サクラディア 購入者用シーズン３

[入居済み住民さん]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[572: とおりすがり]

ポーチは「共用部の専用使用権」がありますが、専有権はありません。

使用細則を読みましょう。わざわざ論議するようなことではないと思いますが…。
使用細則に記載がないなら、それはそれでこの規模のマンションとしてはどうかな～と思いますが。

[573: 住人]

570さん、駐車場ですがセントラルパークの下じゃないですよね？ここの２階、３階は大きい車は停まってないです。北側の駐車場の話なのであれば知りませんが…。

[574: 匿名]

駐車場について書いたものです。
すみません「総重量」の間違えでした。　
一掃ですか、、、では何故契約の時にきちんと対応しなかったのでしょう。
今さら入居している方に説明して移動してもらうなんて納得してもらえるのかな？
とにかく疑問だったのでコメントしてみました。
駐車場について管理に確認していただきありがとうございました。

[575: 570]

573さん
セントラルパークの下に、重量制限を越える車停まってますよ。ミニバンで、車種をいうと特定されるので言いませんが2トン以下のメーカー設定がない車が停まってます。
574さん
たぶん違反してる人は、契約後に買い替えたんでしょう。私は契約のときに説明を聞きましたし、買い替えたら届け出るように言われ、重量を越える車になったら移動することも説明されましたよ。だから移動を管理人に言われたら、なかなか逆らえないでしょうね。

[576: マンション住民]

どなたかゲストルーム使った方いませんか？

今度祖父母が遊びにくるので感想を聞かせていただけたらと、思います。

よろしくお願いします。

[577: 住人]

575さん、メーカー設定がないとはどういう意味ですか？ 無知ですみません。

[578: 匿名さん]

車検中ではないの？

[579: 匿名さん]

それなりに理由があって重量制限があるのでしょう。
たまたま大きい車が1台1日くらい停まったからと言って駐車場が壊れるとか、そういう問題が起きるわけじゃないでしょうが、「車検中で代車なんだから、構わない」とかそういうことでいいのでしょうか？
それに、問題提起された方の書いている様子だと「たまたま置かれていた」というわけではなさそうですね。
これ迄の流れから見てくると、このマンションは「規約があってもこれくらいなら大丈夫」がマイルールの人が多いように受け取られかねません。（実際、多いようにも思いますが）
ちゃんとルールを守っている人が割を食うのでは、気分が悪いです。

[580: 575]

579さんと同じ気持ちです。ちなみにメーカー設定がないと言いましたのは、同じ車種でもグレードによって多少重量が異なりますが、全てのグレードで2トンを越えているという意味で書きました。よほど軽量化するような改造をしてれば話は別ですけどね。
わかりにくい表現ですみません。

[581: 住民さんＤ]

そういう声を掲示板に書いているから、マイルールが成り立つのでは？
ちゃんと管理組合にエスカレーションし、ルールの厳格性を保てばいいのでは？

[582: 575]

掲示板でルール書いて、マイルールが成り立つとは全く思いませんが、おっしゃるように管理組合にも働きかけましょう。

[583: 自動車マニア]

「車両重量」ですが、燃料を満タンにし、潤滑油、冷却水といった必要な液体を充填し、スペアタイヤおよび工具を積んでいる状態での重量のことをいいます。ドライバーが乗り込めばすぐに走り出せる状態です。一般に「車重」と記されているのは、この「車両重量」です。

「車両総重量」は、上記の「車両重量」に、諸元表に記載された乗員数全員とトランクに入る荷物（通常はリッターで表されています）を加えた重量です。

２ｔで制限されるとエルやアルファはどちらかによって微妙なところです。

[584: 匿名]

守ってない人の駐車番号を管理組合に言えばよい。

ゲストルームは行ったことありません

[585: 駐車場]

サクラの駐車場の重量制限は車両総重量だと何度も管理人室に確認しました。個人的に｢本当に？まさかぁ〜｣と思ったので、今の車の車検証を持って行って指差し確認までしましたが残念ながら…。
ちなみに、エルグランド、アルファードクラスだけでなく、最新のエスティマも全グレードで超過してます。古い型は知りませんが。
先日車の買い替えを検討し始めたので、欲しい車種で少し調べたら、あえなく、没でした。

[586: 匿名]

日本語、読めますか？

ここの掲示板の過去ログをよく読んでください。
そして、ここの掲示板を読んだり、書いている人が
どんな人なのか、考えていますか？
その人が、あなたの書き込みを見てどう思うか考えてから書き込みをしてください。

管理人になり済ませばいいという人もいます。
本当に、そういう人に対して、どういう影響を及ぼすか、考えられますよね？

[587: 匿名さん]

583さんの説明についてですが、やや異なるように感じたので…。

乗用車の場合、トランクルームの積載量については加味されません。
通常、車両重量に乗員数×55kgを足したものが車両総重量とされます。
車両重量、車両総重量共に車検証に記載がありますので、気になる方は確認してみて下さい。
【車両総重量＝車両重量+乗員数×55】になるはずですから。

