アーバンプランニングについて

[購入検討中さん]

関西のアーバンプランニングで考えています。
ネットで検索しましたが情報が少ないので　ここを検討されているかた・建てられた方などのご意見を頂きたいです！

[175: 通りがかりさん]

アーバンで以前検討してた者ですが、断熱等級たしか1とか2だったので壁ってか断熱材かなり薄いはずですよ！
窓も今の時代にアルミでしたし、見た目重視の方にはいいんでしょうが家の性能はかなり悪いので止めました。

[176: 口コミ知りたいさん]

>>175 通りがかりさん

>>175 通りがかりさん
あの…教えて頂きたいのですが、
窓も今の時代にアルミでしたしとの事ですが、
今の時代はアルミではなく何なんでしょうか？
アルミが主流ではないんですか？
他社は違うのですか？
私は家を建てる時に窓の素材まで気にする事はなく、二重窓かどうかくらいだったのですが…素材まで気にしなかったので…。

アーバンで建ててもう7年経過してますが、普通に生活できてます。
アーバン止めてどこにされたのか差し支えなければ教えて頂きたいです。
これから家を建てる、検討されてる方にとっては重要な情報、参考になると思いますので。
是非是非、宜しくお願い致します。

[177: 口コミ知りたいさん]

>>175 通りがかりさん

自分で調べてみました。
樹脂製窓枠の事ですかね？
アルミはデメリットとして熱伝導率が高い、メリットは低価格で腐食にも強いとありました。
日本では約9割はアルミ製らしいです。
気になるなら変更した方が良いでしょうね。
オプション料金になるでしょうけど。
お金に余裕のある方は是非。

調べててなるほどと思いましたが、もし次に家を建てる事があるなら、検討したいかなぁと…
まぁ、おそらく無いでしょうけど。

[178: 通りがかりさん]

>>177 口コミ知りたいさん

175です！
樹脂枠です！
日本はまだまだ住宅において断熱、後退国らしく、国によってはアルミサッシが禁止されてるところもあるみたいです。
アルミだと樹脂に比べ暑い寒いにもろ影響され結露が断トツで発生しやすくなります。その結露によりカビが発生しやすい状況となりますし、また外気の影響をうけ冷暖房の効率が悪くなります。
アルミを扱ってるハウスメーカー等ですと樹脂窓はアルミに比べて耐久性が悪いと根拠のないデタラメを言いますが、専門家のデータ等によれば樹脂窓の劣化等は特段みられないとのデータが出ていました。ここの部分に関しては私は素人ですのでデータ云々の細かいことまでは把握しておりませんが、アルミと樹脂の暑い寒い(熱貫流率ともいいますが)体感しましたがはっきりと言って全然違います！
将来的に交換…と仰ってますが交換はやはりコストが高いのでykkから内窓の樹脂製品なども出ているので交換検討されるさいに比較検討されてもよいかと思います！
ちなみに私は予算が限られてるので一条工務店やヤマト住建等も検討しましたがコストパフォーマンスを考え泉北ホームと言うローコストのハウスメーカーにしましたが、最上位モデルにオプションで+サーモを付けましたが断熱性能は一条工務店なみの断熱性能の家が出来ました！
デザインに関しては正直好みの雰囲気等をネットで探して、インテリアコーディネーターさんにみせて伝え頼めばある程度自分好みのお家は建てれるかなと思います！
例えばアーバンプランニングさんの雰囲気を丸々伝えればそれに近い形になります(笑)ただアーバンさん耐震等級も私が伺った時は1or2だったので最高等級の3を目指されるのなら柱などで間取りの制限は多少受けますが！

[179: 口コミ知りたいさん]

>>178 通りがかりさん
詳細ありがとうございます。
今はネットで色々調べられるので、やはり業者さんの良い様に…言い方悪いですが、カモにされない様にしないといけないですね。
予算の都合もあるので、その辺も含めて提案してくれるかどうかも営業さんの腕の見せどころだと思いますし、そういう営業さんだと良い家が建てれると思います。

アーバンプランニングの耐震等級は3です。
昔は知りませんが、2012年に建てた時は3でしたので。

[180: 通りがかりさん]

>>179 口コミ知りたいさん
私が検討してた物件がコンセプトハウスの建て売りだったのと、たまたまその物件が確か等級1だったような2だったような記憶なのですがうろ覚えで申し訳ないです。。
他の物件に関しては3なのかもしれないですね！
実際住まわれてる方が満足ならそのお家で正解だったと言うことかなと、上をみればきりがないですし下を見てもきりがないように自分が満足出来てるかどうかが一番重要かなと！個人の主観によって合う合わないってありますからね！

