23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

[元祖匿名はん]

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[1223: 匿名さん]

都内一等地に購入済み
子ども手当で繰り上げ返済

すごいアンバランス。
いいかげん釣りだと気づけよ。

[1224: 匿名さん]

だから足立区や板橋区なら安く買えるって！

[1225: 匿名さん]

レスがない。

それでは足立区や板橋区も都内一等地ということでよろしいですね？

[1226: 匿名さん]

住宅地としての都内一等地の定義(大雑把かつ広め)

港区：JRより海側を除く住宅系地域全域
千代田区：住宅系地域全域渋谷区：初台以東の住宅系地域全域
文京区：南半分の住宅系地域全域
目黒区：北半分の住宅系地域全域
新宿区：市ヶ谷など一部の住宅系地域
品川区：城南五山周辺地域
世田谷区：東急沿線一部地域
江東区：豊洲

[1227: 匿名くん]

足立板橋ならまだましでしょ。
賃貸以外は、むしろますます都心離れが加速してない？
タワマン屋の思惑とはまるで反対に動いてるわけだ。

[1228: 匿名さん]

江東区の一等地は汚染軟弱地盤の豊洲をわざわざ書き出しているところが面白い。
謙虚に最下に書いたのは評価するが。

[1229: 購入検討中さん]

なんか、それは違うんじゃない？
豊洲の住宅系地域（2丁目3丁目の再開発地域）は汚染もないし、地盤も弱くない。
汚染があったのって新豊洲のほうじゃなかったっけ？

[1230: 匿名さん]

>>1226
世田谷は多摩川沿いの低地と烏山周辺を除く全域だボケ！

[1231: 匿名さん]

>>1226＝東京を知らないカッペの典型例

[1232: 匿名さん]

>>1231
アハハ、確かに！
豊洲以外は、いい加減すぎ、白金台、田園調布とかと豊洲が同じ一等地か～、笑った(≧∇≦)

[1233: 匿名さん]

世田谷区の成城が小田急沿線にあるのも知らない1226は
知らなさ過ぎ。
っていうか、豊洲住民だろ。

[1234: 匿名さん]

世田谷住民は絶えず豊洲に敵意むき出しｗ

[1235: 匿名さん]

時間の止まっている街だから、しょうがない。
羨ましいのか。

[1236: 匿名さん]

世田谷への嫉妬むき出しの豊洲か
嫉妬しても足下にも及ばないが

[1237: 匿名さん]

江東区自体が入らないでしょ？
イタイなぁ、豊洲信者。

というか、釣りかな？

[1238: 匿名さん]

早くも　出て来た　世田谷厨ｗ

[1239: 匿名さん]

京葉房総方面出身にはなじみ薄いからね、世田谷エリアは。

[1240: 匿名さん]

豊洲君の日本人離れした無学ぶりに乾杯♪

[1241: 匿名さん]

豊洲は住民以外でポジな人っているのかね？
世田谷だったらいるのは想像できるが。

[1242: 匿名さん]

>>1234

確かに

[1243: 匿名さん]

豊洲は勝ち組でありません。
豊洲の高騰した物件を売り抜けてまんまと城南に移り住んだ方が勝ち組です。

[1244: 匿名さん]

ネット上では豊洲住民になって荒らしてんだから豊洲は人気エリアですね。
実際どこ住んでんのか知らないけど。

[1245: 劇団トヨス後援会]

豊洲民に成り済まして…


うわっ！
いくら後援会員でも、かなり恥ずかしいので勘弁してほしい。
金くれるなら別だが。

[1246: 匿名さん]

世田谷民らしい発想ですｗ

[1247: 後援会員]

俺、世田谷じゃなくて渋谷民だから

[1248: 匿名さん]

最近の若い世代は足立や豊洲、川崎などの一昔前では敬遠されていた土地にもそれほど抵抗が無いそうですよ。地位よりも都心絶対距離や利便性を重視するようです。

[1249: 匿名さん]

世田谷なんておっさんが住むところだからな。

[1250: 匿名さん]

豊洲はカスだからなw

[1251: 匿名さん]

カスなんて、さすが年配者の発言。
この前通過したら加齢臭が漂ってたよ。

[1252: 匿名さん]

>都心絶対距離や利便性を重視するようです。

これって豊洲厨の口癖だけど、ホントに豊洲って利便性高いかね？
丸の内勤務以外ってむしろ利便性低いと思う。
実際、家賃が安いからって会社が豊洲に移った友人が
仕事上も不便だって嘆いてたが。

あと埼玉方面含む東北方面に行かないのであれば、東京駅もそんな便利じゃないし。

個人的にも３Ａ、六本木、恵比寿方面にしかオン・オフ共に用がないので、
豊洲は相当不便なエリアだが。

[1253: 匿名さん]

>>1252
ま　其々個人個人のライフスタイルが異なれば利便性も異なるのですから
いちいち目くじら立ててムキになって否定しなくてもいいと思いますが。

[1254: 匿名さん]

>>1253
いや、まさにその言葉を豊洲信者の人にそっくり返したいんです。

どちらの意見が世の中のマジョリティかという客観的視点を持つことが
出来ていないのはどちらかと言うとそち側の方が多いので。

[1255: 匿名さん]

まあまあ　カッカしないの世田谷民さん

[1256: 匿名さん]

世田谷が豊洲など相手にしるわけがありません
横浜川崎あたりでしょうね

[1257: 匿名さん]

今度は　横浜川崎が仮想敵ですか世田谷民さん

[1258: 匿名さん]

世田谷っていっても色々だからな。
宇奈根でも世田谷住民。田園調布でも世田谷住民。
田園調布に住んでいるなら、素直にそう言うだろう。
豊洲に住んでいて江東区住民と発言する輩はほとんどいない。
ってことは、ここで世田谷民を自称されている方は・・（ry

[1259: 匿名さん]

>田園調布でも世田谷住民。
ｗ

[1261: 匿名さん]

？？？
釣れるも何も田園調布といったら大田区です
宇奈根という地名と対比されて書かれていますので田園調布も駅ではなく地名と捉えるのが当然です

[1262: 匿名さん]

こういうの受験では必須ですよ
>>1260さんはおそらく低学歴でしょうね^^

[1263: 匿名さん]

上智のような低学歴ですみません。w

[1264: 匿名さん]

世田谷区：東急沿線一部地域
江東区：豊洲

と並べられたのがそんなに不満か、世田谷の奴らは。

[1266: 匿名さん]

世田谷ってなにもないわな。

[1267: 匿名さん]

中央区豊洲に住んでいます

[1268: 匿名さん]

豊洲君はなんでそんなに世田谷コンプレックス強いの？

[1269: 匿名さん]

>1266
昔は怪人二十面相のアジトの洋館があったそうだ。
今はたしかにつまんない住宅ばかり。

[1270: 匿名さん]

何もないのに上質に見えるコンサバ世田谷と、いろいろあるのにコンサバ層にはあるのに愛されない成り上がり豊洲。
喧嘩したがるのは豊洲なんだろうね。

[1271: 匿名さん]

>>1268

おそらく世田谷が品川で豊洲が足立ナンバーというのが許せないからだと思います。

[1272: 匿名さん]

絶えず他地域批判をしてないと　不安になるんだろうね　
世田谷民は