パークタワーグランスカイ Part.3

[匿名さん]

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[601: 匿名さん]

五反田駅も大崎駅も公称徒歩６分なので、
その人のライフスタイルに併せて使う駅を使い分けると良さそうですね。

[602: 匿名さん]

朝は大崎経由が爽やかでお勧めです。野鳥の声や元気な小学生の笑い声と出会うのも楽しいです。帰りは大崎駅側は多少暗くなるので、五反田経由が安心ですね。

[603: 匿名さん]

大崎までの道は歩道も広く、植栽もきれいで歩きやすいですね。雨の時もアートビレッジのところからデッキで上がればほとんど濡れずに行けますね。帰りはレミィで立ち読みやウインドウショッピングをしたり。個性の異なる二駅を使えるのは本当に便利ですよね。私は郊外育ちで駅までバスだったりしたんで、それを思うとこの利便性は夢のようです…

[604: 匿名さん]

六本木ヒルズまでバスで行けるのも便利ですね

[605: 匿名さん]

親水公園脇を通って五反田駅（remi）までのルートにあるあの
雑居ビル一棟だけなんとかならないかなーと密かに念じています。
あとから来ておいて失礼とは十分承知はしてますけど。
再開発地域にギリギリ入っているので。

あと妄想ですが、プラウド、グラスカの住人があえて夜間（９：００－１１：００）
頻繁にここを往来する（とくに女性が）ようになって人目を気にする客が敬遠⇒風俗店
が撤退なんてことになればいいなー。

五反田南公園もなんとかいい雰囲気に改修してほしいです。親水公園と一体化
させるような計画も工夫次第で可能じゃないかと。

排他的な考えで気が引けるが偽らざる実感です。

[606: 匿名さん]

風俗さえ無けりゃ、、、

[607: 匿名さん]

>604
使った事あるけど半端じゃなく時間が掛かるよ。
乗り換えはあるけど都営地下鉄で行った方がいいかも。
バスはお年寄り向けだよね。

[608: サラリーマン]

風俗は好きだけど、住む近くに無くてもいい、というのが俺の本音。
往来の雰囲気が変わるし(日常的にド派手な女性とか、歯が抜けてギラギラした男性が歩いてる、とか)
やっぱり学校とか病院だらけの地域が吉だね。

[609: 匿名さん]

>>598,>>599さん

同感です。近隣のタワーマンションの掲示板の自称入居予定者の方々の物言いは
たとえ一部の方であったとしても検討者をヒかせるのに十分な内容です。

掲示板の雰囲気は絶対的な判断基準にならなくても住人カラーを知るうえで十分有用な
参考情報になると思っています。

[610: 匿名さん]

五反田や大崎よりも目黒の方が住環境や都心へのアクセスの点でよさそうですよね。

[611: 匿名さん]

何をいまさら

[612: 匿名さん]

>>610
そうなんだよね
目黒は、五反田ほど風俗が堂々と構えてない。

[613: 匿名さん]

>610
目黒駅前再開発の陳情したらどうですか？

[614: 匿名さん]

再開発で居住人口も増えるし、これからずいぶん変わるんじゃないかしら。恵比寿の風俗街も恵比寿がきれいになって以来、ずいぶんさびれてしまったし

[615: 匿名さん]

目黒駅前再開発は３年後くらいでしたっけ。
きっとものすごく高い（階数も価格も）マンションできるんでしょうね。

やっぱ目黒にあこがれるなぁ。

[616: 匿名さん]

目黒はおしゃれとは言えないけど「自然体」というイメージ。
五反田は「男性の楽しむ所」「山本モナ」のイメージ。

[617: 匿名さん]

あと、五反田大崎界隈に映画館があるといいなあと思うんですけど、、、
まあ品川プリンスシネマのシネコンまではのんびり歩いても１５分くらい。個性的な映画なら恵比寿のガーデンシネマ、名画座なら目黒シネマと、いろいろ選べるからぜいたくかな。

[618: サラリーマンさん]

恵比寿は高すぎる。
目黒かナカメあたりがいいけど,やはり五反田・大崎よりは高いわね。

[619: 匿名さん]

目黒の再開発は確かBrilliaだったかな。
好き嫌いは別れそうだね。

目黒駅前には三井のパークタワー目黒もあるし、
ランドマークになれるかも微妙。

こことは関係の無い話題ですいません。

[620: 匿名さん]

前、映画館あったよ。プリンスシネマなら山越えて行けば15分くらいでは

[621: 匿名さん]

