パークタワーグランスカイ Part.3

[匿名さん]

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[632: 匿名さん]

恵比寿＞目黒＞五反田＞大崎

駅の順番だね。

[633: 匿名さん]

平日のランチなら大崎ゲートシティのビュッフェロオジ、おすすめです。１０００円で食べ放題、お料理の種類も多く、ドリンク、デザートも込みでお腹いっぱいになります。

[634: 匿名さん]

原美術館、いいですよ。グランスカイから10分かからないんじゃないかしら。素敵な建物で現代美術を鑑賞した後は、カフェダールでお庭を眺めながらお食事とお茶を…。ゆったりした贅沢なひとときを満喫できます。友人を連れていったらとても喜ばれました。

[635: グラスカグルメ班]

チエゴヤ本店もいいですよ。辛くないメニューも豊富だし、味はいいし、安いし、健康的で、韓国料理店では一押し。あと、グラスカ界隈ではやっぱりフランクリンアベニューにもよく行きます。ハンバーガーが有名ですが、うちはボリュームたっぷりのサンドイッチやコールスローのようなヘルシーメニューがお気に入り。

[636: 匿名さん]

グラスカグルメ班いいですねー！
グラスカ直近なら、アラカルトが楽しいトラットリア・アリエッタ。雰囲気、味とも◎です。隣のパン屋さんも大好き。

[637: 匿名さん]

五反田駅隣りのピンク色の大きいマンションに入っている中華料理屋、入ってみたら奥行きがあって広く、サンラーメンとか餃子がおいしかった。平日夜は、サラリーマンで満席、ホッピーと一緒にいかが。

[638: サラリーマンさん]

五反田のオイスターバー行ったことある方いませんか？？？

[639: 検討さん]

大崎物件二つ見てきました、さすがどちらも仕様が良いですね。それなりの人々が住むんでしょう。

[640: 匿名さん]

>>638

あるよ。
だけど生牡蠣食べたいんなら築地場内で買ってきたほうが
予算1/3くらいですむ

[641: 匿名さん]

>>633

安いけどまずいよね、ゲートシティ大崎全般にいえるけどあそこ家賃
高すぎだからよい食材使えないんだよね。

[642: グラスカグルメ班]

638さん 残念ながら行ったことありません。今度チャレンジします。いつもアトレ品川のグランドセントラルオイスターバーで済ませてしまいます。開業時と違って直ぐに入れますし、メニューは充実してますね。633さん昼気軽に行けるとこ、いいですよね。私はゲート一階のパスタとかケーキの食べれる店<名前忘れました>や<この界隈で一番綺麗な>大戸屋に寄ったことありますよ。

[643: 匿名さん]

>>642さん

東京オイスターバーそんなにいいとは思えないけどグランドセントラルに比べたら
１００倍マシ。あそこ品質悪すぎるよ。

[644: 匿名さん]

日南は昔、脊髄を串焼きにして出しておりよく食べました。
美味しかったけどいまごろ私の脳はスポンジ状になっていると思います。

[645: 匿名さん]

駅前のコージーコーナのあたり容積率余りまくっている気がするの
だが再開発しないのだろうか？

[646: 匿名さん]

五反田のオイスターバー、私は昔からよく行きますよ。タスマニア産、ニュージー産、カナダ産など、その時々、世界中の牡蠣を食べ比べできて、牡蠣好きにはたまりません。グランドセントラルのお店も、また五反田とは違ってオシャレな感じで良いですよ。牡蠣は当たり外れがあるのもまた一興で。

[647: 匿名さん]

私もグランドセントラル好きです。生が駄目なので、加熱メニューがありがたい。それにサイドメニューが超充実です！

[648: 匿名さん]

北東高層角が一番よさげですがどうでしょうか？
予算９０００万じゃきついかな

[649: 匿名さん]

北東角って殆ど分譲済みですよ。
23階でも１億近かったです。

[650: 匿名さん]

グラスカグルメ班さま、居酒屋ならレミィ近くの魚金、なかなか良いです。魚が安くて旨いです。人気でいつも混んでますが、近くに2号店もあります。

[651: 匿名さん]

今週、ビストロＵＯＫＩＮも２号店の近くにオープン。
しばらくはビール安くて狙い目ですよ。

[652: 匿名さん]

魚金て新橋にも4号店くらいまである人気店の系列ですか？
ヌキテパなども今から楽しみです。

[653: ご近所さん]

