サクラディア 購入者用シーズン３

[入居済み住民さん]

シーズン１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212
シーズン２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47030

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[251: 入居済みさん]

248さん
うちは、テレビ→ソファー→ダイニングテーブルです。
ダイニングテーブルからソファー越しにテレビを見てます。
食事中にあまりテレビを見ないので問題ないですが、でもやっぱりソファーが少々目障りです(笑)

[252: 入居間近]

２５１さま♪
ご返答ありがとうございました。参考にさせていただきます。
わたしもリビングの広さはもう少し欲しかったですが、子どもが大きくなれば、遊ぶスペースもそんなにいらないし、くつろぐには十分かな？と思います。
サクラでの生活楽しみです。

[253: 入居予定]

もうすぐ入居です！
ｻｸﾗﾃﾞｨｱ公園デビューが待ち遠しいです(*´∇｀*)
晴れの日は中庭、雨の日はキッズルーム、パパが休みの日は秋ヶ瀬公園に行きたいです( ´∀`)
他にも近くに赤ちゃん連れで行けるような所があれば教えて下さい！

[254: 入居予定]

>>253さん

うちも同じくです！
歩き始めたばかりですが、今の住まいは公園や遊ぶスペースが近くに無くて…
来月入居なので、もし出会ったらお願いします。


住人の方に質問ですが、近辺にパン屋さんはありますか？
スーパーの食パンはあまり好きではないので、近くになければホームベーカリーを買おうかと思っています。

[255: サクラっ子]

北側の駐車場出入口の先に美味しいシフォンケーキの店がありますが、パンを売ってたかは不明です。

エントランスのパンは意外と美味しいですよ！食パンは売ってませんが

[256: 住民さんＤ]

246さん
火災保険ですが知り合いの保険屋さんに相談したんですけど、結局営業さんから紹介してもらった保険が割引があって安かったのでそれにしました。
地震保険は入りませんでした。免震構造だし地域一帯が地震による被害が出た場合、均等割りで割が合わないからです。

[257: 匿名さん]

部屋は無事でも、それと引き換えに免震構造自体がダメージ受けた場合に修繕費はどこから出るんだい？
修繕積立金から？　それとも地震保険から？

[258: 迷える子羊]

火災保険迷いますね。水害や風害などもプラスしたらとんでもない値段でした！

[259: 住民さんＢ]

ラーメン屋さん、マミマートの横にある店がおいしいです。
名前忘れましたごめんなさい。

[260: 住民でない人さん]

257さん

免震装置は、耐震になっています。おっしゃるように免震が壊れてはどうしようもないので。
これは、法規で定められているのでご安心を。

[261: 入居済みさん]

検討版が、セキュリティーの掲載が続いていますね。もともと住民版から情報が出て、そのうち検討版にも
波及しています。住民版で、最初にいろいろ情報を書かれたの住民の方、ぜひ今後は注意していただければ
幸いです。このスレひいては、インターネット情報公開による波及の怖さをご理解いただければ幸いです。
いつも面白おかしく書こうとしている方が、住民版もチェックしていることをご理解いただければ幸いです。

よろしくお願い申し上げます。

[262: 入居済みさん]

２５４さん
パン屋はなさそうです。
私が買う時は池袋か武蔵浦和の改札口前のパン屋を利用してます。
私はﾎｰﾑﾍﾞｰｶﾘｰ愛用してます。小さい子が食べるなら自分で作った材料の方が安心だし、お得ですのでオススメしますよ〜。

[263: 契約済みさん]

マンション内の事を何でもかんでも投稿していたとして、個人の事や施設等の事をいろいろ・・・・すると情報公開法にひっかかりますから気をつけたほうがいいですよ。端末を調査すれば誰が投稿したかたぶん一発でわかると思います。

[264: 住民B]

自分も検討版見ました。しかも、住民の方までも話題に参加していたのが大変ショックでした。本当にネット社会は、広まるのは早いですね。だから忠告しておいたのに・・・。
とりあえず自己防衛強化します！今後は、このような事話題に出すのはやめて下さい。
間違って検討版に書き込んでしまいました、すいません。

[265: 入居予定]

>>255さん
>>262さん

ありがとうございます。
新居用購入品にホームベーカリー加えておきます！

[266: 匿名さん]

ポーチに物置、って検討版にありましたが、本当の話でしょうか…。
次第に「あれもＯＫ、これもいいや」ってなるのでしょうか？

[267: 匿名]

廊下は共有スペースですので、自転車や物置はまずいでしょうが、ポーチは共有スペースには入らないので、どうなのでしょうね。たしか、ポーチに関しては規約に書かれていたと思いますので、読み返されてみては？

