オーベル葛西べイパークス

[匿名さん]

詳しい情報はまだ公開されていませんが、とりあえずスレ立てます。


所在地：東京都江戸川区南葛西5丁目2-2（地番）
交通：京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス15分 「コーシャハイム南葛西」バス停から 徒歩1分
　　　京葉線 「舞浜」駅 徒歩18分
売主：有楽土地
施工：長谷工コーポレーション

※タイトルを「（仮称）葛西臨海公園２計画」から「オーベル葛西べイパークス」に変更しました　副管理人2009/11/2

[121: 匿名さん]

まーまー。
無職でも資産あれば買う人もいるし、もう他人の年収の話はいいよ。

オプション会って夏頃？何買おうかなー。

[122: 匿名]

オプション悩みますね−！　必要じゃないとわかりつつも、バルコニーのタイルが欲しいです！　キッチンの棚は必須かなあ…50万するらしいですが…(◎-◎;)

[127: 匿名さん]

確かに同じ葛西でも臨海公園と東西線葛西は色々な面で随分違いますよね。

[135: 周辺住民さん]

葛西の中でも学区が・・・

[136: 管理人]

当スレッドのご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。

◆投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

◆「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

◆不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3


今後とも、当スレッドを宜しくお願いいたします。

[137: 申込予定さん]

江戸川区では、学校を選択出来るようですねー。
学校を選択してしまうと、学校が隣接している恩恵は、あまり受けれなそうですが。
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kyoiku/gakkosentaku/

[138: 匿名]

直床ってどうなの？

[139: 匿名]

駐車場の抽選もうすぐですね。まだ駐車場希望者100%では無いと思うので、確実に借りれそうです。駐車場が心配だったので、早めに契約して良かったです。

[140: 購入検討者]

駐車場50％以下は後の資産価値に響くんでねーの？

[141: 匿名さん]

140
資産価値は立地によるのでは？
駅前物件なら駐車場率の影響は少ないけど、
ここの立地で50%以下は厳しいね
近隣が団地エリアで駐車場事情も悪いようだし・・・

[142: 物件比較中さん]

今日現在で103戸も売れてるらしい･･･
何でこんなに人気があるの？

[143: 匿名さん]

南葛西は物件が少なく、
東西線葛西駅近くの物件と比べると日当たりよいのに安いから？

[144: 匿名さん]

葛西、西葛西物件と比較すると、少し安く感じますよね。
立地は微妙ですが、通勤に京葉線が便利な人には良いのかもしれませんね。

[145: 匿名さん]

でも個人的にはパス。
ここ買うなら東西線西葛西、葛西か京葉線新浦安にします。

[146: 契約済みさん]

東西線葛西側ではなく、あえて南葛西に住みたいと思っている地元の方が多いのだと思います。
いろんな意味で東京っぽくない（道が広い・日当たりが良い・繁華街がないなど）ですが、
舞浜も豊洲も銀座も近く、高速ＩＣも近くて以外に便利なのに静かに暮らせます。
私もハマった南葛西住民です。契約会でお見かけした方を、別の日に町内で見かけたりもしました。（笑）

[147: 匿名]

最上階の部屋なんか、かなりの抽選倍率だったみたいだよ…

[148: ビギナーさん]

先日モデルルームを見に行き検討中なのですが、出向くのが遅かった為、80㎡以上の部屋は既に申し込み済みでした…
いずれ子どもを考えていて、立地なども踏まえ魅力的なﾏﾝｼｮﾝなのかなぁと思っているのですが、75㎡の間取りでは将来的に考え、手狭になるのでしょうか？
お子さんのいらっしゃる方、是非ご意見下さい。

[149: 匿名さん]

75平米は3人なら充分、4人家族だと少し狭く感じるかもですね。

[150: ビギナーさん]

149さん

ありがとうございます。前向きに検討してみます！！

[151: 匿名さん]

今現在、７８平米の３ＬＤＫに住んでます。
子どもが２人いるのですが、特に手狭感はないです。
でも、欲を言えば、８０平米越えの４ＬＤＫに住み替えたいです。
でも、もう８０平米越えの間取りは、なくなってしまったんですねぇ、残念です。
将来的にお子さんが何人出来るかによると思いますが、７５平米の３ＬＤＫなら、
お子さん２人いても、なんとか大丈夫じゃないですかねぇ。