[181: 通りがかりさん]

180の追記ですが。
決してアーバンさんが嫌いなわけではないですよ！
初めて見たときは自分好みのお洒落なお家だなーと思って本気で考えました！
建て売りの中では頭一つ抜けてデザイン性は高いなと思いました！

[182: 匿名さん]

>>174 口コミ知りたいさん
本当にバタバタと聞こえるんです。聞いてほしいくらいです。特に夜静かな時、22:00以降です。トントントンとします。お子さまが走る音はすごいです。ドンドンします。わたしはその家から１メートル以上は離れてます。嘘はついてません。友達もアーバンで建ててます。しかしちゃっちい家だと言ってます。すこしの地震の揺れで外壁が少し崩れたそうです。すぐ直してくれたそうですが。別に批判してません。こんな音の聞こえる家は初めてなもんですから。お手頃ですしそうですよね。ちなみに私はダイワハウスです。けた違いですもんね。。アーバン
納得。

[183: 匿名さん]

アーバンだけでなく、等級３だからといって強いわけではないです。　地震がきたら、特に三階建ては弱くなり倒壊は近いです。そしてアーバンの家を見てください。窓少ないです。あっても小さいです。三階建てだから。弱いから窓つくれないんです。
アーバンはほぼ３階建てです。
治安の悪い地域を安くで土地を買い　高くうる。
それがアーバンです。
最近は、いいところでも土地を買えるように会社が大きくなりましたが。

[184: 名無しさん]

アーバンで契約されるとき、必ずボイスレコーダおすすめします！そのようなことは言っておりませんを繰り返しますよあの人たち。ちょっと間違ってることや言われたことを確認したら言うてないと絶対いいます。(笑)　人間不振になりかけました。必ずボイスレコーダおすすめします！

[185: 口コミ知りたいさん]

>>182 匿名さん
音の聞こえる家ですか…
私の家はお隣さんも後ろの家からも聞こえませんが…家の構造というより、やはりその家族の問題としか思えない。夏場で窓開けてるとか…。
マンションなら上の階で走れば下の階に直に響くでしょうからわかるんですが、一軒家で子供が走るくらいで周りの家に響くはずがないと思います。
てか、スレ主さんの家の窓は開けてるんですか？このくそ暑い時にそれはないですよね？閉めてるのに聞こえるならスレ主さんとこの窓や外壁もどーなん？と逆に思ってしまいますが…。

別に批判してません…って、批判と思われる書き方ですよ、この内容だと。家よりまずその家族を疑うのが一般的です。

少しの地震の揺れで外壁が少し崩れた…去年の北摂大地震の影響じゃないですか？
あのレベルの地震ならアーバンに限らず他社の外壁にもヒビ入ってたし、タイル割れてました。少しの揺れで崩れたなら、その時は崩れず、その後の余震や他の小さい地震で崩れたと思います。

それと…
ダイワハウス、けた違い、アーバン、納得…
こんな書き方されたらアーバンで建てた私からしたら良い気はしません。

[186: 口コミ知りたいさん]

>>183 匿名さん
三階建てを建てたくて建てたわけではないです。予算の問題でそうするしかなかったのです。
倒壊は近いって…
私の家も周りの家にも窓小さい物だけでなく、太陽の光を取り込むために大きくしている家もありますよ。

治安の悪い地域…すみませんね、私は服部天神です。治安悪くて…。

[188: 口コミ知りたいさん]

久々に開いたらすごいことになってますね。
アーバンで建てました。
アーバンは壁薄いですよね(笑)
住みはじめてからわかりました。
特に夜。静まり返った夜、外に出ていた私は家の近くにたどり着くにつれ何か音が。何かなとおもってたら
　うちの家から聞こえる？と思いました。
旦那と子供が階段のぼりおりしてる音だとわかりました。
普通にトントントンと上がったてだけで耳をすませば外からきこえました。
それから気になって、、住民に迷惑かけてないか気になって。

薄い壁の事は全く無知で気にしなかった私たちが悪いのですが　後悔しています。。
仕方ないと思っていますが泣

[189: 口コミ知りたいさん]

>>188 口コミ知りたいさん

>>188 口コミ知りたいさん
そうですか…同じアーバンで建てても感じ方は人それぞれなんですね。
アーバンが壁が薄いですか…何処かの家と比較されたという事ですよね？
人の家の間取りとかは気にしますが、壁の厚さなんて気にした事ないけど、
音漏れが気になる人なら気にしてしまうか。