これを機会に、自分の車がちゃんと規定内に収まっているか、場所の移動が必要かどうか、
多くの方が再度確認してくれたらいいですね。


>>586さん
＞あなたの書き込みを見てどう思うか考えてから書き込みをしてください

この点については、同意しますが、あなたも自分の書き込みを読み返して、他の方がどう思うか
考えてみていただけたら、と思います。
どの書き込みに対してのレスなのかわかりませんが、「日本語読めますか？」っていう一言で始まったら、
その当事者であれ、たまたま目にした人であれ、いい気分はしませんよ。
住民版ですし、基本的には同じマンションに住む「隣人」に対しての発言なのですから…。
ご近所の方に対して、そういう口調で話す人が住んでるんだなぁ～って思われたいですか？

[588: 住人]

586へ
匿名と記載しながら『日本語読めますか？』とは良く言えたものだ。何様かしらないが言葉を選んで書くべきだよ。あなたのような方がサクラデイアの住人の中に居ると思うと恥ずかしいよ。もしかして子供が居る親とか言わないでね。子供に笑われるぞ！

[589: バス利用の住人]

毎朝、06:45のバスに乗ってますがマスクした夫婦が乗り込んできますが、その奥さんが人物ウオッチしてるようでコソコソと旦那に耳打ちするんです。内容は『今の人、猿に似てる』とか『眉毛が毛虫みたい』とか。旦那さんは反応してませんが他人に聞こえてますよ。こんな事は管理人には言えず、まして本人に注意もできず、個人特定できる可能性ありますが書かせて貰いました。

[590: 住民]

自分は元々重量に関係なく(車は２トンは越えてませんが)一階に置くつもりで借りましたのでこの問題には余りパッとしませんが、皆さんはどういう基準で駐車位置を決めたんでしょうか？
自分は一階が車の出し入れが便利だからと言う理由です(使用料高いですけどね)。単に上の階が安いから？部屋に近いから？余りいい場所が開いてなかったから？
Lクラスのミニバンに乗ってる方も重量まで深く考えなかったんじゃないでしょうか？

[591: 住民さん]

589さん。
ルール違反ですよ！

[592: 匿名さん]

いや～、駐車位置の申し込みをするには、やっぱり自分の車検証とか見るでしょ？
見ないで出しちゃうのかな？
そういう人は利便性と値段だけで考えるのかな？

ん～、中には深ーく深ーく考えて、「たぶん大丈夫。こっちのが安いし」って出してる人もいるかな？
「買い替えでサイズオーバーだけど置けるからいいよね。」の人も？

全戸完売して駐車場もいっぱいになってくると移動と言っても大変だから、この辺で一度ちゃんと
確認をしたほうがいいと思うけど、そういうのってどこがするの？どこに話したらいいのかな？

気がついているのに「まあいいや」とか「後で」って思っている人は早めのほうがいいと思うよ。
大きい車の置ける区画がいっぱいになった後だと、外の駐車場を借りることになるよ。
「大きい車が置ける区画がいっぱいだから、空くまで小さい車の区画に置かせて」っていうのは
それこそ
＞「ルール違反ですよ！」
だよ。

[593: 住民さんＥ]

我々の場合は契約時に相鉄から車検証の写しを提出するよう求められ重量が２ｔ以下のセダンであったため何処でもＯＫと言われましたが最近は選べないらしいので勝手に割り振られるとかではないでしょうか？？
管理人に聞きましたが総重量な訳無いじゃん！とか言って笑ってました。
車検証の車両重量（いわゆる乾燥重量）だそうです。

[594: Ｃ棟の新米住民]

まだ入居して2週間です。

契約前から覗いてましたが、ここの掲示板はタメになりませんね。

間違った情報が当たり前のように書かれてます。

車両総重量の話題には家族全員爆笑させていただきました。

管理人にも確認しましたが、笑ってましたよ。

そんな事言うわけ無いって。。。。。

[595: 5月入居の住民]

セントラルパーク下の２階に駐車してある２ｔ超の車・・・・我々が５月に駐車枠を決める際に既に駐車されてましたよ。
間スレで、ここに越してから購入したとの記載ありましたが、西日本の都市ナンバーなので有り得ないでしょう。

[597: 匿名さん]

一斉摘発（？）で今の場所に置けなくなって、その時に大型の区画がなかったらいい気味だ。
せっかく自走式で全戸分の区画があるのに、わざわざ外に借りなきゃいけないとか、買い替えとか。
ちゃんと守っている住民が損することのないように、管理組合は毅然と対応してほしい。

[603: 匿名さん]

このあたりの幼稚園や小学校などで学級閉鎖は実施されていますか？

[604: 住人Ｄ]

住人なら匿名の投稿やめませんか？
逆に匿名で書くくらいなら投稿しないほうが良いと思いません？Ａ〜Ｄ棟まであるから○棟住人とか記載すれば良くないですか？

[605: 匿名]

>>604さん

どう書こうが、誰でも書き込める掲示板です。そこら辺は自由で、見る人か判断すれはいいんでは？

[607: 匿名さん]

