パークタワーグランスカイ Part.3

[匿名さん]

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[348: 物件比較中さん]

３４７さん、あそこに仕事の付き合いがある会社があるのですが、かなり大きい道路が立体で通るとは言ってましたけど。そうなるとありえますね。

[349: 匿名さん]

再開発のはなししたいなら新しくスレたてればいかがですか？

ところで、スーパー来客用の駐車場あると聞いたのですが？ないんですか？
マンションへの来客時もそこを使うとよい的なこと言われましたが、営業さんに。ご存知のかたいらっしゃいますか。

[350: 匿名さん]

>>339さん

北品五丁目再開発は2012年度完成予定なので５年後ではなく３年後ですね。

[351: 匿名さん]

ここ駐車場高いね月額３５０００円～でしょ。
大崎WCTは２８０００円～なのになんで？

[352: 匿名さん]

住民用とは別のフロアーに時間貸駐車場が開放されますので、そちらを流用されるんでしょう。ところでキャンセル待ちを宣言される方がOWCTとこちらを行ったりきたり。コメントも摩訶不思議です。

[353: 入居予定さん]

　大崎WCTもメインのタワーパーキングは32.000円からです。28.000円は機械式後列ですが、
代数が限られてます。でもこの物件よりは安いよね。
　管理費も高めかな??

[354: 匿名さん]

ところで日野学園っていまどき珍しく土曜日も授業あるって知ってた？

[355: 物件比較中さん]

>>340さん
池田山のマンションから買い替えで検討中です。お金持ちエリアの一角は知りませんが、皆さん普通に白金台のガーデンや東急ストア、ポロロッカ（白金台の）でお買い物してスーパーの袋を下げて歩いてますよ。白金台駅前のパチンコ屋が東急ストアになったときは本当に嬉しかったものです。でもうちからアップダウンの道を6、7分歩くので、年なので辛くなってきて。住まいの下にスーパーがあるなんて夢のようです。豪華、高級である必要はなく、住民に大事にされるような誠実な営業方針のお店だといいですね。買った商品を部屋まで宅配なんてしてくれないかしら

[356: 匿名さん]

文部科学省がゆとりをやめたんで、どこの学校も授業時間確保に大変みたいだよ。夏休みが短くなったり

[357: 匿名さん]

１Fのスーパーなんて、所詮は撒き餌みたいなもので、三井不動産がこの
物件を売る期間だけ営業してくれればいい代物でしょ

何年くらい営業してくれるのかなー

営業に問合せをする気がある人がいたら、スーパーの名前ではなく、
１Fのスペースの契約期間を確認してくれませんか？その契約期間によって、
三井不動産の本気度がわかるでしょう

[358: 入居予定さん]

　いちいち確認してどうするの。そんなことは別にどうでも良いことじゃないの。

[359: 匿名さん]

スーパー側もビジネスだから、儲かれば営業を続ける、それだけのことかと。どこかのニュータウンのように、このスーパーが撤退しちゃったら買い物どーなるの？って絶望する場所でもないしね。スーパーはこの物件のさまざまなメリットのひとつ。あってもなくてもここを選んでました。

[360: 匿名さん]

確かに撒き餌でも何でもない。あれば便利なくらい。ヘタなスーパーを置くなら無い方が良い。

[361: 匿名さん]

まぁあれば便利なくらい、に同感。でも予定があるとなると気になってしまうのが人情で…
私が小耳にはさんだところでは、「クロワッサンが有名なところ」とのことですが、どこかなぁ

[362: 匿名さん]

日野学園に通わせている方に聞いてみました。今年から月一回土曜授業が始まったとのことです。
一年生から英語があるし、一年中プールの授業があるし、和室で茶道教室、ランチルーム…私立みたいですね。

[363: 匿名さん]

>>362

ついでに制服もあります。

ただ日野学園は初物だけにトラブルもいろいろあるみたい
例えばグランドは土ではないので、夏は地表温度が６０度
を超えるらしく使い物にならない。これは改修される見込み
ですが、他にもいろいろあるんだって。

[364: 匿名さん]

361さん 情報ありがとうございます。もう少しヒントほしいですね。有名なら、デリドではなさそうなので、良かったですが

[365: 匿名さん]

セルフコーヒースタンドがある、との話も

[366: 匿名さん]

クロワッサン屋さんは、スーパーの中に専門店のような形で入るのでは？

[367: 匿名さん]

室内のカラーテイストですが、希望の間取りと価格帯の部屋では、ホワイトとブラックウォールナットの部屋しか残っていなくて、さんざん迷い、ホワイトにしました。モデルルームが素敵だったので。でも、改めて考えると汚れが目立ちそうだし、手持ちの家具と合わないような気がして、かなり後悔・・・。って、今さらどうにもならないんですが。皆さまはどのテイストを選ばれましたか？よかったらその理由など聞かせていただけたらうれしいです。