> No.572 さん

# だいぶ前の書き込みですが...

横断歩道とか歩道橋は警察の管轄です。1ヶ月前ぐらいに警察に横断歩道の設置要望について投書したところ、すぐに現地を調査をしたらしく、その後電話がかかってきました。状況については理解したとのことですが、予算化とか信号の設置などクリアしないといけない問題があるので、すぐというわけにはいかないが、検討するとのこと。

こういう事は多くの人からの要望があったほうが実現が早いと思うので、ベビーカー利用の方や浅草線利用の方などがいらっしゃいましたら、大崎警察に要望してください！

[654: グラスカグルメ班]

>>650-652さま 情報ありがとうございます。魚金は新橋本店の系列ですが、五反田魚金はこぎれいで、人気が高いようですね。折みて伺ってみます！ヌキテパは10年以上前、結婚前に夫婦で訪れたきりですが、名物の蛤は感激しましたよ。フランクリンアベニューと隣り合わせの空間もまた洒落てます。記念の日に行ってみてはどうでしょうか！

[655: 匿名]

へ－、ちゃんと投書に対して返答があるんですね。私も声を上げてみようと思います。

[656: 匿名さん]

なんかここは住民版みたいになってますね。もうまともな情報はえられんのかな。

[657: 匿名さん]

大崎警察署は大嫌いだけど私も要望してみようかな。

[658: 匿名さん]

そろそろ住民版と検討者版にわけたほうがよさそうですね。

[659: 匿名さん]

そうですねー。大方の情報は出尽くした感がありますよね。
あとは北側が本格的に販売開始となればまた新情報が見られるかな。

[660: 契約済みさん]

我が家も母が車椅子なので、是非とも横断歩道にして欲しい。
要望書を出してみます。

[661: 匿名さん]

すみません どなたか住民版を立ち上げでいただけませんか？

新しいスレの立ち上げ方がわからなくて…

[662: 匿名さん]

入居までずいぶん先ですけど…お任せいたします

[663: 匿名さん]

入居までかなり期間ありますので、住民版はちょっと早いような気が。

[664: 匿名さん]

契約からずいぶん時間が経ち、感動が薄れてきたような気がして、先日、ＭＲに遊びに行ってきました。
「ちょこっと家具の参考にモデルルーム覗かせていただきたく……」と言ったんですが、ちゃんとお飲み物が出て、私たちのために映画を上映してくれて、お土産に物件紹介ＤＶＤの新作もくれました。
久しぶりにＣＧを見たり、ガーデンシティ構想なども復習して、「やっぱりここに住みたい！」とトキメキが戻ってきました。入居まで長いと、中だるみ？みたいになりますが、たまにＭＲへ行くのいいかもです。契約者でも優しくしてくれるし、販売状況なんかも教えてくれますよ。平日がおすすめ。

[666: 匿名さん]

>664さん
販売状況はどうですか？

[671: 契約済みさん]

>>>664さん

物件紹介ＤＶＤってもらえるものなんですね～。
大画面でみたあの映像に、グラスカに住んだあとの自分を想像し、直感でここに住みたい！と思ったことを思い出しました（^^）
契約後のMRは少し敷居が高いですが、時間が出来たら覗いてみようかな。

[672: 匿名さん]

あの映像をみて、感動、感激したのを思い出しました。DVDほしいです！

[680: 匿名さん]

駐車場の抽選時期はいつなのか　ご存知の方いらっしゃいますか？
車の買い替えを検討しているので。

[682: 比較中さん]

貴方も立派な社会人なら恥を慎みなさい。お天道様が見てますよ。

[683: 検討中さん]

愉快犯なので、放っておきましょう

[684: 匿名さん]

グラスカグルメ情報がOWCT住民版でも話題になっていました。食の話題は楽しいですね。

[685: 匿名さん]

契約者でも検討中でもないよそ者は無視ですね。

話は変わりますが、契約してからイベントのお知らせ１、２回に、インテリアが数回来たのみで担当者からはなんにも音沙汰ないのですが、通常はこのようなかんじなんですかね。なんとなく気になったので。

[686: 匿名さん]

感動されたというのはＭＲ訪問時によく見せられるイメージ映像のことですか？私はどのＭＲにいっても
眠くなってしまって最後までまともに見たためしがありません。どれもこれも同じに見えてしまうので。

[687: 匿名さん]

風俗もこの地の一部（しかも象徴的）なのですから受け入れるしかないのでは。ひょっとしたら昼間の五反田
しか知らない方もいらっしゃるかもしれないのでそういう方には有益なネガ情報になるのではないでしょうか。
念のため愉快犯ではありません。

[688: 匿名さん]

