HIBARI TOWER Part3

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前スレ、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
物件URL：完売閉鎖
売主：オリックス不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：・

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

[470: 匿名さん]

ブリリアひばりが丘ね～

落ち着いたいい感じだけど、全く異なるマンションだから比べられないのでは

駅近くがいいとか、東久留米市学園町近くがいいとかの違いもあるし、タワーがいいとか、低層がいいとかもあるし、ディスポーザーがないとダメという人もいるし、テラスがないという人もいる

まあ今更買えるわけじゃないからどうでもいいか

[471: 住民]

エリアナンバー１とかくだらないなぁ。そんな発想ない。

窮屈な人生ですね

[472: 匿名さん]

同じ地域に住むもの同士仲良くしましょう
狭いエリアで張り合っても何の意味も無いし見苦しいだけです

[473: 匿名さん]

ブリリアはないですね

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=03&md=...

[474: 匿名]

４５７ってただのつり？

[475: 住民]

誰か売却を考えている人はいませんか？売却する時はいきなり不動産とかに行けば良いんですか？？それとも三井不動産とか、管理会社などに相談すれば良いんですか？？？

[476: マンション住民]

不動産会社はあり　三井不動産はじめ複数行って話だけ聞いてきたら？　その場で手続きしないでしょ？
管理会社はないでしょ　高級マンションがただの駅近賃貸マンション風になりつつあると文句言うぐらいでしょ　意味ない
今度はどこが変えられるかビクビクして住むなら資産価値の高い今の内売るのは一理ありかも

[477: 匿名さん]

管理している会社の人はデザイナーズマンションに住んだことも管理したこともないんじゃないですかぁ

[478: マンション住民]

以前、理事会が何をやってるか全然見えて来ない。
せめて議事録の配布を、と発言した者です。
「第一期理事会　活動報告書」を拝見いたしました。
理事会、改善委員の方々の一年間の御努力がよくわかりました。
本当にお疲れ様でした。

[479: マンション住民]

掲示板への紙一枚数行で結構ですから、今後は問題の早期周知定期的な結果報告をお願いします。

[480: マンション住民さん]

議事録公開されてるけど、気づかれない程小さいから知られてないんだよね。

[481: 匿名さん]

三鷹のタワー売れなくて悲惨な事になってますね
ここは勝ち組のようです

[482: 匿名さん]

勝ちって住民じゃなくて売主？

[483: 匿名]

良い物を適正価格で取得した者が勝ち組です！
で、ひばり購入者が勝ち組～!!

[484: 匿名]

三鷹タワーの悲惨なことがどのような状態になっているのかは知りませんが、ひばりタワーもある意味悲惨な状態になっていますが。外観的に。テナントも今だに空いていますし。

[485: 住民さん]

敷地内の公園は住人共有の私有地だ。住人以外入って来ないで欲しい。何で部外者がポイ捨てしたゴミとか、部外者が壊した照明を管理費で直さなければいけないのか。
こんなに部外者が闊歩してるマンションってある？
頼むからほっといてくれよ。
人ン家に入って来るな。
静かに暮らしてるんだから。

[486: マンション住民さん]

ぜひ、理事にでもなって対策を講じてください。

[487: 匿名]

だったら柵でもしとけば

[488: 匿名さん]

部外者がポイ捨てしたゴミとか、部外者が壊した照明を管理費で直すからタワーにしてもらったんじゃないのぉ
下に住んでる人には怒りだけど上に住んでる人は言えないかなぁ

[489: 住民さん]

487とか488って、何なんだろうね。

こんなとこに貼り付いてないで、まともに生きなよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[490: 匿名さん]

人ン家に入って来るな　
柵でもしとけば　
にしたいなら上の住戸壊す決議取ったらぁ　

住民じゃないから説明聞いてないのかぁ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[492: マンション住民さん]

住民は敷地内公園の意義や管理責任について
きちんと説明を受けていますので、相違した
意見を書かれる方は、なりすまし住民かと
思われます。

[494: 匿名]

そうなんですか？

[495: 住民]

そんなこともないと思いますけど

[496: 匿名さん]

4つも売り出し中!!
住んでみたら普通のマンションだった!!
高い管理費払ってこんなんじゃって感じ?!
ここを管理する前にシティホテルで修行しろよって感じ?!

