アーバンプランニングについて

[購入検討中さん]

関西のアーバンプランニングで考えています。
ネットで検索しましたが情報が少ないので　ここを検討されているかた・建てられた方などのご意見を頂きたいです！

[93: 入居済み住民さん [男性 40代]]

88の方

90の方と91の方に回答お願いします！！

[94: いつか買いたいさん [男性 30代]]

88の人
90、91の人からの質問に即答しないと♪( ´▽｀)
質問に即答できないのは論外なんですよね！？状況違うから即答は無理でも、
流石に2週間以上もほったからしって…
重い病気とか、交通事故とか回答出来ない出来事が都合良く起こったんですかね？
これだけ長く回答ないとなると、この人も92の人が指摘されたのと同じで、おそらくアーバンへの嫌がらせだな。
なんだかなぁ(-_-)

[95: ﾏﾏさん [女性]]

ここはオプションの金額が高すぎる
商売やから利益のせるのはわかるけど
横流しの分まで仲介料をとる
ていうか取りすぎる感じがある
壁のオプションにしても
原材料の２倍以上の料金になった
大工の料金としては高すぎるから
それにも利益を上乗せしてるのでしょう

[96: 検討中の者です]

>>95
商売なんてそんなもんでしょ！？
納得できなければ契約しない、それだけの事です。
しかし大工の料金が高すぎるって、
どうやって料金を知ることができたんですか？
投稿者はママさん、女性・・・関係者でもないですよね？
よく大工の料金を知れたなぁって思いまして。
旦那や知り合いとかが、アーバン元社員って事？

[97: 入居済み住民さん [女性]]

だいたい壁5平米だとして1平米一万の壁としら原材料で５万だとしたら
大工の日当はだいたい２万あたりその大工が丸２日もかからないと思いますが、もしかかったとして、四万として
9万ですが見積りは17万くらいでした
いやだったら契約しないんじゃなくて
そんなにもらなくてもいいんじゃないかってことですよ
なるべく安く契約したいんですよ

[98: 検討中の者です]

95と97は同じ方ですか？
よく勉強されてますね。
私はそこまで細かく考えないで検討してるから見積りが高いと思ったらその時点で諦めてしまいます。

97の方はご自身で見積り金額がこれくらいとわかってるんなら（正しいかどうかは別にして）
見積り17万円提示された時に担当者にご自身の見積り金額は9万円くらいで17万円は高いのでは？と伝えた上で細かい明細教えて貰えばいいんじゃないですか？
言い方悪いですが、言ったもん勝ちなとこあると思いますよ。
家電買うのと同じで、
言えば安くなる場合あるが、言わなければ安くなる事はない。
会社の利益考えたら少しでも高く買ってもらいたいから当たり前です。

[100: 住まいに詳しい人 [男性 30代]]

オプションの話が本当なら、あまり上乗せすぎて高いからってやめられると
儲けなくなってしまいますもんね
ほどほどに納得できる金額にしてもらったほうが思いとおりの家できるし
お互いにいいと思う

[116: 入居済み住民さん [男性 30代]]

社員とは違うって言いましたが、
社員扱いされてる109です。
既に115の方が代弁してくれてるから、
112の方からの質問に答えるの面倒ですが、私は否定も肯定もしてないですから。
まぁ、アーバンで建てた家に住んでるので、一応答えますね。
良かった事は、建て売り住宅の様な一般的な家ではなく、
注文住宅並みに希望通りの間取りなど色々とこちらの要望に予算内で可能な限り応えてくれ対応をしてくれた事です。
担当の営業さんとの相性が良かった事も大きかったかと思います。
担当の営業さんから、このお客様に良い家を建ててあげようと思って貰えるかどうかも大事です。
お客だからやってもらって当たり前という様な態度や言動だと、
やっぱりそういう気持ちにはならないです。
逆の立場になればわかりますよね？
ついでに悪かった事も言うと、
トイレをグレードアップした際の価格ですかね。
二箇所の内一箇所はウォシュレット標準ですが、
もう一箇所はウォシュレットじゃないのでウォシュレットタイプに変更しました。
4万円の追加でした。
でも取り付けられたのはリモコン付きでもなく、最低限の機能がついたタイプの物でした。
ちゃんと機種とか性能を確認しなかった私の責任でもありますので納得してますが。
細かい事言えばキリがないので、これくらいで。
こんな感じですが、よろしいでしょうか？
112の方、111のコメントでアーバンで建てて良かったとコメントされてますよね。
それなら、最初からオプションの事も書きつつ、
最後に建てて良かった事も書いとけば、
否定派にも肯定派にもバランス取れた内容になって良かったんじゃないですか？って大きなお世話ですね。
では、私もこれ以上あなたと関わりたくないので、以上を持ちましてコメント最後とさせて頂きます。
ありがとうございました。

[117: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[118: 購入検討中さん [男性 20代]]

アーバンと打ち合わせをし始めた者です。仮に家2000、土地2500万円として、登記費用って総額でいくら位が相場ですかね？

[119: サラリー]

>>118
同じような条件で契約してます。
だいたい、45万から50万円程度になるかと思いますよ。

[120: 物件比較中さん [男性 40代]]

断熱材、キッチン、トイレ、建具、などのグレードが低い割に金額高い。
ユメホームや桃太郎、アイワなんかとは比較にならない。

[121: 購入決定]

>>120
急にどうされたんですか？
いきなりこの様な投稿はいかがなものかと…。

[122: 購入検討中さん]

豊中市で探すとこの会社の物件が多いけど、会社自身の評判が良くないようですね。
極端に安いというわけでも無いので、割高感があります。

[123: 匿名]

そうですか。
アーバンで建てなければ済む話ですね。

[124: 匿名さん [男性 30代]]

今、一条工務店で話を進めていますが、アーバンの内装の素敵さにちょっと戸惑いを隠せません。
アーバンさんの断熱、気密性とかはどーなんでしょう？一軒家は寒くなりやすいので、デザインもですが機能性も気になるところです(>_<)

[125: コカ]

>124
現在アーバンプランニングで検討しているものです。
以前、営業の方にZEH（Zero Energy House)対応について質問したことがありますが、標準装備では対応していないそうです。
ただ、追加料金によって対応は可能だと言っていました。
ZEH対応可能ということは、断熱性、気密性についてもしっかり対応できる工務店なのだと感じました。

[126: 購入検討中さん [男性 30代]]

なんかここ荒れてますね。
社員さんかと思うくらい必死の擁護が繰り広げられていますがなんか怖いです。
ホームページ見る限りデザイン性ばかりで機能面が伝わってこないのですが、建てられた方どうでしょうか？

[127: 入居済み住民]

>>126
社員と思うくらい必死の擁護とか仰ってる以上、
仮に機能面はいいですとか回答しても社員じゃないの？って思われるんじゃないですか？
評判が悪ければ、会社自体長く続かないと思うので、それなりの会社、候補の１社として検討する価値があるくらいで検討されたらいいと思います。
コンセプトハウスがあるみたいなので、実際に見て触れて来られるのが一番だと私は思います。

[128: 購入検討中さん]

なんか、普通じゃねぇな。どうもキナ臭い。普通、不満のない人は、または建てた後の人はこんなとこで書き込みしないだろうし、必然的に批判的なコメに偏るはずなんやけど。。それを必死で打ち消そうとする書き込みが、社員かどうかはわからんけど、マイナスになってることを自覚すべき。聞こえてるかい？社員君w少なくとも俺はやめるよ。