私もいろいろ見ていますが、グラスカの映像は短いけれどなかなかよく出来ていると思いましたよ。要点をコンパクトに説明しつつ、都会で暮らす人が求めるツボをよく押さえていて、ワクワク感へのつなげ方が上手でした。ＤＶＤがあるなら、記念に欲しいですね。

[689: 匿名さん]

有益なネガ情報って…
限度があります

[690: 匿名さん]

つまり風俗は限界に近い程マイナス点であるということなんですよ。知らないで購入する人は可哀相なこと
になります。

[691: 匿名さん]

確かに、バラエティ番組などでお笑いが、
五反田に通うとか言ってネタに利用してますね。

[692: 匿名]

そーいえば仕返しにこっちの板を荒らしてやるって書き込みあったね。急にネガが出始めたタイミングがあまりにも…。

[693: 通りすがり]

>>687=690=691 通りすがりですが、幼稚で、どうでもいい議論は恥ずかしいですよ。年端のいった人間ならおとなしく退場した方がよいでしょう。皆さん立地は十分納得したうえなのですから。格好悪い。

[694: 匿名さん]

池田山、島津山の人は知らないんでしょうか。まさかね。
都市にはいろいろな側面があります。成熟した態度というのがあるのだと思います。

[695: 685さん]

うちもそんなところです。営業にはどんどん忙しくしてもらった方が良いと思ってこちらからも声かけしてません(笑)。インテリアの方は一度行かれると参考になりますよ。担当がつき、とっても熱心にやってくれます。

[696: 匿名さん]

670前後で、あまりにもひどい描写を書いた書き込みがあった為、このような流れになってしまったようです。すでに削除されていますので、ご心配なく。
このあたりの話は694さんがおっしゃられているとおりですのでやめましょう。皆様よろしくお願いいたします。

[697: 検討者さん]

>>694さん ネガに対するどっしりした態度。そういうところがここを前向きに考えさせる大きな要因です。ありがとうございます。

[698: 近所をよく知る人]

渋谷にしても恵比寿にしても高級住宅地の近くにそういう一角があるところがある。でも皆さん関係なく平和に暮らしていますよね。大事なのは住民の質、民度のようなものだと思います。
このあたりにお住まいの方は、いい意味で大人な方、余裕のある方が多いと感じます。町内会のまとまりもあり、お祭りなどを大事にしていて、でも新しく入って来た人を積極的に受け入れる風土がある。グランスカイ周辺の公立の学校がどこもとても質が高いというのが物語っていると思います。日野学園だけでなく、第三日野小、御殿山小、芳水小等、周辺の小学校はみな私立小と遜色がないです。私立中への進学が多い地域ですが、公立中学も行儀のよいお子さんが多く、都立上位校への進学率も高いです。
総合的に見て、住環境は大変恵まれていると思います。

[699: 695さん]

ありがとうございました。営業の方もしばらくはお忙しいですしね。年明けあたりからいろいろとこちらへのアプローチありますよね、きっと。
インテリア行ってみようと思います。先日も案内がきましたよね！
バルコニーの床と、フローリングのコーティングを考えています。

[700: 契約者さん]

皆さま、書き込みありがとうございます。文面に相当な品位を感じました。お近くで暮らせること、大変光栄に存じます。一時どうなることかと思いましたが、安心いたしました。

[701: 匿名さん]

これからも大崎周辺のマンション供給が続きますが、変な対抗意識は抑えて
この地域をみんなで住みよい街になるよう協力していければいいですね。

再開発という変貌の可能性に満ちた地域です。良い街にしたいという思いの
方がたくさんあつまれば、10年後の街並みもより楽しみなものになるの
じゃないかと期待しています。

[702: 通りすがり]

698さん、恵比寿はラブホテルみたいな物は少ないですが
渋谷、五反田はかなり多いですね。
渋谷は目立ってあそこは｡｡｡
という感じですが
五反田は駅前から
堂々と西口、東口、、、分散して広域に｡
そして、思っているより、風俗的な物が身近です。
私の職場の女の子は
五反田駅で待ち合わせをして
10分位駅前に立っていたら
男性に××店の●●さんですか？と、声をかけられたと怒っていました｡
見た目も普通の､OLさんです。

[703: 匿名さん]

>>701さん
同感です！　ル・サンクさん、プラウドさん、アートヴィレッジさん、ＯＷＳＴさん、北品川５計画……この数年に限っても、ここは一気に何千人（いや１万人を超えるかも）という単位で人口が増えますね。１つの行政区くらいの規模です。少し前に目黒川の浄化や、駅前歩道橋の要請の話が出ましたが、再開発というハードの上に、きっと皆さんで住みよい街をつくっていくことができると思います。１０年後が楽しみですね！

