HIBARI TOWER Part3

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前スレ、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
物件URL：完売閉鎖
売主：オリックス不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：・

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

[573: 住民]

エレベーターの壁はダイノックシートか焼付塗装かなんかでは。

経年で傷ついたら張りかえりゃいい。そんな金かからんと思うけど。せいぜい2年に1回で十分。

そんなにカバーが大事ですかね。携帯買ってずっとセラフィン張ったままですかね。

[574: マンション住民さん]

その経年で交換するまでの間のキズだらけの状態を何処まで許せるか、でしょ。

すでにドア側にはキズありますけど、、、
許せてる人，そうでない人いるんでしょうね。

ケータイと比べるって。（笑）

[575: 住民さん]

理事長の挨拶文見ました。簡潔で良いんじゃないですか。
内容からして、管理会社が作ったものじゃなさそうだし。

[576: 住民]

たとえでしょーが。揚げ足とってないでまともな発言せぃ。

[577: マンション住民さん]

エレベーターの養生は難しい問題だね。
養生を取れば、必ずエレベーター内の雰囲気が良くなると思う・・・だけど、マンション住民や遊びに来た人や
宅配の人など、みんなの協力がないとすぐ傷だらけだね。
まだ、ご意見BOXに投稿するまでの気持ちにはなれないね。
あと、理事長さん、理事会の皆さん、挨拶文は分かりやすく好印象でした。
　　　大変だと思いますがよろしくお願いします。

[578: マンション住民さん]

エレベーターのカバーは、ベビーカーの乗っているお子さんにとっては危険との隣り合わせです。ばい菌がうようよしているカバーを触ってそのまま口に入れることは、容易に考えられます。スプレーでの除菌では効果が限定的ですし、それが効くとすれば農薬を散布されたりんごを食べるようなものです。死ぬことはないでしょうがお薦めできません。
擦り傷だらけのみっともないアルミ板を我慢するために今を我慢するのは本末転倒です。いくら掛かるかですが、昨年行ったオフィスビルエレベーター傷改修工事から判断しますと一住戸100円ぐらいの負担です。一年か二年して、擦り傷だらけのみっともないアルミ板になりましたらみんさんで100円づつ負担しましょう。
ダイノックシートか焼付塗装という専門的な言葉が出てきました。住民の知識の高さが窺われます。それに引き換え管理会社の知識はそこまで至らないのでしょう。少なくとも傷改修工事を適正価格で行う業者を持っていないのでしょう。
理事長のあいさつ文には「住民目線」とか「住みやすい」という言葉が出てきておりますし、カバーは「最高級」に相反しますので今期カバーは外れると思います。

[579: 住民]

カミナリすごかったですね。カミナリがなった後にピーピーという警報音みないなのが鳴ってたんですが、あれはタワーから発せられていたものなのでしょうか？？窓を開けてたので外からの音とも考えられるのですが。カミナリよりそっちの音のほうが怖かったです。

[580: マンション住民]

エレベーターのカバーのことを気にしているのって、ここに書き込んでいる数人だけなんじゃないか疑惑

[581: 匿名]

エレベーターのカバーとか、手製の看板とかはわりとどうでもいいんで、来客用の駐輪場を作っていただきたいなあ。

[582: マンション住民さん]

エレベーターに傷がつくのって、宅配業者の台車とかベビーカーとかなんでしょうか？
何によって傷がついてしまうのか想像しづらいのですが、あのカバーなくすとそんなにひどいんですかね？

[583: マンション住民さん]

来客なんて電車で来い、か迎えに行けばいいだけの事

せっかく客を呼んで、キズだらけのエレベーターやみすぼらしい看板や三角ポールが置かれてる方が情けない。

エレベーターのキズが宅配とかベビーカーだけなんて他人ととと思っているのは大間違い。
自分が持ってる鞄やリュックの金具が出入りや中で振り返ったり寄りかかったりするだけでもキズになる。
自分の行動をよく見る方が先。

カバーはなくすんじゃなくてもっといいものがあるんじゃないか、と思う。
それを探せない管理会社は業界に於いても最下位以下だろう。
１年経っても何一つ行動された結果を見た事がない。

