築浅マンション売却について

[匿名さん]

今年の3月に竣工したマンションでもう
「中古」として売りに出ているものがあります。
事情が特殊なのでしょうか？
本当は売れ残りなのでしょうか？
かなりの人気物件だったはず。

[2: 匿名さん]

それどこ？

[3: 匿名さん]

中古と言って値引きしてるんじゃなく？
本当に中古なんですかね？

[4: 匿名さん]

居住中かどうかわからないの？　普通かいてるよね。空き家とか未入居とか。
諸事情で、住まないで売りに出す人もいるよ。

[5: 匿名さん]

居住中でした。
諸事情って言っても、4ヶ月程度で。。。
他にも販売中の部屋が１つ２つありました。
分譲当時は完売御礼でしたよ。

[6: 匿名さん]

海外転勤とかかも。
うちのマンションにも買ってすぐ転勤になって中古で売りにだしてる部屋ありました。

[7: 匿名さん]

「完売御礼」にはいろいろな意味があります。
売り主が売れ残りを「住宅販売会社」に安く売りはらっても「完売」。
「住宅販売会社」が中古と一緒の売り方で「未入居物件」で売る場合もあります。

[8: 匿名さん]

>>スレ主さん
道路沿いの物件でうるさいってんじゃないかな

[9: 匿名さん]

３月引き渡しで、現在１件売りに出ている物件がある。
チラシを見るとどうやら未入居らしい。もう１件売っていたようだけど
そっちは買い手がついたらしい。すぐに売りに出した理由は分からないけど、
デベの陰謀とかではない様子。大きな声では言えんが、販売中のも売れたのも
新築時の価格より高い。
ま、どうもこの辺は値上がりしているようなので、それでも買う人はいるのかもしれんが。

[10: 匿名さん]

09さん
うちのマンションとまったく同じ状況です。
うちのマンションの場合、条件的にはなかなか良いお部屋ですが、
私にはこの辺りが値上がりしているのかはよくわからないので、
本当に新築時より高くても売れるのか見守ろうと思っています。
ただ本当に売れた（＝買った）値段は本人以外わからないですよね。