サクラディア 購入者用シーズン３

[入居済み住民さん]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[281: 匿名さん]

住んでるその人に取って最高なんじゃないですか？
読んでいれば分かると思うのですが。

[282: 住民]

何処のマンションも立地、環境、価格、室内の広さ、通勤通学云々・・、何かしら妥協する所はあるはずです。ここを購入した方、自分も含めてほとんどの方は通勤を妥協したのでは？他にマンションの良いところがあればいいじゃないですか？自分は初期に購入したんですけど、バス通勤は慣れましたよ。ただ、普段の生活は車がないと、きついかも。

[283: 入居済みさん]

280さんがもしチェーンゲートを取り付けるとしたら、どのようなものがいいのですかね。

チェーンのみで自動上下式のものだと設置費は２００～３００万円・メンテナンス代は年間約２０万円・リモコン
は1個あたり数千円と安いですが、「ないよりあった方がまし」というレベル、というか住民以外もまたいで
スイスイですし、工業用のある工具でごしごしこするとすぐにブチッとなるみたいですけど。

セキュリティ上で一応安全なレベルの自動引き戸式みたいなものだと、設置費は高いし、もちろんメンテナンス
費も相応なレベルです。ちなみに設置費は一時的なのでいいですけど、メンテナンス費が時を追うごとに
のしかかってくるのがいやですね。

ちなみに単純な公式でこういうものがあります。私としては適度なバランスでマンションの管理を考えて
いければいいのかなと思います。

　　「リスク管理(セキュリティ) = 費用 / (利便性 X プライバシ)」
　　　
　　　（※）セキュリティを強化すれば、利便性(プライバシ)は犠牲になるが、費用をかければ犠牲の度合い
　　　　　　を少なくできる。

[284: 匿名]

シャトルバスが目の前まで送ってくれるだけでも最高。一軒家だったらそんなのないでしょ。通勤が大変ってここまでしてくれてのに。それでも嫌なら駅近買えば良いじゃん。むしろ文句言ってないでそっちを見に行ってくれ

[285: 匿名]

283 理屈っぽくて何言ってるのかわからない。

[286: 匿名さん]

駐車場の向上もいいけど、駐輪場も出来れば２段式にして欲しい。
今は小さな子供達が母の荷台に乗ってすんでるけど、１０年後、中高生になった４人家族５人家族だらけになったら…
あのスペースに大人用は３台が限界ですよね。
かといって、玄関前に置くとポーチは共有だと怒られる。
駅遠で子育て層に推進して売ってるんだから、そこも考えて欲しい。

[287: 住民さん]

276 277さん
そんなにバスつらいですか？
マンション出発でどこにも途中停車しないで武蔵浦和着くんですよ。
じゃあ自分のペースで車通勤、自転車通勤で最寄駅に行くしかないですね。

[288: 入居済みさん]

285さん

283を投稿した後、何俺訳の分からんこと書いているんだろうと自分でも思っていました。
おそらく285さんのような書き込みがあると思ったら、やはり書かれてしまいましたね。

今更削除するのも面倒なので、皆さんすみませんが283は一人の酔っぱらいが書き込んだということで、
スルーをお願いします。

[289: 匿名さん]

同じ駅遠メガマンションなのに都内の＊＊シティーはシャトルバスもないのに駅遠のセリフ住民から一言も出ないし話題にもならないのはなぜなんでしょう？何時も実家に行くたび考えてしまいます。駅近からのサクラへの転居でしたが、板橋の花火大会がベランダから見られなくなったこと以外後悔していないのですが、後悔しているなら住み替えも一つの方法かと思いますよ。だだし、年齢と収入の条件付です。（家の会社の若い３０歳前半の後輩も３年で住み替えてましたがローンが結構きつそうです）

[290: 住民さん]

276 277さん
そんなにバスつらいですか？
マンション出発でどこにも途中停車しないで武蔵浦和着くんですよ。
じゃあ自分のペースで車通勤、自転車通勤で最寄駅に行くしかないですね。

[291: 匿名さん]

チェーンゲートって安いんですね。
人がまたげないように20万くらいの人感センサーをつければ完ぺきか。

[292: 匿名]

いらないと思う

[293: 匿名]

もういいんじゃないんすか？セキュリティの話は？住民以外の人もいるだろうし、今まで色んな意見が出ましたが、ここじゃ解決にならないし。進歩がないじゃないですか。堂々巡りだし、賛成派反対派の意見の潰し合いだし。

[294: 住民さんＤ]

セキュリティの話題は同一人物が一人で書き込んでるものと思われます。
これだけ話題にするのを止めろと書き込んでも止めないのを見ると・・。

[295: 住民]

自転車置場は定期的に2区画目の募集がありますのでその時申請すれば良いかと思います。自分もちょっと遠いですが、2区画目借りてます。

[296: 匿名さん]

しかし、シャトルバスは朝夜、どの時間帯も混んできましたね？住人が増える、完売する事は嬉しい事ですが、今までの快適さがなくなってきました。そろそろ増便も検討ですかね。

[297: 住民さんＦ]

通勤時のバスは2ヶ月前までは5分前に行けば余裕で座れたが今は8分前に行って相席みたいな。
10分前じゃ、バス来てないしね。

[298: 住民さんＥ]

バス、正直つらくなってきました。
１０分前に家でて、バス停並んで、
そこから、バイパスに出るまで渋滞でイライラ。
長い道のりを経て、やっとこさ、武蔵浦和駅。

電車に乗るまで、ドアToドアで、３０～４０分は最低かかります。

都内まで、電車で３０分なのに、
最寄の駅まで、バスで３０分って、やっぱり、いまいちだったな、と思う、今日このごろです。

早く完売することを願ってます。
そして、住み替えたいと思います。

[299: 住民さん]

確かに我々サラリーマンには駅近は魅力です。定年までの長い通勤期間を考えると、資金に余裕があれば間違いなく駅近マンションを購入してたと思います。安くて広い間取り、小中学校の近い所、周りの環境の静かな所、自走式駐車場、買い物便利な所、色々考えていくと駅遠になってしまいました。
通勤は不便になってしまいましたが、それ以外は不満はありません。私は宝くじでも当たらない限り、買い替えは無理です。

[300: 匿名さん]

マンションは少々狭くても、絶対に立地で買わないと後々困るから。
永住するから関係ないって言う人もいるけど、将来なんて何が起こるかわからないし。
売らなくてはならない状況になっても、バス便じゃ売りたくても売れないから。
万が一ラッキーにも売れたとしても買い叩かれるからね。
キャッシュで買ったならまだいいけど、ローンなんか組んで買ったら、残債が大きく借金しか残らない状況になるよ。