福岡限定。住宅ローンどうしていますか？

[購入経験者さん]

■世帯年収
　主人　　税込620万円（手取り月30万円、ボーナス年130万円）
　配偶者(私)　税込0万円専業主婦
■家族構成
　主人　35歳
　配偶者(私)　29歳
　子供１　1歳
■物件価格
　2100万円
■住宅ローン
　・頭金　350万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　1750万円
　・変動　35年変動1.325%
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
あり(5年以内･段階的に120万アップ)
■その他事情
　車のローン（月2万円、あと1年）
　親からの援助100万円

全国版は事情が都心中心なので地方中堅都市･福岡での住宅ローン事情について語るスレを立ち上げます。

この掲示板を見ていると皆さん立派で高価なマンションを購入(もしくは検討)さてれいて、お金持ちの多さにびっくりしています。臆病な私は住宅ローンに追われる恐怖が先立ってなかなか購入に踏み切れずいたのですが昨年上記の中古物件購入をしました。

管理費･駐車場･修繕積立金込みで今のところ80,000円/月の支払い(ボーナス払いなし)です。かなり押さえ込んだつもりですがそれでも贅沢らしい贅沢ができることも無く日々不安です。同じ福岡で住宅を購入された皆さんは住宅ローンとどう向き合っていますか？ローン負担を軽減するアイデア等もあったらお願いします！

[541: 匿名さん]

>>540
警固2です。
天神まで必ず車です。赤ちゃんいるし、マキシコシからエアバキーはかなり便利ですよ。
せっかく福岡に住んでいるのに、天神界隈だけで子育て？
ひ弱な子に育ちそう。共働きで都会住まいだからこそ、休日は自然に触れ合う時間をもちたいものです。

駐車場代や車の維持費を削らないと住めないなら、中央区はやめたほうがいい。
小学校に上がれば、中学受験組もいるので、必ず影響はうけるし、習い事等も郊外よりはお金をかけますよ。
そのあたりの費用を工面できるといいですね。

[542: 匿名さん]

>>541
スマートな返しが素敵です。
側から見て、自慢気に話す方が、よっぽどカッペな気がしました。

毎週大濠公園とか、天神界隈だけとか、子供は飽きるでしょうし、541さんはいろんなところに、お子さんを連れて行かれているってことですね。

[543: 匿名さん]

身の丈は大事ですよね。
主人は年収600万弱ですが、マンション購入を期に市内を出ました。3000万弱で90平米が購入できたし、周りも小学校受験だのって話もないし、ラクです。（そもそも私立学校が近くにない）
郊外ですが、スーパーや飲食店は徒歩圏内、子供が喜ぶモールや水族館、遊園地なども車でわずか。すごく満足できてるし、かなり貯蓄にまわせるから、旅行なんかも楽しめます。価値観は人それぞれですが、福岡市でも車無しで子育てするのは大変そう。こんな寒い日でもママチャリ3人乗りでスーパーや保育園とか頑張ってる方みると、ほんと尊敬します！

[544: 匿名さん]

>>541
うはww
自分のレスに自演し始めたwww

歩いて10分の天神に車で行くのが健康的な子育てとかwww
車で海の中道までドライブが健康的なんだwww
おまけに行き先が魑魅魍魎の＊＊のモール？
モールで何買うんだよww
それとも何か食べるの？ww
ウケルww
田舎民の子育てマジで理解不能ww

天神で買い物してまた駐車場まで歩くなら家帰れるじゃんwww アホスwww

なんで車民って行き先=車で行けるとこなの？ww
飛行機乗ろうよ飛行機ぷーんってさ。

九州って言う田舎に住んでる癖に都会を離れてとかwww
天神なんてせいぜい池袋程度の発展具合なのにww

私立中学受験ってww小学校は公立ですかwww

[545: 匿名さん]

福岡来てからずっと疑問に思ってたwww

皆車から大漁の荷物抱えて降りてくるけど
ペットボトル系とかオムツとか嵩張る物はAmazonとかネットで買おうよwww
めちゃ大変そうじゃんww

ネットリテラシー低すぎない？ww
今時車で買い出し行く意味がわからないww

コストコが良いとか真面目に言わないでww

あと都内よりマジで空気悪いよww
空霞んでるじゃんww

中央区住んでるなら国産食材簡単に手に入るのに中韓輸入食材、偽装食材の宝庫のモールとか行くのやめようよww

あとレベルの低い受験競争を鼻高々に喋るのやめないかww
九州の私立とか履歴書に書いても田舎から来たんだ位にしか思われないからww

[546: 匿名さん]