目黒駅徒歩圏在住です。地元でない方に賛美されるのは嬉しいですが、この界隈での環境のよい住宅地は五反田寄り=花房山界隈に限られますよ(笑)今でも猥雑な場所は残ってますし、駅前の光景が何とか見るに耐えるようになったのも東急、JR駅の改装、地下鉄乗入が開始してからです。利便性や活気や大病院やグルメや…五反田も負けてないと思いますよ。卑下しなで大丈夫です

[622: 匿名さん]

卑下しないで大丈夫

[623: 匿名さん]

グランスカイから目黒駅まで歩いても意外に近いですよね。五反田から上大崎３の交差点までの花房山通り、居酒屋やカフェなどがあって楽しいですね。珍しい剣道具の専門店も。

[624: 匿名さん]

パワースポットで知られる「池田山公園」や
皇室ゆかりの「ねむの木の庭」も散策にいいよね。

[625: 匿名さん]

えっ、池田山公園ってパワースポットなのですか？

[626: 契約者さん]

とっても近いので、近くに行くと足を伸ばしてます。20年来通っているウエストと知る人ぞ知るフルーツショップの果実園お勧めですよ。歩いて行けますよ。

[627: 匿名さん]

山手線はぐるっとまあるくなっているから、品川へ歩いても行けるし、目黒も近い。四駅を楽しめるロケーションですね。休日のお散歩が楽しみです。

[628: 匿名さん]

グルジアワイン＆ダイニングGAUMARJOS！に行ってきました。ワイン発祥の地といわれるグルジアのワインは、こくがあってなかなか美味でした。飲み比べセットもあります。お料理もリーズナブル。ちょっと変わったものが楽しめ、おすすめです。グラスカからはソニー通りを渡ってすぐです。

[629: 匿名さん]

私はチェゴヤの隣にあるRYUがお気に入りです。

せまいけどお料理はおいしい！

[630: サラリーマンさん]

自分的には　恵比寿＞目黒＞五反田かなぁ

皆さんはいかがですか？

[631: 匿名さん]

値段の順だね

[632: 匿名さん]

恵比寿＞目黒＞五反田＞大崎

駅の順番だね。

[633: 匿名さん]

平日のランチなら大崎ゲートシティのビュッフェロオジ、おすすめです。１０００円で食べ放題、お料理の種類も多く、ドリンク、デザートも込みでお腹いっぱいになります。

[634: 匿名さん]

原美術館、いいですよ。グランスカイから10分かからないんじゃないかしら。素敵な建物で現代美術を鑑賞した後は、カフェダールでお庭を眺めながらお食事とお茶を…。ゆったりした贅沢なひとときを満喫できます。友人を連れていったらとても喜ばれました。

[635: グラスカグルメ班]

チエゴヤ本店もいいですよ。辛くないメニューも豊富だし、味はいいし、安いし、健康的で、韓国料理店では一押し。あと、グラスカ界隈ではやっぱりフランクリンアベニューにもよく行きます。ハンバーガーが有名ですが、うちはボリュームたっぷりのサンドイッチやコールスローのようなヘルシーメニューがお気に入り。

[636: 匿名さん]

グラスカグルメ班いいですねー！
グラスカ直近なら、アラカルトが楽しいトラットリア・アリエッタ。雰囲気、味とも◎です。隣のパン屋さんも大好き。

[637: 匿名さん]

五反田駅隣りのピンク色の大きいマンションに入っている中華料理屋、入ってみたら奥行きがあって広く、サンラーメンとか餃子がおいしかった。平日夜は、サラリーマンで満席、ホッピーと一緒にいかが。

[638: サラリーマンさん]

五反田のオイスターバー行ったことある方いませんか？？？

[639: 検討さん]

大崎物件二つ見てきました、さすがどちらも仕様が良いですね。それなりの人々が住むんでしょう。

[640: 匿名さん]

>>638

あるよ。
だけど生牡蠣食べたいんなら築地場内で買ってきたほうが
予算1/3くらいですむ

[641: 匿名さん]

>>633

安いけどまずいよね、ゲートシティ大崎全般にいえるけどあそこ家賃
高すぎだからよい食材使えないんだよね。

[642: グラスカグルメ班]

638さん 残念ながら行ったことありません。今度チャレンジします。いつもアトレ品川のグランドセントラルオイスターバーで済ませてしまいます。開業時と違って直ぐに入れますし、メニューは充実してますね。633さん昼気軽に行けるとこ、いいですよね。私はゲート一階のパスタとかケーキの食べれる店<名前忘れました>や<この界隈で一番綺麗な>大戸屋に寄ったことありますよ。

[643: 匿名さん]

>>642さん

東京オイスターバーそんなにいいとは思えないけどグランドセントラルに比べたら
１００倍マシ。あそこ品質悪すぎるよ。

[644: 匿名さん]

日南は昔、脊髄を串焼きにして出しておりよく食べました。
美味しかったけどいまごろ私の脳はスポンジ状になっていると思います。

[645: 匿名さん]