[704: 匿名さん]

親水公園の本格整備もいよいよ始まりましたよ。
再開発も佳境に入ってきましたね。
本当、楽しみです。

[705: 匿名さん]

現地見上げてみると確かに図体は大きいですが、デザインの特徴である低層基壇部が
せり出して上層部がセットバックする形状は優れていると思います。
よく考えたなと感心しました。

[707: 契約者さん]

701さん 703さん ご意見ありがとうございます。新しく地域の住民になる以上は我々自身にも責任があります。私もより暮らしやすい地域づくりの為、微力ながらお役にたちたいと思っています。

[708: 契約者さん]

701、703、707さん素敵なご意見ですね！
住んでからが本番。自分の街が愛せるように私達にもすべきことがありますよね。

[709: 匿名さん]

礼節のある方が多そうなのでグランスカイに決めて良かったと思っています。
皆さんと楽しい掲示板そして楽しい生活のできるグランスカイにしたいですね。

[710: 匿名さん]

五反田駅近くの風俗店、ラブホテルの類は年々減少していることは確か。
池上線ホームから丸見えだったソープランドも廃業した。
風俗店舗はデリバリーと形態を変え、品川あたりのホテル（シティーホテル）
を主戦場としているらしい。

五反田の風俗店は戦後の連合軍相手にはじまったらしく、レミィ五反田が
米軍相手のキャバレーだったらしい。
だから吉原みたいに歴史があるものではないらしいよ。

五反田有楽街はそうすぐには無くならないと思うが、ソニー通りから一本奥に
入っているからわざわざ行かない限りは普段の生活ではあんまり目に入らないと思うよ。

[711: 匿名さん]

>>693
風俗（事実）のことを指摘するのが何故幼稚なことなのか。確かに風俗賛美は問題外かもしれないが
真面目に指摘する意見も幼稚云々で抹殺ですか。それにあなた通りすがりなのに皆さん立地は納得済み
とどうしてわかるのかなあ。知らない方がいらしたら検討を止めるくらいのインパクトがある問題だと
おもいますけど。

[712: ご近所]

むしろ、都内屈指の高級住宅街、城南五山の島津山、池田山の方がエリア的にはすぐ隣ですよ。グランスカイはすぐに隣り合っているわけではないですし、わざわざ行かなければいいだけのこと。あの一角は一部以外は普通の繁華街ですし、大崎警察署も目を光らせているし、住民は皆さん平和に暮らしていますよ。いやいや自分の半径何キロ以内にそういうものが存在するだけで嫌、というなら世の中に他にマンションはごまんとあるので、ご自身の価値観でお選びになればと思いますよ。

[713: 匿名さん]

半径何キロではなく半径２５０メートル以内ですけどね>有楽街

[714: 711さん]

先日、歩道橋の敷設要請が話題になっていましたが、グランスカイから向こう側へ渡るの、結構大変ですよ。

[715: 匿名さん]

>>714

西口から目黒川沿いにいけばだいじょうぶ。
しかし東口はやっつけ仕事みたいな屋根が浅草線乗り場まで続いているが
あれって仮の設備みたいな感じだけど最終形態はどうなるの？

[716: 検討中さん]

誰しも入れる掲示板だけに敢えて妙な議論を挑む方いらっしゃいますね(笑)。現住所は都心の住宅地ですが、夜間は人通りも少なく<昨今近隣でひったくり多発>、家族も怖がるので、買替にあたっては、こちらの立地が最適と思っています。他のメリットは書ききれませんが、壮年を迎え、評判のＮＴＴ病院が近いのも決め手になっています。実はあと2年後くらいの買替を想定してましたが、ＭＲを見て気に入りましたので、早々にこちらに決めるつもりでおります。尚、ネガへの対応が、どの掲示板にも見られないほど、見識があって、それを前向きに変えていくほどの動き、大変感激しております。<ネガが入るほどこちらの皆様の見識の高さがクローズアップされています>それでは、入居の折に皆様にお会い出来ること、大変楽しみにしております。

[717: 匿名さん]

アトレ、レミィとともに大規模工事して、改札のところなど、ずいぶんきれいになりましたが、でも浅草線のところなど、まだ途中っぽいですよね、どうなるんだろう？

[718: 匿名さん]

ネガの方は、かえってここの良さを宣伝してるようですね。私もかえってここの立地のよさを認識してしまいました。もちろん契約者の方の見識も!!