大漁の荷物 →X
大量の荷物 →○

[547: 匿名さん]

変なの湧いてるね。草生やしたかったら別の掲示板にどうぞ。あとスレタイからズレ過ぎてるからローン以外の話は無しで。

[548: 匿名さん]

都内に憧れてるコナシな人かな。
もし子供がいたらその子が不憫でならない。

[549: 匿名さん]

>>548
そうだねww
本当に警固2丁目からわざわざ天神へ車で移動したりww
休日に塾にも行かず、友達とも遊ばずにモールwとかモーモーランド？wとか海の中道wwまで行くのがリアルなら可哀想だねwww.

[550: 匿名さん]

福岡にマンション買うなら、車の維持費、教育資金、老後資金なども考慮してローンを組まないと、カツカツになって途中で車を手放さないといけなくなるみたい。気をつけよう。

[551: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

僕もwww
549wwwみたいwなwww
人にwなりたいwww

[552: 匿名さん]

僕はwww
549wwwみたいwなwww
人にwなりたくないwww

[553: 匿名さん]

>>544>>545
西南、筑女の全国的評価はおっしゃるとおりですが、
福岡雙葉は雙葉ブランドでやはり強いです。

一般的に
子供二人を無理なく私立中学校から入れるのであれば年収８００万、
私立小学校からであれば年収１５００万必要と言われてますよね。
(親の援助を受けられる人は当然別です)

東京の城東、城北に住んで、東京の悪口言われても困りませんか。
警固２丁目は繁華街で住環境良くないですしね。
私立小学校が検討できるご家庭であれば、
大濠か浄水にお引っ越しされるのがいいと思います。

[554: 匿名さん]

>>553
車さえ手放さなくてはいけなくなった人が私立なんか入れれるわけないでしょ。
年収500万なら、ムリして中央区に住まず、郊外に住んだ方が子供のため。

[555: 匿名さん]

>>553
大濠とか遠いっすwww
浄水はウチから徒歩5分なんでww
わざわざ買い直しはしないっすww

警固2丁目の繁華街なんてほんの一部だけっすよwww

[556: 匿名さん]

>>555
あれ、住んでるのは薬院２丁目でしたかね？

渋谷だと円山町と松濤は徒歩５分位ですが、
住環境は天と地ほど違いますよね。

悪いことは言わないから、浄水に引っ越すと福岡の良い面も見えてくると思いますよ。
薬院だったらせめて４丁目の浄水通り沿いがオススメです。

[557: 匿名さん]

>>556
薬院2丁目ですwww
むつかどうのパン屋裏あたりwww
分譲なんでわざわざ引っ越しませんww

井槌病院近くのウチと同じシリーズのマンションは少し良いなと思いますが俺が福岡来たときには分譲済みでしたのてwww

[558: 匿名さん]

>>554
誰のハナシwww
年収500万の質問者はもっと上の人でしょww
俺は車使わないwwけど持ってはいるww
観賞用のオモチャと化してるww

[559: 匿名さん]

東京からの転勤じゃないの？

[560: 匿名さん]

どうでもいいですが、スレタイはローンなんですが。
話を戻しませんか？

[561: 匿名さん]

薬院2丁目の分譲マンションに住んでいて買い換えも考えていない年収1500万オーバーのセレブはこんな掲示板見ないし草生やしたてテイノウな書き込みしないから。
いいい加減妄想やめて薬飲んで寝てれば

[562: 匿名さん]

>>561
俺は年収1500万なんて書いてないっすよww
年棒900万程度のリーマンっすww
都内出身福岡はもう4年目っすww

ローンはコッチにもマンション買った時に組んだっすよww
銀行じゃなくて会社から借りたっすけどww

[563: 匿名さん]

>>562
年齢にもよりますが東京でそれくらいの年収だと、
下町か埼玉、千葉にしかマンション買えませんよね。

だったら、薬院に住める福岡のほうが良くないですか？

[564: 匿名さん]

インフルエンザでした。
薬飲んで寝ます

[565: 匿名さん]

中央区で私立中受験だと、久留米附設が主なターゲットじゃないでしょうか。
医学部や東大を目指します。
草生やしさんも、お子さんが大きくなったら検討したらどうですか。
お住まいの場所からだと通勤至便です。

[566: 匿名さん]

年収900万だと、大濠、浄水のマンション買うのは難しいですね。
中古でもかなりの築古物件でなんとかでしょう。
福岡市の悪口を言う前に、自分の年収を上げられるように頑張りましょう！