[268: 入居予定さん]

情報公開法ってたしか行政や民間機関に対して、開示請求ができるものでは？

[269: 住民さんＡ]

最近、検討版と住民版の住み分けがぐちゃぐちゃになってる気が・・
警備の話も物置の話も、検討者より住民の発言が多かったように思います。
誤爆してる人もいたし。

[270: 入居間近]

ゲストルーム見た方いらっしゃいますか？友人を招く予定ですが、一緒に泊まろうかと考え中です。
住民のみの使用はアリですか？

[271: 匿名さん]

あ～…検討版も住民版も、なんだかなぁ…。
せめて実生活は穏やかに過ごしたい。
たとえ、表面的であっても。

[272: 匿名]

入居してそんな日はたっていませんが、サクラディアはとても良いマンションです。なんていって800世帯あり、ビッグでスケールで存在感があり住み心地がすばらしいです。そんなマンションがまだまだ空き部屋がたくさんあるのが不思議です。検討中の方ほんとに良いマンションですよ。

[273: 匿名]

そうですね。私も住人ですがサクラディアは最高のマンションだと思います。

[274: 入居済みさん]

確かにサクラディアはいいです。住民の方も皆さんも挨拶をちゃんとしますし。変な人はいませんよ。

[275: 匿名]

同感。駅遠が気にならない人、小さな子供がいる家族なら最高の物件です。この2つさえあてはまれば最高な物件は間違いないです。

[276: 入居済み]

サクラディアは良いマンションだけどわかってた事とは言え
通勤がキツすぎる。
真面目に売ろうかとちょっと画策したら、買値の七割程度になるようなんで我慢して住みます。

[277: 入居済みさん]

同感。思ったよりバスが辛い(T-T)うちは夫は市内勤務だからいいけど都内まで出る私は通勤がストレスに。売る気はさらさらないので転職します…。
専業主婦の家庭なら良いマンションですよね〜

[280: 住民Ａ]

価値観は人それぞれ違うから正解・正論は無いと思います。


なぜか検討板まで波及したバイク盗難未遂事件は、話が独り歩きして気持ち悪いですね。


私も入居時から駐車場出入口の無防備が気になってます、何とかチェーンゲート位設置してもらいたいです。

家は、子供重視し小学校が近いココに決めました。綺麗な図書館と広大な秋ヶ瀬公園に魅力を感じて、駅までは我慢しました。24Hスーパーと充実した部屋の設備にも惹かれて

[281: 匿名さん]

住んでるその人に取って最高なんじゃないですか？
読んでいれば分かると思うのですが。

[282: 住民]

何処のマンションも立地、環境、価格、室内の広さ、通勤通学云々・・、何かしら妥協する所はあるはずです。ここを購入した方、自分も含めてほとんどの方は通勤を妥協したのでは？他にマンションの良いところがあればいいじゃないですか？自分は初期に購入したんですけど、バス通勤は慣れましたよ。ただ、普段の生活は車がないと、きついかも。

[283: 入居済みさん]

280さんがもしチェーンゲートを取り付けるとしたら、どのようなものがいいのですかね。

チェーンのみで自動上下式のものだと設置費は２００～３００万円・メンテナンス代は年間約２０万円・リモコン
は1個あたり数千円と安いですが、「ないよりあった方がまし」というレベル、というか住民以外もまたいで
スイスイですし、工業用のある工具でごしごしこするとすぐにブチッとなるみたいですけど。

セキュリティ上で一応安全なレベルの自動引き戸式みたいなものだと、設置費は高いし、もちろんメンテナンス
費も相応なレベルです。ちなみに設置費は一時的なのでいいですけど、メンテナンス費が時を追うごとに
のしかかってくるのがいやですね。

ちなみに単純な公式でこういうものがあります。私としては適度なバランスでマンションの管理を考えて
いければいいのかなと思います。

　　「リスク管理(セキュリティ) = 費用 / (利便性 X プライバシ)」
　　　
　　　（※）セキュリティを強化すれば、利便性(プライバシ)は犠牲になるが、費用をかければ犠牲の度合い
　　　　　　を少なくできる。

[284: 匿名]

シャトルバスが目の前まで送ってくれるだけでも最高。一軒家だったらそんなのないでしょ。通勤が大変ってここまでしてくれてのに。それでも嫌なら駅近買えば良いじゃん。むしろ文句言ってないでそっちを見に行ってくれ

[285: 匿名]

283 理屈っぽくて何言ってるのかわからない。

[286: 匿名さん]