＞Ａ〜Ｄ棟まであるから

言われてみれば、棟の名前は「Ａ」「Ｂ」「Ｃ」「Ｄ」となっているんですね。
あんまり意識したことなかったけど。

自分、どの棟かは、明記したくないです。
すみません。

[608: 住民Ｃ]

>>606様

気分は晴れましたか？
良かったですね。お疲れ様です。

[609: どうでもE棟住民]

604さん
「住人なら匿名の投稿やめませんか？」「○棟住人とか記載すれば良くないですか？」の意味が分かりません。どこの棟の住民と名乗ると何が良いのでしょうか?たとえ、○棟の住民ですと書いてあっても本当かどうかは分かりませんよね。それに、匿名性があるから、みなさん、自由に書き込んでいます。言論の自由を奪うことにもなりかねませんよ。でも、自由と好き勝手とは違います。誹謗、中傷等の悪意がある書き込みは警察が動けば、個人は特定できますので、そのような書き込みをされる方はそこんとこを覚悟を決めて発言してくださいね。

[610: 匿名さん]

入居間もない者です。
情報を求めています！
Google地図を見るかぎり一番近いレンタルビデオ屋さんは夢らんどのようですが品揃えはどうでしょうか？
宅配レンタルよりも店頭で借りたいので、教えて下さい！
特に海外ドラマや幼児が楽しめるDVDがたくさんあればよいのですが…。

[611: 入居予定]

Ｃ棟入居予定なのですが、引越の際には車はどこに停めたらよいのでしょうか？

[612: 住民さんＢ]

サークルコートの西側（グルメシティ駐車場辺り)前の道路を挟んだ手入れされていない木は何の木ですか？カラスの巣になっていますね。個人宅の庭？嫌がらせでしょうね。

[615: 匿名]

↑週末に独身で家族もいなくて独りきりで構って欲しいのか？
ここの掲示板は通りすがり用ではなく住民用です。

[616: 匿名]

↑
君みたいなくだらない通りすがりのお子様の相手なんてしてられないよ。
勝手にストレス発散してください。



夢らんどは、、、AVばかりです。いちおAV以外の作品もありますが品薄です。
宅配をオススメします。

[617: 住民さんＤ]

609様
匿名性があるから、みなさん、自由に書き込んでいます。言論の自由を奪うことにもなりかねませんよ。でも、自由と好き勝手とは違います。

まったくその通りです。
責任を伴わない自由なんてあり得ません。
なりすましはもとより住民以外の者がこの板に書き込むこと自体がルール違反。
罰則が無ければ、ルールなんか守る必要がないと２ちゃんねるとはきちがえている投稿者が増えてますね。
利用規約を守れないのであれば、即刻削除するしか無いですね。

[618: 入居済みさん]

バスの乗る位置が変更になるようですが、管理組合はどのような経緯でこうも簡単に変更するのか納得いきません。
どこの誰から、どのような要望が来て、いつだれがどのような打ち合わせを行い、決定したのか？
議事録を住民に公開するべきだと思いますが、皆さんどう思われますか？

短期間に一方的に変更するのはおかしいと思いませんか？

[619: どうでもE棟住民]

618さん
武蔵浦和でバスの乗る位置が変更になることは10月初旬から案内がされていました。どのような経緯で変更になるかもそこに書いてあります。昨日も案内が郵便受けに入ってましたが、それを見れば、まともな方は納得せざるを得ません。管理組合は悪くありません。マナーの守れない一部の住民に私は腹が立ちます。

[620: 匿名さん]

バス停また遠くなりましたね。以前地域貢献でバス停前の清掃云々と書いて偽善者と言われましたが共生の精神がないといずれは自分自身に跳ね返ると思います。サクラ住民≒マナーの悪い住民と思われない努力をしましょう。

[621: 住民さんＤ]

>> 620さん
バス停が遠くなることで、バスの存亡に気付かれる方がいらっしゃるようになったのは嬉しいです。

しかしながら、半年前に、同様の書き込みをしましたが、掲示板に書かれている方からは同意は得られませんでした。このバスは綱渡りのようなもので、必要以上に気を遣わなければ運営できなくなると、当時思っての書き込みだったのですが、多くの方は、普通のバスと同じ感覚のようです。

自分が逆の立場だったら？って考えられないのでしょうね。仮にですが、サクラディアのバルコニーに出れば、外にはいつも人が並んでいるだけでも嫌です。オチオチ、寝巻のまま外に出れたもんじゃない。さらには、大声で話し、タバコは吸い、ゴミはポイ捨て。そういう状況であれば、私はクレームを出します。

例えば、今のバス停での乗車時、私は歩道の方に迷惑にならないように、ちょっとの時間ながら、歩いてくる人はいないか？自転車が来ないか？と確認しています。が、そんな私を後ろの方は抜いて乗車をしようとする人が大半です。

きっと、この書き込みに反論が来ると思います。バス会社を変えればいいとか、ゴミを捨てなければいいとか、他の方の認識はそんなものなのです。こればかりは無くなった後に気づいてては遅いので、早めにルールの徹底をすべきかと思います。