23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

[元祖匿名はん]

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[819: 購入検討中さん]

郊外でも、世田谷や三鷹のような良い場所ありますからね。
まぁ、人気地域なら問題ないんじゃないでしょうか。

[820: 匿名さん]

「買わない」を「買えない」
に変換するスレってここですか？

[821: 匿名さん]

「買えない」を「買わない」に変換するスレってここですか？

[822: 匿名さん]

「買えるけど買わない」って、イソップの「すっぱいブドウ」のキツネみたいだね。
今どき「無理して買っちゃった」っていうのも痛いけど、一所懸命自分を正当化しようとするのも痛いね。

[823: 匿名さん]

イソップ！？スクールウォーズの？？？

[824: 匿名さん]

>>815
そっちは盛り上がってるっていうか、住民が必死に盛り上げようとしてるんだけど、
すでに悲壮感が漂っていて、みていて切なくなるんだよね・・・

[825: 匿名さん]

＞＞８１５
都心はあいかわらず注目の的ですね。

[826: 匿名さん]

>>819
何気に宣伝ですか。
忘れられないようにシナイト
郊外ガンバレ

[827: 匿名さん]

818みたいな人の脳内ってどうなっているんだろう？
六本木・広尾は納税者数で見ると日本有数の富裕層が集まる地域だよね
360-400万に下がることが楽しみということは、818はその地域が欲しいにも関わらずそれぐらいの値段しか出さないor出せない人だということ
つまり818は現時点では日本有数の富裕層ではないわけだ
360万に下がるということは、日本有数の富裕層が818レベルに落ちぶれることを意味する
そんな世の中（日本）になることが本当に楽しみなのか？？？
こういった類の発言をする人間の思考がどうなっているのか不思議で仕方がない

[828: 匿名さん]

>827

私は818じゃありませんが、
02年の底値のころはこの地域でも坪単価それくらいだったのでは？？

それに、（818はどう考えているか知りませんが）
私は富裕層とやらの購買力がどうなろうとあまり興味はありません。

逆に聞きますが、金持ちがバンバンこの辺のマンションを坪700とか800とかで
買い捲る（くらい元気がいい）と何か良いことあるんですか？日本にとって。

もっと言えば、ここ数年のプチバブルはそういう時期だったと
思いますが、庶民の給与までおこぼれが回ってきましたか？
庶民の可処分所得が増えましたか？

貴方が「金持ちに元気になってもらって全体を引っ張る」という
小泉竹中路線の信仰者なのは分かりましたが、実際は
金持ちがもっと金持ちになっても貧乏人は貧乏のまま、
金持ちが貧乏になったら、、貧乏人は相変わらず貧乏のまま、
ってところでしょう。ここ6～7年の世相をみてると。

まあ、その辺の考えは人それぞれでしょうが、
少なくとも「脳内がどうなっているのか見てみたい」などと
いうような話ではないですね。

[829: 匿名さん]

富裕層に該当する者が、わざわざこんな掲示板にきて貧乏人と詰るなんてことはないよな。笑
とすれば「買えない・・」、なんて喚くのは・・・笑

[830: 827]

いや、貴方のおっしゃる通り
失礼した

[831: 匿名さん]

ヨウジヤマモト民事再生
高島屋売上6割減


漫損は・・・？

[832: 匿名さん]

>>827
都心は薬物汚染がひどいから住みたくないね。

普通に街角で違法薬物が売買されてて、
子供がある家庭には環境が悪過ぎます。

[833: 匿名さん]

都心生まれで、都心のタワマンなんかに憧れる人っている？
あんまりいないと思うよー。

[834: 匿名さん]

都心生まれの３０代はほとんどいません。
みんな郊外生まれですよ。

[835: 匿名さん]

都心生まれは戸建てか「アパート」住まいなので、
高級低層に住みたいか
逆にタワマン買うほど金がないかの両極端。

[836: 匿名さん]

>>828
庶民のレベルがどれくらいを指すのか分からないが少なくともマンションの購入希望者は
ここ2,3年は増えていたのだから若干ながら所得が増えていた時期はあったのでは？
庶民＝ニート or 転職を繰り返す派遣 近辺を指すのであればそれは所得は増えていない
だろうねぇ。

[837: 匿名さん]

親に家があると買わない。
郊外不振は構造の問題。

[838: 匿名さん]

富裕層は家で悩むことなんかなんだろうから
庶民が手の届く範囲で少しでもいい家を探して掲示板を彷徨い
家も買えない低所得層が庶民を甚振って暗い喜びに浸る
そんな掲示板