HIBARI TOWER Part3

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前スレ、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
物件URL：完売閉鎖
売主：オリックス不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：・

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

[641: 匿名]

外のカバーは普通無料なんですか？
家は違ったけど…

[642: 匿名]

店によって違うのかな。
後付けでも安いから付けたらいいのにね。せっかくいい建物だからこんな金額ケチらないで。
安いお金の出費でくだらない話題がなくなればいい。
http://www.inaba-denko.com/jpn/products/slimduct/sd/swa.htm

[643: 住民さんＣ]

価値観や美感覚の違いって言っちゃったらおしまい～
けどエアコン付けるのに下みたいな説明受けないの～
”きれいに美しく”や”美観の向上”なんて理解不能なの～無縁なの～
まあいいけどさ～



”配管化粧カバーは、エアコン配管をきれいに美しく収納し、美観の向上に貢献するエアコン配管部材です。又、紫外線や獣害などからもエアコン配管を守り、エアコン配管を丈夫で長持ちさせます。美しさだけでなく安全性にも配慮しています。”

[644: 住民さんＡ]

じゃああなたがお金出して一軒一軒につけてあげればいいじゃない

[645: マンション住民さん]

644さんへ

公の掲示板で、美観ない強調はマイナスですよ。わずかなお金すら人出してもらいたい考えも辛気臭い住民しか住んでいない印象を与えますからマイナスですよ。沿線最高級と呼ばれるマンションにしましょうよ。

[647: 匿名さん]

花火大会開催日の屋上無料開放の件はどうなりましたか

[648: 住民さんＡ]

>>645さんへ

うちはカバーしてますからお構いなく（笑）
沿線最高級にしたがっている人が多いということのほうが、公の掲示板でアピールするうえでは
マイナスではないでしょうか。
プライドばかり高くて他人を見下したい人が住んでいるような印象を与えてしまいますからね。

[649: 住民さん]

ほんと見栄っぱり多いなぁ！

[650: 住民さんＤ]

沿線最高級のマンションにお住まいなんですね、なんて言われなくてもいいし、誰が言うんだ？（笑）

誰も沿線マンション比べてないよ。

「豊洲・有明には敵わないところですね」とか言われたらどう答えるの？


そんなことより、生活満足度文句ナシと感じられる環境になってほしいよ。

こことかどっかの掲示板、情けなくて、ひど過ぎ。（笑）

[651: 住民さんＤ]

No.647 by 匿名さん

お宅のベランダの無料開放で結構です。
日時と部屋番教えてください。

差し入れぐらいはしますから。

期待してますよ。

[652: 住民さんＥ]

>>650

住民じゃない？
ヒント　理事長就任のご挨拶

[653: 住民さんF]

○○○電機で聞いてみましたら最上機種は外の化粧カバー無料でした

安い機種は有料ですが５０００円ぐらいでした

安い機種＆５０００円節約なんて深読みしないでくださね

これから付ける人へのご参考ですから

[655: マンション住民さん]

中古で販売されているヒバリタワー５件、なかなか買い手がつかないようで、値下げ競争が始まっているね。これが現実なのかな？

[656: 匿名]

売値いくら位になってるんでしょうか。
含み損はいくら位と考えられば良い？

[657: 匿名]

>考えられば

ラリってるの？

パン中じゃ、マンションは買えないわな。

[658: 匿名]

駅前だけど、狭いし間取りがいまいちですよね。

[659: 匿名さん]

西友の駐輪場のとこにビル建つらしいよ。１０階建ての。

[660: 匿名さん]

１０階やや上までの南側に人絶望だなー

[661: 匿名さん]

4080万円のマンション諸経費込みで3700万円ってとこかな
購入価格より1000万円以上落とさないと売れないみたいだけど、住んだ期間はわずか1年でしょ
ここは相当住みにくい？

[662: 匿名]

西友駐輪場の話は本当ですか？
情報元を教えて下さい。本当なら、かなり深刻です…

[663: マンション住民さん]

リーマンショック前に購入して、リーマンショック後の収入が下がってるから支払いがきつくなった人が多そう。
余った管理費を修繕積立に回したら楽になるのは分かるけど、管理費と積立金はフローとストックと違うんだから管理費はよりよいマンション運営に使って欲しいよ。
でなければ管理費削減したらいいんじゃないの？できない爆弾があるのか？

開けた運営と言っていたから理事で隠しているものがあるとは思えないし、広報誌にも特になったので安心はしてる。
これでとんでもない話が出てきたら完全住民不在になっちゃう。
理事会で「これは隠そう」「まだ言わないでおこう」という発言が出たら、住民の代表であることを忘れず阻止してね。

