はじめまして
マンションの規約とか決まりについて、管理会社も理事会も管理組合員もアバウトなマンションに住んでいます。
管理費および駐車場代滞納が1年以上は役員になれないと当マンションの規約にありますが
現役員推薦により修繕委員として臨時総会案内に名前が載りました。
どうしたら良いですか？
[スレ作成日時]2009-09-02 18:07:36
注文住宅のオンライン相談
管理費滞納者は、役員になれるのですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2009-09-02 18:11:36
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直ぐに売り払って出ることです。
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| No.2 |
そうですね
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| No.3 |
まずは、意味不明な「ご近所さん」を改めましょう。話はそれからです。
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| No.4 |
滞納はどれくらい？
払う気ないの？ |
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| No.5 |
役員にはなれないが委員にはなれる…というオチ
っつかそれで人前に出されて｢管理費駐車場代払ってない人｣と晒されるがよい。 |
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| No.6 |
滞納は一年間はオーケーとは寛大なマンションですね。架空の話は止めましょうよ。
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| No.7 |
言葉が足りなかった様ですm(_ _)m
役員の資格に滞納してる人がなるのは良くないので、規約の変更を行いました。 勿論総会にかけて議決した案件です。 一年間の滞納を良しと言った覚えはありません。 滞納者が役員になるためには、未納を完納してからと条件整備をして規約に記載してるにもかかわらず それらを知らないのか無視してるのか？ 分からりません そう言う人たちと真向から意見を言う勇気がないので、どう言ったらいいのか 思いあぐねての相談です こう言う場所は、容赦ないから恐いです。 だから、無難な呼び名かと思ったのですが、 匿名さんに言われる筋合いはありません。 良く分からないから旨く説明できないので、誤解されてしまった様ですね とても残念です。 |
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| No.8 |
追記
勿論、滞納者には、支払い督促とかしてますが、額が年単位で膨らんだ方には、 今は、弁護士を立てて係争中です。 滞納者は、何人もいて、大口滞納者には、流石に声をかけていないようです。 一か月、二か月の滞納者は、ゴロゴロしてるので 管理会社の方もご苦労なことだと思います。 大変な世の中だけど歯を食いしばって、頑張って管理費を払ってる組合員には、耐えがたい話しです。 真面目な人に皺寄せが行かないようにできないものかと心を痛めています。 |
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| No.9 |
＞勿論、滞納者には、支払い督促とかしてますが、額が年単位で膨らんだ方には、
＞今は、弁護士を立てて係争中です。 ＞滞納者は、何人もいて、大口滞納者には、流石に声をかけていないようです。 ＞一か月、二か月の滞納者は、ゴロゴロしてるので 事実なら、すでに終わってる管理組合ですな。 そして、ゴロゴロいるなら、そんな人でも委員や理事にしないと回らないのでしょう。 |
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| No.10 |
そうです
すでに終わってますが、このご時世ですから 賃貸ではないので、ここに住むしか貧乏人には選択肢がないのです。 今までも公明正大にと有志で立ち上がりましたが 一人づつ狙い打ちされて 自滅して行きました。 何とかしなくてはと立ち上がる人がいなくなってしまったのです。 業者が役員の立場を利用して利権をむさぼる。 こう言うマンションは、良くあると聞いてます。 皆、貝になって、じっと堪えていると言うより どうでも良くなってしまったのです。 残念ながら 私には、一寸の虫にも五分の魂というものが未だ存在してる自分を持て余しています。 匿名さんは、ちなみに射落とし組の方たちと同胞なのですか？ 困って相談に来た者を容赦なく射落とすのですもの マンションと言うところは、厄介なとこです。 規約と使用細則の順位が分からない人が長年居座り、規約どおりにお願いしたいと言ったら 女の癖に生意気言うな！ で 回りの人達は、黙って座って、会議の時間が過ぎたら潮が引く様に消えて帰って行きます。 役員に意見は言えないから 彼等は、無言なだけに敵でも味方でも無い。 けれど 傍観者が一番罪なのかも知れません。 |
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| No.11 |
>>ご近所さん
あなたの書き込みを拝見していると 自分は正しいと思われているようですが、本質の問題点の見極めもできずに、周りの方を 敵に回しているだけでは？ と、見えますが・・・ |
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| No.12 |
暴言を吐いたのが滞納者なのか、業者の理事役員なのかわかりませんが、次は録音しちゃいましょう。
相手に不利なものはいざという時のために取っておかないと！ あと、説明はもう少しわかりやすくお願いします。 言葉尻で揚げ足ばかり取られてしまいますので。 ところで、理事長はどんな方ですか？ 管理会社が…とありますが、未回収の責任は管理会社にはありません。理事会(理事長)にツケが回ってきます。 弁護士さんを介してるようなので大丈夫かと思いますが、時効の中断だけはとりあえずやりましょう。 |
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| No.13 |
匿名さん、やはり説明が下手でしたか。
揚げ足を取るつもりもないのですが、嘘つきと言われてしまいますと 何とも返す言葉が見当たりません。 暴言を吐いたのは、その役員です。 彼は、仕事も背水の陣を呈していたわけで、役員になり自分の会社に仕事を割り振るためになりふり構わなかったのでしょう。 しかし、その為に総会などの会議に出席して発言した管理組合員を邪魔者扱いです。 録音ですか。 どうも一対一になってしまうのは困ります 管理会社については、控えさせて頂きます。 よくやって頂いていると思います。 規約遵守して欲しいということは、今や死語なのかもしれません。 残念ですが、デリケートな話しだけにこう言う場では、似つかわしくないのかもしれませんね お付き合い下さってありがとうございました。m(_ _)m |