[497: マンション住民さん]

何処見て誰に言ってんだか。（笑）

[498: 匿名さん]

デカいバイクおいて西友方向へ行く人見ちゃった
HIBARITOWRができてからマナー悪い人増えたみたい
西友は駐輪頑張ってるしバイク停めるなんて絶対なかったのに

[499: マンション住民さん]

警備もシルバーもアンタッチャブルなアナーキー地域になっちまった。

[500: 住民]

タワー建設前の違法駐輪は目も当てられない状況だったと思うが。

[501: 住民]

どっちにしろマナーの悪い店舗が入ると次入りたくないんじゃない？　もう1年以上空いたままだよねー　店舗は環境やイメージが大事だからねー

[502: マンション住民さん]

ここ１カ月で５件の物件が売りに出されてますね。何かあるのですかね？　特に４Fの角部屋は超割安に思うのですが？

[503: 住民]

凄い数ですね。果たして売れるんでしょうか？？
駅前以外のメリットはないですもんね。まぁかなりのメリットですけど。

売れるようなら自分も売りたいです。やはり一軒家がいい。。。

[504: 匿名さん]

南西4階って景色どう？もともとこんな値段じゃないの？
駅に近いというメリットだけで買ってもいいかもぉ
ただ安く買う人が増えると安っぽいマンションになっていっちゃうんだよなぁ
一軒家のが自由でいいかもぉ
買ったときのパンフから安っぽく変わったら一軒家検討するかぁ

[505: 匿名]

小さいぁやぉがうざめですね(笑)

[506: 匿名さん]

上の階の売出しが多い＝上の階の人にとって住みにくいマンション？
共同部分に変な物体や変なマナーがやってこなければと祈念します

[507: 匿名]

シティホテルの課長格ぐらいを引き抜いて管理員させないと三流マンションまっしぐら
先が思いやられるよ

[508: 匿名]

すでに三流じゃない？だから一流がわかる高層階がどんどん出て行ってるんじゃないの。

[509: 匿名さん]

一流が分かる人ははじめから買って無いよ

[510: マンション住民さん]

優秀な人間が雇える程管理費も人材もないだろう
なにより管理会社がバカな様子はあちこちから知れるな

あの立て看板とかさ、まさかの予想外だよな

[511: 住人]

どの人がダメな人なのですか？

[512: 匿名さん]

はやくテナント入れろよ

[513: 匿名さん]

総会荒れそう？

[514: マンション住民さん]

倉庫用エレベーター仕様もまさかの予想外

[515: 近所の通りがかり]

>485

高層物件は「公開空地」とかいうものを設けることで階数などが緩和されたりしますよね。
こちらの公園とやらはこうした内容のものと違うのですか？

[516: 住人]

総会が荒れるくらいのやる気を全員が見せて欲しい。

[517: マンション住民さん]

荒れない様に資料は真実を記してないでしょ、ほぼ間違いなく
それを知りうるのは理事になった者のみ

それにしても、何かに付け管理会社が関わったと見られる事に
センスのかけらも無いよな
程度低くて、受託費用だけぼったくってるんだろうな

店舗前の駐輪、通路のチャリ走行、とあるところの文章の雑さ

[518: 住民]

普天間みたい。
全然情報出さないで出てきたときは決まってから。
住民不在。
住民に隠されていることが山積みの予感。
隠してることを全部話せと言って話してくれるなら荒れてもいい。
全住民のしもべであるべき理事が『住民は俺たちほどの理解力ないから伝えるに及ばず』と上から目線じゃなければいい。
理事会で『住民には伝えないでおこう』の会話がなければいい。
理事と住民との間で情報格差がなければいい。
議事録を掲示できない理由はなんだろ。
理事会の内容が全て議事録に網羅されていればいい。
記録を必要としない理事会以外で物事が進んでいなければいい。

[519: 匿名さん]

総会は案の定時間オーバーでしたね　質問の数だけ住民不満があると捉えるか無事説き伏せてヤレヤレと思うかどっちでしょう　次期はたくさん公開してくれると約束してくれましたので期待しましょう　議事録を配布できない理由は理事はモラルがあるが住民はモラルがない人が混じってるみたいな聞こえ方でした　そうだとしてもせめて掲示板に張り出せばいいのに　そしたら中身のスカスカな議事録になっちゃいますか　
住民さんの知識と深さと経験の豊かさはすごいです　それにひきかえ理事は素人という発言　そんなの当たり前ですからたくさんあると言っていた問題を全て公開したらいいのに　住民さんがチャッチャっと解決しちゃいそうです　何が問題か整理されているとしてですが　住民の創意でいいマンションにという言葉が心を打たれました　そういう運営をしてくれるといいですね　3日しても忘れませんように