[719: 匿名さん]

自分の価値感においてはこのマンションも候補の一つと考えております。但し風俗の問題はやはり気になるし
やならやめろという斬り捨てゴメン的な言い方をされる、言いかえればこのマンションに賛美の声をあげない
限りは掲示板でも発言しにくくなる雰囲気というのはいささか偏狭な感じを受けております。こんなことを
書くとまた他のマンションを買えばいいことと斬り捨てられそうですが。

[720: 匿名さん]

同感です！
このところのネガのおかげで？、かえってお住まいの皆様の良識、気持ちの余裕、前向さに触れることができ、私も大変感動しています。本当の意味で揺れない強さ、確かな自信のようなものを感じます。おそらく、ご自身の価値観を大切に、自信を持って選択された方が多いのでしょう。グランスカイの何よりの価値はそこかもしれません。若輩者ながら、皆様とご一緒できますこと、心から嬉しく思っております。

[721: 匿名さん]

感動、感激、心より〇〇　ここはこのような表現がやたら多い。当方一般の検討者ですが何か違和感を
感じてしまいます。

[722: 匿名さん]

私も一般の検討者ですが、正直違和感は感じておりません。検討するつもりのない方、面白半分に書き込みをする方の書き込みは誰しもわかりますよね。それを是認することの方が違和感を感じます。学校や会社を選ぶのと一緒で、抵抗感があれば縁がないのだと割り切ることも必要かと思います。

[723: 契約済みさん]

>>714
歩道橋は要らないので、横断歩道を作って欲しいです。

さらに、五反田の駅も綺麗になってきましたが、ホームの屋根をもう少し綺麗にしてもらえたらと願います。

[724: 匿名さん]

ただ違和感があるといっただけで、どうして検討止めろとか、面白半分を是認しているとかになるのかな？
やはり違和感がある。

[725: ご近所]

>>719さん

712です。私の投稿のことでしょうか。斬り捨てゴメンなんていう気持ちは全然なかったんです。そんなふうに感じさせてしまったとしたら、本当に申し訳なく思います…。ごめんなさい。

不動前と池田山で育ち、このあたりは昔から良く知っていますが、有楽街は一部以外はごく普通の繁華街というのは地元民の正直な感想です。家族で行ける美味しいお店もたくさんあります。みなさん、それをご存知だから、ネガに動じないんだと思います。

でも、そういうお店があるのも事実ですし、気になってしまうのは仕方ないと思います。私も検討中、間取りや設備、価格など条件ぴったり物件があったのですが、唯一、墓地が至近という点が気になり契約に至らなかったことがあります。主人には「リビングから見えるわけじゃないし、かえって静かだよ」とさんざん言われましたが、気になるものはどうしてもだめなものですよね。

私がそうでしたので、どうしても気になる点があるならば、妥協せず他の選択肢を選んだほうが幸せかもしれない、ということを申したつもりでした。私も墓の近くのマンションを買わなかったおかげで、こちらの物件に出会えましたので。。。

[726: 匿名さん]

724→わたしは初めて投稿しました。自分の感想を書いただけです。十分ご理解くださいませ。

[727: 匿名]

文面を見ていると、女性の方の比率が多いのでしょうか。
なので素直に｢感動!｣｢感激!｣と書かれているのかも。
男性は照れくさいので書けないんですが。

[728: 匿名さん]

>715
なるほど、目黒川沿いのトンネルくぐると西口に出やすいし、大崎広小路も近いですね。
先日、西口の和牛一頭流じゅう兵衛に行ったんですが、いろいろな部位が楽しめ、お店もきれいでよかったです。
あ、西口の肉といえば、言わずと知れたミート矢澤ですな。

[729: 匿名さん]

西口でお上品な焼き肉を楽しみたいという向きには大山飯店です。昭和のご馳走風、なんか懐かしい

[730: 匿名さん]

>>728
テレビ出すぎて、もうフラっと行って入れる店じゃなくなってますよ。
ガッカリです。
西口といえば、庭つ鶏、うどん、Girona、ちょっと足を伸ばせばぱっぷHOUSEですかね。
東口ならTOKYO OYSTER BAR、日南、フランクリン、ヌキテパ辺り。
あぁ、、やっぱ五反田戻りたいなぁ。。。

[731: 匿名さん]

確かなフレンチを味わえ、雰囲気は抜群、穴場で接待や勝負デートによかった西口のおはらスレストラン、ミシュラン取っちゃったから、いまは人気店になっちゃったかなぁ…