駅前のコージーコーナのあたり容積率余りまくっている気がするの
だが再開発しないのだろうか？

[646: 匿名さん]

五反田のオイスターバー、私は昔からよく行きますよ。タスマニア産、ニュージー産、カナダ産など、その時々、世界中の牡蠣を食べ比べできて、牡蠣好きにはたまりません。グランドセントラルのお店も、また五反田とは違ってオシャレな感じで良いですよ。牡蠣は当たり外れがあるのもまた一興で。

[647: 匿名さん]

私もグランドセントラル好きです。生が駄目なので、加熱メニューがありがたい。それにサイドメニューが超充実です！

[648: 匿名さん]

北東高層角が一番よさげですがどうでしょうか？
予算９０００万じゃきついかな

[649: 匿名さん]

北東角って殆ど分譲済みですよ。
23階でも１億近かったです。

[650: 匿名さん]

グラスカグルメ班さま、居酒屋ならレミィ近くの魚金、なかなか良いです。魚が安くて旨いです。人気でいつも混んでますが、近くに2号店もあります。

[651: 匿名さん]

今週、ビストロＵＯＫＩＮも２号店の近くにオープン。
しばらくはビール安くて狙い目ですよ。

[652: 匿名さん]

魚金て新橋にも4号店くらいまである人気店の系列ですか？
ヌキテパなども今から楽しみです。

[653: ご近所さん]

> No.572 さん

# だいぶ前の書き込みですが...

横断歩道とか歩道橋は警察の管轄です。1ヶ月前ぐらいに警察に横断歩道の設置要望について投書したところ、すぐに現地を調査をしたらしく、その後電話がかかってきました。状況については理解したとのことですが、予算化とか信号の設置などクリアしないといけない問題があるので、すぐというわけにはいかないが、検討するとのこと。

こういう事は多くの人からの要望があったほうが実現が早いと思うので、ベビーカー利用の方や浅草線利用の方などがいらっしゃいましたら、大崎警察に要望してください！

[654: グラスカグルメ班]

>>650-652さま 情報ありがとうございます。魚金は新橋本店の系列ですが、五反田魚金はこぎれいで、人気が高いようですね。折みて伺ってみます！ヌキテパは10年以上前、結婚前に夫婦で訪れたきりですが、名物の蛤は感激しましたよ。フランクリンアベニューと隣り合わせの空間もまた洒落てます。記念の日に行ってみてはどうでしょうか！

[655: 匿名]

へ－、ちゃんと投書に対して返答があるんですね。私も声を上げてみようと思います。

[656: 匿名さん]

なんかここは住民版みたいになってますね。もうまともな情報はえられんのかな。

[657: 匿名さん]

大崎警察署は大嫌いだけど私も要望してみようかな。

[658: 匿名さん]

そろそろ住民版と検討者版にわけたほうがよさそうですね。

[659: 匿名さん]

そうですねー。大方の情報は出尽くした感がありますよね。
あとは北側が本格的に販売開始となればまた新情報が見られるかな。

[660: 契約済みさん]

我が家も母が車椅子なので、是非とも横断歩道にして欲しい。
要望書を出してみます。

[661: 匿名さん]

すみません どなたか住民版を立ち上げでいただけませんか？

新しいスレの立ち上げ方がわからなくて…

[662: 匿名さん]

入居までずいぶん先ですけど…お任せいたします

[663: 匿名さん]

入居までかなり期間ありますので、住民版はちょっと早いような気が。

[664: 匿名さん]

契約からずいぶん時間が経ち、感動が薄れてきたような気がして、先日、ＭＲに遊びに行ってきました。
「ちょこっと家具の参考にモデルルーム覗かせていただきたく……」と言ったんですが、ちゃんとお飲み物が出て、私たちのために映画を上映してくれて、お土産に物件紹介ＤＶＤの新作もくれました。
久しぶりにＣＧを見たり、ガーデンシティ構想なども復習して、「やっぱりここに住みたい！」とトキメキが戻ってきました。入居まで長いと、中だるみ？みたいになりますが、たまにＭＲへ行くのいいかもです。契約者でも優しくしてくれるし、販売状況なんかも教えてくれますよ。平日がおすすめ。

[666: 匿名さん]

>664さん
販売状況はどうですか？

[671: 契約済みさん]

>>>664さん

物件紹介ＤＶＤってもらえるものなんですね～。
大画面でみたあの映像に、グラスカに住んだあとの自分を想像し、直感でここに住みたい！と思ったことを思い出しました（^^）
契約後のMRは少し敷居が高いですが、時間が出来たら覗いてみようかな。

[672: 匿名さん]

