23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

[元祖匿名はん]

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[1080: 匿名さん]

おお、勢いイイのが飛び出したぞ！(笑)
皇居からレスしてんの？(笑)

[1081: 匿名さん]

ユニクロ社員にタワマン売りつけるわけか・・・そりゃ名案だ！
問題はユニクロにそんなお花畑がいるかどうか。

[1082: 匿名さん]

2馬力前提のローンはDINKSでもない限り絶対に組んではいけない。
確実に破綻する。
デベの営業の口車に乗せられないように。

[1083: 匿名さん]

輸入関係の中小の社長とか、売上三億程度でも役員報酬五千万とかたくさんいるけど。
ユニクロの社員が買う訳ないだろw

[1084: 匿名さん]

何かトンチンカンな人ですね。

[1085: 匿名さん]

>売上三億程度でも役員報酬五千・・・。
そかー。

そういう人たちが安普請のボッタワマン買うわけか。
なぜ中小のままなのかわかる気がしたよ。

[1086: 匿名さん]

だいたい都心マンションなんてサラリーマンが買う訳じゃないだろ。
サラリーマンじゃ想像出来ないだろうけど、従業員数名のチンケな会社でも役員報酬数千万だしながら、会社でも毎年利益数千万あげてるようなとこはたくさんある。
世の中みんな景気悪いと思わないほうがいい。

[1087: 匿名さん]

そうだそうだ！

みんながマンション業界みたいに不景気なわけじゃないぞ！

ｗ

[1088: 匿名さん]

>>1086
オマエ、ヒラ営業じゃないのか？

[1089: 匿名さん]

＞1088
自分は不動産下がった方がありがたい。利回りいい物件を仕込めるからね。

サラリーマンは視野が狭いね、だからいつまでも使われる側なんだよ。

[1090: 匿名さん]

そういやー、ユニクロマンションはどうなった？
ハセコーの。

[1091: 匿名さん]

ユニクロマンション？郊外の？

[1092: 匿名さん]

ダンピングしながら利回り上げるスキルを是非ともご伝授願いたい！
頼む！買え買えさん！

[1093: 匿名]

で、麻布台よりも都心とはどこを指すのか？
まさか埋立地じゃないよね？（笑）

[1094: 匿名さん]

＞1092
まずダンピングの使い方間違ってるしw 賃料変わらなければ購入価格低いほど利回りよくなるのも理解出来ないのかね。

去年、投資で勝どきあたりに買った更地は、駐車場で利回り20％くらい。安く買えたからね。

[1095: 匿名]

>1093
番町小学校卒ですが、なにか？飯倉あたりは、六本木の雰囲気を引きずってゴミゴミしてるのは間違いない。小学校が廃校になるのだから、ファミリーで住むには適してないんでしょう。麻布台なら孫さんが住んでるとこくらいかな。

[1096: 匿名さん]

マンションは、底入れしたの〜


更に税制変えれば…また値上がりしますね(笑)


繰り返しだからね…(爆)

どぅせ、内需拡大なんて、マンション建てるだけだから(笑)

[1097: 匿名さん]

慌てマンション買いましょう!!

日経紙見ても分かるように!!

株式の上昇と共にマンション値上がりますよ…


またバブル再開、繰り返し繰り返し繰り返し((爆))


世界中金余り!!

[1098: 匿名さん]

このスレも御仕舞い！

[1099: 匿名さん]

>去年、投資で勝どきあたりに買った更地は、駐車場で利回り20％くらい。

駐車場で利回り20％？
どんな計算してるんだよ。

[1100: 匿名さん]

＞1099
俺も驚いた。場所にもよるんだろうが、コインパーキングって一台分で月いくら売上あると思う？

[1101: 匿名さん]

ヒント
○○○がらみ

[1102: 匿名さん]

夜明け前!!

土地転がし復活祭

皆さん、仕込みましたか？

[1103: 匿名さん]

苦笑の人、 (笑) (爆) に芸風変えたのか。
妙に張り切ってるみたいだけど何かあった？

[1104: 匿名さん]

買え買えって、よくもこれだけ見事にバカ揃ったもんだね！(笑)

ちょっと感動！

[1105: 匿名さん]

そうだよ…

また土地にお金入ってくるってよ…(ｳﾋ(笑)ｳﾋ)

また都内一等地から値上がりますね。

早く買わないと、またまたマンションは値上がります。

[1106: 匿名さん]

商業地の商業ビルのほんの一部分、それもまぐれ当たり。
マンションはスルーされます。

ニューシティーの後追いなんかするアホは、ここの買え買えだけだ。

[1107: 匿名さん]

>1103さん
湾岸かどっかのスレッドで「苦笑おじさん」て名前を付けられてから、どのスレッドでも苦笑は封印してるみたいです。
新しいパターンを定着させるキャンペーン中なんだと思いますよ。

[1108: 苦笑おじさん]

苦笑

[1109: 匿名さん]

このスレは夢と魔法の世界のよう。
１、貧乏人が金持ちで都心の一等地や高級マンションに住んでいるかのように装う。
２、会社でも見向きもされない窓際が日本経済を背負っているかのように受け売りの知識をひけらかす。
日本経済はキミたちの力なんて必要としていないし、キミたちのグチで動くわけでもない。
いいかげんに自覚したら？

[1110: 匿名さん]

嘲笑

[1111: 匿名さん]

都心で通り魔事件発生です。

[1112: 匿名さん]

東麻布ですね。

[1113: 匿名さん]

うちのすぐちかくじゃんか！

[1114: 匿名さん]

また薬物がらみの事件かな？

[1115: 匿名さん]

俺以外の誰か、早く次スレ立てろよ

[1116: 匿名さん]

自分で建てれば？

[1117: 匿名さん]

まだ書けるから使おうよ。
ネットソースもエコで。

[1118: 匿名さん]

エコにならないんですね～。

ttp://www.e-mansion.co.jp/faq.html#17

何で1000件以上のレスがあると、次のスレッドを作らないといけないんですか？

ひとつのスレッドへのレスが1000件を越えると、掲示板システムの処理速度が重くなり、他のスレッドにも影響するためです。お手数ですが、レスが1000件に近づきましたら、新しいスレッドを作成いただくと共に、他の利用者様の利便性向上のため、古いスレッドのレスにて、新しいスレッドを作成した旨を告知いただければ幸いです。ご協力のほど、宜しくお願いいたします。

ということで誰かお願いします。

[1119: 匿名]

ここCGIなんだもんな。
重いわ。

[1120: 匿名さん]

思うに、余計な文章チェックいれているから重い

[1121: 匿名さん]

売れ残りタワマンの買え買え勢ぞろいだな。

ブザマもいいとこ！

[1122: 匿名]

買い煽りもつまんなくなってきたな。

[1123: 匿名さん]

都心買え！
タワマン買え！
郊外も買え！
今買わないと値上がりして一生手が届かなくなるぞ！

[1124: 匿名さん]

先週の東洋経済読んで勉強しなさい！

[1125: 匿名さん]

>>1124
サマリーよろしく

[1126: 匿名さん]

買え買えのみなさん、今日は日曜日。

頑張ってね♪

[1127: 匿名さん]

>>1125

まだ買うな。買うなら最低でも来年以降

[1128: 購入検討中さん]

これ以上下がる気がしないんだけど、既に上がってきてるよね。
特に湾岸。。。

[1129: 匿名さん]

いくらでも上げて自己満してればいいよ。

それで売れるかどうかは別の話し。(笑)