23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

[元祖匿名はん]

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[567: 匿名さん]

オフィスならまだしも、子供なんかひとたまりもないな。

[570: 匿名さん]

円天の仕組みばらすのも、円天運営者にとっては営業妨害に見えるよね。

[571: 匿名さん]

相変わらず、湾岸アンチがいるようですね。
確かに想像以上のスピードで変わっては行ってますね。
けど、豊洲のプレミアム物件なんざ、庶民は手が出ませんよ。
まあ、タワマンの最上階はどこでもですがね。

[572: 匿名さん]

坪300万以下の部屋があるマンションなんて、庶民向け以外のなにものでもないから。

[573: 匿名さん]

300以下が庶民って言い張るのは自由だが、自分の部屋の写真も一緒に貼ったら？

[574: 匿名さん]

250くらいで脱庶民のつもり？

[575: 匿名さん]

金儲け下手な人々は郊外へどうぞ100万円はごろごろあるよ…(笑)

[576: 匿名さん]

下品だね
下町の不動産屋風情が

[577: 匿名さん]

>不動産屋風情が

上品な言葉使いですね。

[578: 匿名さん]

で、ツボ３００いじょうの写真はないの？

[579: 匿名さん]

ヤンキーがコンビニ前に集まってVIPカー自慢してるのを眺めてるような気恥ずかしさを覚える。

凄い低レベル！

[580: 匿名さん]

勝てば官軍です(笑)

下町風情〜(笑)

郊外の建て替え出来ないマンションに住むのはどうかと…(笑)

[581: 匿名さん]

>>578
写真みてどうすんだ？

[582: 匿名さん]

下がってるけど上げ

[583: 匿名さん]

上位クラスのリーマンで
坪２５０万円
８０ｍ２で６０００万円。
これが標準で、一番売れる価格帯です。

[584: 匿名さん]

国土交通省が９月30日に公表した建築着工統計によると、８月の住宅着工は前年同月比38.3％減少の５万9,749戸で、65年の調査開始以来、単月としては３番目に低い数値となった。
利用関係別にみると、マンションが同71.7％減少の4,577戸と落ち込みが激しく、85年の調査開始以来、単月として２番目に低い数値となった。

[585: 匿名さん]

>>583
それじゃ都心5区や目黒世田谷杉並にサラリーマンは住めないぞ。

[586: 匿名さん]

マンションデヘ゛は潰れればよいよ…もういらない(笑)

高い新築マンションはいらない!!

だって３５年で6000万円なんてﾛｰﾝ組む人居ないでしょ…

せいぜい３５年で4000万円でしょ…世の中こんなもんだよ(笑)

[587: 匿名さん]

埋立地に密集するタワーマンションも建替えはできませんよ。
今の技術では壊すことができないんですよ。
それに建蔽率もいっぱいに使ってるので、戸数を増やすことはできません。
つまり立て替え費用は全額入居者負担になります。

[588: 匿名さん]

３０代の年収が増えていない、景気に敏感で大金を使ってバブルを謳歌していない20代を加えると、マンション購入は親の援助なしには、あり得ない…6000万円は厳しいのが実状ではなかろうか！