[584: 住民]

カバー肯定者１人だけなんじゃないか疑惑
小さいお子さんを持つ人の気持ち分からないのかしら
カバー付けたままならHIBARI TOWERじゃなくてもよかったのじゃないかしら
マニフェストじゃありませんが理事長さんに期待しましょう

[585: 住民]

スカイツリーが目立ってきましたね～ 完成が楽しみです。

[586: マンション住民さん]

駐車場ではなく駐輪場ですよ

有料でよければここの公共駐輪場があります
無料で置ける場所ですか？

キズは安いですから直せばいいです
今年度予算でカバーを取るより優先順位の低いものを探しましょう

カバー賛成者は自宅の玄関ドア全体に同じカバーを貼って欲しいです

[587: 住民]

綺麗事抜きに極論すれば見栄っぱりってことですよ。
タワーマンション住んでる中には必ずいますよ。
かくいう私もそう。
やっぱり質感て大事ですよね。

[588: 匿名]

スカイツリー楽しみですね！
来月からは、花火大会も楽しみです。去年は複数箇所同時に見れたので感動でした。

[589: 匿名]

花火大会楽しみですね。それにしても昨日の雷すごかったですね～

[590: 住民さんＡ]

カバーは外しませんよ。

[591: 住民]

小さいお子さんが床に落ちたものを口にしても平気なぐらい５８４さんはさぞかし清潔なお家にお住まいなんでしょうね

[592: ん]

>>591
余計なご心配は無用です。
汚いものを口にしないようにしっかりガードを付けています。
大人用のけがらわしい遊具でなくて、
手を口に近付けるとピッと鳴って警告します。
音にはそろそろ効果が薄れてきたので、
今度はびりびりショックが必要かな・・

[594: 住民さんＢ]

カバー好きだね
振られたカノジョじゃあるまいしそこまで固執することもないのに
カバー外したら名誉が失墜する人いるわけでもないでしょ

[595: マンション住民さん]

子供をだしに自分の意見を正当化するのはモンぺの思考回路ですよね

[596: マンション住民さん]

>>594

同感です。

[597: マンション住民さん]

質感を大切にする人にって住み難い！
小さいお子さんがいる人にとって住み難い！
みなさんがそれを望むならしかたないです
キズを直すお金数百円を惜しみカバーを我慢したいならしかたないです
でも私は理事長の挨拶を信じたいです
一年にコーヒー一杯を我慢すればカバーの我慢がなくなります
どっちの我慢が大きいか分かってくれると信じます

[598: 匿名]

597さんは、少し精神が疲れてるのかな!?

[599: 匿名]

597さんにそのような発言をする598さんの精神の方が疑うのですが…

[600: 住民]

たかがカバーでこんなに盛り上がるとは。
あ、ちなみに私はどっちでも良いです。カバーがあろうが無かろうが。駅前ってだけで住んでますから。売りたい時に売れるだろうし。実際は売れるのかなぁ？

[601: 匿名さん]

たかが数百円でこんなに盛り上がるとはね。

管理費がたくさん余っていることだし、どうでもいいようなものを事業仕分けしたら傷の修理代ぐらい簡単に出そうなのにね。

傷が出来たら直す案よりカバー反対派を精神異常に誘導してまでカバーを好む理由が分からん。せめて毎月クリーニングされているならいいけど一回もクリーニングされていなかったら生活環境を疑う。

役員による管理費の流用はないって言ってるから、役員の趣味で管理費を使うことはないだろう。新しいことを検討するたびにカバーとの優先順位は常に検討するだろう。

まあ、役員の中にカバーに気付いている人がいればの話だけどね。

[602: マンション住民さん]

なんかみなさん勘違いなのかモノ知らずなのか。

エレベーターの内側についたキズはそこだけ、穴の空いたシャツを治す様にパッチ当て数百円で治るもんじゃないですよ。

あのパネル、全面交換になるのを費用的に１戸当たりに割れば数百円で、実際には工事による使用停止も含めてけっこうイタい目に合いますよ。
ほとんど使われない夜間に頼めば工賃は２倍以上でしょうね。

