23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

[元祖匿名はん]

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[1151: 匿名さん]

ゴ○埋立地の宿命

[1152: 匿名さん]

田町って言うより、スマップを使って宣伝した芝浦島でしょう。
豊洲も黒木とか田村とか新庄とか有名どころを使いましたね。


不動産底打ちとか新聞サイトに書いてあるから読んだら、
ニュース記事ではなくマンション宣伝広告でした。新聞社３社の。
紛らわしいことするな。

[1153: 匿名さん]

>>1150
中央防波堤にも人が住むようになるとでも？
あんな不便な場所にマンションなんか建ててもまったく売れませんよ。
ゴミ処分場か太陽光発電所か原発ですね。

[1154: 匿名さん]

>>1153
デベロッパーをなめたらいかんぞよ。
あいつら売れると思えば何でもやる。

[1155: 匿名さん]

湾岸でも23区内。
千葉や埼玉とは違う。
アドレスが物を言うんだよ。
って、誰かが言ってました。

[1156: 匿名さん]

>>1155
都心じゃないよ

[1157: 特売]

〉1153
中央突堤に人が住めば、かの豊洲埋立地も「突堤より都心だ」と主張できるじゃないか！
察してやりなよ。（笑）

[1158: 匿名さん]

埋立地が独立国家になっても構わない。
さぞ富裕層がたくさんいるんだろうから豊かな国になるだろう。
武力は持っちゃいかんけど。

[1159: 匿名さん]

一般検討者ゼロの掲示板になったな。

[1160: 匿名さん]

都心部の売れ行きばかりが好調で、
西側外周区の業者のオツムは壊れてしまいました。

[1161: 匿名さん]

>>1160
リアルな話だね
ただ、東側もね

[1162: 匿名さん]

東側外周区登録物件数、括弧内は即入居可物件
足立区８件（５件）、葛飾区１６件（７件）、江戸川区１８件（５件）
西側外周区登録物件数、括弧内は即入居可物件
大田区１４件（８件）、世田谷区４４件（１８件）、杉並区１６件（１０件）

即入居可物件数
東側１７件、西側３６件
これが現実ですｗ

[1163: 匿名さん]

埋立地は湾岸市とかにして、東京から切り離せばいいんじゃないの？
富裕層が多いって力説してるから23区に入ってるよりも財政はよくなるでしょ。
そのほうがメリットあるよね？
ただし、首都は東京23区だから、湾岸市はただの都市だけどね。
そうなると首都に住んでるっていう見栄が張れないからダメってか？

[1164: 匿名さん]

オツムが壊れて
現実逃避の
夢想ですか。

[1165: 匿名さん]

>>1163
「湾岸区」ならいいよ。

[1166: 匿名さん]

スレ主殿、いいかげん次スレ頼みますわ

[1167: 匿名さん]

東京都湾岸市がいいな

[1168: 匿名さん]

>>1167
そうなると湾岸埋立地は「都下」になりますね。多摩地区みたいに。
城東も切り離して、江戸川市とかにしたほうがいいね。
そうするとスッキリする。

[1169: 購入検討中さん]

中央区狭いから、中央区に編入すればいいと思うよ。

[1170: 中央区民]

>>1169
それはご勘弁

[1171: 匿名さん]

中央区なんか嫌だな
どうせなら港区に入りたい

[1172: 匿名さん]

港南、芝浦、台場あげるから港区入りはやめて

[1173: 購入検討中さん]

いいんじゃないかなぁ。湾岸のタワーマンション地帯は、あわせて中央区。
中央区の古臭い雰囲気も変わるかも。

[1174: 匿名さん]

永遠に江東区ですから・・・

[1175: 匿名さん]

↑あまりにも身も蓋もない事実を突付けちゃうから、
みんなシュンってなって、いなくなったじゃないか。

罰として新スレたてて、いつものやつ10回書き込んどけ。
え〜と、なんだっけ、ほら『豊洲は江東区の中では人気地域ですから』っだけ？

[1176: 匿名さん]

世田谷区から見てると
千葉県浦安市湾岸町８丁目　　　でいいんじゃないかえ。

[1177: 匿名さん]

千代田区からみてもそれでいいよ。

[1178: 匿名さん]

足立区から見てもそれでいいよ

[1179: 匿名さん]

豊洲が中心なのをまだわかってないようだな。
世田谷は、豊洲区トヨス村２６丁目あたりにそのうちなる。

[1180: 匿名]

値下がりネタと買い推進派のバトルが見たいのにアフォな感じになっちゃいましたね

[1181: 匿名さん]

まあ、ブレイクタイムなんでしょ。笑

[1182: 匿名さん]

いやだあ　　　千葉県トヨス村なんて

[1183: 匿名さん]

トヨタみたいでかっこいいよ。
じゃあ千葉県ベイ・トヨス村ならどうかな。

[1184: 匿名さん]

こういうオタみたいなのが多いかと思うと、それだけでトヨスはノー・サンキュー

[1185: 匿名さん]

↑こいつが一番キモイな。
そろそろ、ブレイクやめましょう。
ま、このスレもういらないかもね。

[1186: 匿名さん]

江東区でも、豊洲でも、住む場所があるだけまし。
月１０万か１５万程度の家賃しか払えなくて（それも会社の補助で）、偉そうなことをいうな！

[1187: 匿名さん]

>>1186
何があった？
そんな志で都心に引っ越せるの？

[1188: 購入検討中さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからね。

[1189: 匿名さん]

>>1188
城東と千葉の中ではね。

[1190: 購入検討中さん]

俺は日本橋住民だけど、豊洲大好きだよ。

[1191: 購入検討中さん]

まぁ、どうせタワーマンションしか興味ないんでしょ。
イマドキ高い金だして団地型を買う気にはなれんわな。

[1192: 匿名さん]

どこの住民かは、好き勝手に言えるし
どの街が好きかも自由に言える。証明義務はないからね。

[1193: 匿名さん]

日本橋って賃貸ワンルームばっかりだよね。

[1194: 匿名さん]

馬喰町や浜町の安いマンションや賃貸に住んでても、
町名の一部に日本橋が付いてるから、
「日本橋に住んでる」と言う人もいるし。

[1195: 匿名さん]

>>1149

正確には「旧日本橋区」に住んでいるですね。

[1196: 匿名さん]

ホントに戸余洲になってきたw

[1197: 匿名さん]

「とよす」って響きがいいよね。
なんとなく「雅」な感じがする。
この街に住んでることを誇りに思える。
「こうとうく」って感じがいいよね。
城東のメインだね。
この街を選んだことに悔いはないね。

[1198: 匿名さん]

凄い悔しがりよう。
ザマミロ(笑)

[1199: 匿名さん]

住所の名前なんかどうでもいい気がしますが・・・。こんなにいろいろ論議している意味がわからない。何区でも何市でも名前なんかなんでもいいよ。区の名前とか市の名前とかが重要なのでしょうか？住所がちゃんとあれば名前なんかどうでもいいのでは？意味がわかりません。

[1200: 匿名さん]

↑　　　まだ分ってない人がいるんですね。

ここはジョークを飛ばして、笑い転げる場です。