駐車場の向上もいいけど、駐輪場も出来れば２段式にして欲しい。
今は小さな子供達が母の荷台に乗ってすんでるけど、１０年後、中高生になった４人家族５人家族だらけになったら…
あのスペースに大人用は３台が限界ですよね。
かといって、玄関前に置くとポーチは共有だと怒られる。
駅遠で子育て層に推進して売ってるんだから、そこも考えて欲しい。

[287: 住民さん]

276 277さん
そんなにバスつらいですか？
マンション出発でどこにも途中停車しないで武蔵浦和着くんですよ。
じゃあ自分のペースで車通勤、自転車通勤で最寄駅に行くしかないですね。

[288: 入居済みさん]

285さん

283を投稿した後、何俺訳の分からんこと書いているんだろうと自分でも思っていました。
おそらく285さんのような書き込みがあると思ったら、やはり書かれてしまいましたね。

今更削除するのも面倒なので、皆さんすみませんが283は一人の酔っぱらいが書き込んだということで、
スルーをお願いします。

[289: 匿名さん]

同じ駅遠メガマンションなのに都内の＊＊シティーはシャトルバスもないのに駅遠のセリフ住民から一言も出ないし話題にもならないのはなぜなんでしょう？何時も実家に行くたび考えてしまいます。駅近からのサクラへの転居でしたが、板橋の花火大会がベランダから見られなくなったこと以外後悔していないのですが、後悔しているなら住み替えも一つの方法かと思いますよ。だだし、年齢と収入の条件付です。（家の会社の若い３０歳前半の後輩も３年で住み替えてましたがローンが結構きつそうです）

[290: 住民さん]

276 277さん
そんなにバスつらいですか？
マンション出発でどこにも途中停車しないで武蔵浦和着くんですよ。
じゃあ自分のペースで車通勤、自転車通勤で最寄駅に行くしかないですね。

[291: 匿名さん]

チェーンゲートって安いんですね。
人がまたげないように20万くらいの人感センサーをつければ完ぺきか。

[292: 匿名]

いらないと思う

[293: 匿名]

もういいんじゃないんすか？セキュリティの話は？住民以外の人もいるだろうし、今まで色んな意見が出ましたが、ここじゃ解決にならないし。進歩がないじゃないですか。堂々巡りだし、賛成派反対派の意見の潰し合いだし。

[294: 住民さんＤ]

セキュリティの話題は同一人物が一人で書き込んでるものと思われます。
これだけ話題にするのを止めろと書き込んでも止めないのを見ると・・。

[295: 住民]

自転車置場は定期的に2区画目の募集がありますのでその時申請すれば良いかと思います。自分もちょっと遠いですが、2区画目借りてます。

[296: 匿名さん]

しかし、シャトルバスは朝夜、どの時間帯も混んできましたね？住人が増える、完売する事は嬉しい事ですが、今までの快適さがなくなってきました。そろそろ増便も検討ですかね。

[297: 住民さんＦ]

通勤時のバスは2ヶ月前までは5分前に行けば余裕で座れたが今は8分前に行って相席みたいな。
10分前じゃ、バス来てないしね。

[298: 住民さんＥ]

バス、正直つらくなってきました。
１０分前に家でて、バス停並んで、
そこから、バイパスに出るまで渋滞でイライラ。
長い道のりを経て、やっとこさ、武蔵浦和駅。

電車に乗るまで、ドアToドアで、３０～４０分は最低かかります。

都内まで、電車で３０分なのに、
最寄の駅まで、バスで３０分って、やっぱり、いまいちだったな、と思う、今日このごろです。

早く完売することを願ってます。
そして、住み替えたいと思います。

[299: 住民さん]

確かに我々サラリーマンには駅近は魅力です。定年までの長い通勤期間を考えると、資金に余裕があれば間違いなく駅近マンションを購入してたと思います。安くて広い間取り、小中学校の近い所、周りの環境の静かな所、自走式駐車場、買い物便利な所、色々考えていくと駅遠になってしまいました。
通勤は不便になってしまいましたが、それ以外は不満はありません。私は宝くじでも当たらない限り、買い替えは無理です。

[300: 匿名さん]

マンションは少々狭くても、絶対に立地で買わないと後々困るから。
永住するから関係ないって言う人もいるけど、将来なんて何が起こるかわからないし。
売らなくてはならない状況になっても、バス便じゃ売りたくても売れないから。
万が一ラッキーにも売れたとしても買い叩かれるからね。
キャッシュで買ったならまだいいけど、ローンなんか組んで買ったら、残債が大きく借金しか残らない状況になるよ。