23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

[元祖匿名はん]

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[30: 匿名さん]

ベリスタ東戸塚の例を出すまでもなくここの管理人は要請されたら何でも消しますよ 以前「ここ高い」と書いただけで消されたこともありますよ

[31: 匿名さん]

>>29

３月末にバタバタ倒れるはずじゃなかったのかい（笑）。

[32: 匿名さん]

まぁ十分倒れたでしょ。

[33: 元祖匿名はん]

多くは倒れてても埋葬されてないだけですよ。

[34: 匿名さん]

もう３月の頃と違って売り煽ろうとしても不動産を投げ売りする人はいないよ！なぜなら超都心部から優良中古物件はすでに上がりはじめてるからね。

[35: 匿名さん]

ttp://www.e-mansion.co.jp/faq.html

「事実」を書ただけなのに削除されました

当サイトでは、物件購入を検討されている利用者様に対して、有益な情報交換を行って
いただきたく考えております。検討されている方にとっては、プラスの情報もマイナス
の情報も有益なものであり、たとえマイナスの情報であったとしても、それだけで削除
を行うことはありません。

稀に「マイナスのことを書いたら事実なのに削除された」「関係者による隠ぺいではな
いか？」といった書き込みがなされることがありますが、それは全くの誤りです。 誠に
残念なことではございますが、そういった発言をされる方の投稿は、他の検討者の方に
対して馬鹿にするような内容や皮肉、中傷等を含んでいることが多くあります。 当サイ
トは「購入」を応援するサイトであり、「購入したい」気持ちに配慮せず「購入」に対
して批判することは本当の親切では無いと考えています。

事実であるのに削除がなされる場合は、今一度上記内容をご確認いただいた上で、事実
に対して感情を入れずに投稿していただけますようお願いいたします。

[36: 匿名さん]

マンションで上げてるってあるんだ。
へー、どこ？

[37: 匿名さん]

中古の売値は相場に関係なく、売り主が自由に決められる。
高く設定して、相場が上がってきたように見せ掛けるのも、
中古売買上の駆け引き。

[39: 匿名さん]

35みたいなのが麻生が力説していた景気回復とやらを信じるんだろうな 戦時中なら竹槍でB29を落とせると信じる類ね

[40: 匿名さん]

>>37

新築だって売主の好きに価格つけられるよ。
その結果が今の惨状だが・・・。

[41: 匿名さん]

上げてる不動産ってある？
オフィスでも皆無だよ！

[43: 匿名さん]

湾岸のマンションは上がってきたよー。
買い逃したかも。
下がってきてお得感出てきた地域あったら教えてーー。

[45: 匿名さん]

どのあたり探したら割安なマンションあります？
安いところあります？物件名教えていただけないでしょうか。。。。

[47: 匿名さん]

不動産屋に聞いても、割安マンションがなかったから教えてくれって言ってんじゃないの？
知ってるなら教えてやれよ。そのためのスレだろうが。
みんな具体例が知りたいんだよ。
しかし、このスレは具体例を聞かれると何も出てこない。しょーもないヤツらのたまり場だな。

[48: 匿名さん]

何で、割安を他人に教えてやらなきゃいけない？
金を取れる不動産屋じゃあるまいし、教えてやる側にメリットなどないぞ。
そんな事も分からんのか。

[49: 匿名さん]

今後数十年は上がらない。
正確にいえば、高売りできない。
それを分かってるから、ダボハゼ連中は潮目変えようと必死なのさ！

[50: 匿名さん]

>>43
具体的には？

[51: 匿名さん]

でも、湾岸マンションは価格上がってきましたよね。
買い逃したわ。。。。次の買い時はいつ？

[52: 匿名さん]

年末でしょう

[53: 匿名さん]

年末になったら、またすごく値段上がってそう。。。。
今って割安物件出ない時期なんですかね。。。。