それに治した直後にキズになる可能性もあります。

もっとももうちょっとミテクレのいいモノにするのがいいと思いますけどね。

まずは使う人たちの意識が問題でしょう。

[603: 住民さんＣ]

>小さいお子さんがいる人にとって住み難い！

駅前タワーマンションが「小さいお子さん」に住みやすいわけがない
玄関の前にベビーカー置いただけでも注意されるんだよ
郊外のマンションにしてください

だいたい理事長のあいさつのどこに「カバー交換」とあったんだよ
言いたいことあるなら匿名の板ではなく、ご意見書とやらに書けば

[604: 住民]

同感です。カバーの事で、そこまで気になるなら公の掲示板でなく堂々と意見を言えばいいかと。執着されているので少し怖いです。

[605: マンション住民さん]

匿名さん、楽しくってたまらないでしょ。

アクセス頻度、高過ぎですよ。（笑）

[606: 匿名さん]

結構釣られてるな～

高級マンションと思って買ったところからが勘違い？

都心のタワマンを再検討しなさい!!

[607: マンション住民さん]

やっぱり、すぐ出てくる匿名さん。



じょぼいコメント。
それじゃ欲しくても買えないね。（笑）

[608: 住民さんＥ]

匿名さんをすべて同一人物だと思っちゃう人は、この手の掲示板を利用しないほうが幸せですよ。

それより、幼児をびりびりと虐待する人がいるってのが怖いですね、このマンション

[609: 住民Ｈ]

そんな方がいるのですか？どんな虐待なのでしょうか？トラブルにならなければよいのですが…

[610: 住民さんＡ]

No.608 by 住民さんＥさん

穿った見方しか出来ないんですね。ご愁傷様です。

回線切って療養された方がいいですよ。

[611: 匿名]

うがった見方じゃなくて、ネット利用時の
最低限のリテラシーでしょう

2ちゃんねる見て、なんでななしさんは一
人でこんなに書き込んでるんだろうって
思うタイプですね

[612: 住民さんＤ]

>>609さん
>>592さんの発言をみてください

[613: 住民Ｈ]

>>612さん
ありがとうございます。
今はそのような物を使う事は一般的なのでしょうか？
こちらを覗く度に様々な方がいて驚くばかりです。

[614: 住民さんＢ]

家の中に菌を持ち込みたくないのでカバーのクリーニング日を示してくれるまでエレベーターの真ん中に立つことにしました
奥の人が先に降りるときは壁に寄らないでエレベーターを出ています

「カバーははずしません」に釣られただけかな。。。

[615: 住民]

614さん
無駄な努力です。菌なんて家中あふれてますよ。無菌室みたいな家に住んでるのならごめんなさい。

[616: 住民さん]

カバーについてのご意見書は、来ていないそうだ
やっぱり住民じゃないんじゃん

[617: 住民さんＢ]

こういうこと（よりよいカバー）について管理会社って何もしてくれないんですかね。
意見書が無ければ「何も問題無し」なのかな？

こういうところは管理会社として当然の情報源で真偽を確かめた上で、相応の行動を取る（理事への報告など）するもんなんじゃないんですかね？

不動産、管理会社業界ってそんな上等なものじゃないか。（笑）
建物立派なのに、管理する会社がヘボじゃ、あっという間にボロマンションだな。

[620: 住民さんＤ]

ご意見書は誰でも閲覧可能？

[621: 住民]

削除されてる
前からやたら意見書への誘導が多かったけど間に受けて意見書出して名前特定されて公開されちゃった？
ここ大丈夫か？

[622: 匿名さん]