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| No.14 |
やっぱり
本来の問題を今頃書いて、さよならですね >彼は、仕事も背水の陣を呈していたわけで、役員になり自分の会社に仕事を割り振るためになりふり構わなかったのでしょう。 >しかし、その為に総会などの会議に出席して発言した管理組合員を邪魔者扱いです。 この状態で、管理組合がうまく機能しないのが問題ではありませんか？ 役員が、自分の会社に仕事を回すのは、適正かどうかの問題でしょう この状態では、管理費を払いたくない方もいるかもしれませんね |
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| No.15 |
横暴な役員がいる(自分の会社に仕事をもっていく)→
それに異を唱えられない(横暴役員は怖い人？)→ おもしろくない住民がボイコットよろしく管理費滞納→ 破綻 というシナリオなんでしょうか？ |
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| No.16 |
下手な物語は見るに堪えませんね。
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| No.17 |
全国の匿名さんへ
この手のスレは深追いしてはダメです。 スレご本人にもコントロール不能なのです。 どうしてもレスしたい衝動に駆られて自制できない匿名さんは、せめて「SAGE」ぐらいには気を使ってください。 |
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| No.18 |
このままにして置くのは拙いので書き込みますね
最初の質問の、タイトルが間違っていて、書いている内容では特段問題ない 様に見えますね 役員は禁止でも、＊＊委員や・案内人なら禁止されていないからね ここで、役員と書かれていますが、想像するに理事長ですね >現役員推薦により修繕委員として臨時総会案内に 理事長が、自分の会社に有利にするために、弱みのある滞納者を修繕委員にして 問題を有利に運ぼうとしていると読めます これをスレ主は、阻止したいように見えますが、最初の書き込みではまったく分かりませんでした で、対応方法は、滞納者を委員にしないでは、たいした対応にならないでしょう 理事長の不正があれば、それを問題にしていかないと話になりませんがいかがですかね |
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| No.19 |
驚きました。
旨く説明できないから、書く程に誤解の連鎖が続いて収拾がつかない。 私は、正義でも偽善者でもない、一般の組合員です。 このスレッドの管理者さま もう終わりにしてください。 お願いします。 |
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| No.20 |
人まねはやめることです。
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| No.21 |
匿名とは名ばかりのハンターですね
もう、勘弁して下さいと言ってるのですから、書き込みはやめてください。 管理者さま どうか このスレッドを削除してください。心配で眠れないです お願いします。 見るに耐えないです。 何を言っても旨く伝わらないです。 普通の掲示板かと思って投稿したのですが、違いました。 |
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| No.22 |
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| No.23 |
しかし、なんだな
＞「ご近所さん」 での投稿が１つでも別人が投稿したのであれば それを書けばいいのに 今までの「ご近所さん」 の投稿は整合性が取れているよ 誤解の連鎖が続いて・・・なんだかな、誤解の指摘がない、秘密ですかね 全国の匿名でした |
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| No.24 |
匿名ってバっカじゃん
匿名って書けば、何でも書き放題じゃん 根拠も論旨もズレまくり 悪意しか感じないさ こんなとこじゃなきゃ、吠えらんないなんてさ 犬以下じゃん マジに書いてアホらし こんな書き込みを続けさせておく管理人は、匿名本人でしょ 擁護してるから分かるさ 匿名と書けば誹謗中傷、書きたい放題できるスレッド立ち上げるなんてさ なんでもあり 知能が分かる。 まともな掲示板じゃないね 公けの機関に相談して、解決したよ やっぱ、こういうスレは、管理会社がやってんだね なるほど 相談者をいじって、ストレス解消ですか 余計、たまるんじゃないっすか |
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| No.25 |
あったま来て
名前間違えたじゃん 匿名と間違えただけで、気分、悪っ！ |
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| No.26 |
仕組んだ本人はしめしめとほくそ笑んでいます。皆さん、協力有難う。
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| No.27 |
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| No.28 |
滞納は経済行為の一つであるが、遅延損害金を請求されることがあり、長期間になれば競売に掛けられ排除されることもある。
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| No.29 |
なんか前に、輪番制をﾅﾝﾄｶの一つ覚えみたいに言う人がいましたが、今度は滞納は経済活動‥ってﾅﾝﾄｶの一つ覚えの人が出てきましたね。
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| No.30 |
私は、いまだに25さんが、24で「匿名」として投稿してしまったことが気になってます。
携帯からのサイトの利用って、(不慣れな人にとっては）盲点がたくさんありそうですね。 |
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| No.31 |
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