[567: 匿名さん]

>>558
運転に自信がないのかな？
市内でチンタラ走ってるのって、だいたい地方人だからね。右折のタイミングとか最悪なタイプ。

[568: 匿名さん]

>>567
釣りでしょうけど、福岡も地方ですよ 笑
運転マナーが悪いのは、軽、コンパクトカーなんかの安そうな車が多いですよね。

[569: 匿名さん]

>>568
魚です

[570: 匿名さん]

>>563
都内は実家があるのと勝どきに60平米の1LDK持ってるっすwww
勝どきは前に住んでたけど賃貸に出してるっすよwww
都内に住んでた時は仕事量多くて年棒200万位多かったんすけど福岡は不景気で俺年棒ダウンで涙目っすよwwwww

30手前で大台突破したのに上司ごと左遷でダウンwww

因みに来年めでたく30っすww

つかww警固2丁目に住んでて車でわざわざ天神行くとか言ってた人にマジでwwアホスww
って言ってただけなのに俺人気っすねwwww

皆さんw歩いて10分の天神へ車で出掛けるのは普通なんすかwww?

[571: 匿名さん]

警固２丁目から子供連れては歩けない。
タクシーか、車でしょう。
子連れだと、コインパーキングではなく、百貨店の駐車場にとめるから、雨の日もぬれなくて済むのよ。

[572: 入居済み住民さん]

駐車場が都内と比較にならないくらい安いですからね。都内と比べると確かに歩く人が格段に少ないと感じます。

[573: 匿名さん]

確かに東京は人が多いよ、多すぎる。
上海に比べたら歩きやすいけど福岡に比べたらとても歩きにくい！

[574: 匿名さん]

>>571
警固2丁目の奥の方ですかwww
子供歩かせた方が良いですよwww
健康にwwなりますよwww

福岡の道路は水捌けが悪くてww
ウチは雨の日にわざわざ出掛けないww

皆様の運転はww都内よりカオスですよww
熊本はwさらに酷いけどwww

ウチは自走式屋内で、入り口シャッター付き駐車場で16000円ww
確かに安いwww

だから乗らないけど手放さないw

[575: 匿名さん]

カオスってどういう意味ですか？

[576: 匿名さん]

wwwの方、クビにならずに良かったですね。
上司の方もお気の毒に。

[577: 匿名さん]

>>575
混沌

[578: 匿名さん]

このスレがですか？

[579: 匿名さん]

鑑賞用になるくらいの車って大きいスポーツカーとか？
それならおいそれとは足になりにくいけど。

[580: 匿名さん]

てか、早く福岡の住宅ローンの話に戻りませんか？

[581: 匿名さん]

>>577
「皆様の運転はww都内より混沌ですよww」？？？

[582: 匿名さん]

>>581
都内だとウインカー出さずに曲がったり、
交差点の直前で車線変更したりすると、
すぐ捕まりますからね。

福岡の交通マナーが悪いのは、福岡県警の怠慢と言わざるをえないですね。

[583: 匿名さん]

>>582
警察が居れば捕まるやろぅ。

都内で違反者が多いという事実だね。

[584: 匿名さん]

>>583
都内だと都心山の手の大きな交差点には、ほぼ警官が立ってますよ。
足立区なんかの下町だと警官が少ないので、交通マナーが悪いです。

福岡では交通安全週間ですら、めったに見ませんね・・・

[585: 匿名さん]

>>584
都内は白バイがうようよ居ますwww
福岡では滅多に見ませんwww
歩道に路駐wも歩道を走行するwのも福岡で初めて見ましたwww

でもww名古屋大坂京都熊本よりはwだいぶマシですよwww

[586: 匿名さん]

>>585
前、歩道に路駐してあって、お年寄りが通りにくそうにしてたので通報したら、
何が問題なんですか？という感じの警察の対応でしたww

警視庁と変わらないだけの給料をもらってると思えない、福岡県警の怠慢ぶりだと思います。

[587: 匿名さん]

>>576
むしろww上司のオッサンがww
派閥争いに破れて部下の俺も巻き添えになりましたwwウェwww
でもイイヒトなんですwww

[588: 匿名さん]

まぁ、福岡の運転マナーの悪さは、草生やしさんのおっしゃる通りだと思います。

[589: 匿名さん]

www祭

[590: 匿名さん]

草生やすやつが来て、荒れ始めたね。
東京から越して来て友達いないのか？