あの映像をみて、感動、感激したのを思い出しました。DVDほしいです！

[680: 匿名さん]

駐車場の抽選時期はいつなのか　ご存知の方いらっしゃいますか？
車の買い替えを検討しているので。

[682: 比較中さん]

貴方も立派な社会人なら恥を慎みなさい。お天道様が見てますよ。

[683: 検討中さん]

愉快犯なので、放っておきましょう

[684: 匿名さん]

グラスカグルメ情報がOWCT住民版でも話題になっていました。食の話題は楽しいですね。

[685: 匿名さん]

契約者でも検討中でもないよそ者は無視ですね。

話は変わりますが、契約してからイベントのお知らせ１、２回に、インテリアが数回来たのみで担当者からはなんにも音沙汰ないのですが、通常はこのようなかんじなんですかね。なんとなく気になったので。

[686: 匿名さん]

感動されたというのはＭＲ訪問時によく見せられるイメージ映像のことですか？私はどのＭＲにいっても
眠くなってしまって最後までまともに見たためしがありません。どれもこれも同じに見えてしまうので。

[687: 匿名さん]

風俗もこの地の一部（しかも象徴的）なのですから受け入れるしかないのでは。ひょっとしたら昼間の五反田
しか知らない方もいらっしゃるかもしれないのでそういう方には有益なネガ情報になるのではないでしょうか。
念のため愉快犯ではありません。

[688: 匿名さん]

私もいろいろ見ていますが、グラスカの映像は短いけれどなかなかよく出来ていると思いましたよ。要点をコンパクトに説明しつつ、都会で暮らす人が求めるツボをよく押さえていて、ワクワク感へのつなげ方が上手でした。ＤＶＤがあるなら、記念に欲しいですね。

[689: 匿名さん]

有益なネガ情報って…
限度があります

[690: 匿名さん]

つまり風俗は限界に近い程マイナス点であるということなんですよ。知らないで購入する人は可哀相なこと
になります。

[691: 匿名さん]

確かに、バラエティ番組などでお笑いが、
五反田に通うとか言ってネタに利用してますね。

[692: 匿名]

そーいえば仕返しにこっちの板を荒らしてやるって書き込みあったね。急にネガが出始めたタイミングがあまりにも…。

[693: 通りすがり]

>>687=690=691 通りすがりですが、幼稚で、どうでもいい議論は恥ずかしいですよ。年端のいった人間ならおとなしく退場した方がよいでしょう。皆さん立地は十分納得したうえなのですから。格好悪い。

[694: 匿名さん]

池田山、島津山の人は知らないんでしょうか。まさかね。
都市にはいろいろな側面があります。成熟した態度というのがあるのだと思います。

[695: 685さん]

うちもそんなところです。営業にはどんどん忙しくしてもらった方が良いと思ってこちらからも声かけしてません(笑)。インテリアの方は一度行かれると参考になりますよ。担当がつき、とっても熱心にやってくれます。

[696: 匿名さん]

670前後で、あまりにもひどい描写を書いた書き込みがあった為、このような流れになってしまったようです。すでに削除されていますので、ご心配なく。
このあたりの話は694さんがおっしゃられているとおりですのでやめましょう。皆様よろしくお願いいたします。

[697: 検討者さん]

>>694さん ネガに対するどっしりした態度。そういうところがここを前向きに考えさせる大きな要因です。ありがとうございます。

[698: 近所をよく知る人]

渋谷にしても恵比寿にしても高級住宅地の近くにそういう一角があるところがある。でも皆さん関係なく平和に暮らしていますよね。大事なのは住民の質、民度のようなものだと思います。
このあたりにお住まいの方は、いい意味で大人な方、余裕のある方が多いと感じます。町内会のまとまりもあり、お祭りなどを大事にしていて、でも新しく入って来た人を積極的に受け入れる風土がある。グランスカイ周辺の公立の学校がどこもとても質が高いというのが物語っていると思います。日野学園だけでなく、第三日野小、御殿山小、芳水小等、周辺の小学校はみな私立小と遜色がないです。私立中への進学が多い地域ですが、公立中学も行儀のよいお子さんが多く、都立上位校への進学率も高いです。
総合的に見て、住環境は大変恵まれていると思います。

[699: 695さん]

ありがとうございました。営業の方もしばらくはお忙しいですしね。年明けあたりからいろいろとこちらへのアプローチありますよね、きっと。
インテリア行ってみようと思います。先日も案内がきましたよね！
バルコニーの床と、フローリングのコーティングを考えています。

[700: 契約者さん]

皆さま、書き込みありがとうございます。文面に相当な品位を感じました。お近くで暮らせること、大変光栄に存じます。一時どうなることかと思いましたが、安心いたしました。