西」バス停から 徒歩1分
　　　京葉線 「舞浜」駅 徒歩18分
売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション

※タイトルを「（仮称）葛西臨海公園２計画」から「オーベル葛西べイパークス」に変更しました　副管理人2009/11/2

[103: 契約済みさん]

オプション販売会まだかなー。

[104: 匿名さん]

ブログに書いてありましたが、135戸のうち、すでに95戸が売れているんですね。
やはりこのご時勢、お値打ち感のある物件は強いですね。
お値段以外でも江戸川区は子育て支援が充実してますし、学校も至近距離という
立地が契約されたご家庭にマッチングしているのだと思います。
近くのスーパーは西友くらいですが、24時間営業なので便利ですよね。

[109: 匿名さん]

駅からは、少し遠いですが、葛西臨海公園が近いので
お休みの日は、遊びに使えるし、
ディズニーランドも近いので、ディズニー好きは良いですね。

[113: 匿名さん]

葛西臨海公園やディズニーランドに近いとか、小中学校が側にあるとか、江戸川区で子育て支援が充実しているとかいいと思います。

リーズナブルな物件なのでかなり申し込みが入っているんじゃないですかね。

良い間取りや場所はもう残ってないかな。。。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[117: 契約済み]

オプション会楽しみですね早く来年の２月になって欲しいものですo(^-^)o

【一部テキストを削除しました。管理人】

[118: 匿名さん]

ここ買われた方の平均年収ってどのくらいなんでしょう？
600位？

[119: 匿名さん]

近く？に中央卸売市場があるみたいですが、
築地みたいに、新鮮な魚とか野菜が買えるのでしょうかね？
だとしたら、とっても嬉しいです。
自転車とかで行けたら良いですね。

[120: 購入者]

>>118
私は年収600万台ですけど何か？

[121: 匿名さん]

まーまー。
無職でも資産あれば買う人もいるし、もう他人の年収の話はいいよ。

オプション会って夏頃？何買おうかなー。

[122: 匿名]

オプション悩みますね−！　必要じゃないとわかりつつも、バルコニーのタイルが欲しいです！　キッチンの棚は必須かなあ…50万するらしいですが…(◎-◎;)

[127: 匿名さん]

確かに同じ葛西でも臨海公園と東西線葛西は色々な面で随分違いますよね。

[135: 周辺住民さん]

葛西の中でも学区が・・・

[136: 管理人]

当スレッドのご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。

◆投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

◆「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

◆不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3


今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

[137: 申込予定さん]

江戸川区では、学校を選択出来るようですねー。
学校を選択してしまうと、学校が隣接している恩恵は、あまり受けれなそうですが。
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kyoiku/gakkosentaku/

[138: 匿名]

直床ってどうなの？

[139: 匿名]

駐車場の抽選もうすぐですね。まだ駐車場希望者100%では無いと思うので、確実に借りれそうです。駐車場が心配だったので、早めに契約して良かったです。

[140: 購入検討者]

駐車場50％以下は後の資産価値に響くんでねーの？

[141: 匿名さん]

140
資産価値は立地によるのでは？
駅前物件なら駐車場率の影響は少ないけど、
ここの立地で50%以下は厳しいね
近隣が団地エリアで駐車場事情も悪いようだし・・・

[142: 物件比較中さん]

今日現在で103戸も売れてるらしい･･･
何でこんなに人気があるの？

[143: 匿名さん]

南葛西は物件が少なく、
東西線葛西駅近くの物件と比べると日当たりよいのに安いから？

[144: 匿名さん]

葛西、西葛西物件と比較すると、少し安く感じますよね。
立地は微妙ですが、通勤に京葉線が便利な人には良いのかもしれませんね。

[145: 匿名さん]

でも個人的にはパス。
ここ買うなら東西線西葛西、葛西か京葉線新浦安にします。

[146: 契約済みさん]

東西線葛西側ではなく、あえて南葛西に住みたいと思っている地元の方が多いのだと思います。
いろんな意味で東京っぽくない（道が広い・日当たりが良い・繁華街がないなど）ですが、
舞浜も豊洲も銀座も近く、高速ＩＣも近くて以外に便利なのに静かに暮らせます。
私もハマった南葛西住民です。契約会でお見かけした方を、別の日に町内で見かけたりもしました。（笑）

[147: 匿名]

最上階の部屋なんか、かなりの抽選倍率だったみたいだよ…

[148: ビギナーさん]

先日モデルルームを見に行き検討中なのですが、出向くのが遅かった為、80㎡以上の部屋は既に申し込み済みでした…
いずれ子どもを考えていて、立地なども踏まえ魅力的なﾏﾝｼｮﾝなのかなぁと思っているのですが、75㎡の間取りでは将来的に考え、手狭になるのでしょうか？
お子さんのいらっしゃる方、是非ご意見下さい。

[149: 匿名さん]

75平米は3人なら充分、4人家族だと少し狭く感じるかもですね。

[150: ビギナーさん]

149さん

ありがとうございます。前向きに検討してみます！！