HIBARI TOWER Part3

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前スレ、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/

所在地：東京都西東京市住吉町3-2764-1他(地番)
交通：西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩1分
　　　中央線「三鷹」駅 西武バス「ひばりヶ丘駅」行約28分、「ひばりヶ丘駅」バス停下車徒歩1分
物件URL：完売閉鎖
売主：オリックス不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：・

【管理人です。タイトルを一部変更しました。】

[368: 匿名]

西友がなくなるという話は本当ですか？

[369: 匿名]

本当ですか？
本当ならかなりショック！
どこからの情報ですか

[370: 住民さんＢ]

本当ですか？
という書き込みに
本当ですか？
と聞いても無意味でしょう・・・。
なんら情報元がないから、このような書き方しか出来ないのです。

[371: 住民さんＡ]

教えてください。住宅控除で確定申告をしたのですが、所得税を超えて住民税からも控除される場合は、何か手続きが必要なのでしょうか？

[372: 住民さんＢ]

必要ありません。

[373: 住民]

ということは、控除対象額が全額戻ってくるってことですか？？？

[374: 住民さんＡ]

たしか住民税から控除される満額は97500円だったと思います。所得税で全て戻ってこなかった方は来年の住民税が安くなるそうです。ただし、97500円分がMAXだそうです。

[375: 住民さん]

今の地震すごい揺れでしたね。今までで一番かも。うちの階は三分近く横揺れが続きました。正直立ってられなかったです。怖かったー。

[376: 匿名]

立ってられなかったなんて大袈裟な。
そんなに揺れなかったでしょう。
耐震性に安心できました。

[377: 住民さん]

>>375→高層階
>>376→低層階
の違いでは？
揺れるということは免震面でも安心ということでよいのでは？

[378: 住民]

うちも怖いくらい揺れましたよ。。

[379: 375です]

377さん　　　　　　おっしゃる通り、ガタガタと揺れる感じではなく、ユラユラーという感じでした。粘りがあるというか。

ですので、発生時は本当に立っていられなかったのですが、家具が倒れそうになったりするような心配は全くありませんでした。
　　　　　　　　　　そういった意味では安心出来ました。

[380: 住民]

377さん

免震の場合は階数での揺れの変化はなかったと思います。

[381: 住民さんＡ]

最近、車寄せの辺りに猫がいるのが気になるのですが、みなさんご存じですか？
見かけるのは大体夜で、今日も今さっきの帰宅となりますが、やはり居座っておりました。。。
結構大きい猫で野良猫なのか、飼い猫なのか分かりませんが、
住み着いてしまっても困りますし、どうにかなりませんでしょうか？！
見かける時間はいつも遅い為、警備員の方に言うのも何ですし・・・
猫大嫌いな私にとっては、かなりの悩みです。。

[382: 住民]

ネコですか？！見たときないですね。引越してから近くで野良猫すら見たことないです。

警備に言っていいんじゃないですか？遅くても起きてますし。

もしかしたら近隣住民やマンション住民がエサあげをしだすかもしれません。
よりいっそう見回りの徹底をお願いしたいですね。

ちなみにネコ大好きです(笑)

[383: マンション住民さん]

固定資産税と都市計画税の見方が分かりせん。
土地の⑭＋⑮と家屋の⑧＋⑨-⑩の五つ分の合計が払う税金ですか？

[384: 住民]

私もわかりません。請求書（？）が来たら払えばいいやってことにしました

[385: 住民]

早いもので一年を終えました。

３月の強風は毎年入居した日を思い出してくれるでしょう。。

昨年３月はわくわくした日々でした。

みなさまがたは新しい生活を満喫されましたでしょう。

こと私は転居を考えております。

当時HIBARI TOWERと武蔵野タワーズを検討しておりました。

HIBARI TOWERは広さと高さを選択できます魅力がありました。

友人からはマンション運営は低層階者に運用されがちになる故低層が住みやすいとアドバイスを受けておりました。

HIBARI TOWERのデザイン性から反論しました。

移り住んでみますといろ様々な場所でデザインが崩れています。

一年経過すれば元に戻ること祈っておりました。

いつか大規模修繕によって恥ずかしいマンションに変わってしまうかもしれません。。

住み難いルールがいくつもできてくるかもしれません。

エレベーターのチラシが入っていました。

高層者に不便をかけるものは検討から外れるのでしょう。。

もうすぐ理事が分かります。

あと少しだけ期待してみます。

[386: 住民さん]

385さん
何をおっしゃりたいのか、ちょっと理解に苦しみます。
住み難いルールとは、何でしょうか。

＞移り住んでみますといろ様々な場所でデザインが崩れています。
日本語になってませんが、要約すると張り紙や注意書きによって、当初のデザイン性が損なわれている事を言っておられるのですか？

＞一年経過すれば元に戻ること祈っておりました。
＞いつか大規模修繕によって恥ずかしいマンションに変わってしまうかもしれません。。
＞住み難いルールがいくつもできてくるかもしれません。

そうしたくないのであれば、愚痴のような事を掲示板で書き込まず、ご意見書を提出するなり、理事会の活動に参加されてはいかがですか。
恥ずかしいマンションとは具体的にどのような状況になる事を仰っているのか。張り紙だらけのマンションが恥ずかしいということでしょうか。
それだけ注目されているという事ですよ。超駅近マンションの宿命なんじゃないでしょうか。注意書きもなかればそれこそ無法地帯と化す危険性があります。
いくら大金をはたいて購入した高級マンションだからといって、共同生活なのですから、他の住民の方に迷惑をかけるような行為は許されません。自分にとっての常識が、他の人の非常識である事もあるという事を客観的に鑑みなければなりません。それが理解できない方は、どうぞ一戸建てや武蔵野タワーズにでも住みかえれば宜しいんじゃないでしょうか。結果は一緒か、ここ以下の満足度しか得られないとは思いますが。

＞友人からはマンション運営は低層階者に運用されがちになる故低層が住みやすいとアドバイスを受けておりました。
そんな事はありません。全住民が平等な立場です。 低層には低層のメリットが、高層には高層のメリットがそれぞれあり、皆さん納得されて住まれているのではないですか。

＞もうすぐ理事が分かります。
理事会にご不満がおありですか。無報酬で、あなた方が自宅で寛いでいる間にも、使えない管理会社の尻を叩いて、素人同然の状態から、一からマンション管理を勉強してより住みやすいマンションになるよう努力している有志の方々も、あなたと同じ住民なのですよ。決して誰も私利私欲のためにやっているわけではありません。穿った見方をするのは彼らに対し失礼です。
不満がおありなら、是非6月の総会でご発言なさってください。

[387: 住民さんＥ]

385さん
大丈夫ですか？
ご健康をお祈りします。

さて、自転車エレベーター内の犬の粗相の件、残念です。
また、犬を抱えずに、マンション内を歩かせている方を見かけました。
当たり前のような顔をされて、すれ違っていきました。
良識があるように見えたのですがね…。