いよいよ花火の季節ですね～
普段見れない方角の花火が見れるように屋上見学ツアーを組んでくれたらいいのにね～

東京都
7月24日（土） 第29回調布市花火大会 多摩川河川敷（京王相模原線鉄橋下流）
7月27日（火） 第44回葛飾納涼花火大会 葛飾区柴又野球場
7月27日（火）～ 神宮球場 東京ヤクルトスワローズ 花火 明治神宮野球場（神宮球場）
7月29日（木） 第32回 足立の花火 荒川河川敷（千住新橋～西新井橋間）
7月31日（土） 第33回 隅田川花火大会 桜橋/言問橋/駒形橋/厩橋など
7月31日（土） 八王子花火大会 八王子市民球場
7月31日（土） 立川まつり国営昭和記念公園花火大会 国営昭和記念公園
7月31日（土） ひのでふるさとふれあい夏まつり2010 日の出町立平井中学校
8月 1日（日） 第29回江東花火大会 荒川・砂町水辺公園
8月 7日（土） 第35回江戸川区花火大会 江戸川河川敷（江戸川区花火大会会場）
8月 7日（土） 第52回いたばし花火大会 荒川戸田橋上流 板橋側河川敷
8月 7日（土） 第38回昭島市民くじら祭 夢花火 昭島市営陸上競技場
8月 7日（土） 第32回青梅市納涼花火大会 永山公園
8月 7日（土） 第33回奥多摩納涼花火大会 奥多摩駅
8月10日（火） 第6回せいせき多摩川花火大会 一ノ宮公園
8月14日（土） 第23回東京湾大華火祭 晴海埠頭
8月19日（木） 日刊スポーツ主催 2010神宮外苑花火大会 明治神宮外苑
8月21日（土） 世田谷区たまがわ花火大会 多摩川河川敷
8月21日（土） 第32回武蔵村山市観光納涼花火大会 野山北公園
8月21日（土） 払沢の滝ふるさと夏まつり 檜原村立檜原小学校
8月22日（日） 横田基地友好祭 花火打ち上げ 在日米軍横田基地

埼玉県
7月19日（月） 秩父川瀬祭花火大会 道の駅ちちぶ
7月24日（土） 第62回小川町七夕まつり花火大会 小川町駅
7月27日（火） 入間基地納涼祭「盆踊りと花火の夕べ」 航空自衛隊入間基地
7月30日（金）、8月14日（土）、21日（土） 平成22年度さいたま市花火大会 大和田公園ほか
7月31日（土） 燃えよ！商工会青年部！！ 第9回こうのす花火大会 糠田運動場(埼玉県鴻巣市)
7月31日（土） 平成22年 越谷花火大会 越谷市中央市民会館
7月31日（土） 第16回あげお花火大会 荒川河川敷(あげお花火大会会場)
7月31日（土） 第26回朝霞市民まつり｢彩夏祭｣ 朝霞中央公園
7月31日（土） 第7回草加市民納涼大花火大会 そうか公園
7月31日（土）～8月29日（日） 西武園ゆうえんち花火大会 西武園ゆうえんち
8月 1日（日） 第16回深谷花火大会 荒川河川敷(深谷花火大会会場)
8月 7日（土） 狭山市入間川七夕まつり納涼花火大会 入間川河川敷（入間川七夕まつり納涼花火大会会場）
8月 7日（土） 第58回戸田橋花火大会 荒川戸田橋上流 戸田側河川敷
8月 7日（土） 飯能納涼大会 花火大会 飯能河原
8月 7日（土） 寄居玉淀水天宮祭花火大会 玉淀
8月 7（土）～28日（土） 東武動物公園 ｢花火イリュージョン2010夏｣ 東武動物公園
8月 8日（日） 第17回古利根川流灯まつり 古利根川堤
8月 8日（日） 第32回たたら祭り花火大会 川口オートレース場
8月14日（土） あついぞ！熊谷 第61回熊谷花火大会 荒川緑地（熊谷市）
8月15日（日） 入間納涼花火大会 西武公民館 市民運動場
8月15日（日） 第7回美里夏まつり花火大会 みさと花公園
8月15日（日） 長瀞船玉まつり 長瀞岩畳
8月16日（月） 第25回　赤平川納涼花火大会 小鹿野町伊豆沢河原
8月21日（土） 2010みさとサマーフェスティバル花火大会 江戸川運動公園
8月21日（土） 2010伊奈まつり 伊奈町制施行記念公園
10月16日（土） おけがわ市民花火大会 桶川総合運動場