まぁそれはいいんですが、ほんまに外から家に近づくにつれて階段の上り下りの音聞こえます？
ほんまに信じられないんですが…階段の昇り降りで、しかも階段上がってトントントンと
どういう上がり方したらそんな音が聞こえるのか不思議で仕方ないんですよ。
まだ降りる時ならまだしも、上がる時にトントントンと音が外に聞こえるなんて有り得ないと思うんです。
降りる時なら旦那様の体重わかりませんが、全体重かけてドスンドスンとかかとから降りれば大きな音にはなるでしょうけど、そんな降り方しませんよね？
どんな感じで上り下りされてるんですか？
窓開けっ放しじゃないですよね？

別にアーバンをお勧めしてる訳ではないんですけど、実際に住んでる私からしたらどうしても納得できないので…教えて下さい。

[190: 通りがかりさん]

子供の足音は大人より響く歩き方するからかもですね！
アーバンさんのC値はいくらぐらいだしてるんでしょうかね？

[191: 口コミ知りたいさん]

>>190 通りがかりさん
子供の足音は大人より響く歩き方するかもですね！…ちょっと何を仰ってるのかよくわからないです。
仮にそうだとしても、
階段の上り下り、しかも上る時にトントントンと家に近づくにつれて家の中ではなく外かは音が聞こえるとの事なので、それに対して私はそんな事ないと思ってるので、納得する説明を聞きたいんです。
188の方、教えて下さい。お待ちしてますね。

それとC値？ですか…なんの事かわからず調べましたが…こんなの普通は知らないですよね？190の通りがかりさんは業界の方ですか？
185でも書きましたが、ダイワハウスで建てた方はアーバンで建てた家族の階段上がる音、子が走る音、親の声、すべて聞こえ、 夜は寝てられませんとの事ですが、猛暑の日にエアコン無しで窓開けてる家は殆どないでしょうし、もしアーバンの壁が薄いとしても生活音が聞こえてくるなら、そもそもダイワハウスの壁も薄いんじゃないん？と思ってしますが…
返事ないので多分嘘ついてると私は今の時点でそう思ってます。
自作自演への指摘にも反論コメントありませんし…。
おそらく暫くは静観、そしてまた別の内容で批判的なコメントのパターンになるのかなぁと。

[192: 通りがかりさん]

190ですがそりゃあ子ども居なければ言ってる意味わからないかもですね。わざと足をバタンバタンとさせて歩いてるような歩き方する子が多いのです！
ちなみに今時C値Q値UA値ぐらい素人でも知ってるかたは知ってますよ。一条工務店のレスみたらそれぐらいの言葉普通に飛び交ってますし、インスタグラムでもけっこう上げてるかた多いです。

[193: 口コミ知りたいさん]

>>192 通りがかりさん
ありがとうございます。
そうですか…わざと足をバタンバタンとさせて歩いてるような歩き方するんですね。
だとしても、家の中ならわかりますが、外からそんなに聞こえます？

C値Q値UA値ぐらいですか…素人の私は知りませんでした。そんな数値気にして家を購入しませんでしたので。
多くの方はそんな数値気にして購入されてるんでしょうか？私はそうは思わないです。
家を建てると決めてから住宅情報誌とかよく見ましたが、C値とか掲載されてたのかもしれませんが、見た事もなかったですし…。
一条工務店のレスでは飛び交ってる言葉なのかもしれませんが、みんながみんな一条工務店のレス見てませんので。
インスタ…これもみんながやってるわけではないし、芸能人やちょっとした有名人が上げてる内容なんですか？そうだとしたらどなたですか？
普通の一般人のインスタなら、この程度の内容ではあまり影響ないでしょ。

[196: 口コミ知りたいさん]

[No.195と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[199: 通りがかりさん]

>>193 口コミ知りたいさん

私も建築に関しては全くの素人ですが住宅に関して興味が湧いたので色々独学で調べました。万人が知ってる事とは思いませんがネット社会なのである程度素人でも情報収集もしやすい時代なのかなと思います。
後193さんが仰る様に外にいて足音が聞こえ続けるってのも、いくら壁が仮に(壁が本当に薄いのかわかりかねますので…)薄い想定としてもそんな離れた所から聞こえ続けるって個人的には『どんだけ長い階段なんだろ(笑)』てのもあります(笑)階段でトレーニングしてるなら別なのでしょうが！