[664: 近隣住民]

>>662
駐輪場の道路に面してひっそりと告知されてますよ。
パークシティへの気遣いはあったがHIBARITOWERについては何も書いてなかったですね。
デベは確かアーバンライフで商業施設か賃貸マンション（どちらになるか未定）を計画してるとのこと。まぁ見てみてくださいな。

[665: 匿名さん]

駐車場の土地代いくらなんだろうね？パークシティとヒバリタワーの全住民で買って公園にしたかったｗ

この時代商業施設じゃ採算合わないし、賃貸マンションだとバルコニーが格子とか、エアコンの配管むき出しとか、ゴミ置き場がむき出しとか、環境悪くなりそう

10階建てまでの人は、賃貸マンションの廊下からリビング内見れちゃうのね

普通は北側に気を使うんだけどね

[666: 匿名さん]

パルコの入ってるアリエビルのように主に商業施設で上階にちょこっと賃貸マンションというのならいいな。全て賃貸マンションというのだけは勘弁。

[667: 匿名さん]

＞パークシティとヒバリタワーの全住民で買って公園にしたかったｗ

これだけ高度利用しておいて他の土地は公園にしたいというのはさすがに都合が良すぎますね

[668: 匿名]

後から建築するわけだから、普通は隣接する建物、まして住宅には気を使った間取りにして建てますよね。
でも、眺望が悪くなるのは避けられないですね。
こんな事なら頑張って、もう少し上層階にしておくべきでしたね。

[669: 匿名]

＞これだけ高度利用しておいて他の土地は公園にしたいというのはさすがに都合が良すぎますね

所詮は財力でしょう
財力があれば高層マンションも買えるし、環境も買える
公園の使用は拒みませんよ

[670: 匿名さん]

＞所詮は財力でしょう
使える容積率を無視して公園にするってのに
財力うんぬんという意見は的外れですな。

[671: 匿名さん]

で結局HIBARITOWER住民には財力がなかったので買えなかったんですね

[672: 匿名さん]

やはり駅前のタワーマンションは住民のまとまりがないですね

[673: 住民さんＡ]

やはりブリリアひばりが丘にすべきだったかと後悔しております。
あちらは竣工後はそれほど驚きもなかったですが現在は成熟して高級感が増していますね。

[674: 匿名]

ブリリアはこの間のゲリラ豪雨で、地下住戸が水没したと聞きましたが。確かに注目も何もされないから、落ち着いて住めそうですね。

[675: 住民さん]

南方面で花火が上がっています。どこだろう？

[676: 匿名]

ブリリアの地下住戸が水没したというのは本当ですか？

[677: 匿名]

３０階が売りに出されてるけどずいぶん値を落としてますね

[678: 匿名]

どちら側で、幾らから幾らに？

[679: 匿名]

内容によっては購入を検討したいですね

[680: 内覧前さん]

ここ狭いですね

[681: 住民]

今日はこの夏で一番沢山の花火大会が開催される日です。

[682: 住民]

で、花火は見えましたか？？

花火も豆粒みたいじゃないですか？？

[683: 匿名]

昨日に駅前で死者が出たと他の掲示板で見たのですが何かご存知の方はいますか？

[684: 匿名]

花火がきれいでしたね。本日はどことどこの花火だったのでしょうか？遠い方の花火は大きな大会に見えますがなかなかよく見えました。

[685: マンション住民さん]

総会が終わった後、住みやすい環境に何か変わりましたか？
相変わらずエレベーターの中は暑いですねー
養生はいつ取れるんだろう？夏終わっちゃうじゃんねー
老人に冷たい日本だけどヒバリだけはそうじゃないマンションにしようよー

[686: マンション住民さん]

駐輪場の賃貸マンション予定地は西友に背を向けて薄っぺらく建つんだろうねー
そしたら三井とかぶるからヒバリに遠慮はいらん
だからヒバリはその他近隣扱いってこと？
庭を造るなら境の壁ぶち壊してほしいねー

[687: 住民さんＥ]

ｄｏｃｏｍｏ前の駐輪は派手な禁止ポスター貼ってあるけどもう禁止は無理っぽ
購入前に検討版で散々最初が肝心って話してたのにそのまんまになった
身内だからやむなしだったと諦める前にガードマンが張り紙したらいいのに

[688: 匿名さん]

昨日は花火大きかったね

[689: 匿名]

花火ネタはもう終わりかな