23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その40）

[元祖匿名はん]

世界的な停滞感が蔓延する中、国内でも製造業はじめ全業種的な景況感の悪化が否めず、
先行指標となる金融マーケットの行方、「夜明け」が来るのを大勢が待ち侘びています。
新たな民主党政権下で不動産・建設マーケットへの舵取りは何か変わり得るでしょうか。

不動産業界に求められるものも、顧客側が求めるものも変わりつつある現在の世の中で
遅行性のある不動産市場の中でも、ボラティリティーが高い東京都内の不動産市況が
果たして容易に本格回復をし得るのかどうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その39）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/

[393: 匿名さん]

>>391

385のものだけど、それはそれで当然のこと。
マーケット全体の流れと、個別物件は別のはなし。
俺はマーケット全体の話をした。強くお目当ての
物件がなければ、市場として上昇はしないだろうから
じっくり検討すればいい。
ただ、強く欲しい物件があれば別。それは個々の
条件で検討して下さい。

[394: 匿名さん]

>>390
>若年者はマンション購入なんて、全く興味ないし

ウチの職場ではそんな事もない
身分保障と賃金がしっかりしていれば
購入意欲はあると思う

ただそんな職場の絶対数が減っているわけで

[395: 匿名さん]

>>391

>>393

そうなんだよね。
マンションって買う側からすれば、個別物件なんだよね。

自分の欲しい物件は都心で駅近の物件だけど、環境の良い（周辺が閑静で緑が多い、窓を開けても排気ガスが入ってこない）物件は供給がほとんどないし……。

[396: 匿名さん]

＞＞３８８
城西、城南のこと？？
暇な業者のカキコでいつもより上に逝ってるｗ

[397: 匿名さん]

駅近で閑静を希望するなら、ＪＲの駅近でなく地下鉄の駅近ですね。

[398: マンコミュファンさん]

>394

なにを必死にフォロってんのw

今月からは霞ヶ関の若年層でさえ身分保障危ういよw

虎ノ門のお歴々もクビのまわりがスースーw

蔓損どころじゃなくなった。

[399: 匿名さん]

いや今の若い連中はまったくといっていいほど興味ない。

意外なほど、清貧にして傲らず、だよ。

家賃の安さ自慢してるくらい。

[400: 匿名さん]

＞＞３９９
家賃の安さ
に加えて通勤の便利さ自慢してる。

[401: 匿名さん]

自分の周りの不安定な人間だけ見てればそうかもしれないが
世の中にはまだ手堅い職業もあるんだよ

ただ過去に比べると絶対数は確実に少ない

>>398
安っぽい貧 乏 根 性剥き出しはみっともないぜ

[402: 匿名さん]

わずかに残った安定層はマンションなんかに興味ないってことだわな。

[403: 匿名さん]

>自分の周りの不安定な人間だけ見てればそうかもしれないが
>世の中にはまだ手堅い職業もあるんだよ

その通りですね、世の中二極化が益々進行している。

>今月からは霞ヶ関の若年層でさえ身分保障危ういよw

優秀な官僚が退省するのであればスカウトに行きますｗ

[404: 匿名さん]

うちもスカウトに行こうかな～
やってきた仕事の内容次第だけど

[405: マンコミュファンさん]

信じて売り続けることも商売の基本だからなw

[407: 名無し]

>>403
業者の肩を持つ気はさらさらないが
ただのヤッカミは見苦しい

[408: 匿名さん]

業者の買い煽りレスが９割以上だね

[410: 匿名さん]

>>409

ハハハハ。おもしろいね。
買っちまった長期ローン組がひとを道連れにして何かあるのかな。自分のことで精一杯でしょ。
売りたい投資家って、ここ新築のスレだよね。

まあ、今月末の家賃の支払に四苦八苦している連中の憂さばらしなんろうけど、みっともないねぇ（笑）。

[414: 匿名さん]

餓鬼の喧嘩は他所でやれ

[415: 匿名さん]

ネガも、ポジも中身のないのは無視するに限る。
放っておけばそのうち退散するさ。

[416: 匿名さん]

３０年後に日本ってどんな人口構成かね？

中古マンション需要があるとはとても思えん。

捨てる覚悟ならいいだろうが。

[417: 匿名さん]

ネタ切れが見え見え。
前のレスでも読んでみたら？